住房抵押贷款证券化涉及的市场主体不包括（ ）。A.中国证券监督管理委员会B.个人投资者C.保险公司D.信用评级机构

题目

住房抵押贷款证券化涉及的市场主体不包括（ ）。

A.中国证券监督管理委员会

B.个人投资者

C.保险公司

D.信用评级机构

相似考题

1.个人住房贷款包括( )。A．抵押贷款B．公积金个人住房贷款C．个人住房组合贷款D．信用贷款E．自营性个人住房贷款

2.目前,个人住房贷款归纳起来主要有以下类型()。A.政策性个人住房抵押贷款B.自营性个人住房抵押贷款C.个人住房组合贷款D.个人住房租赁贷款

3.为了减少住房抵押贷款证券化的整体风险,在证券化过程中需要对贷款包进行()。A.控制B.信用增级C.信用评级D.重组

4.住房抵押贷款证券化的交易过程包括()主要交易主体。A.发起人B.消费者C.特设机构SPVD.投资者。

更多“住房抵押贷款证券化涉及的市场主体不包括( )。A.中国证券监督管理委员会B.个人投资者C.保险公 ”相关问题

  • 第1题：

    个人住房担保贷款为组合贷款的,抵押人在办理抵押物财产保险时应明确保险的第一受益人是()。

    A.抵押权人

    B.商业银行

    C.贷款委托人

    D.住房公积金贷款委托人


    正确答案:D

  • 第2题：

    下列关于住房贷款证券化的说法正确的是（ ）。

    A．住房抵押贷款证券化是一种以住房贷款为支撑发行证券进行融资的金融工具，它最初诞生于20世纪70年代的英国

    B．住房抵押贷款证券化相当于广义资产证券化

    C．住房抵押贷款证券化是一种不同于传统证券化方式的新的金融工具

    D．抵押贷款证券化又被称为一级证券化，是资本市场发展的新产物


    正确答案：C
    住房抵押贷款证券化是一种以住房贷款为支撑发行证券进行融资的金融 工具，它最初诞生于20世纪70年代的美国。住房抵押贷款证券化只是广义资产证券化的一 种特殊形式，与其在内涵上还是有着一定的区别，不能混淆。住房抵押贷款证券化是一种不同 于传统证券化方式的新的金融工具。抵押贷款证券化又被称为二级证券化，是资本市场发展的新产物。

  • 第3题：

    下列关于住房抵押贷款证券化的说法正确的是（ ）。

    A．住房抵押贷款证券化是一种以住房贷款为支撑发行证券进行融资的金融工具，它最初诞生于20世纪80年代的美国

    B．住房抵押贷款证券化是一种传统证券化方式的金融工具

    C．抵押贷款证券化又被称为一级证券化

    D．住房抵押贷款证券化只是广义资产证券化的一种特殊形式


    正确答案：D
    住房抵押贷款证券化是一种以住房贷款为支撑发行证券进行融资的金融 工具，它最初诞生于20世纪70年代的美国。住房抵押贷款证券化只是广义资产证券化的一 种特殊形式，与其在内涵上还是有着一定的区别，不能混淆。住房抵押贷款证券化是一种不同 于传统证券化方式的新的金融工具。抵押贷款证券化又被称为二级证券化，是资本市场发展 的新产物。

  • 第4题：

    目前我国各商业银行开办的个人住房消费信贷主要包括个人住房公积金贷款、个人住房商业性贷款、个人住房组合贷款等。其中，个人住房商业性贷款的贷款方式有( )。

    Ⅰ．抵押贷款 Ⅱ．质押贷款

    Ⅲ．保证贷款 Ⅳ．抵押(质押)贷款加保证贷款

    A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

    B．Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ

    C．Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

    D．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ


    参考答案：D

  • 第5题：

    住房抵押贷款证券化是指把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到( )等目的。

    A．筹措资金

    B．分散房地产金融风险

    C．减少成本

    D．增加利润

    E．缩短工期


    正确答案：AB

  • 第6题：

    下列关于个人住房抵押贷款证券化的说法中，正确的有（　　）。

    A.住房抵押证券化由投资机构作为发起机构
    B.抵押权可以与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
    C.个人住房抵押贷款证券化能从根本上解决商业银行“存长贷短”的矛盾
    D.商业银行发展贷款证券化可以优化其资产负债结构且能增强各商业银行资产的流动性
    E.个人住房抵押贷款证券化能有效降低商业银行在个人住房抵押贷款上所承受的风险

    答案：D,E
    解析：
    A项，住房抵押证券化是指由银行业金融机构作为发起机构，将个人住房抵押贷款资产信托给受托机构，由受托机构以资产支持证券的形式向投资机构发行受益证券，以该财产所产生的现金支付资产支持证券收益的结构性融资活动。B项，根据《担保法》关于抵押权转让的规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。CDE三项，个人住房抵押贷款证券化的作用包括：①从根本上解决商业银行“存短贷长”的矛盾；②有效降低商业银行在个人住房抵押贷款上所承受的风险；③优化商业银行资产负债结构且能增强各商业银行资产的流动性；④降低和分散商业银行抵押贷款风险；⑤扩大房地产交易市场。

  • 第7题：

    个人住房抵押贷款与商用房地产抵押贷款相比，个人住房抵押贷款的（　　）。

    A．贷款期限更短
    B．贷款价值比率更高
    C．贷款利率更高
    D．还款方式更复杂

    答案：B
    解析：
    由于商用房地产抵押贷款的还款来源主要是商用房地产的净经营收入，而净经营收入的高低又受到租金水平、出租率、运营成本等市场因素的影响，导致商用房地产抵押贷款相对于个人住房抵押贷款来说，承担了更高的风险。因此，国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时，贷款价值比率（LTV，）通常不超过60%，贷款期限最长不超过10 年，贷款利率也通常高于个人住房抵押贷款，而且仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放。

  • 第8题：

    信贷资产证券化是指以信贷资产作为基础资产的证券化，包括（ ）等信贷资产的证券化。

    A.住房抵押贷款
    B.汽车贷款
    C.教育贷款
    D.信用卡账款
    E.企业贷款

    答案：A,B,D,E
    解析：
    信贷资产证券化是指以信贷资产作为基础资产的证券化，包括住房抵押贷款、汽车贷款、消费信贷、信用卡账款、企业贷款等信贷资产的证券化。

  • 第9题：

    资产证券化的应用领域有( )。

    A.政府担保的住房抵押贷款
    B.私人担保的住房抵押贷款
    C.商业抵押贷款
    D.信用卡贷款
    E.住房公积金贷款

    答案：A,B,C,D
    解析：
    在资产证券化的发展中，投资银行一直充当了重要的推动者，投资银行家首先将证券化技术用于政府担保的住房抵押贷款，并依次转向私人担保的住房抵押贷款、商业抵押贷款、汽车贷款、信用卡贷款等。

  • 第10题：

    （）依照《个人贷款管理暂行办法》对个人贷款业务实施监督管理。

    • A、中国人民银行
    • B、中国银行业监督管理委员会
    • C、中国保险业监督管理委员会
    • D、中国证券业监督管理委员会

    正确答案:B

  • 第11题：

    多选题
    下列关于房地产抵押贷款证券化的说法中，正确的有（　）。
    A

    住房抵押证券化涉及的市场主体包括投资大众、金融机构和住房开发商等

    B

    住房抵押贷款证券化使企业的融资间接依靠市场进行

    C

    信用增级是住房抵押贷款证券化成功的关键

    D

    住房抵押贷款证券化中发行的证券只能是债券

    E

    特殊目的机构是进行住房抵押贷款证券化业务的载体


    正确答案： A,C,E
    解析： 本题考查房地产抵押贷款证券化的相关内容。选项B证券化使企业的融资直接依靠市场进行;选项D住房抵押贷款证券化中发行的证券有三类，分别是债券、优先股和受益凭证。

  • 第12题：

    单选题
    住房抵押贷款证券化是指把（　）所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。
    A

    金融机构

    B

    证券机构

    C

    信托机构

    D

    中介机构


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    什么叫住房抵押贷款证券化?试论述住房抵押贷款证券化运作的相关内容。


    参考答案：住房抵押贷款证券化是20世纪60年代末产生于美国的一种金融创新制度。它是指商业银行等金融机构在发放住房抵押贷款后，将所持有抵押贷款债权出售给一家特别设立的机构(Special Purpose Vehicle,SPV)然后由该机构在资本市场上发行以其收购的抵押贷款为基础的证券(Mortgage Backed Securities,MBS)的行为。住房抵押贷款证券化的实质是把住房抵押贷款合同经过技术处理后在债券市场上出售。其核心是把抵押贷款合同及其相关文件转化成为具有法律效力且可以在金融市场上流通的证券，通过成本核算确定证券发行价格，达到合理分散贷款风险和融通资金的目的。住房抵押贷款的运作具体包括以下内容：(1)住房抵押贷款证券化的主体发起人、发行人、服务人、信用增级人、信用评级人、受托人(2)住房抵押贷款证券化的工具住房抵押贷款证券化的证券主要选择债券形式，根据被证券化的住房抵押贷款所有权转移与否、投资者是否承担住房抵押贷款提前偿付而面临再投资风险以及住房抵押贷款证券化的现金流等的不同，可划分为：过手证券、资产支持债券、转付债券。(3)住房抵押贷款证券化的基本运作模式住房抵押贷款证券化的基本做法是：发起人对其抵押贷款资产进行打包组合，出售给为抵押贷款证券化而特别设立的机构(SPV)，然后由SPV通过一定的信用增级手段使其达到要求的信用级别。SPV通过分析、核算，在某一特定时间，在资本市场上，通过证券承销商发行以其所购的抵押贷款为基础的证券。具体来说，住房抵押贷款证券化的基本运作模式包括以下六个基本步骤：资产池的形成→证券化特别机构的设立与证券设计→信用增级→信用评级→证券发行→后续服务。

  • 第14题：

    有担保的个人贷款产品不包括( )。

    A.个人抵押贷款

    B.个人住房贷款

    C.个人质押贷款

    D.个人保证贷款


    正确答案：B
    根据是否有担保的不N，个人贷款产品可以分为有担保贷款和无担保贷款。前者包括：个人质押贷款、个人抵押贷款和个个人保证贷款;后者即个人信用贷款。

  • 第15题：

    下列不属于住房抵押贷款证券化的参与主体的是（ ）。

    A．发起者

    B．服务机构

    C．担保人

    D．投资者


    正确答案：C
    住房抵押贷款证券化的参与主体包括：发起者、服务机构、特殊目的机构、 信用评级机构、投资者。

  • 第16题：

    银行个人住房贷款业务的担保方式不包括( )。A.保证B.承诺C.抵押D.质押

    银行个人住房贷款业务的担保方式不包括（ ）。

    Ａ.保证

    Ｂ.承诺

    Ｃ.抵押

    Ｄ.质押


    正确答案：B

  • 第17题：

    我国的金融监管组织不包括（ ）。

    A．中国银行业监督管理委员会

    B．中国证券监督管理委员会

    c．中国审计监督管理委员会

    D．中国保险监督管理委员会


    正确答案：C
    我国金融业实行分业经营、分业监管，已经成立了中国银行业监督管理委员会、中国证券监督管理委员会、中国保险监督管理委员会，形成银行、证券、保险三大监管机构之间以及同中央银行、财政部门的协调机制，逐步提高金融监管水平。

  • 第18题：

    下列关于住房贷款证券化的说法正确的是()。

    A:住房抵押贷款证券化是一种以住房贷款为支撑发行证券进行融资的金融工具，它最初诞生于20世纪70年代的英国
    B:住房抵押贷款证券化相当于广义资产证券化
    C:住房抵押贷款证券化是一种不同于传统证券化方式的新的金融工具
    D:抵押贷款证券化又被称为一级证券化，是资本市场发展的新产物

    答案：C
    解析：
    住房抵押贷款证券化是一种以住房贷款为支撑发行证券进行融资的金融工具，它最初诞生于20世纪70年代的美国。住房抵押贷款证券化只是广义资产证券化的一种特殊形式，与其在内涵上还是有着一定的区别，不能混淆。住房抵押贷款证券化是一种不同于传统证券化方式的新的金融工具。抵押贷款证券化又被称为二级证券化，是资本市场发展的新产物。

  • 第19题：

    贷款保证保险的种类有（）


    A.个人住房抵押贷款保证保险

    B.个人住宅贷款保证保险

    C.个人（消费）贷款保证保险

    D.个人汽车贷款保证保险

    E.企业担保贷款保证保险

    答案：A,C,D,E
    解析：
    贷款保证保险的种类：个人住房抵押贷款保证保险、个人（消费）贷款保证保险、个人汽车贷款保证保险、企业担保贷款保证保险、小额贷款保证保险

  • 第20题：

    个人住房商业性贷款可选择的贷款方式不包括( )。

    A.抵押贷款
    B.质押贷款
    C.保证贷款
    D.抵押贷款加质押贷款

    答案：D
    解析：

  • 第21题：

    首笔资产证券化业务是20世纪70年代美国的（）。

    • A、住房抵押贷款证券化
    • B、汽车消费贷款证券化
    • C、个人消费贷款证券化
    • D、信贷资产证券化

    正确答案:A

  • 第22题：

    下列各项中，狭义的资产证券化的基础资产不包括（）

    • A、汽车消费贷款
    • B、信用卡应收款
    • C、个人消费贷款
    • D、住房抵押贷款

    正确答案:D

  • 第23题：

    单选题
    下列各项中，狭义的资产证券化的基础资产不包括（）
    A

    汽车消费贷款

    B

    信用卡应收款

    C

    个人消费贷款

    D

    住房抵押贷款


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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