该房地产开发企业要运用好选定的价格策略，关键是要确定好( )。A．计价单位 B．起步价C．调价幅度 D．调价频率

题目

该房地产开发企业要运用好选定的价格策略，关键是要确定好( )。

A．计价单位 B．起步价

C．调价幅度 D．调价频率

相似考题

1.工程量清单计价制度要求采用的合同计价方式为（ ）。A．总价合同B．单价合同C．可调价格合同D．固定价格合同

2.根据消费者对产品外观、颜色等方面的具体需求确定商品价格的策略是( )。A.声誉定价策略 B.自动调价策略 C.网络促销定价策略 D.个性化定价策略

3.某企业在高档耐用消费品的销售中有意识地把商品价格中的“零头”抹去，升为整数。该企业采用的是()价格策略。A.档次价格策略B.尾数价格策略C.整数价格策略D.声望价格策略

4.要搞好社会风气，关键是要搞好( )。A.党风B.政风C.学风

参考答案和解析
正确答案：BCD

【解析】该房地产开发企业选用的是低开高走的价格策略，这种策略的关键是要确定好起步价、调价频率和调价幅度三个因素。

更多“该房地产开发企业要运用好选定的价格策略,关键是要确定好( )。 A.计价单位 B.起步价 C.调价 ”相关问题

  • 第1题：

    当旅游需求价格弹性系数大于1时，从旅游价格方面分析，要增加旅游收入，应采用：（）

    A.提价策略

    B.降价策略

    C.保持不变

    D.提价或降价均可


    参考答案：B

  • 第2题：

    对目标的思考,首要要明确企业的( )

    A.战略

    B.策略

    C.政策

    D.目的


    参考答案D

  • 第3题：

    该房地产开发企业要运用好选定的价格策略，关键是要确定好（ ）。

    A．计价单位

    B．起步价

    C．调价幅度

    D．调价频率


    正确答案：BCD

  • 第4题：

    低开高走的定价策略运用的关键是掌握好起步价、调价频率和调价幅度，根据实践经验，每次调价涨幅应在（ ）之间。

    A．1%到2%

    B．2%到4%

    C．3%到5%

    D．4%到6%


    正确答案：C
    略

  • 第5题：

    通常用于紧急工程施工的是()计价方式的施工合同。

    A.固定单价
    B.成本加酬金
    C.可调价格
    D.固定总价

    答案：B
    解析：
    2020新版教材P255页
    二。成本加酬金合同特点和适用条件（2）时间特别紧迫，如抢险、救灾工程，来不及进行详细的计划和商谈。

  • 第6题：

    共用题干
    某房地产开发企业以出让方式取得一宗土地的开发经营权，土地出让年限为50年。根据土地使用权出让合同及规划设计条件，可建设8幢17层的住宅。经过运用比较定价法测算，商品住宅均价确定为4500元/平方米。项目采用一次性开发的方式，预计建设期2年，第一年开始预售。在营销策划过程中，确定营销活动由房地产开发企业自行组织，采用低开高走的价格策略，并根据项目进展，采用不同的促销组合进行促销。根据题意，回答下列问题：

    该房地产开发企业要运用好选定的价格策略，关键是要确定好()。
    A:计价单位
    B:起步价
    C:调价幅度
    D:调价频率

    答案：B,C,D
    解析：
    房地产开发企业拟采用企业自行销售的策略。确定销售队伍规模经常采用的是工作量法C
    房地产开发企业进行促销活动的基本方式，有人员促销和非人员促销两类。非人员促销又包括广告、营业推广和公共关系推广等方式。
    该房地产开发企业选用的是低开高走的价格策略，这种策略运用的关键是要确定好起步价、调价频率和调价幅度三个因素。调价频率的关键是吸引需求；调价幅度的关键是小幅递增。
    在商品住宅确定均价后，再根据每套房的情况，比如楼层、环境、朝向等确定调整差价系数。
    房屋总价=100*4500/10000=45（万元），7成按揭贷款，贷款额为45*70%=31.5（万元）。还款期为10*12=120（期），每月本息付款额A=P*[i*(1+i)n]/[(1+i)n-1]=31.5*[5‰(1+5‰)120]/[(1+5‰)120-1]=0.3497（万元）。

  • 第7题：

    某房地产开发企业以出让方式取得一宗土地的开发经营权，土地出让年限50年。根据土地使用权出让合同及规划设计条件，可建设8幢17层的住宅。经过运用比较定价法测算，商品住宅均价确定为4 500元/平方米。项目采用一次性开发的方式，预计建设期2年，第一年开始预售。在营销策划过程中，确定营销活动由房地产开发企业自行组织，采用低开高走的价格策略，并根据项目进展，采用不同的促销组合进行促销。
    该房地产开发企业要运用好选定的价格策略，关键是要确定好（ ）。
    A.计价单位
    B.起步价
    C.调价幅度
    D.调价频率


    答案：B,C,D
    解析：
    该房地产开发企业选用的是低开高走的价格策略，这种策略的关键是要确定好起步价、调价频率和调价幅度三个因素。

  • 第8题：

    实行工程量清单计价的工程，应采用（　　）合同。

    A．单价
    B．总价
    C．成本加酬金
    D．可调价格

    答案：A
    解析：
    实行工程量清单计价的工程，应采用单价合同；建设规模较小，技术难度较低，工期较短，且施工图设计已审查批准的建设工程可采用总价合同；紧急抢险、救灾及施工技术特别复杂的建设工程可采用成本加酬金合同。

  • 第9题：

    在WindoWs的资源管理器中，选定多个不连续的文件方法是()。

    A.单击每个要选定的文件
    B.双击每个要选定的文件
    C.单击任何一个你要选定的文件.然后按住Shift键单击每个要选定的文件
    D.单击任何一个你要选定的文件.然后按住Ctrl键单击每个要选定的文件

    答案：D
    解析：
    【知识点】教师基本能力——信息处理能力

  • 第10题：

    企业要正确制定产品价格，首先要正确选定企业的（）。

    • A、定价步骤
    • B、定价目标
    • C、定价方法
    • D、定价策略

    正确答案:B

  • 第11题：

    "解剖麻雀"的方法关键是（）

    • A、要选好有代表性的典型
    • B、要组织好调查会
    • C、要细致研究
    • D、要确定好几个重点单位

    正确答案:A

  • 第12题：

    单选题
    企业要正确制定产品价格，首先要正确选定企业的（）。
    A

    定价步骤

    B

    定价目标

    C

    定价方法

    D

    定价策略


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以下对企业的市场营销竞争策略的分析，不正确的是()。

    A.价格竞争会导致利润大幅度损失

    B.无差别化竞争会导致成本提高

    C.专营化竞争要提高专营领域的可靠性

    D.选择市场营销竞争策略要量体裁衣


    本题答案：B

  • 第14题：

    在网络营销中,不适宜采用的价格策略有()。

    A.自动调价、议价策略

    B.个性化价格策略

    C.撇脂价格策略

    D.折扣价格策略


    参考答案：C

  • 第15题：

    方便利用信息的关键是( )。

    A.要方便检索

    B.要方便排序

    C.要方便整理

    D.要方便收集


    正确答案：A

  • 第16题：

    企业有意识地去迎合消费者的求廉心理，给商品制订出一个带零头的价格。如49元、29元、69元、95元。该企业采用的是()价格策略。

    A.档次价格策略。

    B.尾数价格策略。

    C.整数价格策略。

    D.声望价格策略。


    正确答案：B
    P369。尾数价格策略。企业有意识地去迎合消费者的求廉心理，给商品制订出一个带零头的价格。如49元、29元、69元、95元，这样，可以给消费者一个价格低的印象，并且会产生企业订价认真这样一种感觉。

  • 第17题：

    低开高走的定价策略运用的关键是掌握好起步价、调价频率和调价幅度，根据实践经验，每次调价涨幅应在()之间。

    A:1%到2%
    B:2%到4%
    C:3%到5%
    D:4%到6%

    答案：C
    解析：
    略

  • 第18题：

    低开高走的定价策略运用的关键是掌握好起步价、调价频率和调价幅度，根据实践经验，每次调价涨幅应在()之间。

    A:1%-2%
    B:2%-4%
    C:3%-5%
    D:4%-6%

    答案：C
    解析：
    略。

  • 第19题：

    某超市利用消费者的心理特点，将某款的商品价格定为99.88元，比原先100元要更受欢迎，该超市采用的心理定价策略属于（ ）。

    A.习惯定价策略

    B.整数定价策略

    C.招徕定价策略

    D.尾数定价策略

    答案：D
    解析：
    本题的考点为：心理定价策略相关内容。

    A.习惯定价策略：指按照消费者的需求习惯和价格习惯定价的技巧；

    B.整数定价策略：企业有意将产品价格定为整数，以显示产品具有一定质量；

    C.招徕定价策略：指企业利用部分顾客求廉的心理，特意将某几种产品的价格定得较低，以吸引顾客、扩大销售；

    D.尾数定价策略：指在商品定价时，取尾数，价格较低的产品采取零头结尾，常用的尾数为9和8。

    本题为尾数定价策略的教材举例的简单变形。根据题目可知，该超市取99.88元尾数，而不取100元整数的价格，利用消费者心里会认为99.88只是几十元，要比100元便宜很多的心理，符合尾数定价策略的概念；

  • 第20题：

    由于建筑材料价格上涨导致承包人索赔，根据计价方式的不同，对于该索赔不予支持的是（）。

    A.可调价
    B.成本价酬金
    C.固定价
    D.总价

    答案：C
    解析：
    2020版教材P293页
    2004年10月发布的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第16条规定，当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。只能在约定C固定价的提前下不予支持。

  • 第21题：

    列车在运行途中停运时，（）要保管好确报资料。


    正确答案:调度所和车站

  • 第22题：

    企业在市场定位过程中（）。

    • A、要了解竞争产品的市场定位
    • B、要研究目标顾客对该产品各种属性的重视程度
    • C、要选定该企业产品的特色和独特形象
    • D、要避开竞争者的市场定位
    • E、要充分强调该企业产品的质量优势

    正确答案:A,B,C

  • 第23题：

    填空题
    列车在运行途中停运时，（）要保管好确报资料。

    正确答案： 调度所和车站
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    一些站点根据淡季旺季交替、市场供求状况等参数建立自动调价模型，同时，在企业站点上运行与顾客协商价格的议价系统。这种在线价格策略称为（　　）。
    A

    竞争定价策略

    B

    个性化定价策略

    C

    实时调价策略

    D

    特殊价格策略


    正确答案： D
    解析：
    实时调价策略是指根据淡季旺季交替、供求状况、竞争状况、成本变动、在线价格调研等的相关结论和参数建立实时调价模型，从而使企业的在线价格与市场的实际变动状况相适应。

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