某套商品住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，套内建筑面积的价格为4 000元/平方米，则其建筑面积的价格为( )元/平方米。A．2 500 B．3 200C．4 000 D．5 000

题目

某套商品住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，套内建筑面积的价格为4 000元/平方米，则其建筑面积的价格为( )元/平方米。

A．2 500 B．3 200

C．4 000 D．5 000

相似考题

1.某套住宅的套内建筑面积为145 m2，套内使用面积为132 m2，应分摊的公共部分建筑面积为9 m2，按套内建筑面积计算的价格为3500元/ m2，则该套住宅按建筑面积计算的价格为（ ）元/ m2。A 3000 B 3277 C 3295 D 3599

2.某套住宅的套内建筑面积为145㎡，套内使用面积为132㎡，应分摊的公共部分建筑面积为9㎡，按套内建筑面积计算的价格为3500元/㎡，该套住宅按建筑面积计算的价格为（ ）于己/㎡。A．3000B．3277C．3295D．3599

3.某套住宅的套内建筑面积为145m2，套内使用面积为132m2，应分摊的公共部分建筑面积为9m2，按套内建筑面积计算的价格为3500元/m2，则该套住宅按建筑面积计算的价格为（ ）元/m2。A．3000B．3277C．3295D．3599

4.王某购买的住宅的产权登记面积为（ )。A.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积B.套内房屋使用面积+分摊的共有建筑面积C.套内建筑面积+套内阳台面积+分摊的共有建筑面积D.套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积+分摊的共有建筑面积

参考答案和解析
正确答案：B

【解析】本题考查市场法中建立价格可比基础中的统一面积内容的换算。换算的关键是无论采用何种面积计价，一宗房地产的总价是相同的。

设建筑面积价格为X

建筑面积下的单价×建筑面积＝套内建筑面积下的单价×套内建筑面积

100X=80×4000     

X=3200元/平方米。

更多“某套商品住宅的建筑面积为100平方米,套内建筑面积为80平方米,套内建筑面积的价格为4 000元／平 ”相关问题

  • 第1题：

    某套商品住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，套内建筑面积的价格为4000元/平方米，则其建筑面积的价格为（ ）元/平方米。

    A．2500

    B．3200

    C．4000

    D．5000


    正确答案：B

  • 第2题：

    某套商品住宅总价为25万元，套内建筑面积92m2，套内墙体面积15m2，套内阳台建筑面积6m2，分摊的共有公用建筑面积8m2。该套住宅每平方米建筑面积价格为（　　）元/m2。

    A.2173.91
    B.2212.39
    C.2358.48
    D.2500.00

    答案：D
    解析：
    成套房屋的建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有公用建筑面积组成，即建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有公用建筑面积。根据已知数据得该套住宅每平方米建筑面积价格：250000÷（92+8）=2500（元/ m2）。

  • 第3题：

    某套商品住宅总价为25万元，套内建筑面积92m2，套内墙体面积15m2，套内阳台建筑面积6m2，分摊的共有公用建筑面积8m2。该套住宅每平方米建筑面积价格为（　　）元/m2。

    A、2173、91
    B、2212、39
    C、2358、48
    D、2500、00

    答案：D
    解析：
    成套房屋的建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有公用建筑面积组成，即建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有公用建筑面积。根据已知数据得该套住宅每平方米建筑面积价格：250000÷（92+8）=2500（元/ m2）。

  • 第4题：

    成套房屋的建筑面积等于( )。

    A.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积
    B.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积
    C.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内墙体面积
    D.套内使用面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积+套内墙体面积
    E.套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积+套内墙体面积

    答案：A,D
    解析：
    成套房屋的建筑面积由套内建筑面积及共有建筑面积的分摊组成。
    套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。

  • 第5题：

    下列关于成套房屋套内建筑面积构成关系的表述中正确的是（）。

    A套内建筑面积=套内使用面积+套内阳台面积

    B套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台面积

    C套内建筑面积=套内使用面积+分摊得到的共有建筑面积

    D套内建筑面积=套内使用面积+分摊得到的共有建筑面积+套内墙体面积


    B
    略

  • 第6题：

    通常所说的得房率计算公式为（）。

    • A、套内建筑面积/建筑面积
    • B、套内使用面积/建筑面积
    • C、共有建筑面积/套内建筑面积
    • D、套内使用面积/套内建筑面积

    正确答案:B

  • 第7题：

    某套二手住宅，套内建筑面积下的价格为2000元/㎡，套内建筑面积与本套住宅建筑面积之比为0．92，使用面积与建筑面积之比为0．8，则本套住宅建筑面积下的价格为（）元/㎡。

    • A、1600
    • B、1840
    • C、2000
    • D、2174

    正确答案:B

  • 第8题：

    成套房屋的建筑面积等于（）。

    • A、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积
    • B、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积
    • C、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内墙体面积
    • D、套内使用面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积+套内墙体面积
    • E、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积+套内阳台建筑面积+套内墙体面积

    正确答案:A,D

  • 第9题：

    单选题
    某套住宅的套内建筑面积为140m2，套内使用面积为128m2，应分摊的公共部分建筑面积为20m2，按套内使用面积计算的价格为3500元/m2，则该套住宅按建筑面积计算的价格为（）
    A

    3500

    B

    3200

    C

    2800

    D

    2500


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    套内建筑面积=（）+（） +（）。
    A

    套内使用面积

    B

    套内墙体面积

    C

    分摊的共有公用建筑面积

    D

    套内阳台建筑面积

    E

    建筑面积


    正确答案： A,B,D
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    某套商品住宅的建筑面积为100m2，套内建筑面积为80m2，套内建筑面积的价格为4000元／m2，则其建筑面积的价格为（）元／m2。
    A

    2500

    B

    3200

    C

    4000

    D

    5000


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    通常所说的得房率计算公式为（）。
    A

    套内建筑面积/建筑面积

    B

    套内使用面积/建筑面积

    C

    共有建筑面积/套内建筑面积

    D

    套内使用面积/套内建筑面积


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    某套商品住宅的建筑面积为100㎡，套内建筑面积为80㎡，建筑面积下的单价5000元／㎡.套内建筑面积的单价为()元／㎡。

    A、4000
    B、5000
    C、5500
    D、6250

    答案：D
    解析：
    建筑面积下的单价×建筑面积=套内建筑面积下的单价×套内建筑面积5000×100=80×套内建筑面积下的单价套内建筑面积下的单价=6250元／㎡。

  • 第14题：

    某套商品住宅套内使用面积64m2，套内墙体面积9m2，半封闭阳台水平投影面积6m2，贮藏面积3m2，应分摊的共有公用建筑面积6m2，假如该套商品住宅价格41万元，该套商品住宅每平方米建筑面积的价格为（　　）元。

    A.4659.09
    B.4823.53
    C.5000.00
    D.5189.87

    答案：C
    解析：
    成套房屋的建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有公用建筑面积组成，用公式表示为：建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有公用建筑面积。其中，套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积。半封闭的阳台按水平投影面积的一半计算，储藏面积已经计入套内使用面积。本题中，该套商品住宅的建筑面积为：64+9+6÷2+6=82m2，则该套商品住宅每平方米建筑面积的价格=410000÷82=5000（元）。

  • 第15题：

    某套二手住宅，套内建筑面积下的价格为2000元/m2，套内建筑面积与本套住宅建筑面积之比为0.92，使用面积与建筑面积之比为0.8，则本套住宅建筑面积下的价格为( )元/m2。

    A.1600
    B.1840
    C.2000
    D.2174

    答案：B
    解析：

  • 第16题：

    （2017 年） 下列关于成套房屋套内建筑面积构成关系的表述中正确的是（） 。

    A. 套内建筑面积 = 套内使用面积 + 套内阳台面积
    B. 套内建筑面积 = 套内使用面积 + 套内墙体面积 + 套内阳台面积
    C. 套内建筑面积 = 套内使用面积 + 分摊得到的共有建筑面积
    D. 套内建筑面积 = 套内使用面积 + 分摊得到的共有建筑面积 + 套内墙体面积

    答案：B
    解析：
    1（4） 中的知识。 成套房屋的套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分组成。

  • 第17题：

    套内房屋的建筑面积等于以下（）项的加和。

    • A、共有建筑面积
    • B、套内使用面积
    • C、套内楼梯面积
    • D、套内墙体面积
    • E、套内阳台建筑面积

    正确答案:B,D,E

  • 第18题：

    套内建筑面积包括（）。

    • A、套内房屋使用面积
    • B、套内墙体面积
    • C、套内阳台建筑面积
    • D、分摊的共有建筑面积
    • E、电梯间建筑面积

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    成套房屋的套内建筑面积通常是由（）组成的。

    • A、套内房屋使用面积、套内墙体面积
    • B、套内房屋使用面积、套内阳台建筑面积
    • C、套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积
    • D、套内房屋使用面积、分摊的共有建筑面积

    正确答案:C

  • 第20题：

    套内房屋的建筑面积等于（　）项的和。

    • A、共有建筑面积
    • B、套内使用面积
    • C、套内楼梯面积
    • D、套内墙体面积
    • E、套内阳台建筑面积

    正确答案:B,D,E

  • 第21题：

    多选题
    套内房屋的建筑面积等于（　）项的和。
    A

    共有建筑面积

    B

    套内使用面积

    C

    套内楼梯面积

    D

    套内墙体面积

    E

    套内阳台建筑面积


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    套内建筑面积由()组成。
    A

    套内房屋的使用面积

    B

    套内墙体面积

    C

    套内阳台建筑面积

    D

    共有建筑面积

    E

    套内共有建筑面积


    正确答案： A,B,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    套内建筑面积=套内使用面积+（）+套内阳台建筑面积
    A

    分摊的共有公用建筑面积

    B

    套内墙体面积

    C

    套内房屋使用面积

    D

    共有建筑面积


    正确答案： A
    解析：

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