建设用地使用权出租中，出租方的义务包括( )。A．保管义务 B．修缮义务C．妨害去除义务 D．租赁标的物返还义务E．按照合同规定的时间和标准交付土地及地上建筑物

题目

建设用地使用权出租中，出租方的义务包括( )。

A．保管义务 B．修缮义务

C．妨害去除义务 D．租赁标的物返还义务

E．按照合同规定的时间和标准交付土地及地上建筑物

相似考题

1.土地使用权出租方的妨害除去义务是指当承租方的正常使用受到妨害的危险时，（ ），出租方负有除去或防止义务。A.若是由于出租方的原因所致的B.不论是出租方还是第三方的原因所致的C.若是由于第三方的原因所致的D.若是由于承租方的原因所致的

2.本案中，甲没有履行的义务是（）A.给付义务B.保管义务C.附随义务D.告知义务

3.交割仓库的法定义务包括（ ）。A．货物验收义务B．妥善保管义务C．申请交割义务D．货物交付义务

4.在租赁合同中，出租人的义务有( )A.交付租赁物的义务B.容忍义务C.维修租赁物的义务D.物的暇疵担保义务E.权利暇疵的担保义务

更多“建设用地使用权出租中,出租方的义务包括( )。 A.保管义务 B.修缮义务 C.妨害去除义务 D.租赁 ”相关问题

  • 第1题：

    保管合同中，保管人的主要义务不包括（ ）。

    A．保管义务

    B．附随义务

    C．返还保管物

    D．合理使用保管物


    正确答案：D
    保管人的主要义务包括：不得使用保管物、附随义务、返还保管物、保管义务。

  • 第2题：

    建设用地使用权出租中，出租方的义务包括（ ）。

    A．保管义务

    B．修缮义务

    C．妨害去除义务

    D．租赁标的物返还义务

    E．按照合同规定的时间和标准交付土地及地上建筑物


    正确答案：BCE

  • 第3题：

    以下对于出租人的义务，错误的是（ ）。

    A．出租人有交付土地及地上附着物、其他附着物及保障的义务

    B．出租人有修缮义务

    C．出租人具有保管的义务

    D．出租人有妨害除去义务


    正确答案：C
    保管义务属于承租人的义务，是指承租人要爱护和合理使用租赁标的物， 承租人违反租赁合同，导致租赁标的物收到损失的，应付损害赔偿责任。

  • 第4题：

    以下不属于承租人义务的是()。

    A:保管义务
    B:支付租金义务
    C:租赁标的物返还义务
    D:妨害除去义务

    答案：D
    解析：
    当承租人的正常使用受到妨害的危险时，不论是由于出租人还是第三方的原因所致，出租人均负有除去妨害的义务。因此D项不属于承租人的义务。

  • 第5题：

    建设用地使用权出租中，出租人的义务包括()。

    A:保管义务
    B:修缮义务
    C:妨害去除义务
    D:租赁标的物返还义务
    E:按照合同规定的时间和标准交付土地及地上建筑物

    答案：B,C,E
    解析：
    出租人的义务包括：①交付土地及地上建筑物、其他附着物及保障义务；②修缮义务；③妨害除去义务；④建设用地使用权出租后，出租人必须继续履行出让合同。选项A、D，为承租人的义务。

  • 第6题：

    下列关于租赁双方权利和义务的表述，正确的有()。

    A:土地使用权出租期间，承租方有要求保障正常、有效使用租赁标的物的权利
    B:土地使用权出租期间，承租方的正常使用因第三方的原因受到妨害，出租方有义务解除妨害
    C:土地使用权出租期间，由出租方继续履行出让合同的义务
    D:承租人可以将土地归为己有
    E:出租方有交付土地及地上建筑物、其他附着物及保障义务

    答案：A,B,C,E
    解析：
    本题考查租赁双方的权利和义务。承租的时候土地所有权并没有改变，所以D项错误。

  • 第7题：

    以下对于出租人的义务，错误的是()。

    A:出租人有交付土地及地上附着物、其他附着物及保障的义务
    B:出租人有修缮义务
    C:出租人具有保管的义务
    D:出租人有妨害除去义务

    答案：C
    解析：
    保管义务属于承租人的义务，是指承租人要爱护和合理使用租赁标的物，承租人违反租赁合同，导致租赁标的物收到损失的，应付损害赔偿责任。

  • 第8题：

    关于土地使用权人出租国有建设用地使用权的说法，正确的是（）。

    A.通过转让方式取得的建设用地使用权不得出租
    B.建设用地使用权出租期内出租人不承担妨害除去义务
    C.领有国有土地使用证的划拨建设用地使用权可直接出租
    D.应根据出让合同规定的土地用途约定租赁合同中土地的使用

    答案：D
    解析：
    对于通过出让方式取得的建设用地使用权的土地，双方应根据出让合同规定的土地用途约定租赁合同中土地的使用

  • 第9题：

    建设用地使用权出租中，出租方的义务包括()。

    A:保管义务
    B:修缮义务
    C:妨害去除义务
    D:租赁标的返还义务
    E:按照合同规定的时间和标准交付土地及地上建筑物

    答案：B,C,E
    解析：
    本题考查建设用地使用权出租中，出租方、承租方的权利和义务。AD为承租方的义务。

  • 第10题：

    融资租赁合同中，承租人的义务包括（）。

    A.向出卖人支付价金的义务
    B.标的物的瑕疵担保义务
    C.租赁期限届满返还租赁物的义务
    D.支付租金的义务
    E.妥善保管和使用租赁物的义务

    答案：C,D,E
    解析：
    承租人的主要义务是支付租金、按照约定使用租赁物、妥善保管租赁物、有关事项通知、返还租赁物和损失赔偿。

  • 第11题：

    单选题
    土地使用权出租方的妨害除去义务是指当承租方的正常使用受到妨害的危险时，（　），出租方负有除去或防止义务。
    A

    若是由于出租方的原因所致的

    B

    不论是出租方还是第三方的原因所致的

    C

    若是由于第三方的原因所致的

    D

    若是由于承租方的原因所致的


    正确答案： C
    解析： 本题考查出租方的义务。妨害除去义务中的妨害不论是出租方还是第三方的原因所致，出租方均有义务去除。

  • 第12题：

    多选题
    租赁合同的出租人负有的义务包括（　　）。
    A

    保管租赁物

    B

    支付租金的义务

    C

    瑕疵担保责任

    D

    租赁物的维修义务

    E

    费用返还义务


    正确答案： B,D
    解析：
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的出租人负有以下义务：①交付租赁物的义务；②修缮租赁物的义务；③瑕疵担保义务；④费用返还义务，这里的费用，指承租人为租赁物所支付的必要费用。

  • 第13题：

    在租赁设备的使用过程中 ( )

    A.出租人有对设备的保管义务

    B.承租人有对设备保管的义务

    C.供货商有对设备保管的义务


    正确答案：B

  • 第14题：

    以下不属于承租人义务的是（ ）。

    A．保管义务

    B．支付租金义务

    C．租赁标的物返还义务

    D．妨害除去义务


    正确答案：D
    当承租人的正常使用受到妨害的危险时，不论是由于出租人还是第三方 的原因所致，出租人均负有除去妨害的义务。因此D项不属于承租人的义务。

  • 第15题：

    承租人负有的义务主要包括( )。

    A．按照约定的方法和性质使用租赁物

    B．保管租赁物

    C.租赁物的维修义务

    D．支付租金的义务

    E.返还租赁物的义务


    正确答案：ABDE

  • 第16题：

    关于国有建设用地使用权租赁的说法，错误的是()。

    A、出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利
    B、对于已出租的建设用地使用权，出租人不承担对租赁标的物进行维护的义务
    C、承租人违反租赁合同，导致租赁标的物受损的，应承担损害赔偿的义务
    D、按照租赁合同的规定，承租人有合法使用出租的土地及地上建筑物、其他附着物的权利

    答案：B
    解析：
    对于已出租的建设用地使用权，出租人有对租赁标的物进行修葺、维护的义务。

  • 第17题：

    下列关于国有建设用地使用权租赁的说法，正确的有()。

    A:出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利
    B:对于已出租的建设用地使用权，出租人不承担对租赁标的物的修缮义务
    C:由于第三方原因导致承租人的正常使用受到妨害时，出租人不承担任何义务
    D:承租人违反租赁合同，导致租赁标的物受到损失的，应承担损害赔偿的义务
    E:租赁双方的租赁关系终止后，承租人应及时返还土地及其他地上建筑物、其他附着物

    答案：A,D,E
    解析：
    改正后选项B对于已出租的建设用地使用权，出租人承担对租赁标的物必要的维护。选项C由于第三方原因导致承租人的正常使用受到妨害时，出租人均负有除去或防止义务。

  • 第18题：

    下列不属于承租人义务的是()。

    A:保管义务
    B:支付租金义务
    C:租赁标的物返还义务
    D:妨害除去义务

    答案：D
    解析：
    当承租人的正常使用受到妨害的危险时，不论是由于出租人还是第三方的原因所致，出租人均负有除去妨害的义务。因此D项不属于承租人的义务。

  • 第19题：

    土地使用权出租方的妨害除去义务是指当承租方的正常使用受到妨害的危险时，（），出租方负有除去或防止义务。

    A、若是由于出租方的原因所致的
    B、不论是出租方还是第三方的原因所致的
    C、若是由于第三方的原因所致的
    D、若是由于承租方的原因所致的

    答案：B
    解析：
    土地使用权出租方的妨害除去义务是指当承租方的正常使用受到妨害的危险时，不论是出租方还是第三方的原因所致的，出租方负有除去或防止义务。

  • 第20题：

    建设用地使用权出租中，出租方的义务包括()。

    A:保管义务
    B:修缮义务
    C:妨害去除义务
    D:租赁标的物返还义务
    E:按照合同规定的时间和标准交付土地及地上建筑物

    答案：B,C,E
    解析：
    本题考查建设用地使用权出租中，出租方、承租方的权利和义务。AD为承租方的义务。

  • 第21题：

    国有建设用地使用权租赁合同中，下列不属于承租方义务的是()。

    A:保管义务
    B:支付租金义务
    C:修缮义务
    D:租赁标的物返还义务

    答案：C
    解析：
    本题考查承租方义务。修缮是出租方的义务。

  • 第22题：

    多选题
    建设用地使用权出租中，出租方的义务包括()。
    A

    保管义务

    B

    修缮义务

    C

    妨害去除义务

    D

    租赁标的物返还义务

    E

    按照合同规定的时间和标准交付土地及地上建筑物


    正确答案： B,C,E
    解析： 本题考查建设用地使用权出租方、承租方的权利和义务。AD为承租方的义务。

  • 第23题：

    单选题
    在租赁设备的使用过程中（　　）。
    A

    出租人有对设备的保管义务    

    B

    供货商有对设备保管的义务

    C

    承租人有对设备保管的义务    

    D

    租赁公司对设备保管的义务


    正确答案： D
    解析：
    租赁合同中应规定承租人对设备的保管义务，设备的使用方法和注意事项，以及设备的保养责任。

  • 第24题：

    多选题
    在房屋租赁合同中，出租人的义务包括 ( )
    A

    交付房屋并使之适于使用的义务

    B

    容忍义务

    C

    修缮房屋的义务

    D

    瑕疵担保义务

    E

    负担出租房屋上合法税费的义务


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

相关内容