甲房地产公司委托乙代理机构代理租售商品房，乙在与丙签订购房合同时，合同的当事人是（ ）。A．甲和乙B．甲和丙C．乙和丙D．甲乙丙

题目

甲房地产公司委托乙代理机构代理租售商品房，乙在与丙签订购房合同时，合同的当事人是（ ）。

A．甲和乙

B．甲和丙

C．乙和丙

D．甲乙丙

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1.甲委托乙购买一辆二手车，丙委托乙转让一辆二手车，遂乙同时代理甲、丙签订了买卖合同，乙行为属于（ ）。A．自己代理B．双方代理C．与第三人串通的代理D．无权代理

2.甲委托乙为自己购买一批货物，乙以自己的名义与丙签订买卖合同，在丙交付货物之后，乙将该批货物交付给甲。乙的行为属于( )。A．再代理B．直接代理C．间接代理D．无权代理

3.甲接受乙的委托，作为乙的代理人与丙签订了一份买卖电脑的合同。对于这个代理关系的表述正确的有（ ）A．甲的代理是委托代理B．甲应以乙的名义与丙签订合同C．甲应以自己的名义与丙签订合同D．买卖电脑合同的效力及于乙和丙E．买卖电脑合同的效力及于甲和丙

4.甲委托乙代签合同,乙因病并征得甲同意后,又委托丙代签合同,则乙丙之间为( )A、共同代理B、指定代理C、再代理D、法定代理

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  • 第1题：

    甲公司与乙专利代理机构签订委托合同，由乙专利代理机构代理某专利行政诉讼案件，乙专利代理机构指派专利代理人张某担任诉讼代理人。张某在一审开庭后感觉案件复杂疑难，本人和该事务所难以胜任。根据合同法及相关规定，下列哪些说法是正确的?

    A.乙专利代理机构可以随时解除委托合同

    B.甲公司可以随时解除委托合同

    C.专利代理人张某可以随时解除委托合同

    D.专利代理人张某可以无需甲公司同意自行转委托丙专利代理机构的李某代理该案件


    参考答案：AB

  • 第2题：

    甲房地产公司委托乙代理机构代理租售商品房，丙将购买该房地产，则签订合同时合同的双方应是（　　）。

    A.甲和乙
    B.甲和丙
    C.乙和丙
    D.甲、乙、丙三方

    答案：B
    解析：
    本题考查房地产代理的特征。房地产代理中，代理的法律后果直接归属被代理人，即合同是被代理人与客户签订，而非代理机构与客户签订。

  • 第3题：

    甲委托丙购买3间房屋，恰好乙委托丙出卖3间房屋，于是经甲、乙许可，丙就同时代理甲、乙签订了房屋买卖合同。丙的代理行为效力如何认定？（）

    A．有效

    B．无效

    C．部分有效

    D．效力未定


    A

  • 第4题：

    甲房地产公司委托乙代理机构代理租售商品房，丙将购买该房地产，则签订合同时合同的双方应是()。

    A:甲和乙
    B:甲和丙
    C:乙和丙
    D:甲、乙、丙三方

    答案：B
    解析：
    本题考查房地产代理的特征。房地产代理中，代理的法律后果直接归属被代理人，即合同是被代理人与顾客签订，而非代理机构与客户签订。

  • 第5题：

    甲方地产开发公司委托乙房地产经纪机构销售商品房，乙在与丙签订购房合同时，合同的当事人是（）。

    A、甲和乙
    B、甲和丙
    C、乙和丙
    D、甲乙丙

    答案：B
    解析：
    商品房销售代理是指房地产经纪机构在授权范围内，以委托人名义与第三人进行商品房买卖而提供服务，并收取委托人佣金的行为。代理的法律后果直接归属被代理人。乙在与丙签订购房合同时，合同的当事人是甲方房地产公司。

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