下列建设用地使用权处置方式中，不属于建设用地使用权转让的是（ ）。A．抵押B．出售C．互换D．赠与

题目

下列建设用地使用权处置方式中，不属于建设用地使用权转让的是（ ）。

A．抵押

B．出售

C．互换

D．赠与

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1.下列建设用地使用权处置方式中，不属于建设用地使用权转让的是（ ）。A.抵押B.出售C.互换D.赠与

2.下列不可以设定抵押权的建设用地使用权的是（ ）。A．通过有偿出让方式取得的建设用地使用权B．通过转让方式取得的建设用地使用权C．通过行政划拨方式取得的建设用地使用权D．用于公共福利的建设用地使用权

3.下列关于建设用地使用权说法错误的是()A.建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外B.建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采取书面形式订立相应的合同C.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记D.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施另行处分

4.建设用地使用权人不得将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押。()

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  • 第1题：

    根据《物权法》，下列建设用地使用权的叙述中，不正确的是（ ）。

    A.建设用地使用权向登记机构登记时设立
    B.新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权
    C.设立建设用地使用权，可以采取出让或划拨等方式
    D.建设用地使用权人无权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外

    答案：D
    解析：
    D选项建设用地使用权人无权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外，错误。

  • 第2题：

    下列建设用地使用权处置方式中，不属于建设用地使用权转让的是()。

    A:抵押
    B:出售
    C:互换
    D:赠与

    答案：A
    解析：
    本题考查国有建设用地使用权的转让方式。国有建设用地使用权转让的主要形式有出售、互换和赠与三种。

  • 第3题：

    下列关于建设用地使用权的相关说法中，不正确的是（　）。

    A、建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限
    B、建设用地使用权自交付时设立
    C、建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记
    D、建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记

    答案：B
    解析：
    建设用地使用权自登记时设立，因此选项 B 的表述错误。

  • 第4题：

    下列建设用地使用权处置方式中，不属于建设用地使用权转让的是（）。

    A、抵押
    B、出售
    C、互换
    D、赠与

    答案：A
    解析：
    建设用地使用权转让的方式有出售、互换和赠与。

  • 第5题：

    下列建设用地使用权交易方式中，建设用地使用权人不改变的是（）。

    A．出让
    B．转让
    C．出租
    D．互换

    答案：C
    解析：
    建设用地使用权转让是对一定期限内的建设用地使用权的买断。在建设用地使用权转让之后，土地使用权人发生改变，原土地使用者享有的土地使用权灭失。而土地出租并不发生土地使用权人的改变，出租人的土地使用权并没有消灭。在建设用地使用权转让时，地上建筑物及附着物的所有权也一并发生转移。而建设用地使用权出租时，仅仅是将地上建筑物及附着物的使用权出租给土地承租人，地上建筑物及附着物的所有权并不发生改变。

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