下列关于抵押物认定的说法，错误的是（　　）。A．只有为抵押人所有或有权支配的财产才能作为贷款担保的抵押物B．银行对选定的抵押物要逐项验证产权C．对国有企业，应核对抵押物的所有权D．用其有财产作抵押时，应取得共有人同意抵押的证明，以整个财产为限

题目

下列关于抵押物认定的说法，错误的是（　　）。

A．只有为抵押人所有或有权支配的财产才能作为贷款担保的抵押物

B．银行对选定的抵押物要逐项验证产权

C．对国有企业，应核对抵押物的所有权

D．用其有财产作抵押时，应取得共有人同意抵押的证明，以整个财产为限

相似考题

1.作为贷款担保的抵押物，如果是实行租赁经营责任制的企业，必须要有( )才可认定抵押。A．核对抵押物的所有权B．产权单位同意的证明C．董事会同意的证明D．核对抵押物的占有权

2.下列关于贷款抵押的说法，不正确的是( )A．贷款抵押中，借款人或第三人将财产作为债权的担保B．贷款抵押中，银行获得抵押财产的占有权C．当借款人不履行到期债务时，银行有权以变卖该财产的价款优先受偿D．贷款担保的抵押物必须是抵押人所有或有权支配的财产

3.以下关于抵押物认定的说法中，正确的是( )。A．抵押物必须是归抵押人所有的财产，或者是抵押人有权支配的财产B．集体所有制和股份制企业用其财产作抵押时应验证董事会或职工代表大会同意的证明C．用共有财产作抵押时，以抵押人所有的份额为限，可以没有共有人同意抵押的证明D．实行租赁经营责任制的企业，不能对租赁经营的企业进行抵押E．集体所有的土地使用权是可以做抵押物的

4.下列关于贷款抵押的说法，错误的是( )。A．贷款抵押中，借款人或第三人将财产作为债权的担保B．当借款人不履行到期债务时，银行有权以变卖该财产的价款优先受偿C．贷款抵押中，银行获得抵押财产的所有权D．贷款担保的抵押物必须是抵押人所有或有权支配的财产

参考答案和解析

选：D
解析：用其有财产作抵押时，应取得共有人同意抵押的证明，并以抵押人所有的份额为限。

更多“下列关于抵押物认定的说法，错误的是（　　）。A．只有为抵押人所有或有权支配的财产才能作为贷款担保的抵押物B．银行对选定的抵押物要逐项验证产权C．对国有企业，应核对抵押物的所有权D．用其有财产作抵押时，应取得共有人同意抵押的证明，以整个财产为限”相关问题

  • 第1题：

    下列关于抵押物认定的说法，错误的是( )。

    A．实行租赁经营责任制的企业，要有产权单位同意的证明

    B．银行对选定的抵押物要逐项验证产权

    C．用共有财产作抵押时，无须取得共有人同意抵押的证明

    D．只有为抵押人所有或有权支配的财产才能作为贷款担保的抵押物


    正确答案：C
    解析：根据《担保法》的规定，用共有财产作抵押时，应取得共有人同意抵押的证明，并以抵押人所有的份额为限。

  • 第2题：

    作为贷款担保的抵押物，如果是实行租赁经营责任制的企业，必须要有( )才可认定抵押。

    A．核对抵押物的所有权

    B．产权单位同意的证明

    C．董事会或职工代表大会同意的证明

    D．共有人同意抵押的证明


    正确答案：B
    作为贷款担保的抵押物，必须是归抵押人所有的财产，或者是抵押人有权支配的财产。因此，银行对选定的抵押物要逐项验证产权。对国有企业，应该核对抵押物的所有权；实行租赁经营责任制的企业，要有产权单位同意的证明。

  • 第3题：

    商业银行对选定的抵押物要逐项验证产权，下列表述正确的有( )。

    A.对用共有财产作抵押的，应以抵押人所有的份额为限并取得共有人同意抵押的证明
    B.对集体所有制企业用其机器设备作抵押的，还应验证职工代表大会同意的证明
    C.对国有企业用自有财产抵押的，应验证党委会决议
    D. 对实行租赁经营责任制的企业用其资产抵押的，要有产权单位同意的证明
    E.对股份制企业用其房产抵押的，应验证董事会同意的证明文件

    答案：A,B,D,E
    解析：
    作为贷款担保的抵押物，必须是归抵押人所有的财产，或者是抵押人有权支配的财产，因此银行对选定的抵押物要逐项验证产权。实行租赁经营责任制的企业，要有产权单位同意的证明；集体所有制企业和股份制企业用其财产作抵押时，除应该核对抵押物所有权外，还应验证董事会或职工代表大会同意的证明；用共有财产作抵押时，应取得共有人同意抵押的证明，并以抵押人所有的份额为限。C项，国有企业的财产不得作为抵押物。

  • 第4题：

    商业银行对选定的抵押物要逐项验证产权，下列表述正确的有（　　）。[2013年6月真题]

    A.对用共有财产作抵押的，应以抵押人所有的份额为限并取得共有人同意抵押的证明
    B.对集体所有制企业用其机器设备作抵押的，还应验证职工代表大会同意的证明
    C.对国有企业用自有财产抵押的，应验证党委会决议
    D.对实行租赁经营责任制的企业用其资产抵押的，要有产权单位同意的证明
    E.对股份制企业用其房产抵押的，应验证董事会同意的证明文件

    答案：A,B,D,E
    解析：
    作为贷款担保的抵押物，必须是归抵押人所有的财产，或者是抵押人有权支配的财产，因此银行对选定的抵押物要逐项验证产权。实行租赁经营责任制的企业，要有产权单位同意的证明；集体所有制企业和股份制企业用其财产作抵押时，除应该核对抵押物所有权外，还应验证董事会或职工代表大会同意的证明；用共有财产作抵押时，应取得共有人同意抵押的证明，并以抵押人所有的份额为限。C项，国有企业的财产不得作为抵押物。

  • 第5题：

    下列关于抵押物认定的表述错误的是(　　)。

    A.对于国有企业以土地所有权抵押的，要有董事会同意的证明
    B.用共有财产作抵押时，应取得共有人同意抵押的证明，并以抵押人所有的份额为限
    C.集体所有制企业和股份制企业用其财产作抵押时，除应该核对抵押物所有权外，还应验证董事会或职工代表大会同意的证明
    D.实行租赁经营责任制的企业，要有产权单位同意的证明


    答案：A
    解析：
    A项，根据《物权法》的规定，土地所有权不得抵押。

  • 第6题：

    下列关于抵押物认定的说法，错误的是()。

    A:只有为抵押人所有或有权支配的财产才能作为贷款担保的抵押物
    B:银行对选定的抵押物要逐项验证产权
    C:对国有企业，应核对抵押物的所有权
    D:用共有财产作抵押时，应取得共有人同意抵押的证明，以整个财产为限

    答案：D
    解析：
    根据《担保法》的规定，用共有财产作抵押时，应取得共有人同意抵押的证明，并以抵押人所有的份额为限。

  • 第7题：

    抵押人对抵押物占有不合法的有()

    A:抵押物价格高
    B:财产共有人不同意抵押
    C:抵押物所有权不完整
    D:抵押物不为抵押人所拥有
    E:抵押物不可存续

    答案：B,C,D,E
    解析：
    抵押人对抵押物占有的合法性，包括抵押物已设定抵押权属情况，抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件，借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有，财产共有人是否同意抵押，抵押物所有权是否完整；抵押物价值与存续状况，包括抵押物是否真实存在、存续状态，评估价格是否合理。

  • 第8题：

    下列对抵押担保调查描述不正确的是（）

    • A、抵押物调查必须坚持“单人实地”原则
    • B、应现场勘察抵押物状况、核实抵押人对抵押财产的所有权或处分权
    • C、应关注抵押物对外租赁的情况，防范风险措施
    • D、应了解抵押物财产保险等情况

    正确答案:A

  • 第9题：

    下列关于抵押物认定的表述错误的是（）。

    • A、对于国有企业以土地所有权抵押的，要有董事会同意的证明
    • B、用共有财产作抵押时，应取得共有人同意抵押的证明，并以抵押人所有的份额为限
    • C、集体所有制企业和股份制企业用其财产作抵押时，除应该核对抵押物所有权外，还应验证董事会或职工代表大会同意的证明
    • D、实行租赁经营责任制的企业，要有产权单位同意的证明

    正确答案:A

  • 第10题：

    单选题
    下列关于抵押物认定的表述错误的是( )。[2015年10月真题]
    A

    对于国有企业以土地所有权抵押的，要有董事会同意的证明

    B

    用共有财产作抵押时，应取得共有人同意抵押的证明，并以抵押人所有的份额为限

    C

    集体所有制企业和股份制企业用其财产作抵押时，除应该核对抵押物所有权外，还应验证董事会或职工代表大会同意的证明

    D

    实行租赁经营责任制的企业，要有产权单位同意的证明


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    下列关于抵押物认定的说法，错误的是（　）。
    A

    只有为抵押人所有或有权支配的财产才能作为贷款担保的抵押物

    B

    银行对选定的抵押物要逐项验证产权

    C

    对国有企业，应核对抵押物的所有权

    D

    用共有财产作抵押时，应取得共有人同意抵押的证明，以整个财产为限


    正确答案： D
    解析： 根据《担保法》的规定，用共有财产作抵押时，应取得共有人同意抵押的证明，并以抵押人所有的份额为限。

  • 第12题：

    多选题
    贷款方式为抵押担保的，抵押人应提供的材料有（）。
    A

    抵押物权属人及共有人的资料

    B

    抵押物权属证明文件及价值证明材料

    C

    抵押物所有权人及财产共有人提供合法有效的同意抵押担保证明

    D

    抵押物已出租的，须提供承租人同意在信用社处置抵押物时，服从信用社的权利主张的书面承诺书；抵押物未出租的就提供未出租声明


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    对于商用房贷款抵押人对抵押物占有的合法性，包括( )。

    A．抵押物已设定抵押权属情况

    B．抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件

    C．借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有

    D．财产共有人是否同意抵押

    E．抵押物所有权是否完整


    正确答案：ABCDE
    解析：商用房贷款抵押人对抵押物占有的合法性的检查包括：抵押物已设定抵押权属情况，抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件，借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有，财产共有人是否同意抵押，抵押物所有权是否完整。

  • 第14题：

    抵押人对抵押物占有不合法的有（　　）。

    A.抵押物价格高
    B.财产共有人不同意抵押
    C.抵押物所有权不完整
    D.抵押物不为抵押人所拥有
    E.抵押物不可存续

    答案：B,C,D
    解析：
    抵押人对抵押物占有的合法性，包括抵押物已设定抵押权属情况，抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件．借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有，财产共有人是否同意抵押，抵押物所有权是否完整：抵押物价值与存续状况，包括抵押物是否真实存在、存续状态，评估价格是否合理。

  • 第15题：

    下列关于抵押物认定的说法，错误的是（ ）。

    A.只有为抵押人所有或有权支配财产才能作为贷款担保的抵押物
    B.银行对选定的抵押物要逐项验证产权
    C.对国有企业，应核对抵押物的所有权
    D.用共有财产作抵押时，应取得共有人同意抵押的证明，以整个财产为限

    答案：D
    解析：
    用共有财产作抵押时，应取得共有人同意抵押的证明，并以抵押人所有的份额为限。

  • 第16题：

    下列关于抵押物认定的表述错误的是（　　）。[2015年10月真题]

    A.对于国有企业以土地所有权抵押的，要有董事会同意的证明
    B.用共有财产作抵押时，应取得共有人同意抵押的证明，并以抵押人所有的份额为限
    C.集体所有制企业和股份制企业用其财产作抵押时，除应该核对抵押物所有权外，还应验证董事会或职工代表大会同意的证明
    D.实行租赁经营责任制的企业，要有产权单位同意的证明

    答案：A
    解析：
    A项，根据《物权法》的规定，土地所有权不得抵押。

  • 第17题：

    作为贷款担保的抵押物，如果是实行租赁经营责任制的企业，必须要有（　　）才可认定抵押。

    A.经营杠杆所有权
    B.产权单位同意的证明
    C.董事会同意的证明
    D.核对抵押物的占有权

    答案：B
    解析：
    作为贷款担保的抵押物，如果是实行租赁经营责任制的企业，必须要有产权单位同意的证明才可认定抵押。故本题选B。

  • 第18题：

    下列关于抵押物认定的说法，错误的是()。
    A.只有为抵押人所有或有权支配财产才能作为贷款担保的抵押物
    B.银行对选定的抵押物要逐项验证产权
    C.对国有企业，应核对抵押物的所有权
    D.用共有财产作为抵押时，应取得共有人同意抵押的证明，以整个财产为限


    答案：D
    解析：
    答案为D。根据《担保法》的规定，用共有财产作抵押时，应取得共有人同意抵押的证明，并以抵押人所有的份额为限。

  • 第19题：

    贷款方式为抵押担保的，抵押人应提供的材料有（）。

    • A、抵押物权属人及共有人的资料
    • B、抵押物权属证明文件及价值证明材料
    • C、抵押物所有权人及财产共有人提供合法有效的同意抵押担保证明
    • D、抵押物已出租的，须提供承租人同意在信用社处置抵押物时，服从信用社的权利主张的书面承诺书；抵押物未出租的就提供未出租声明

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    在对商业助学贷款的担保情况进行贷前调查时，借款人采取抵押担保方式，应调查（　）。

    • A、抵押物是否属于法律规定且银行认可、能够办理抵押登记的商业助学贷款的抵押财产范围
    • B、抵押物已设定抵押权属情况
    • C、借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有，财产共有人是否同意抵押
    • D、抵押物所有权是否完整
    • E、抵押物是否真实存在

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第21题：

    商业银行对选定的抵押物要逐项验证产权，下列表述正确的有（）。

    • A、对用共有财产作抵押的，应以抵押人所有的份额为限并取得共有人同意抵押的证明
    • B、对集体所有制企业用其机器设备作抵押的，还应验证职工代表大会同意的证明
    • C、对国有企业用自有财产抵押的，应验证党委会决议
    • D、对实行租赁经营责任制的企业用其资产抵押的，要有产权单位同意的证明
    • E、对股份制企业用其房产抵押的，应验证董事会同意的证明文件

    正确答案:A,B,D,E

  • 第22题：

    多选题
    在对商业助学贷款的担保情况进行贷前调查时，借款人采取抵押担保方式，应调查（　）。
    A

    抵押物是否属于法律规定且银行认可、能够办理抵押登记的商业助学贷款的抵押财产范围

    B

    抵押物已设定抵押权属情况

    C

    借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有，财产共有人是否同意抵押

    D

    抵押物所有权是否完整

    E

    抵押物是否真实存在


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列对抵押担保调查描述不正确的是（）
    A

    抵押物调查必须坚持“单人实地”原则

    B

    应现场勘察抵押物状况、核实抵押人对抵押财产的所有权或处分权

    C

    应关注抵押物对外租赁的情况，防范风险措施

    D

    应了解抵押物财产保险等情况


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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