李先生在银行办理了100万元的住房抵押贷款，期限10年，固定利率贷款，贷款年利率7%，偿还方式为按月均付，则每月偿还的本息和为( )元。A.1.089万B.1万C.1.161万D.1.639万

题目

李先生在银行办理了100万元的住房抵押贷款，期限10年，固定利率贷款，贷款年利率7%，偿还方式为按月均付，则每月偿还的本息和为( )元。

A.1.089万

B.1万

C.1.161万

D.1.639万

相似考题

1.假设李先生的个人住房公积金贷款金额为l0万元，期限15年，贷款利率为4.95%，而个人商业性贷款金额为25万元，期限也为15年，贷款利率为6.27%。则李先生的公积金贷款部分的月供为(采用等额本息还款方式)( )元。A．788.19B．789.19C．799.19D．800.19

2.李先生在银行办理了100万元的住房抵押贷款，期限10年。固定利率贷款，贷款年利率7%，偿还方式为按月均付，则每月偿还的本息和为( )万元。A．1.089B．1.000C．1.161D．1.639

3.李先生在银行办理了100万元的住房抵押贷款，期限10年。固定利率贷款，贷款年利率为7%，偿还方式为按月均付，则每月偿还的本息和为( )万元。A．1.089B．1C．1.161D．1.639

4.某建设项目向银行一次贷款100万元,年利率10% (复利),贷款期限为5年,则到第5年末需一次性偿还某建设项目向银行一次贷款１００万元，年利率１０% （复利），贷款期限为５年，则到第５年末需一次性偿还银行本利（ ）。Ａ１６１.０５万元Ｂ１７７.１６万元Ｃ１９４.８７万元Ｄ１４６.４１万元

更多“李先生在银行办理了100万元的住房抵押贷款，期限10年，固定利率贷款，贷款年利率7%，偿还方式为按月均付，则每月偿还的本息和为()元。A.1.089万B.1万C.1.161万D.1.639万”相关问题

  • 第1题：

    客户方先生2009年初向银行办理了一笔20万元的房贷，年利率6%，贷款期限20年，约定按季度等额本金偿还，则方先生2012年3月底应偿还的贷款本息额为( )元。

    A．1432

    B．1683

    C．5050

    D．12000


    正确答案：C
    解析：采用等额本金还款法还款时，每月的还款额可计算为：
    每月还款额=贷款本金/还款期数+(贷款本金-已归还贷款本金累计额)×月利率。
      本题为按季度偿还，则每季度的还款额可相应计算为：
      每季度还款额=贷款本金/还款期数+(贷款本金-已归还贷款本金累计额)×季度利率
      本题中，由于从2009年初至2012年3月经过了(3×4)期，因此，至2012年3月初，已归还贷款本金累计额=20/(4×20)×(3×4)。故该期还款额=20/(4×20)+[20-20/(4×20)×(3×4)]×6%/4=0.5050(万元)，即5050元。

  • 第2题：

    某物业的购买价为100万元，其中50万元为银行抵押贷款，期限10年，年利率12%，按年等额偿还。如该物业年净经营收入为30万元，则该物业投资的偿债备付率为（ ）。（有修改）

    A．0.18

    B．0.12

    C． 3.39

    D．5.00


    正确答案：C

  • 第3题：

    李某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，贷款期限为10年。

    关于李某贷款金额的说法，正确的为()。

    A、最多可贷款70万元
    B、至少应贷款30万元
    C、住房公积金贷款最多50万元
    D、商业性贷款最少20万元

    答案：A,C
    解析：
    法定最低首付款比例为30%，房价100万元，最高贷款为100×70%=70万元，故A正确。住房公积金最高贷款额度为50万元，故C正确。商业性贷款最少20万元不准确,至少应贷款30万不准确，故BD错误。

  • 第4题：

    某房地产开发企业年初未偿还贷款本息累计为10200 万元，其中未偿还利息累计为200万元。年初新增贷款300 万元，若贷款年利率为7％，当年只付息不还本，则当年应计利息为（　　）万元。

    A．717.50
    B．721.00
    C．724.50
    D．735.00

    答案：C
    解析：

  • 第5题：

    某人于2008年初向银行贷款100万元，年利率4％，贷款期限是5年，约定按照季度等额本金偿还，则他在2010年1月应该偿还的贷款本息额为（　　）元。

    A.65000
    B.59000
    C.68720
    D.52000

    答案：D
    解析：
    应偿还的贷款本息额=+(贷款本金-已归还贷款本金累计额)×月利率，贷款本金为100万元，还款期数=4×5=20(期)，已归还贷款本金累计额：×8=40(万元)，月利率=，代入公式可得：+(100-×8)×=5．2(万元)，即52000元。

  • 第6题：

    李先生在银行办理了100万元的住房抵押贷款，期限10年，固定利率贷款，贷款年利率7%，偿还方式为按月均付，则每月偿还的本息和为(　)元。

    A.1.089万

    B.1万

    C.1.161万

    D.1.639万

    答案：C
    解析：

  • 第7题：

    某企业拟从银行贷款，年利率为6％，拟定一次贷款，分两期偿还。贷款后第2年偿还10万元，第4年偿还20万元。问该企业现从银行可贷款多少万元？


    正确答案:P=10（P／F，6％，2）＋20（P／F，6％，4）=10*0.8900＋20*0.7921=24.742（万元）

  • 第8题：

    刘某购买了一套市场价格为100万元的商品房，首付款为50%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率为5%。如果刘某选择等本金还款方式，则其面临的情况是（）。

    • A、每月偿还利息递增、每月付款递减
    • B、每月偿还利息递减、每月付款递增
    • C、每月偿还利息递增、每月付款递增
    • D、每月偿还利息递减、每月付款递减

    正确答案:D

  • 第9题：

    某企业从银行贷款1000万元，年利率10%，按年计息，贷款期限为8年，采用等额本息法每年年末偿还贷款，每年还款额为（）。

    • A、100万元
    • B、149.03万元
    • C、187.44万元
    • D、162.75万元

    正确答案:C

  • 第10题：

    李先生通过住房抵押向银行贷款购买了1套价值100万元的住房，其中有30万元是李先生的自有资金，70万元的贷款。1年后李先生偿还贷款20万元。那么此时银行对住房的保险利益是多少元？（）

    • A、100万元
    • B、50万元
    • C、80万元
    • D、70万元

    正确答案:D

  • 第11题：

    单选题
    李先生通过住房抵押向银行贷款购买了1套价值100万元的住房，其中有30万元是李先生的自有资金，70万元的贷款。1年后李先生偿还贷款20万元。那么此时银行对住房的保险利益是多少元？（）
    A

    100万元

    B

    50万元

    C

    80万元

    D

    70万元


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    某房地产开发商向银行贷款100万元，贷款年利率为8%，贷款期限为3年，到期后一次偿还本息。则到期后应偿还的本息为（）
    A

    1259712元

    B

    1240000元

    C

    1000000元

    D

    259712元


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    某公司获得银行贷款100万元，年利率6%，期限为三年，按年计息，单利计算，则到期后应偿还银行本息共为( )万元。

    A．119.1

    B．118

    C．11.91

    D．11.8


    参考答案：B
    解析：到期后应偿还银行本息=100×(1+6%×3)=118(万元)。

  • 第14题：

    某企业年初从银行贷款100万元，期限1年，年利率为10%，按照贴现法付息，则年末应偿还的金额为（　　）万元。

    A.70
    B.90
    C.100
    D.110

    答案：C
    解析：
    贴现法计息，即银行向企业发放贷款时，先从本金中扣除利息，而到期时借款企业再偿还全部本金100万元。

  • 第15题：

    某等额本息还款的房地产抵押贷款月还款额为7908元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，抵押率为40%，则该房地产抵押物价值为()。

    A:100万元
    B:167万元
    C:250万元
    D:300万元

    答案：C
    解析：
    已知A=7908元，i=5%/12,n=15*12=180（个月），

    。抵押物价值=1000008.1／40%=2500020.3(元)。

  • 第16题：

    某人于2013年初向银行贷款100万元，年利率4%，贷款期限是5年，约定按照季度等额本金偿还，则他在2015年1月应该偿还的贷款本息额为()元。

    A:65000
    B:59000
    C:68720
    D:52000

    答案：D
    解析：
    应偿还的贷款本息额=贷款本金/还款期数+（贷款本金-已归还贷款本金累计额）*月利率。贷款本金为100万元，还款期数为4*5=20，已归还贷款本金累计额为100/20*8=40（万元），月利率为4%/12，代入计算可得：100/20+（100-100/20*8）*4%/12=5.2（万元）=52000（元）。

  • 第17题：

    某家庭购房抵押贷款10万元，贷款年利率为5％，贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式还款。假设该家庭已按月等额偿还了5年。则该家庭的贷款余额为（ ）元。

    A.57336.45
    B.65432.00
    C.73567.25
    D.74556.75

    答案：D
    解析：
    贷款余额是指分期偿还的贷款在经过一段时期的偿还之后尚未偿还的贷款本金数额。月还款额为A=790.79元，按月计算的贷款期限为180月，按月计算的已偿还期m=5×12=60月，该家庭的贷款余额计算如下：

  • 第18题：

    李先生采用等额本息贷款的方式购买了一辆汽车，共向银行贷款20万，期限5年，年利率5%。以下选项正确的是( )。

    A.李先生每年应还款5万元
    B.李先生每年应偿还借款4.62万元
    C.李先生每年应偿还本金4万元
    D.李先生第一年应偿还本金3.62万元
    (E)李先生第一年偿还利息1万元

    答案：B,D,E
    解析：

  • 第19题：

    李先生看中一套90万元的住房，准备采用个人住房组合贷款购房，李先生申请个人住房公积金贷款20万元，期限为15年，贷款利率为4.83%，个人商业性贷款30万元，期限为15年，贷款利率为7.38%，采用等额本息还款法。李先生每月月供（）元。

    • A、3521.36
    • B、3865.02
    • C、4056.83
    • D、4324.54

    正确答案:D

  • 第20题：

    一写字楼的购买价为100万元，其中60万元为银行抵押贷款，期限10年，年利率12%，按年等额偿还。如该写字楼年净经营收入为30万元，则该写字楼投资的偿债备付率为（　）。

    • A、0.18
    • B、2.83
    • C、3.39
    • D、5.00

    正确答案:B

  • 第21题：

    某房地产开发商向银行贷款100万元，贷款年利率为8%，贷款期限为3年，到期后一次偿还本息。则到期后应偿还的本息为（）

    • A、1259712元
    • B、1240000元
    • C、1000000元
    • D、259712元

    正确答案:A

  • 第22题：

    单选题
    某企业从银行贷款1000万元，年利率10％，按年计息，贷款期限为8年，采用等额本息法每年年末偿还贷款，每年还款额为（）
    A

    100万元

    B

    149.03万元

    C

    187.44万元

    D

    162.75万元


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    刘某购买了一套市场价格为100万元的商品房，首付款为50%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率为5%。如果刘某选择等本金还款方式，则其面临的情况是（）。
    A

    每月偿还利息递增、每月付款递减

    B

    每月偿还利息递减、每月付款递增

    C

    每月偿还利息递增、每月付款递增

    D

    每月偿还利息递减、每月付款递减


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    问答题
    某人现在从银行贷款100万元，期限为5年，年利率为10%，按年等额偿还本息，复利计息，计算每年的偿还额。

    正确答案：
    由于根据题中条件可知,100万元的本金在5年后的终值=100×(F/P,10%,5)=161.05(万元),所以,也可以看成是已知终值求年金,属于计算偿债基金问题。即每年的偿还额=161.05/(F/A,10%,5)=161.05/6.1051=26.38(万元)。
    解析： 暂无解析

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