下列关于抵押贷款（按揭）的说法，正确的是（）。 Ⅰ．抵押贷款（按揭）通常是一种相对信用贷款期限较长、贷款金额较高、利率较低的贷款形式 Ⅱ．借款人不履行债务偿还贷款时，银行有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿 Ⅲ．用于申请抵押贷款的抵押物（财产）抵押后，不得再次抵押 Ⅳ．抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭A、Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ B、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ C、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ D、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

题目
下列关于抵押贷款（按揭）的说法，正确的是（）。

Ⅰ．抵押贷款（按揭）通常是一种相对信用贷款期限较长、贷款金额较高、利率较低的贷款形式

Ⅱ．借款人不履行债务偿还贷款时，银行有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿

Ⅲ．用于申请抵押贷款的抵押物（财产）抵押后，不得再次抵押

Ⅳ．抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭

A、Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
B、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
C、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
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1.下列关于“按揭”的说法，错误的是（ ）。A．住房按揭贷款又叫房地产抵押贷款B．按揭原是地方方言，多见于我国的香港、澳门、台湾地区，20世纪80年代以来，逐步传人中国内地C．狭义的按揭是指将房地产转移到贷款人名下，等还清贷款后再将房地产转回到借款人（抵押人）名下D．广义的按揭是指任何形式的抵押，不包括质押

2.下列各项中，属于QDII基金投资范围的是( )。A、房地产抵押按揭贷款B、代表贵重金属的凭证C、住房按揭支持证券D、购买不动产

3.()实质是抵押贷款,就是以楼宇作为抵押的贷款,也叫房地产抵押贷款。A.银团贷款B.周转贷款C.按揭贷款D.信用贷款

4.下列关于“按揭”的说法，错误的是（ ）。A．按揭原是地方方言，多见于我国的香港、澳门、台湾地区，20世纪B0年代以来，逐步传入中国大陆境内B．广义的按揭是指任何形式的抵押，不包括质押C．狭义的按揭是指将房地产转移到贷款人名下，等还清贷款后，再将房地产转回到借款人（抵押人）名下D．住房接揭贷款又叫房地产抵押贷款

更多“下列关于抵押贷款（按揭）的说法，正确的是（）。 ”相关问题

  • 第1题：

    下列关于住房按揭贷款的说法正确的是( )。

    A．最高贷款可达到购房款的90%

    B．贷款期限最高为50年

    C．贷款利率可选择浮动利率或固定利率的方式

    D．贷款利率下限放开，实行上限管理


    正确答案：C

  • 第2题：

    关于汽车按揭贷款下列说法不正确的是（）

    A.贷款人必须要有稳定的经济收入才可能得到批准

    B.拥有贷款银行认可的资产进行抵押或有符合规定条件的保证人为其担保才可能贷款

    C.只要有资产抵押或保证人担保就不必进行信用审核

    D.贷款人必须要先交纳一部分首期款


    正确答案：C

  • 第3题：

    关于抵押贷款的展期，下列说法正确的是()。

    A:抵押合同期限自动顺延
    B:银行可不核查抵押物的价值
    C:抵押物价值不足的，应要求抵押人按原有贷款余额补充抵押物
    D:应要求借款人及时到有关部门办理抵押续期登记

    答案：D
    解析：
    对于抵押贷款的展期，银行为减少贷款的风险应续签抵押合同，同时做到：①核查抵押物的账面净值或委托有相关资格和专业水平的资产评估机构评估有关抵押物的重置价值，并核查其抵押率是否控制在一定标准内；②如果抵押物价值不足，抵押人应根据银行的要求按现有贷款余额补充落实抵押物，重新签订抵押合同；③抵押贷款展期后，银行应要求借款人及时到有关部门办理续期登记手续，使抵押合同保持合法性和有效性；④切实履行对抵押物跟踪检查制度，定期检查核对抵押物，监督企业对抵押物的占管，防止抵押物被变卖、转移和重复抵押。

  • 第4题：

    抵押贷款注销抵押登记风险点（）

    • A、注销手续的办理
    • B、抵押物现状
    • C、按揭贷款他项权证办结情况
    • D、抵押率

    正确答案:A

  • 第5题：

    （）不强制要求评估。

    • A、按揭楼盘项目
    • B、一手房屋按揭贷款
    • C、二手房按揭贷款
    • D、房产抵押贷款

    正确答案:A,B

  • 第6题：

    抵押贷款证劵化过程中银行规避定价风险的手段是（）

    • A、提高住房抵押贷款的质量
    • B、对非政策性住房抵押贷款可以设定浮动利率
    • C、可以加入按揭贷款合同

    正确答案:A,B

  • 第7题：

    按揭贷款与一般房地产抵押贷款的贷款对象相同。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    现行统计制度中，房地产贷款统计表指标“新建房抵押贷款”包括预抵押贷款，如按揭贷款。


    正确答案:正确

  • 第9题：

    关于公司按揭贷款，说法正确的是（）。

    • A、公司按揭贷款只支持卖断式转让，并且只能全额转让
    • B、公司按揭贷款转逾期和转非应计处理仅支持柜面手工处理
    • C、公司按揭贷款偿还可以由合作商代偿，合作商代偿交易每月末最后一日的日终运行一次，对于当月到期或逾期的期供，从合作商账户中自动扣划偿还
    • D、公司按揭贷款只有自由按揭贷款

    正确答案:A

  • 第10题：

    单选题
    下列关于个人住房按揭贷款贷款期限的说法中，错误的是（）。
    A

    个人住房贷款期限最长为20年，个人商业用房贷款期限最长为10年

    B

    借款人申请贷款的金额较大的，原则上贷款期限最短不得低于1年

    C

    贷款期限不得超过抵押或所购房产的使用年限

    D

    按揭贷款期限加上借款人实际年龄之和，原则上不超过65岁


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    办理二手房按揭贷款业务，关于客户购买抵押财产保险说法正确的是（）。
    A

    必须购买抵押财产保险

    B

    不需购买抵押财产保险

    C

    根据借款人经济条件决定是否购买保险

    D

    根据当地实际情况以及借款人所购房产的状况，决定是否购买保险


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    （）不强制要求评估。
    A

    按揭楼盘项目

    B

    一手房屋按揭贷款

    C

    二手房按揭贷款

    D

    房产抵押贷款


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于“按揭”的说法，错误的是( )。

    A．按揭原是地方方言，多见于我国的香港、澳门、台湾地区，后来逐步传入中国境内

    B．广义的按揭是指任何形式的抵押，不包括质押

    C．狭义的按揭是指将房地产转移到贷款人名下，等还清贷款后再将房地产转回到借款人名下

    D．住房按揭贷款又叫房地产抵押贷款


    正确答案：B
    解析：广义的按揭是指任何形式的质押和抵押；狭义的按揭是指将房地产转移到贷款人名下，等还清贷款后，再将房地产转回到借款人(抵押人)名下，这种贷款方式又叫房地产抵押贷款。

  • 第14题：

    下列关于小额信贷的说法中，正确的有（ ）。

    A.贷款笔数少
    B.需抵押
    C.贷款笔数多
    D.无抵押
    E.期限相对较长

    答案：C,D
    解析：
    本题考查小额信贷。小额信贷无抵押，贷款笔数多，期限相对较短。

  • 第15题：

    关于汽车按揭贷款下列说法不正确的是（）

    • A、贷款人必须要有稳定的经济收入才可能得到批准
    • B、拥有贷款银行认可的资产进行抵押或有符合规定条件的保证人为其担保才可能贷款
    • C、只要有资产抵押或保证人担保就不必进行信用审核
    • D、贷款人必须要先交纳一部分首期款

    正确答案:C

  • 第16题：

    个人住房抵押贷款，是指个人购买住房时，以所购买住房作为抵押担保，向金融机构申请贷款的行为。个人住房抵押贷款包括（）。

    • A、按揭贷款
    • B、商用房地产抵押贷款
    • C、商业性住房抵押贷款
    • D、政策性住房抵押贷款

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    俗称的按揭指的是（）。

    • A、公积金贷款
    • B、住房抵押贷款
    • C、住房储蓄贷款
    • D、担保贷款

    正确答案:B

  • 第18题：

    下列关于小额信贷的说法中，正确的有（）。

    • A、贷款笔数少
    • B、需抵押
    • C、贷款笔数多
    • D、无抵押
    • E、期限相对较长

    正确答案:C,D

  • 第19题：

    办理二手房按揭贷款业务，关于客户购买抵押财产保险说法正确的是（）。

    • A、必须购买抵押财产保险
    • B、不需购买抵押财产保险
    • C、根据借款人经济条件决定是否购买保险
    • D、根据当地实际情况以及借款人所购房产的状况，决定是否购买保险

    正确答案:D

  • 第20题：

    以下属于担保贷款的有（）。

    • A、保证贷款
    • B、按揭贷款
    • C、抵押贷款
    • D、质押贷款

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    关于法人房产按揭贷款的授信额度，下列说法正确的是（）。

    • A、首付款可以在华夏银行贷款发放后支付给房产销售方
    • B、授信额度须一次性使用
    • C、授信额度可以分次使用
    • D、法人房产按揭贷款授信额度不得超过房产价值的40%

    正确答案:B

  • 第22题：

    单选题
    抵押贷款注销抵押登记风险点（）
    A

    注销手续的办理

    B

    抵押物现状

    C

    按揭贷款他项权证办结情况

    D

    抵押率


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列关于小额信贷的说法中，正确的有（）。
    A

    贷款笔数少

    B

    需抵押

    C

    贷款笔数多

    D

    无抵押

    E

    期限相对较长


    正确答案： B,A
    解析： 本题考查小额信贷。小额信贷无抵押贷款笔数多，期限相对较短。

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