评估应当由土地资产的使用单位或持有单位向国家土地管理部门提出申请，然后聘请具有A级土地评估资格的土地评估机构评估。()

题目
评估应当由土地资产的使用单位或持有单位向国家土地管理部门提出申请，然后聘请具有A级土地评估资格的土地评估机构评估。()

相似考题

1.经（ ）确认的土地评估结果，是确定土地使用权折股及土地使用权出让金、租金数额的基础。A．国家土地管理部门B．国务院C．资产评估机构D．中国证监会

2.公司改组为上市公司，其使用的国有土地使用权必须评估。应当由土地资产的使用单位或持有单位向国家土地管理部门提出申请，然后聘请具有（ ）级土地评估资格的土地评估机构评估。 A．A B．AA C．AAA D．B

3.对股份有限公司占用的土地进行评估时，无须向国家土地管理部门申请办理土地评估立项与确认。 （ ）

4.第 42 题 经（　　）确认的土地评估结果，是确定土地使用权折股及土地使用权出让金、租金数额的基础。A．国务院B．资产评估机构C．中国证监会D．国家土地管理部门

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  • 第1题：

    经（ ）确认的土地评估结果，是确定土地使用权折股及土地使 用权出让金、租金数额的基础。

    A．国家土地管理部门

    B．国务院

    C．资产评估机构

    D．中国证监会


    正确答案：A

  • 第2题：

    公司改组为上市公司，其使用的国有土地使用权必须评估。评估应当聘请具有()级土地评估资格的土地评估机构评估。

    A:A
    B:AA
    C:AAA
    D:B

    答案：A
    解析：
    公司改组为上市公司，其使用的国有土地使用权必须评估。评估应当由土地资产的使用单位或持有单位向国家土地管理部门提出申请，然后聘请具有A级土地评估资格的土地评估机构评估。本题正确答案为A选项。

  • 第3题：

    经()确认的土地评估结果，是确定土地使用权折股及土地使用权出让金、租金数额的基础。

    A:评估机构
    B:中国证监会
    C:省级以上人民政府
    D:国家土地管理部门

    答案：D
    解析：
    经国家土地管理部门确认的土地评估结果，是确定土地使用权折股及土地使用权出让金、租金数额的基础。本题正确答案为D选项。

  • 第4题：

    公司改组为上市公司，其使用的国有土地使用权必须评估。应当由土地资产的使用单位或持有单位向国家土地管理部门提出申请，然后聘请具有（ ）级特大评估资格的土地评估机构评估。

    A:A
    B:AA
    C:AAA
    D:A+

    答案：A
    解析：
    公司改组为上市公司，其使用的国有土地使用权必须评估。应当由土地资产的使用单位或持有单位向国家土地管理部门提出申请，然后聘请具有A级土地评估资格的土地评估机构评估。

  • 第5题：

    经（ ）确认的土地评估结果，是确定土地使用权折股及土地使用权出让金、租金数额的基础。

    A:国家土地管理部门
    B:国务院
    C:资产评估机构
    D:中国证监会

    答案：A
    解析：
    经国家土地管理部门确认的土地评估结果，是确定土地使用权折股及土地使用权出让金、租金数额的基础。

  • 第6题：

    土地估价机构工商设立的基本条件包括（）。

    • A、机构名称中应明示土地、不动产、土地资产、地产、地价的评估或估价等表明土地估价专业的术语
    • B、依据《公司法》设立的有限责任公司性质的土地评估机构名称结尾应明确为有限责任公司。依据《合伙企业法》设立的土地评估机构名称结尾宜称为事务所
    • C、土地评估机构的法定代表人（有限责任公司）和执行合伙企业事务的合伙人（合伙企业）须具备土地估价师资格
    • D、机构详细列明的营业范围中应包含土地评估、不动产评估、地产评估、地价评估
    • E、有固定的经营服务场所

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第7题：

    境外上市股份制试点企业的土地资产经具有土地评估资格的评估机构评估后，其评估结果要报（）确认。

    • A、国有资产管理局
    • B、国土资源部
    • C、财政部

    正确答案:B

  • 第8题：

    国家对土地评估机构实行的制度是（　）

    • A、评估报告审查
    • B、资格认证
    • C、评估项目报批
    • D、人员审定

    正确答案:B

  • 第9题：

    基准地价评估的基本要求有（）。

    • A、评估数据要符合数理统计要求
    • B、样本数据要准确
    • C、评估数据以现时土地成本为主
    • D、评估模型选择要合理
    • E、要以级或均质区域为单位，分行业测算土地收益和评估土地价格

    正确答案:A,B,D,E

  • 第10题：

    以划拨方式取得的国有土地使用权作抵押的地价评估，由（）进行。

    • A、抵押权人
    • B、具有土地估价资格的中介机构
    • C、抵押人委托具有土地估价资格的中介机构
    • D、抵押权人委托具有土地估价资格的中介机构

    正确答案:C

  • 第11题：

    多选题
    基准地价评估的基本要求有（）。
    A

    评估数据要符合数理统计要求

    B

    样本数据要准确

    C

    评估数据以现时土地成本为主

    D

    评估模型选择要合理

    E

    要以级或均质区域为单位，分行业测算土地收益和评估土地价格


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    土地评估行业管理的规章制度由（）制定。
    A

    土地评估行业行政主管部门

    B

    评估行业协会

    C

    评估机构

    D

    注册土地评估师


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    公司改组为上市公司，其使用的国有土地使用权必须评估，应当由土地资产的使用单位或持有单位向国家土地管理部门提出申请，然后聘请（ ）级土地评估机构评估。

    A．A

    B．AA

    C．AAA

    D．A+


    正确答案：A
    常识，国有土地使用权必须聘请A级土地评估机构评估。

  • 第14题：

    公司改组为上市公司时，关于土地使用权处置的表述，错误的是( )。
    A.国家可以以一定年限的国有土地使用权作价人股，经评估作价后，界定为国家股
    B.缴纳土地出让金，取得土地使用权.
    C. 土地使用权的评估并非必须经评估机构评估
    D.国家以租赁方式将土地使用权交给股份有限公司，定期收取租金


    答案：C
    解析：
    。公司改组为上市公司，其使用的国有土地使用权必须评估。A、C、D选項都属于公司改组为上市公司时，土地使用权处置的正确方式。

  • 第15题：

    公司改组为上市公司，其使用的国有土地使用权必须评估。应当由土地资产的使 用单位或持有单位向国家土地管理部门提出申请，然后聘请具有（ ）级土地评估资格 的土地评估机构评估。
    A.A B.AA C.AAA D.A+


    答案：A
    解析：
    。公司改组为上市公司，其使用的国有土地使用权必须评估。应当 由土地资产的使用单位或持有单位向国家土地管理部门提出申请，然后聘请具有A级土 地评估资格的土地评估机构评估。

  • 第16题：

    根据需要，国家可以以一定年限的国有土地使用权作价入股，经评估作价后，界定为国有股，由土地管理部门委托国家股持股单位统一持有。()


    答案：错
    解析：
    根据需要，国家可以以一定年限的国有土地使用权作价入股，经评估作价后，界定为国家股，由土地管理部门委托国家股持股单位统一持有。本题说法错误。

  • 第17题：

    公司改组为上市公司，其使用的国有土地使用权必须评估。评估应当由土地资产的使用单位或持有单位向国家土地管理部门提出申请，然后聘请具有()级土地评估资格的土地评估机构评估。

    A:A
    B:AA
    C:AAA
    D:A+

    答案：A
    解析：
    公司改组为上市公司，其使用的国有土地使用权必须评估。评估应当由土地资产的使用单位或持有单位向国家土地管理部门提出申请，然后聘请具有A级土地评估资格的土地评估机构评估。

  • 第18题：

    公司改组为上市公司，其使用的国有土地使用权必须评估。应当由土地资产的使用单位或持有单位向国家土地管理部门提出申请，然后聘请具有（）级土地评估资格的土地评估机构评估。

    • A、A
    • B、AA
    • C、AAA
    • D、A

    正确答案:A

  • 第19题：

    土地评估行业管理的规章制度由（）制定。

    • A、土地评估行业行政主管部门
    • B、评估行业协会
    • C、评估机构
    • D、注册土地评估师

    正确答案:A

  • 第20题：

    土地评估机构详细列明的营业范围中应包含土地评估、不动产评估、地产评估、地价评估。


    正确答案:正确

  • 第21题：

    为了保证国有资产不流失，须由国土资源管理部门向企业推荐土地估价机构对改制企业的土地使用权价格进行评估。（）


    正确答案:错误

  • 第22题：

    在《并购重组共性问题审核意见关注要点》中，对交易价格以法定评估报告为依据的交易项目，在评估机构方面需要关注以下（）内容。

    • A、资产评估机构是否具备证券期货从业资格
    • B、以土地使用权为评估对象的，土地估价机构是否具备全国范围内执业资格
    • C、上市公司聘请的资产评估机构与审计机构之间是否存在影响其独立性的因素
    • D、上市公司与评估机构签订聘用合同后，是否更换了评估机构

    正确答案:A,B,C,D

  • 第23题：

    多选题
    土地估价机构工商设立的基本条件包括（）。
    A

    机构名称中应明示土地、不动产、土地资产、地产、地价的评估或估价等表明土地估价专业的术语

    B

    依据《公司法》设立的有限责任公司性质的土地评估机构名称结尾应明确为有限责任公司。依据《合伙企业法》设立的土地评估机构名称结尾宜称为事务所

    C

    土地评估机构的法定代表人（有限责任公司）和执行合伙企业事务的合伙人（合伙企业）须具备土地估价师资格

    D

    机构详细列明的营业范围中应包含土地评估、不动产评估、地产评估、地价评估

    E

    有固定的经营服务场所


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

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