公司改组为上市公司，其使用的国有土地使用权必须评估。应当由土地资产的使用单位或持有单位向国家土地管理部门提出申请，然后聘请具有()级土地评估资格的土地评估机构评估。 A.A B.AA C.AAA D.A+

题目
公司改组为上市公司，其使用的国有土地使用权必须评估。应当由土地资产的使用单位或持有单位向国家土地管理部门提出申请，然后聘请具有()级土地评估资格的土地评估机构评估。
A.A B.AA
C.AAA D.A+

相似考题

1.经（ ）确认的土地评估结果，是确定土地使用权折股及土地使用权出让金、租金数额的基础。A．国家土地管理部门B．国务院C．资产评估机构D．中国证监会

2.公司改组为上市公司，其使用的国有土地使用权必须评估。应当由土地资产的使用单位或持有单位向国家土地管理部门提出申请，然后聘请具有（ ）级土地评估资格的土地评估机构评估。 A．A B．AA C．AAA D．B

3.根据需要，国家可以一定年限的国有土地使用权作价入股，经评估作价后，界定为国家股，由土地管理部门委托国家股持股单位统一持有。如果原公司已经缴纳出让金，取得了土地使用权，也可以将土地作价，以国有股的方式投人上市公司。（ ）

4.第 42 题 经（　　）确认的土地评估结果，是确定土地使用权折股及土地使用权出让金、租金数额的基础。A．国务院B．资产评估机构C．中国证监会D．国家土地管理部门

更多“公司改组为上市公司，其使用的国有土地使用权必须评估。应当由土地资产的使用单位或持有单位向国家土地管理部门提出申请，然后聘请具有()级土地评估资格的土地评估机构评估。 ”相关问题

  • 第1题：

    经国家土地管理部门确认的土地评估结果，是确定土地使用权折股及土地使用权出让金、租金数额的基础。 （ ）


    正确答案：√

  • 第2题：

    公司改组为上市公司，其使用的国有土地使用权必须评估，应当由土地资产的使用单位或持有单位向国家土地管理部门提出申请，然后聘请（ ）级土地评估机构评估。

    A．A

    B．AA

    C．AAA

    D．A+


    正确答案：A
    常识，国有土地使用权必须聘请A级土地评估机构评估。

  • 第3题：

    公司改组为上市公司，其使用的国有土地使用权必须评估。评估应当聘请具有()级土地评估资格的土地评估机构评估。

    A:A
    B:AA
    C:AAA
    D:B

    答案：A
    解析：
    公司改组为上市公司，其使用的国有土地使用权必须评估。评估应当由土地资产的使用单位或持有单位向国家土地管理部门提出申请，然后聘请具有A级土地评估资格的土地评估机构评估。本题正确答案为A选项。

  • 第4题：

    经()确认的土地评估结果，是确定土地使用权折股及土地使用权出让金、租金数额的基础。

    A:评估机构
    B:中国证监会
    C:省级以上人民政府
    D:国家土地管理部门

    答案：D
    解析：
    经国家土地管理部门确认的土地评估结果，是确定土地使用权折股及土地使用权出让金、租金数额的基础。本题正确答案为D选项。

  • 第5题：

    公司改组为上市公司，其使用的国有土地使用权必须评估。应当由土地资产的使用单位或持有单位向国家土地管理部门提出申请，然后聘请具有（ ）级特大评估资格的土地评估机构评估。

    A:A
    B:AA
    C:AAA
    D:A+

    答案：A
    解析：
    公司改组为上市公司，其使用的国有土地使用权必须评估。应当由土地资产的使用单位或持有单位向国家土地管理部门提出申请，然后聘请具有A级土地评估资格的土地评估机构评估。

  • 第6题：

    经（ ）确认的土地评估结果，是确定土地使用权折股及土地使用权出让金、租金数额的基础。

    A:国家土地管理部门
    B:国务院
    C:资产评估机构
    D:中国证监会

    答案：A
    解析：
    经国家土地管理部门确认的土地评估结果，是确定土地使用权折股及土地使用权出让金、租金数额的基础。

  • 第7题：

    公司改组为上市公司，其使用的国有土地使用权必须评估。评估应当由土地资产的使用单位或持有单位向国家土地管理部门提出申请，然后聘请具有()级土地评估资格的土地评估机构评估。

    A:A
    B:AA
    C:AAA
    D:A+

    答案：A
    解析：
    公司改组为上市公司，其使用的国有土地使用权必须评估。评估应当由土地资产的使用单位或持有单位向国家土地管理部门提出申请，然后聘请具有A级土地评估资格的土地评估机构评估。

  • 第8题：

    公司改组为上市公司，其使用的国有土地使用权必须评估。应当由土地资产的使用单位或持有单位向国家土地管理部门提出申请，然后聘请具有（）级土地评估资格的土地评估机构评估。

    • A、A
    • B、AA
    • C、AAA
    • D、A

    正确答案:A

  • 第9题：

    （）是国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记的法律特征。

    • A、国有土地使用权作价出资（入股）前必须进行地价评估
    • B、土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同
    • C、国有土地使用权作价出资（入股）方式受范围限制
    • D、国有土地使用权作价出资（入股）必须依法审批
    • E、国有土地使用权作价出资（入股）取得的土地使用权不能转让、租赁和抵押

    正确答案:A,B,C,D

  • 第10题：

    某大型国有企业因改制上市的需要，委托甲土地评估公司对涉及的多宗划拨土地进行评估，为土地资产处置(拟采用作价出资方式)提供参考依据。对此，以下观点正确的是（　）。

    • A、b甲公司具有省土地估价师协会核发的省内范围执业资格，可承接该业务
    • B、估价作业时应评估的土地价格为作价出资土地使用权价格
    • C、估价作业时应评估的土地价格为划拨土地使用权价格
    • D、土地估价结果应为正常市场价格评估值扣除土地出让金后的余额
    • E、土地价格定义时土地使用年限可设定为法定最高出让年限

    正确答案:B,E

  • 第11题：

    以划拨方式取得的国有土地使用权作抵押的地价评估，由（）进行。

    • A、抵押权人
    • B、具有土地估价资格的中介机构
    • C、抵押人委托具有土地估价资格的中介机构
    • D、抵押权人委托具有土地估价资格的中介机构

    正确答案:C

  • 第12题：

    单选题
    股东以土地使用权作为出资 ( )
    A

    必须以划拨价作价

    B

    必须事先依法取得合法的土地使用权，并经有资格的评估机构评估作价

    C

    估价经股东会一致同意的，无须另作评估

    D

    由股东共同评估作价，并经国家工商总局予以确认


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    经（ ）确认的土地评估结果，是确定土地使用权折股及土地使 用权出让金、租金数额的基础。

    A．国家土地管理部门

    B．国务院

    C．资产评估机构

    D．中国证监会


    正确答案：A

  • 第14题：

    评估应当由土地资产的使用单位或持有单位向国家土地管理部门提出申请，然后聘请具有A级土地评估资格的土地评估机构评估。()


    答案：对
    解析：
    评估应当由土地资产的使用单位或持有单位向国家土地管理部门提出申请，然后聘请具有A级土地评估资格的土地评估机构评估。本题说法正确。

  • 第15题：

    公司改组为上市公司时，关于土地使用权处置的表述，错误的是( )。
    A.国家可以以一定年限的国有土地使用权作价人股，经评估作价后，界定为国家股
    B.缴纳土地出让金，取得土地使用权.
    C. 土地使用权的评估并非必须经评估机构评估
    D.国家以租赁方式将土地使用权交给股份有限公司，定期收取租金


    答案：C
    解析：
    。公司改组为上市公司，其使用的国有土地使用权必须评估。A、C、D选項都属于公司改组为上市公司时，土地使用权处置的正确方式。

  • 第16题：

    公司改组为上市公司，其使用的国有土地使用权必须评估。应当由土地资产的使 用单位或持有单位向国家土地管理部门提出申请，然后聘请具有（ ）级土地评估资格 的土地评估机构评估。
    A.A B.AA C.AAA D.A+


    答案：A
    解析：
    。公司改组为上市公司，其使用的国有土地使用权必须评估。应当 由土地资产的使用单位或持有单位向国家土地管理部门提出申请，然后聘请具有A级土 地评估资格的土地评估机构评估。

  • 第17题：

    根据需要，国家可以以一定年限的国有土地使用权作价入股，经评估作价后，界定为国有股，由土地管理部门委托国家股持股单位统一持有。()


    答案：错
    解析：
    根据需要，国家可以以一定年限的国有土地使用权作价入股，经评估作价后，界定为国家股，由土地管理部门委托国家股持股单位统一持有。本题说法错误。

  • 第18题：

    改组为拟上市股份有限公司的企业一般需要聘请相关的中介机构，各中介机构进场后，应协助企业完成()的工作。

    A:进行资产评估及土地评估、审计等
    B:确定发起人，签订发起人协议，并拟订公司章程草案
    C:向工商行政管理部门办理公司名称预先核准
    D:取得土地评估结果的确认报告及土地使用权处置方案的批复

    答案：A,B,C,D
    解析：
    各中介机构进场后，应协助企业完成以下工作：(1)进行资产评估及土地评估、审计等基础性工作，并由资产评估机构、土地评估机构、审计机构分别出具资产评估报告、土地评估报告、审计报告；(2)确定发起人，签订发起人协议，并拟订公司章程草案；(3)向工商行政管理部门办理公司名称预先核准；(4)取得土地评估结果的确认报告书及土地使用权处置方案的批复；(5)取得关于资产评估结果的核准或备案及国有股权管理方案的批复。

  • 第19题：

    国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的法律特征体现在（　　）。

    A.国有土地使用权作价出资(入股)必须依法审批
    B.国有土地使用权作价出资(入股)方式受范围限制
    C.国有土地使用权作价出资(入股)前必须进行地价评估
    D.国有土地使用权作价出资(入股)取得的土地使用权不能转让、租赁和抵押
    E.土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同

    答案：A,B,C,E
    解析：
    国家以土地使用权作价出资(入股)，是指国家以一定年限的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律、法规关于出让国有土地使用权的规定转让、出租、抵押。

  • 第20题：

    某开发公司将参加政府举行的国有土地使用权拍卖会，现委托房地产估价机构为其评估对该土地的最高出价，这属于公开市场价值评估。（）


    正确答案:错误

  • 第21题：

    根据《股份有限公司土地使用权管理暂行规定》规定，正确的是（）。

    • A、国土资源行政部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同
    • B、国家根据需要，可以一定年限的国有土地使用权作价入股，经评估作价后，界定为国家股，由土地管理部门委托国有股权持股单位统一持有
    • C、国家根据需要，可以一定年限的国有土地使用权作价入股，经评估作价后，界定为国家股，由国土资源行政部门委托国有股权持股单位统一持有
    • D、国家根据需要，不可以一定年限的国有土地使用权作价入股，经评估作价后，界定为国家股，由国土资源行政部门委托国有股权持股单位统一持有

    正确答案:B

  • 第22题：

    《国务院办公厅转发国资委关于进一步规范国有企业改制工作的实施意见的通知》（国办发［2005］60号）规定，企业改制涉及土地使用权的，（　）。

    • A、必须经土地确权登记
    • B、必须明确土地使用权的处置方式
    • C、进入企业改制资产范围的土地使用权必须经具备土地估价资格的中介机构进行评估，并按国家有关规定备案
    • D、进入企业改制资产范围的土地使用权必须经具备土地估价资格的中介机构进行评估，不再进行备案．
    • E、涉及国有划拨土地使用权的，必须按照国家土地管理有关规定办理土地使用权处置审批手续

    正确答案:A,B,C,E

  • 第23题：

    在《并购重组共性问题审核意见关注要点》中，对交易价格以法定评估报告为依据的交易项目，在评估机构方面需要关注以下（）内容。

    • A、资产评估机构是否具备证券期货从业资格
    • B、以土地使用权为评估对象的，土地估价机构是否具备全国范围内执业资格
    • C、上市公司聘请的资产评估机构与审计机构之间是否存在影响其独立性的因素
    • D、上市公司与评估机构签订聘用合同后，是否更换了评估机构

    正确答案:A,B,C,D

  • 第24题：

    多选题
    《国务院办公厅转发国资委关于进一步规范国有企业改制工作的实施意见的通知》（国办发［2005］60号）规定，企业改制涉及土地使用权的，（　）。
    A

    必须经土地确权登记

    B

    必须明确土地使用权的处置方式

    C

    进入企业改制资产范围的土地使用权必须经具备土地估价资格的中介机构进行评估，并按国家有关规定备案

    D

    进入企业改制资产范围的土地使用权必须经具备土地估价资格的中介机构进行评估，不再进行备案．

    E

    涉及国有划拨土地使用权的，必须按照国家土地管理有关规定办理土地使用权处置审批手续


    正确答案： A,E
    解析： 企业改制涉及土地使用权的，必须经土地确权登记并明确土地使用权的处置方式。进入企业改制资产范围的土地使用权必须经具备土地估价资格的中介机构进行评估，并按国家有关规定备案。涉及国有斟拨土地使用权的，必须按照国家土地管理有关规定办理土地使用权处置审批手续。

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