通常的估价方法有两大类；一类是相对估价法，男一类是绝对估价法。 （ ）

题目

通常的估价方法有两大类；一类是相对估价法，男一类是绝对估价法。 （ ）

相似考题

1.以下投资评价方法中,哪项不是相对估价法。()A、市盈率估价法B、动态市盈率估价法C、价格/销售收入估价法D、收益法

2.分项工程单价分析的第一步是计算分项工程直接费，常用的估价方法有（ ）。A．加权估价法B．定额估价法C．作业估价法D．对比估价法E．匡算估价法

3.属于非标准设备原价计算方法的有（ ）。A.成本比较估价法 B.系列设备插人估价法 C.成本计算估价法 D.分部组合估价法 E.定额估价法

4.通常的估值方法有两大类：一类是相对估值法，另一类是绝对估值法。（ ）

更多“通常的估价方法有两大类;一类是相对估价法,男一类是绝对估价法。 ( ) ”相关问题

  • 第1题：

    股票价值评估方法有()。

    A、现金流量折现法

    B、乘数估价法

    C、期权估价法

    D、历史估价法

    E、要素估价法


    参考答案：ABC

  • 第2题：

    下列关于房地产估价方法选用的说法中，错误的是( )。


    A.有条件选用市场法进行估价的，应以市场法为主要估价方法

    B.收益性房地产的估价，应选用收益法作为主要估价方法

    C.在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法、假设开发法进行估价的情况下可采用成本法作为主要的估价方法

    D.根据已明确的估价目的，若估价对象适宜采用多种估价方法进行估价，应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍

    答案：B
    解析：
    收益性房地产的估价，应选用收益法作为其中的一种估价方法。

  • 第3题：

    目前，常用的功能评价和方法有两大类：一类是绝对值评价法，即（）；另一类是相对值计算法，即（）。
    功能成本法；功能评价系数法
    略

  • 第4题：

    属于非标准设备原价计算方法的有（ ）。

    A．成本比较估价法

    B．系列设备插入估价法

    C．成本计算估价法

    D．分部组合估价法

    E．定额估价法


    正确答案：ABD

  • 第5题：

    适用于工程量不大，所占费用比例较小的那部分分项工程的估价方法是（ ）。

    A、定额估价法
    B、作业估价法
    C、匡算估价法
    D、概算估价法

    答案：C
    解析：
    2020版教材P318 / 2019版教材P312
    匡算估价法是指估价师根据以往的实际经验或有关资料，直接估算出分项工程中人工、材料的消耗量，从而估算出分项工程的人、料、机单价。采用这种方法，估价师的实际经验直接决定了估价的准确程度。因此，往往适用于工程量不大，所占费用比例较小的那部分分项工程。

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