第 23 题 拟上市的股份有限公司（　　）与土地管理部门签订土地出让合同，缴纳出让金，直接取得土地使用权。A．以自己的名义B．以主管部门的名义C．以下属公司的名义D．以控股股东的名义

题目

第 23 题 拟上市的股份有限公司（　　）与土地管理部门签订土地出让合同，缴纳出让金，直接取得土地使用权。

A．以自己的名义

B．以主管部门的名义

C．以下属公司的名义

D．以控股股东的名义

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1.国家以租赁方式将土地使用权交给股份有限公司，定期收取租金。以租赁方式取得的土地不得转让、转租和抵押。改组前的企业取得土地使用权的，可以由上市公司与原企业签订土地租赁合同，由上市公司实际占用土地。（ ）

2.拟上市的股份有限公司（ ）与土地管理部门签订土地出让合同，缴纳出让金，直接取得土地使用权。A．以控股股东的名义B．以自己的名义C．以主管部门的名义D．以下属公司的名义

3.w公司要按照调整后的方案进行开发，应办理哪些手续?（ ）A．向规划管理部门提出改变土地用途的申请B．向土地管理部门提出改变土地用途的申请C．签订土地出让合同变更协议或者重新签订土地出让合同D．按重新核定的出让金标准缴纳土地出让金

4.w公司要按照调整后的方案进行开发，应办理（ ）手续。A．向规划管理部门提出改变土地用途的申请B．向土地管理部门提出改变土地用途的申请C．签订土地出让合同变更协议或者重新签订土地出让合同D．按重新核定的出让金标准缴纳土地出让金

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  • 第1题：

    第 145 题 对股份有限公司占用的土地进行评估时，需要向国家土地管理部门申请办理土地评估立项与确认。（　　）

    A．正确

    B．错误


    正确答案：√
    对股份有限公司占用的土地进行评估时，需要向国家土地管理部门申请办理土地评估立项与确认。

  • 第2题：

    拟上市的股份有限公司()与土地管理部门签订土地出让合同，缴纳出让金，直接取得土地使用权。

    A:以控股股东的名义
    B:以自己的名义
    C:以主管部门的名义
    D:以下属公司的名义

    答案：B
    解析：
    拟上市的股份有限公司以自己的名义与土地管理部门签订土地出让合同，缴纳出让金，直接取得土地使用权。

  • 第3题：

    企业改组为拟上市股份有限公司，改制后企业的管理与运作包括()。

    A:拟上市公司的管理与运作
    B:非上市部分的管理与运作
    C:改制后上市部分与非上市部分的关系
    D:拟上市公司的筹资计划

    答案：A,B,C,D
    解析：
    企业改组为拟上市股份有限公司，改制后企业的管理与运作包括：(1)拟上市公司的管理与运作；(2)非上市部分的管理与运作；(3)改制后上市部分与非上市部分的关系；(4)拟上市公司的筹资计划；(5)其他需要说明的事项。

  • 第4题：

    公司改组为股份有限公司，关于土地用权的处置，说法错误的是（ ）。
    A.以土地使用权作价入股。根据需要，国家可以以一定年限的国有土地使用权作价 人股，经评估作价后，界定为国家股
    B.缴纳土地出让金，取得土地使用权。拟上市的股份有限公司以自己的名义与土地 管理部门签订土地出让合同，缴纳出让金，直接取得土地使用权
    C.缴纳土地租金。国家以租赁方式将土地使用权交给股份有限公司，定期收取租金
    D.授权经营。对于市级以上人民政府批准实行授权经营或国家控股公司试点的企 业，可采用授权经营方式配置土地


    答案：D
    解析：
    。D选项应改为：授权经营。对于省级以上人民政府批准实行授权经营或国家控股公司试点的企业，可采用授权经营方式配置土地。

  • 第5题：

    公司改组为上市公司时，对上市公司占用的国有土地主要采取（ ).
    A.缴纳土地出让金，取得土地所有权

    B.以土地使用权作价入股

    C.缴纳土地租金，将土地使用权交给股份有限公司

    D.授权经营


    答案：A,B,C,D
    解析：
    。从我国目前的实践来看，公司改组为上市公司时，对上市公司 占用的国有土地主要采取4种方式处置：（1)以土地使用权作价入股；（2)缴纳土地出让 金，取得土地使用权；（3)缴纳土地租金；（4)授权经营。

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