请教公务员考题:某房地产开发商今年共开发了A、B、C、D、E五个住宅区,共计3000套商品房。 某房地产开发商今年共开发了A、B、C、D、E五个住宅区，共计3000套商品房。其中A区商品房数量是B、C两区总和的15，C区商品房数量是C、D、E三区总和的14，B区商品房数量是A、C两区总和的12，D区比B区多200套商品房。E区有多少套商品房?()A. 400B. 600C. 800D. 1200

题目
请教公务员考题:某房地产开发商今年共开发了A、B、C、D、E五个住宅区,共计3000套商品房。

 某房地产开发商今年共开发了A、B、C、D、E五个住宅区，共计3000套商品房。其中A区商品房数量是B、C两区总和的15，C区商品房数量是C、D、E三区总和的14，B区商品房数量是A、C两区总和的12，D区比B区多200套商品房。E区有多少套商品房?()

A. 400B. 600C. 800D. 1200

 

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1.房地产开发商将未竣工的商品房出售给买受人的行为属于商品房预售。（ ）

2.12．商品房预售合同登记备案应由（ ）办理。A．房地产开发商B．房地产销售代理机构C．商品房预购人D．房地产开发商和商品房预购人共同

3.我国某商业银行的信贷人员在收受某房地产开发商的贿赂以后，向该房地产开发商提供的假借款人发放了购买该房地产开发商的商品房的按揭贷款，则该商业银行承受了（ ）。A．信用风险B．法律风险C．流动性风险D．操作风险

4.某房地产开发商销售给张某一套商品房，合同约定建筑面积110㎡，售价4 000元/㎡，张某交付了全部价款。{买卖双方对面积误差的处理方式未作约定。若该商品房产权登记的建筑面积为100㎡，张某选择不退房，则该房地产开发商应当返还张某购房款（ ）元。A．40 000B．53 600C．66 800D．80 000

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  • 第1题：

    某房地产开发商今年共开发了A．B．C．D．E五个住宅区，共计3000套商品房。其中A区商品房数量是B．C两区总和的1/5， c区商品房数量是C．D．E三区总和的1/4，B区商品房数量是A．C两区总和的1/2，D区比B区多200套商品房。E区有多少套商品房？（ ）

    A．400

    B．600

    C．800

    D．1200


    正确答案：D

  • 第2题：

    房地产开发商将未竣工的商品房出售给买受人的行为属于商品房预售。( )


    答案：对
    解析：
    商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。

  • 第3题：

    共用题干
    绿源房地产开发商为尽快收回资金，拟销售其正在开发的在建住宅项目。为此，绿源房地产开发商委托聚鑫房地产经纪机构为其办理商品房预售手续。取得商品房预售许可证之后，绿源房地产开发商委托聚鑫房地产经纪机构为其提供订立房地产预售的媒介服务。该项目销售到最后只剩余少许零散房屋，绿源房地产开发商拟全部降价出售。在这种情况下，聚鑫房地产经纪机构将其全部买断伺机出售，赚取批零差价和时间差价。

    绿源房地产开发商取得预售许可证后进行预售，其基本流程有( )。
    A:订立商品房预售合同
    B:绿源房地产开发商应该及时办理商品房预售合同登记备案
    C:商品房竣工后，绿源房地产开发商交付房屋
    D:由购房人自行办理商品房预售合同登记备案

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第4题：

    我国某商业银行的信贷人员在收受某房地产开发商的贿赂以后，向该房地产开发商提供的假借款人发放了购买该房地产开发商的商品房的按揭贷款，则该商业银行承受了()。

    A:信用风险
    B:法律风险
    C:流动性风险
    D:操作风险

    答案：B
    解析：
    法律风险是指金融机构与雇员或客户签署的合同等文件违反有关法律或法规，或有关条款在法律上不具备可实施性，或其未能适当地对客户履行法律或法规上的职责，因而蒙受经济损失的可能性。

  • 第5题：

    商品房预售合同登记备案应由（ ）办理。

    A.房地产开发商
    B.房地产销售代理机构
    C.商品房预购人
    D.房地产开发商和商品房预购人共同

    答案：A
    解析：
    本题考查的是商品房预售。商品房预售，开发企业应当与承购人签订书面预售合同。房地产开发企业应当自签约之日起30日，向房地产管理部门和市、县土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

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