国有土地使用权出让合同的管理要点不包括()。A、招拍挂条件评估管理B、签约前合同履行管理C、签约过程合同履行管理D、签约后合同履行管理E、国有土地使用权证管理

题目
国有土地使用权出让合同的管理要点不包括()。

A、招拍挂条件评估管理
B、签约前合同履行管理
C、签约过程合同履行管理
D、签约后合同履行管理
E、国有土地使用权证管理
相似考题

1.设备合同的( )，主要包括签约前的合同谈判和最终合同的签订。A．签约过程管理B．签约过程调整C．签约时间调整D．签约手段休整

2.贷款合同管理中存在的问题，主要包括()。A:贷款合同存在不合规、不完备等缺陷B:合同签署前审查不严C:签约过程违规操作D:履行合同监管不力E:合同救济超时

3.整体来看，我国银行业金融机构在对贷款合同管理中尚存的问题有()。A.贷款合同存在不合规、不完备等缺陷 B.合同签署前审查不严 C.签约过程违规操作 D.履行合同监管不力 E.合同救济超时

4.合同管理中的监理工作不包括（ ）。A．合同签订管理B．合同档案管理C．合同履行管理D．合同审计管理

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  • 第1题：

    贷款合同管理中存在的问题不包括（　　）


    A.合同签署前审查不严

    B.签约过程违规操作

    C.合同救济超时

    D.合同填写不规范

    答案：D
    解析：
    贷款合同管理中存在的问题包括：1．贷款合同存在不合规、不完备等缺陷；2．合同签署前审查不严；3．签约过程违规操作；4．履行合同监管不力；5．合同救济超时

  • 第2题：

    根据《标准施工合同》，关于签约合同价的说法，正确的有（）。

    A.签约合同价不包括承包人利润
    B.签约合同价即为中标价
    C.签约合同价包含暂列金额.暂估价
    D.签约合同价是承包方履行合同义务后应得的全部工程价款
    E.签约合同价应在合同协议书中写明

    答案：B,C,E
    解析：
    考核工程款支付管理。签约合同价指签订合同时合同协议书中写明的，包括了暂列金额、暂估价的合同总金额，即中标价。签约合同价是写在协议书和中标通知书内的固定数额，作为结算价款的基数。参见教材P104。

  • 第3题：

    国有土地使用权出让合同签订后，受让人应当严格按照合同履约，特别需要重点关注的合同履约行为有()。

    A、按照合同约定及时缴纳土地出让金，避免承担逾期付款违约责任
    B、对项目地块的招、拍、挂条件进行评估
    C、按照土地出让合同中的规划条件进行建设，若受让人擅自改变规划条件的，最终无法办理竣工验收手续，建筑物也将被认定为违章建筑
    D、按照合同约定时间开竣工，避免土地闲置
    E、安排专人妥善保管国有土地使用权证

    答案：A,C,D
    解析：
    国有土地使用权出让合同签订后，受让人应当严格按照合同履约，特别需要重点关注如下合同履约行为：①按照合同约定及时缴纳土地出让金，避免承担逾期付款违约责任；②按照土地出让合同中的规划条件进行建设，若受让人擅自改变规划条件的，最终无法办理竣工验收手续，建筑物也将被认定为违章建筑；③按照合同约定时间开竣工，避免土地闲置等。

  • 第4题：

    关于国有土地使用权出让合同，出让方的权利主要有()。

    A、受让方在签订国有土地使用权出让合同后，未在规定期限内支付全部国有土地使用权出让金的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿
    B、按照国有土地使用权出让合同的规定提供出让的国有土地使用权
    C、向受让方提供有关资料和使用该土地的规定
    D、受让方未按国有土地使用权出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的，土地管理部门有权予以纠正，并根据情节轻重给予警告、罚款，直至无偿收回国有土地使用权的处罚
    E、依国有土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求开发、利用、经营土地

    答案：A,D
    解析：
    AD两项，出让方享有的权利主要有两项：①受让方在签订国有土地使用权出让合同后，未在规定期限内支付全部国有土地使用权出让金的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿；②受让方未按国有土地使用权出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的，土地管理部门有权予以纠正，并根据情节轻重给予警告、罚款，直至无偿收回国有土地使用权的处罚。BC两项，出让方应履行的义务主要有：①按照国有土地使用权出让合同的规定提供出让的国有土地使用权；②向受让方提供有关资料和使用该土地的规定。E项属于受让方应履行的义务。

  • 第5题：

    国土管理部门在未取得规划条件的情况下，与某公司签订了国有土地使用权出让合同，合同无效。（）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是城今规划的实施。规划条件未纳人国有土地使用权出 让合同的，该国有土地使用权出让合同无效。参见教材P271。

  • 第6题：

    业务主管部门合同管理的职责如下：（）

    • A、组织招标，投标以及签约活动
    • B、启动合同评审、审批手续
    • C、编制有关台账、报表。保管合同订立以及履行过程中的有关资料
    • D、组织实施合同或者监控，指导合同的履行

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    国有土地使用权出让应与土地管理部门签定什么合同？


    正确答案: 国有土地使用权出让合同。

  • 第8题：

    以下说法错误的是（）。

    • A、受让方未按国有土地使用权出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的，土地管理部门有权予以纠正，并根据情节轻重给予警告、罚款，直至无偿收回国有土地使用权的处罚
    • B、在签订国有土地使用权出让合同以后的规定期限内支付全部国有土地使用权出让金
    • C、出让国有土地使用权的最高使用年限，就是法律规定的一次签约出让国有土地使用权的最低年限
    • D、在支付全部国有土地使用权出让金后，依规定办理登记手续，领取土地使用证

    正确答案:C

  • 第9题：

    合同中的各项文件应互相解释，互为说明。如有不一致，解释合同文件的优先是（）。

    • A、双方在合同履行过程中达成的纪要、协议—合同协议书及其附件—中标（签约）通知书—专用合同条款及其附件-通用合同条款—招、投标文件
    • B、双方在合同履行过程中达成的纪要、协议—合同协议书及其附件—中标（签约）通知书—招、投标文件—专用合同条款及其附件-通用合同条款
    • C、双方在合同履行过程中达成的纪要、协议—中标（签约）通知书—招、投标文件—专用合同条款及其附件-通用合同条款—合同协议书及其附件
    • D、中标（签约）通知书—招、投标文件—专用合同条款及其附件-通用合同条款—合同协议书及其附件—双方在合同履行过程中达成的纪要、协议

    正确答案:A

  • 第10题：

    多选题
    特许经营合同管理要点有(　　)。
    A

    合同前期的立项审批管理

    B

    合同中期的实施管理

    C

    合同准备及签约管理

    D

    合同履行过程动态管理

    E

    合同后期的收尾管理


    正确答案： A,B
    解析： ACD

  • 第11题：

    单选题
    签约人在（）前，不得对外签订合同。
    A

    合同文本未经过专职合同管理员审核

    B

    合同文本未经过兼职合同管理员审核

    C

    未指定履行责任人

    D

    获得授权委托


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    目前我国商业银行的贷款合同管理中存在的问题包括（  ）。
    A

    合同不合规不完备

    B

    合同签署审查不严

    C

    签约过程违规操作

    D

    履行合同监管不力

    E

    合同诉讼时效超时


    正确答案： B,E
    解析：

  • 第13题：

    贷款合同管理中存在的问题包括（　　）。

    A.贷款合同存在不合规、不完备等缺陷
    B.合同签署前审查不严
    C.签约过程违规操作
    D.履行合同监管不力
    E.合同救济超时

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    我国银行业金融机构在对贷款合同管理中尚存在的问题包括：贷款合同存在不合规、不完备等缺陷 ；合同签署前审查不严；签约过程违规操作；履行合同监管不力；合同救济超时 。 考点
    贷款合同管理

  • 第14题：

    根据《标准施工合同》，关于签约合同价的说法，正确的有（　）。

    A、签约合同价不包括承包人利润
    B、签约合同价即为中标价
    C、签约合同价包含暂列金额、暂估价
    D、签约合同价是承包方履行合同义务后应得的全部工程价款
    E、签约合同价应在合同协议书中写明

    答案：B,C,E
    解析：
    本题考查的是工程款支付管理。签约合同价指签订合同时合同协议书中写明的，包括了暂列金额、暂估价的合同总金额，即中标价。签约合同价是写在协议书和中标通知书内的固定数额，作为结算价款的基数。参见教材P89。

  • 第15题：

    对国有土地使用权进行出让时，受让方应履行的义务不包括()。

    A、在签订国有土地使用权出让合同以后的规定期限内支付全部国有土地使用权出让金
    B、依国有土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求开发、利用、经营土地
    C、改变土地用途的，应该征得出让方同意、土地管理部门和城市规划部门批准
    D、合同中的土地用途虽不是合同双方当事人约定，但双方当事人必须共同遵守

    答案：D
    解析：
    国有土地使用权的受让方应履行的义务主要有三项：①在签订国有土地使用权出让合同以后的规定期限内支付全部国有土地使用权出让金；在支付全部国有土地使用权出让金后，依规定办理登记手续，领取土地使用证；②依国有土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求开发、利用、经营土地；③需要改变国有土地使用权出让合同规定的土地用途的，应该征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照规定重新签订国有土地使用权出让合同，调整国有土地使用权出让金并办理登记。

  • 第16题：

    关于国有土地使用权出让合同，受让方应履行的义务主要有()。

    A、在签订国有土地使用权出让合同以后的规定期限内支付全部国有土地使用权出让金
    B、在支付全部国有土地使用权出让金后，依规定办理登记手续，领取土地使用证
    C、依国有土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求开发、利用、经营土地
    D、依照国有土地使用权出让合同的规定提供出让的国有土地使用权
    E、需要改变国有土地使用权出让合同规定的土地用途的，应该征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照规定重新签订国有土地使用权出让合同，调整国有土地使用权出让金并办理登记

    答案：A,B,C,E
    解析：
    国有土地使用权受让方应履行的义务主要有以下三项：①在签订国有土地使用权出让合同以后的规定期限内支付全部国有土地使用权出让金；在支付全部国有土地使用权出让金后，依规定办理登记手续，领取土地使用证；②依国有土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求开发、利用、经营土地；③需要改变国有土地使用权出让合同规定的土地用途的，应该征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照规定重新签订国有土地使用权出让合同，调整国有土地使用权出让金并办理登记。D项属于出让方应履行的义务。

  • 第17题：

    签约人在（）前，不得对外签订合同。

    • A、合同文本未经过专职合同管理员审核
    • B、合同文本未经过兼职合同管理员审核
    • C、未指定履行责任人
    • D、获得授权委托

    正确答案:D

  • 第18题：

    业务主管部门合同管理职责有哪些：（）

    • A、组织招标、投标及签约活动
    • B、启动合同评审、审批手续
    • C、组织实施合同或监控、指导合同的履行
    • D、编制有关台账、报表，保管合同订立及履行过程中的有关资料

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    国有土地使用权出让合同应当是（）。

    • A、要式合同
    • B、签约合同
    • C、有偿合同
    • D、实践性合同
    • E、不要式合同

    正确答案:A,C

  • 第20题：

    我国银行业金融机构在对贷款合同管理中尚存的问题主要有（）。

    • A、贷款合同存在不合规、不完备等缺陷
    • B、合同签署前审查不严
    • C、签约过程违规操作
    • D、履行合同监管不力
    • E、合同救济超时

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第21题：

    多选题
    招标采购合同履行与控制的主要内容包括(　　)。
    A

    合同内容审核

    B

    合同收尾

    C

    合同争议解决

    D

    明确签约代表权限

    E

    合同信息管理


    正确答案： D,A
    解析： BCE

  • 第22题：

    多选题
    国有土地使用权出让合同应当是（）。
    A

    要式合同

    B

    签约合同

    C

    有偿合同

    D

    实践性合同

    E

    不要式合同


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    我国银行业金融机构在对贷款合同管理中尚存的问题主要有（）。
    A

    贷款合同存在不合规、不完备等缺陷

    B

    合同签署前审查不严

    C

    签约过程违规操作

    D

    履行合同监管不力

    E

    合同救济超时


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

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