地方政府在拍卖土地时，有一个基本的价格，叫做“土地基价”；拍卖所得超出土地基价的金额与土地基价之比，叫做“溢价率”。溢价率的高低标志着土地市场和楼市的热度。B市有一块地，第一次上市过程中，因溢价率将创新高而被临时叫停。第二次上市最终以低于第一次上市的溢价率成交，但成交的总金额却超出了第一次可能达到的数额。如果以下陈述为真，哪一项最好地解释了上述看似不一致的现象（）AB市的这块地在第二次上市时，政府上调了它的土地基价。BB市实行了全国最严格的房地产调控政策。C目前拍卖土地所得是地方政府重要的财政来源。DB市

第1题：

第2题：

第3题：

第4题：

答案：A

解析：

2006年12月23日，国土资源部关于发布实施《全国工业用地出让最低价标准》的通知(国土资发[2006]307号)，对市、县人民政府出让工业用地如何确定土地使用权出让价格进行了严格规定。该《通知》要求，工业用地必须采用招标、拍卖、挂牌方式出让，其出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等别相对应的最低价标准。全国工业用地出让最低价标准如表4-1所示。

第5题：

按政策规定，以招标拍卖挂牌方式出让土地时，出让底价应以土地的正常市场价格、产业政策和土地市场情况等为依据制订，以协议方式出让土地时，出让底价应以土地的成本价格为依据确定。（）

第6题：

货物运输的基本运费计算公式为（）。

• A、运费=[发到基价+（运行基价×运价里程）]×计费重量
• B、运费=[发到基价+运行基价]×计费重量
• C、运费=[发到基价+运行基价]×运价里程×计费重量
• D、运费=运价率×计费重量×运价里程

第7题：

第8题：

第9题：

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

我国现行运价率是由货物的发到基价和运行基价两部分构成的。基价1的费用是固定的，基价2与运送里程成正比例。

第14题：

土地出让中的招标、拍卖、挂牌出让底价是由（）。

• A、市、县人民政府国土资源行政主管部门决定
• B、土地评估事务所根据土地估价结果决定
• C、市、县人民政府决定
• D、招标、拍卖、挂牌出让的机构确定

第15题：

第16题：