土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。A正确B错误

题目
土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。

A正确

B错误

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1.依据《中华人民共和国民法典》规定,土地上已经设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等用益物权的,未经用益物权人同意,土地所有权人()地役权。A、不得设立B、可以设立

2.土地上已设立( )，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。A.土地承包经营权B.建设用地使用权C.宅基地使用权D.抵押权

3.根据《物权法》的规定，下列只能设立在国有土地上的用益物权是（ ）。A．地役权B．土地承包经营权C．建设用地使用权D．宅基地使用权

4.根据《物权法》规定，关于用益物权设立的表述中错误的是( )。A．土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立B．建设用地使用权自建设用地使用权出让合同生效时设立C．地役权自地役权合同生效时设立D．建设用地使用权自登记时设立

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  • 第1题：

    地役权白地役权合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人。同时：()

    A:地役权不得单独转让，土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外
    B:地役权不得单独抵押，土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让
    C:需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让的，转让部分涉及地役权的，受让人享有地役权
    D:供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力

    答案：A,B,C,D
    解析：
    根据《物权法》第164条的规定，A项正确。根据《物权法》第165条的规定，B项正确，根据《物权法》第166～167条的规定，C、D两项正确。所以本题的正确答案是A、B、C、D项。

  • 第2题：

    关于分层建设用地使用权的设定，下列说法正确的有（　　）。

    A.设立分层建设用地使用权不得损害已设立的用益物权人的范围
    B.不得设立与已设立的用益物权垂直空间重合的分层建设用地使用权
    C.不得妨害已设立的用益物权的权利人行使权利
    D.设立分层建设用地使用权，妨害或者损害已设立的用益物权人的权利的，应当对分层建设用地使用权的范围进行修正
    E.设立分层建设用地使用权，如果妨害已设立的用益物权人的权利的，可以不对分层建设用地使用权的范围进行修正

    答案：A,B,C,D
    解析：
    分层建设用地使用权的设定必须符合法律的特别要求，不得损害已设立的用益物权人的权利，ABCD四项都是该特别要件的规定。

  • 第3题：

    土地所有权人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人不得享有或者负担已设立的地役权。

    A正确

    B错误


    B
    略

  • 第4题：

    根据《物权法》的规定，（）人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。

    • A、土地所有权
    • B、土地使用权
    • C、土地地役权
    • D、土地凭借权

    正确答案:A

  • 第5题：

    土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，（）不得设立地役权。

    • A、土地承包经营权人
    • B、建设用地使用权人
    • C、宅基地使用权人
    • D、土地所有权人

    正确答案:D

  • 第6题：

    在我国《物权法》中，用益物权主要包括：建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权和（）等。

    • A、地上权
    • B、地役权
    • C、凭借权
    • D、用益物权

    正确答案:B

  • 第7题：

    土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    单选题
    在我国《物权法》中，用益物权主要包括：建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权和（）等。
    A

    地上权

    B

    地役权

    C

    凭借权

    D

    用益物权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    关于地役权，下列说法正确的是（　）
    A

    A土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权

    B

    B土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权不转让

    C

    C土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权不转让

    D

    D需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，地役权消灭。


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。
    A

    正确

    B

    错误


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    根据《物权法》的规定，（）人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。
    A

    土地所有权

    B

    土地使用权

    C

    土地地役权

    D

    土地凭借权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    土地所有权人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人不得享有或者负担已设立的地役权。
    A

    正确

    B

    错误


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据物权法规定，自登记时设立的用益物权是

    A.地役权
    B.宅基地使用权
    C.建设用地使用权
    D.土地承包经营权

    答案：C
    解析：
    地役权不以登记为设立要件，但是以登记作为对抗要件，故A项错误。宅基地使用权的设立也不需要登记，故B项也不选。土地承包经营权自土地承包经营合同签订时设立，故D项也错误。建设用地使用权需要以登记作为设立要件，故答案为C项。

  • 第14题：

    下列关于地役权的说法,正确的有()。

    A.地役权属于用益物权
    B.土地上已设立土地承包经营权,土地所有权人仍可自行决定是否设立地役权
    C.地役权自地役权合同生效时设立
    D.地役权未经登记,不能设立生效
    E.供役地以及供役地上的建设用地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的地役权对受让人具有约束力

    答案：A,C,E
    解析：
    2020 / 2019版教材P18 / 2020 / 2019版教材P20
    用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

    土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。

  • 第15题：

    土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经（）同意，土地所有权人不得设立地役权。

    • A、自物权人
    • B、所有权人
    • C、用益物权人
    • D、担保物权人

    正确答案:C

  • 第16题：

    对于土地上已经设立了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，如果土地所有权人设立地役权，须经（）同意。

    • A、政府部门批准
    • B、用役物权人
    • C、利害关系人
    • D、可以依合同设立，无需征得他人同意

    正确答案:B

  • 第17题：

    地役权合同的双方权利人可以是（）。

    • A、土地所有权人
    • B、土地使用权人
    • C、建设用地使用权人
    • D、宅基地使用权人
    • E、土地承包经营权人

    正确答案:A,C,D,E

  • 第18题：

    关于用益物权，下列说法不正确的是（）。

    • A、土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立
    • B、建设用地使用权自登记时设立
    • C、建设用地使用权自建设用地使用权合同签订时设立
    • D、地役权自地役权合同生效时设立

    正确答案:C

  • 第19题：

    多选题
    根据物权法规定，自登记时设立的用益物权是（　　）。
    A

    地役权

    B

    宅基地使用权

    C

    建设用地使用权

    D

    土地承包经营权


    正确答案： D,B
    解析： ABD三项，根据《物权法》第158条规定，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。第153条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。原则上，宅基地使用权不需登记。第127条规定，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
    C项，根据第139条规定，设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。

  • 第20题：

    单选题
    关于用益物权，下列说法不正确的是（）。
    A

    土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立

    B

    建设用地使用权自登记时设立

    C

    建设用地使用权自建设用地使用权合同签订时设立

    D

    地役权自地役权合同生效时设立


    正确答案： C
    解析： 本题考核用益物权。建设用地使用权自登记时设立。

  • 第21题：

    多选题
    下列关于地役权的说法，正确的有(  )。
    A

    地役权属于用益物权

    B

    土地上已设立土地承包经营权，土地所有权人仍可自行决定是否设立地役权

    C

    地役权自地役权合同生效时设立

    D

    地役权未经登记，不能设立生效

    E

    供役地以及供役地上的建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    土地上已设立()等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。
    A

    土地承包经营权

    B

    建设用地使用权

    C

    宅基地使用权

    D

    抵押担保权

    E

    租赁使用权


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，（）不得设立地役权。
    A

    土地承包经营权人

    B

    建设用地使用权人

    C

    宅基地使用权人

    D

    土地所有权人


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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