“营改增”后，增值税纳税人在销售不动产时连同不动产所占土地的使用权一并转让的行为应区分为转让无形资产和销售不动产分别缴纳增值税。

题目

“营改增”后，增值税纳税人在销售不动产时连同不动产所占土地的使用权一并转让的行为应区分为转让无形资产和销售不动产分别缴纳增值税。

相似考题

1.下列情况征收营业税的是()。A.在销售不动产时连同不动产所占土地的使用权一并转让的行为B.以不动产投资入股，参与接受投资方利润分配、共同承担投资风险的行为C.对个人无偿赠送不动产的行为D.以上情况都征收

2.纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产应缴纳( )。A、 增值税B、 营业税C、 关税D、 消费税

3.营改增纳税人不得开具增值税专用发票的情形()。A.向消费者个人销售服务、无形资产或不动产B.小规模纳税人销售服务、无形资产或不动产C.简易计税销售服务、无形资产或不动产D.属于免征增值税的应税行为

4.下列对不动产的处理，不需要征营业税的为( )。A．销售不动产B．单位将不动产无偿赠与他人C．连同土地使用权一并转让的销售不动产D．以不动产投资人股，但不转让股权，参与投资方利润分配、共担风险

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  • 第1题：

    下列营业税政策陈述，不正确的是( )。

    A．销售不动产征收范围含销售建筑物或构筑物、销售其他土地附着物

    B．服务业的营业额是纳税人提供服务业劳务向对方收取的全部价款和价外费用

    C．转让企业产权的行为不应征收营业税

    D．在销售不动产时连同不动产所占土地使用权一并转让的行为，分别征收销售不动产和转让无形资产营业税


    正确答案：D
    解析：在销售不动产时连同不动产所占土地使用权一并转让的行为，比照销售不动产征税。

  • 第2题：

    以下( )不按照销售不动产缴纳增值税。

    A.转让在建的建筑物或者构筑物所有权
    B.转让不动产的使用权
    C.转让建筑物有限产权或永久使用权
    D.在转让建筑物或构筑物时一并转让其所占土地的使用权

    答案：B
    解析：
    本题考查增值税的征税范围。转让不动产的使用权，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。转让不动产所有权的业务活动按照销售不动产缴纳增值税。

  • 第3题：

    营改增之后，提供不动产租赁服务、销售不动产、转让土地使用权，增值税率为（　）。

    A.3%
    B.5%
    C.10%
    D.20%

    答案：C
    解析：
    本题考查的是营业税改征增值税。营改增之后，提供不动产租赁服务、销售不动产、转让土地使用权，增值税率为11%，但从2018年5月起开始实行10%的税率。

  • 第4题：

    下列情况征收营业税的是（）。

    • A、在销售不动产时连同不动产所占土地的使用权一并转让的行为
    • B、以不动产投资入股，参与接受投资方利润分配、共同承担投资风险的行为
    • C、对个人无偿赠送不动产的行为
    • D、以上情况都征收

    正确答案:A

  • 第5题：

    全面营改增后，发生下列应税行为适用11％税率的有（）。

    • A、转让土地使用权
    • B、提供电信服务
    • C、销售不动产
    • D、提供有形动产租赁服务

    正确答案:A,C

  • 第6题：

    营改增试点纳税人销售或者租赁不动产的增值税纳税地点如何确定？


    正确答案: 按照《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）的规定，销售或者租赁不动产应向不动产所在地主管税务机关申报纳税。

  • 第7题：

    纳税人转让不动产时一并转让其所占土地的使用权的，按照“销售不动产”缴纳增值税。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    单选题
    根据增值税法律制度的规定，下列各项中属于“销售不动产”的是（  ）。
    A

    转让非专利技术

    B

    转让土地使用权

    C

    转让办公楼时一并转让其所占土地的使用权

    D

    转让域名


    正确答案： A
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    以下（  ）不按照销售不动产缴纳增值税。
    A

    转让在建的建筑物或者构筑物所有权

    B

    转让不动产的使用权

    C

    转让建筑物有限产权或永久使用权

    D

    在转让建筑物或构筑物时一并转让其所占土地的使用权


    正确答案： B
    解析：

  • 第10题：

    判断题
    纳税人转让不动产时一并转让其所占土地的使用权的，按照“销售不动产”缴纳增值税。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    纳税人在销售不动产时连同不动产所占土地的使用权一并转让的行为，按照（）税目缴纳营业税。
    A

    建筑业

    B

    服务业

    C

    转让无形资产

    D

    销售不动产


    正确答案： B
    解析： 纳税人在销售不动产时连同不动产所占土地的使用权一并转让的行为，比照销售不动产征收营业税。

  • 第12题：

    判断题
    转让建筑物有限产权或者永久使用权的，转让在建的建筑物或者构筑物所有权的，以及在转让建筑物或者构筑物时一并转让其所占土地的使用权的，按照销售不动产缴纳增值税。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据增值税法律制度的规定，下列各项中，属于“销售不动产”的是()。

    A、转让非专利技术

    B、转让土地使用权

    C、转让办公楼时一并转让其所占土地的使用权

    D、转让域名


    答案：C

  • 第14题：

    转让建筑物时一并转让其所占土地的使用权的，应当对收取的销售额进行分割，属于建筑物对应的销售额按照销售不动产缴纳增值税，属于土地使用权对应的销售额按照销售无形资产缴纳增值税。（ ）


    答案：错
    解析：
    在转让建筑物或者构筑物时一并转让其所占土地的使用权的，一并按照销售不动产缴纳增值税。

  • 第15题：

    根据增值税法律制度的规定，下列各项中，属于“销售不动产”的是（　　）。

    A.转让非专利技术
    B.转让土地使用权
    C.转让办公楼时一并转让其所占土地的使用权
    D.转让域名

    答案：C
    解析：
    选项ABD：属于“销售无形资产”。

  • 第16题：

    根据营业税的有关规定，下列说法中，不正确的有（）。

    • A、从事物业管理的单位，以与物业管理有关的全部收入为计税营业额
    • B、纳税人转让土地使用权或者销售不动产的同时一并销售的附着于土地或者不动产上的固定资产中，凡属于增值税应税货物的，应一并征收营业税
    • C、将受让的一宗土地使用权转让给农业生产者用于农业生产的，按照转让收入减去土地使用权受让原价后的余额计算缴纳营业税
    • D、在销售不动产时连同不动产所占土地使用权一并转让的行为，比照销售不动产征税
    • E、纳税人以人民币以外的货币结算营业额的，其营业额的人民币折合率可以选择营业额发生的当天或者当月最后一天的人民币汇率中间价

    正确答案:A,B,C,E

  • 第17题：

    全面营改增后，适用于11%税率的项目有（）。

    • A、不动产租赁服务
    • B、交通运输服务
    • C、销售不动产
    • D、转让土地使用权
    • E、提供有形动产租赁服务

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    转让建筑物有限产权或者永久使用权的，转让在建的建筑物或者构筑物所有权的，以及在转让建筑物或者构筑物时一并转让其所占土地的使用权的，按照销售不动产缴纳增值税。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    纳税人转让土地使用权或者销售不动产的同时一并销售的附着于土地或者不动产上的固定资产，应按以下方式处理（）。

    • A、缴纳增值税
    • B、缴纳营业税
    • C、按固定资产的类型分别计算增值税和营业税
    • D、以上说法都不对

    正确答案:C

  • 第20题：

    单选题
    纳税人对在销售不动产时连同不动产所占土地的使用权一并转让的行为征收营业税时的比照对象是 ( )
    A

    转让无形资产

    B

    销售不动产

    C

    转让无形资产和销售不动产

    D

    建筑业


    正确答案： D
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    纳税人转让土地使用权或者销售不动产的同时一并销售的附着于土地或者不动产上的固定资产，应按以下方式处理（）。
    A

    缴纳增值税

    B

    缴纳营业税

    C

    按固定资产的类型分别计算增值税和营业税

    D

    以上说法都不对


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    关于销售不动产，以下说法正确的是（）。
    A

    转让已进入建筑物施工阶段的在建项目，按“销售不动产”税目征收营业税

    B

    单位将不动产无偿赠送他人，视同销售不动产

    C

    个人将不动产无偿赠送他人，视同销售不动产

    D

    在销售不动产时，连同不动产所占土地的使用权一并转让的行为，按转让无形资产征税


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    营改增试点纳税人销售或者租赁不动产的增值税纳税地点如何确定？

    正确答案： 按照《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）的规定，销售或者租赁不动产应向不动产所在地主管税务机关申报纳税。
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    全面营改增后，适用于11%税率的项目有（）。
    A

    不动产租赁服务

    B

    交通运输服务

    C

    销售不动产

    D

    转让土地使用权

    E

    提供有形动产租赁服务


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

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