2012年1～10月，房地产开发企业资金的主要来源是（　　）。A.国内贷款、个人按揭贷款 B.外资、国内贷款 C.自筹资金、外资 D.定金及预收款、自筹资金

题目
2012年1～10月，房地产开发企业资金的主要来源是（　　）。

A.国内贷款、个人按揭贷款
B.外资、国内贷款
C.自筹资金、外资
D.定金及预收款、自筹资金
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4.房地产开发企业项目融资资金来源一般分为()。A、企业自有资金B、杠杆租赁融资C、合作开发D、房地产贷款E、预售楼盘

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  • 第1题：

    房地产开发企业所需资金，主要通过负债和吸收所有者投资取得。( )


    答案：正确

  • 第2题：

    房地产开发项目的资金来源通常不包括的资金渠道是( )。

    A、 资本金
    B、 预租售收入
    C、 借贷资金
    D、 政府资助

    答案：D
    解析：
    因为政府一般不会无偿资助房地产开发项目。

  • 第3题：

    目前我国房地产开发企业债务融资的主要资金来源是（　）。

    A、银行信贷
    B、投资信托
    C、民间借贷
    D、租赁融资

    答案：A
    解析：
    本题考查的是房地产债务融资。银行信贷是房地产企业债务融资的主要资金来源。参见教材P291。

  • 第4题：

    如果企业的资金来源全部为自有资金，则企业财务杠杆系数等于1。（　　）


    答案：对
    解析：
    财务杠杆系数=EBIT/（EBIT-I），当I为0时，财务杠杆系数=1。

  • 第5题：

    房地产开发的资金来源有哪些？


    正确答案:资金来源主要有：自有资金、银行贷款、社会集资、利用外资、预售款等。

  • 第6题：

    国际企业的资金来源渠道主要有企业内部资金和企业外部资金。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    投资信托是房地产企业债务融资的主要资金来源。（　）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    房地产开发项目融资的资金来源通常包括哪些方？


    正确答案: 自有资金、信贷资金证券市场资金、非银行金融机构的资金，其他机构和个人的资金、预售或预租收入等

  • 第9题：

    贷款是房地产企业债务融资的主要资金来源。（）


    正确答案:正确

  • 第10题：

    问答题
    房地产开发的资金来源有哪些？

    正确答案： 资金来源主要有：自有资金、银行贷款、社会集资、利用外资、预售款等。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    资金成本是企业选择资金来源、拟定筹资方案的依据。其影响主要表现在()。
    A

    资金成本是影响企业筹资总额的重要因素

    B

    资金成本是企业选择资金来源的基本依据

    C

    资金成本是企业选用筹资方式的参考标准

    D

    资金成本是企业进行投资决策的唯一依据

    E

    资金成本是确定最优资本结构的主要参数


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    中国房地产开发投资的资金来源，目前主要是(  )。
    A

    自筹资金

    B

    国内商业银行贷款

    C

    风险投资公司的资金

    D

    租赁公司的资金

    E

    预售收入


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第13题：

    以下表1～表3呈现了全国2014年1～10月份房地产开发、销售情况，请根据表格信息，回答下列问题。
    表1 2014年1～10月份全国房地产开发和销售情况

    2014年1～10月，房地产开发企业资金的主要来源是( )。

    A.国内贷款、个人按揭贷款
    B.外资、国内贷款
    C.自筹资金、外资
    D.定金及预收款、自筹资金

    答案：D
    解析：
    由表格第二列可知，自筹资金绝对量最大，其次是定金及预收款，应选择D。

  • 第14题：

    (2017年真题) 目前我国房地产开发企业债务融资的主要资金来源是（）。

    A.银行信贷
    B.投资信托
    C.民间借贷
    D.租赁融资

    答案：A
    解析：
    本题考查的是房地产债务融资。银行信贷是房地产企业债务融资的主要资金来源。

  • 第15题：

    按照注册资金来源划分，房地产开发企业的类型包括（）

    A.外资房地产开发企业
    B.内资房地产开发企业
    C.全国性房地产开发企业
    D.区域性房地产开发企业
    E.房地产开发专营公司

    答案：A,B
    解析：
    按照注册资金来源划分，房地产开发企业包括外资房地产开发企业和内资房地产开发企业。

  • 第16题：

    我国企业资金来源渠道主要有（）。

    • A、财政资金
    • B、企业自留资金
    • C、外商资金
    • D、非银行金融机构资金

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    中国房地产开发投资的资金来源，目前主要是（）。

    • A、自筹资金
    • B、国内商业银行贷款
    • C、风险投资公司的资金
    • D、租赁公司的资金
    • E、预售收入

    正确答案:A,B,E

  • 第18题：

    企业发展资金的主要来源是（）


    正确答案:利润

  • 第19题：

    房地产开发项目的资金来源通常有资本金、借贷资金两种渠道。（）


    正确答案:错误

  • 第20题：

    内部资金来源主要是既有法人的自有资金，自有资金主要来源不包括（）。

    • A、企业的现金
    • B、企业产权转让
    • C、企业增资扩股
    • D、未来生产经营中获得的可用于项目的资金

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    内部资金来源主要是既有法人的自有资金，自有资金主要来源不包括（）。
    A

    企业的现金

    B

    企业产权转让

    C

    企业增资扩股

    D

    未来生产经营中获得的可用于项目的资金


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    填空题
    国有企业的主要资金来源是（）。

    正确答案： 国家财政资金
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    国际企业的资金来源渠道主要有企业内部资金和企业外部资金。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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