请结合实践，试述个人住房贷款业务的发展历程。
题目
请结合实践，试述个人住房贷款业务的发展历程。
相似考题
参考答案和解析
参考答案：
(1)个人住房贷款是我国最早开办、规模最大的个人贷款产品。我国个人住房贷款最早始于改革开放初期，源于城市住宅制度的改革。1980年，在全国城市房屋住宅 工作会议上，住房商品化作为今后的工作设想被提出来，同时提出了购房可分期付款的思路。
(2)20世纪80年代中期，作为首批住房体制改革的试点城市，烟台、蚌埠两市分 别成立了住房储蓄银行，开始发放住房贷款。中国建设银行于1985年开办了住宅储蓄和住宅贷款业务，成为国内最早开办住房贷款业务的国有商业银行。1992年，中国建设银行、中国工商银行先后成立了住房信贷部门，出台了住房抵押贷款的相关管理办法，个人住房贷款开始陆续向规模化、制度化发展。
(3)1997年，中国人民银行颁布了《个人住房担保贷款管理试行办法》等关于个人住房贷款的管理办法，标志着国内住房贷款业务的正式全面启动。这之后，各商业银行陆续开始开展个人住房贷款业务。1998年后，我国个人住房贷款规模迅速增长。
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第1题：
请结合工作实际，试述交易类业务审计重点。
参考答案：
(1)开办交易类业务是否经上级行批准或授权，是否纳人全行统一授权管理，是 否制定交易类业务管理办法或操作规程，前中后台是否严格分离，是否制定相应的风 险管理政策或措施，设定不同交易品种的限额，设定交易对手的交易限额，设定交易 员的交易权限和交易限额等。
(2)是否与客户签订协议，充分揭示有关交易的风险，明确双方的权利和义务。
(3) 是否根据具体业务的风险状况收取足额履约保证金或办理足额抵押担保。
(4)对自营交易和代客交易是否分别设置账户核算，是否通过总行进行相应的反方向对冲交易或平盘交易。
(5)是否定期对客户所作的交易进行市场评估，是否定期或不定期检査交易系统运行情况，交易员执行有关交易、遵守交易权限和交易限额等情况。
(6)是否定期对交易对手进行风险评估等。
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第2题：
请结合礼仪的发展历程谈谈你对礼仪的理解。 1、介绍课程讲解礼仪发展历程 2、结合自身事例辩证讲解礼仪的必要性 3、结合社会发展情况谈谈你对礼仪未来发展的展望
1.礼仪的萌芽——礼立于敬而源于祭 原始社会时期,礼仪较为简单和虔诚,还不具有阶级性 2.礼仪的形成: 夏、商、西周三代,人类进入奴隶社会,统治阶级为了巩固地位,把宗教礼仪发展成政治礼制,涉及社会生活等各方面,第一次形成了国家礼仪制度。礼仪具有了阶级性。 3.礼仪的变革: 春秋时期,百家争鸣。孔子、孟子、荀子等诸子百家在理论上全面而深刻地论述了社会等级秩序划分及其意义。 -
第3题：
ERP发展的经历了哪几个阶段？请结合ERP发展历程，谈谈ERP的未来发展趋势。
ERP系统形成发展大致经过了5个阶段： （1）20世纪40年代的库存控制订货点法； （2）20世纪60年代的时段MRP； （3）20世纪70年代的闭环MRP； （4）20世纪80年代的MRPⅡ； （5）20世纪90年代的ERP。 -
第4题：
请结合工作实际，试述对公存款业务审计的关注要点。
参考答案：
(1)账户的开立和管理。开户资料和手续是否完备;银行是否定期向开户单位发送对账单;撤销后的账户是否停止使用;是否对长期休眠账户进行了正确确认和归类; 开销户登记簿、挂失登记簿、重要凭证登记簿等是否设置完备、记载及时全面、查阅方便等。
(2)资金收付。是否按资金性质和用途开立相应的账户，分别登记核算;与居民个人的储蓄存款是否严格分开核算;是否对付款凭证要素严格审査;大额取现是否有 严格的登记审批制度等。
(3)未达款项。是否有完善的对账制度;对账双方账目不符时，是否及时主动査 明原因等。
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第5题：
请结合礼仪的发展历程谈谈你对礼仪的理解。
礼仪的特点是什么?