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  • 第1题:

    借款人以自有或第三人的财产进行抵押的,抵押物必须符合《物权法》和《担保法》的相关规定,产权明晰、价值稳定、易于变现。原则上仅接受以下抵押物()。

    A.可在市场交易的商品住房

    B.可在市场交易的街面商业用房

    C.以出让方式取得的国有土地使用权及地上定着物

    D.以出让方式取得的集体土地使用权及地上定着物


    参考答案:ABC

  • 第2题:

    根据《担保法》的规定,( )不属于抵押权的实现方式。

    A.抵押权人将抵押物收归已有

    B.拍卖抵押物

    C.抵押权人以抵押物折价

    D.变卖抵押物


    正确答案:A

  • 第3题:

    根据《中华人民共和国担保法》的规定,以下不属于合同担保方式的是()。

    A.违约金
    B.定金
    C.留置
    D.抵押

    答案:A
    解析:
    考点:合同的担保。物权担保的方式包括抵押、质押和留置。非物权担保的方式包括保证和定金。违约金属于承担违约责任的方式,不属于合同担保方式。

  • 第4题:

    申请有担保流动资金贷款,以房地产作抵押的,抵押物必须( )。

    A.产权明晰

    B.价值稳定

    C.变现能力强

    D.易于处置

    E.符合《担保法》的有关规定


    正确答案:ABCDE

  • 第5题:

    根据《中华人民共和国担保法》的规定,以下不属于合同担保方式的是( )。

    A.违约金
    B.定金
    C.留置
    D.抵押

    答案:A
    解析:
    本题考查合同的担保。物权担保的方式包括抵押、质押和留置。非物权担保的方式包括保证和定金。违约金属于承担违约责任的方式,不属于合同担保方式。