商业银行在对贷款申请做出最终审批前,贷款经办人员须至少直接与借款人面谈()次。A.1B.2C.3D.4

题目
商业银行在对贷款申请做出最终审批前,贷款经办人员须至少直接与借款人面谈()次。

A.1

B.2

C.3

D.4

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1.下列关于商业银行个人住房贷款的说法，错误的是( )。A．不得对非国内长期居住的申请人提供国内个人住房贷款B．对以房屋作为抵押物的贷款，应办理抵押登记C．对再交易房，应对每个用做贷款抵押的房屋进行独立评估D．在对贷款申请作出最终审批前，贷款经办人须至少直接与借款人面谈一次

2.贷款人应建立并严格执行贷款面谈制度，贷前调查人应该至少直接与借款申请人(包括共同申请人)面谈一次，但面谈不可以在受理贷款申请的同时进行。（ ）

3.关于商业银行个人住房贷款的说法中，正确的有（　　）。A.商业银行应通过调查非国内长期居住借款人在国内的工作和收人背景，了解其在华购房的目的，并在对各项信息调查核实的基础上评估借款人的偿还能力和偿还意愿 B.抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价格和评估价格的平均值为准 C.对再交易房，应对每个用作贷款抵押的房屋进行独立评估 D.在对贷款申请作出最终审批前，贷款经办人须至少直接与借款人面谈一次，从而基本了解借款人的基本情况及其贷款用途 E.以建筑物和其他土地附着物作抵押的，应当办理抵押登记

4.贷款人应建立并严格执行贷款面谈制度，贷前调查人应该至少直接与借款申请人(包括共同申请人)面谈一次，但面谈不可以在受理贷款申请的同时进行。( )A．正确B．错误

更多“商业银行在对贷款申请做出最终审批前,贷款经办人员须至少直接与借款人面谈()次。 ”相关问题

  • 第1题：

    贷前调查人应该至少直接与借款申请人面谈一次，面谈不可以与受理贷款申请同时进行。（　　）


    答案：错
    解析：
    面谈可以在受理贷款申请的同时进行。

  • 第2题：

    商业银行受理新客户贷款申请后，信贷业务人员通常要（　　）。

    A.面谈访问进行前期调查
    B.确立贷款意向
    C.正式开始贷前调查
    D.直接做出贷款承诺

    答案：A
    解析：
    无论是对于商业银行主动营销的客户还是向商业银行提出贷款需求的客户，信贷客户经理都应尽可能通过安排面谈等方式进行前期调查。前期调查的主要目的在于确定是否能够受理该笔贷款业务，是否投入更多的时间和精力进行后续的贷款洽谈，以及是否需要正式开始贷前调查工作。

  • 第3题：

    下列关于商业银行个人住房贷款的说法中，正确的有()。

    A:商业银行应通过调查非国内长期居住借款人在国内的工作和收入背景，了解其在华购房的目的，并在对各项信息调查核实的基础上评估借款人的偿还能力和偿还意愿
    B:抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价格和评估价格的平均值为准
    C:对再交易房，应对每个用作贷款抵押的房屋进行独立评估
    D:在对贷款申请作出最终审批前，贷款经办人须至少直接与借款人面谈一次，从而基本了解借款人的基本情况及其贷款用途
    E:以建筑物和其他土地附着物作抵押的，应当办理抵押登记

    答案：A,C,D,E
    解析：
    根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》第38条的规定，商业银行应区别判断抵押物状况。抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者为准。

  • 第4题：

    商业银行受理新客户贷款申请后，信贷业务人员通常要（ ）。[2015年5月真题]

    A.面谈访问进行前期调查
    B.确立贷款意向
    C.正式开始贷前调查
    D.直接做出贷款承诺

    答案：A
    解析：
    无论是对于商业银行主动营销的客户还是向商业银行提出贷款需求的客户，信贷客户经理都应尽可能通过安排面谈等方式进行前期调查。前期调查的主要目的在于确定是否能够受理该笔贷款业务，是否投入更多的时间和精力进行后续的贷款洽谈，以及是否需要正式开始贷前调查工作。 @##

  • 第5题：

    下列关于商业银行个人住房贷款的说法中，正确的有（　　）。

    A.商业银行应通过调查非国内长期居住借款人在国内的工作和收入背景，了解其在华购房的目的，并在对各项信息调查核实的基础上评估借款人的偿还能力和偿还意愿
    B.抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价格和评估价格的平均值为准
    C.对再交易房，应对每个用作贷款抵押的房屋进行独立评估
    D.在对贷款申请作出最终审批前，贷款经办人须至少直接与借款人面谈一次，从而基本了解借款人的基本情况及其贷款用途
    E.以建筑物和其他土地附着物作抵押的，应当办理抵押登记

    答案：A,C,D,E
    解析：
    《商业银行房地产贷款风险管理指引》第38条规定，商业银行应区剐判断抵押物状况。抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的较低者为准。

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