《担保法》第四十三条规定,所有抵押合同以抵押登记为合同生效条件。()此题为判断题(对，错)。

题目
《担保法》第四十三条规定,所有抵押合同以抵押登记为合同生效条件。()

此题为判断题(对，错)。

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1.当事人以《担保法》第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。( )

2.根据《物权法》的规定，设定抵押的，正在建造的房屋以( )。A．抵押合同自签订起生效B．抵押合同自抵押登记办理起生效C．抵押权自抵押合同签订起设立D．抵押权自抵押合同生效起设立

3.《担保法》规定，以企业的设备抵押的，应当办理登记，抵押合同自登记之日起生效。( )A．正确B．错误

4.担保法规定，订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。( )

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  • 第1题：

    在同一抵押物上存在数个抵押权时,各个抵押权之间有一定的顺序,下列表述中错误的是()

    A、不论抵押权是否登记，均以抵押合同签订的先后时间为准

    B、以抵押登记为抵押权生效要件，按抵押物登记的先后顺序清偿

    C、不以抵押登记为抵押权生效要件的，已登记的优先于未登记的受偿

    D、未登记的抵押权的顺序以抵押合同签订的先后时间为准


    参考答案：A

  • 第2题：

    《担保法》第四十一条规定,依法应办理抵押登记的,抵押权的生效时间为()。

    A.抵押交付之日

    B.登记之日

    C.签订合同之日

    D.当事人协商之日


    参考答案：B

  • 第3题：

    甲公司向银行借款，以公司所有的房屋作为抵押，甲公司与银行签订了书面的抵押合同，但未进行抵押权登记。下列说法不正确的是：

    A:抵押合同不生效，抵押权不成立
    B:抵押合同不生效，抵押权成立
    C:抵押合同生效，抵押权不成立
    D:抵押合同生效，抵押权成立

    答案：A,B,D
    解析：
    《物权法》第15条明确规定了区分原则，即在发生物权变动时，物权变动的原因与结果作为两个法律事实，它们的成立和生效应依据不同的法律进行规制的原则。因此，甲公司与银行之间的抵押合同的效力不因未登记受影响，而抵押权因为没有进行登记而不成立，所以C选项正确。

  • 第4题：

    《担保法》第四十条规定,为有效保护债权及时实现,债权人可与抵押人签订以物抵债合同,在债务履行期限届满未受偿时,抵押物转移为债权人所有。()

    此题为判断题(对，错)。


    参考答案：错误

  • 第5题：

    《担保法》规定，当事人以该法规定应当办理抵押物登记的财产以外的其它财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自（ ）起生效。

    A.签订之日

    B.登记之日

    C.主合同履行之日

    D.主合同生效之日


    正确答案：A

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