从变现能力来看,下列哪个房产的变现能力最强()A.住宅B.商业用房C.工业用房

题目
从变现能力来看,下列哪个房产的变现能力最强()

A.住宅

B.商业用房

C.工业用房

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1.下列项目中变现能力最强的是( )。A、 短期投资B、 应收账款C、 存货D、 预付账款

2.短期证券是变现能力最强的资产。

3.短期有价证券是变现能力最强的非盈利性资产。（ ）

4.影响速冻比率可信性的最主要因素是()。A、存货的变现能力B、短期证券的变现能力C、产品的变现能力D、应收账款的变现能力

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  • 第1题：

    下列各项中，属于影响速动比率可信性的重要因素的是（　）。

    A、存货的变现能力?
    B、预付款项的变现能力?
    C、交易性金融资产的变现能力?
    D、应收款项的变现能力?

    答案：D
    解析：
    速动比率＝速动资产/流动负债，速动资产包括货币资金、交易性金融资产和各种应收款项等。账面上的应收款项未必都能收回变现，实际坏账可能比计提的准备要多；季节性的变化，可能使报表上的应收款项金额不能反映平均水平。因此影响速动比率可信性的重要因素是应收款项的变现能力。

  • 第2题：

    现金是变现能力最强的资产，因此企业的现金越多越好


    错误

  • 第3题：

    47、短期有价证券是变现能力最强的非盈利性资产。


    错误

  • 第4题：

    下列有关房地产变现的描述，错误的是（　）。

    A.通用性越强，变现能力越强
    B.独立使用性越差，变现能力越差
    C.可以分割转让的房地产，变现能力较强
    D.价值越大的房地产，变现能力越强

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产的特性。选项D错误，价值越大的房地产，购买所需的资金越多，由于受支付能力的限制，通常越不容易找到买者，变现能力会越弱

  • 第5题：

    2、短期有价证券是变现能力最强的非盈利性资产（）。


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