贷款行与抵押人协议以拍卖抵押物所得价款受偿的,应当与抵押人共同委托拍卖机构进行拍卖。判断对错此题为判断题(对，错)。

题目

贷款行与抵押人协议以拍卖抵押物所得价款受偿的,应当与抵押人共同委托拍卖机构进行拍卖。判断对错

此题为判断题(对，错)。

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1.债务履行期届满而抵押权人未受清偿的，抵押权人可以( )。A．与抵押人协议以抵押物折价B．直接以抵押物折价C．与抵押人协议以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿D．直接以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿E．在协议不成时，向人民法院提起诉讼

2.实现抵押权的主要方式为（ ）。 A．以抵押物折价受偿 B．拍卖抵押物以拍卖所得价款受偿 C．变卖抵押物以变卖所得价款受偿 D．要求债务人变卖其他财产受偿 E．要求担保人变卖其他财产受偿

3.实现抵押权的主要方式有( )。A．以抵押权折价受偿B．抵押抵押权C．变卖抵押物以变卖所得价款受偿D．约定债务期满，抵押物归抵押人所有E．拍卖抵押物以拍卖所得价款受偿

4.实现抵押权的主要方式有（ ）。A．以抵押物折价受偿B．约定债务期满，抵押物归抵押权人所有C．转让抵押权D．拍卖抵押物以拍卖所得价款受偿E．变卖抵押物以变卖所得价款受偿

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  • 第1题：

    根据《担保法》，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。以下说法正确的是()。

    A、抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押权人所有

    B、抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有

    C、抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款不足债权数额的部分由债务人清偿

    D、抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款不足债权数额的部分，债务人不再清偿


    参考答案：B, C

  • 第2题：

    实现抵押权的主要方式有( )。

    A．以抵押物折价受偿

    B．约定债务期满，抵押物归抵押权_人所有

    C．转让抵押权

    D．拍卖抵押物以拍卖所得价歙受偿

    E．变卖抵押物以变卖所得价款受偿


    正确答案：ADE

  • 第3题：

    下列说法正确的是( )

    A．抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭

    B．债务履行期届满抵押权人未受清偿的,不可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿

    C．抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分不归抵押人所有

    D．抵押合同已登记生效的,抵押物清偿无须登记


    参考答案：A

  • 第4题：

    实现抵押权的主要方式为()

    A:要求债务人变卖其他财产受偿
    B:以拍卖抵押财产所得价款受偿
    C:以变卖抵押财产所得价款受偿
    D:以抵押财产折价受偿
    E:要求担保人变卖其他财产受偿

    答案：B,C,D
    解析：
    抵押权的实现是通过抵押物的处分获得优先受偿而实现的。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

  • 第5题：

    关于抵押实现的说法，正确有是（ ）

    Ａ.抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿
    Ｂ.债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿
    Ｃ.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同自签订之日起生效的，拍卖、变卖抵押物所得价款按债权比例清偿
    Ｄ.同一财产向两个以上债权上抵押，抵押合同以登记生效的，拍卖、变卖抵押物所得价款按债权比例清偿

    答案：B
    解析：
    本题考查的是抵押的效力和抵押权的实现
    A,抵押人转让抵押物的价款，向抵押权人清偿所担保的债权，或者向约定的第三人提存，超过债权的部分归抵押人所有，不足部分有债务人清偿。
    C.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同自签订之日起生效的，若抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。
    D.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同以登记生效的，按抵押登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。

  • 第6题：

    已抵押的房地产进行拍卖时，（）具有从拍卖所得价款中优先受偿的权利。


    正确答案:抵押权人

  • 第7题：

    已抵押的个人房地产进行拍卖时，（）具有从拍卖所得价款中优先受偿的权利。

    • A、抵押债权人
    • B、抵押人
    • C、一般债权人
    • D、抵押权人

    正确答案:A

  • 第8题：

    单选题
    关于抵押实现的说法，正确的是（ ）。
    A

    抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债权人所有，不足部分由债务人清偿

    B

    债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押所得价款受偿

    C

    同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同自签订之日起生效的，拍卖.变卖抵押物所得价款按照合同生效的先后顺序清偿

    D

    同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同以登记生效的，拍卖.变卖抵押物所得价款按债权比例清偿


    正确答案： D
    解析：

  • 第9题：

    填空题
    债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债券人利益的，（）。

    正确答案： 其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    已抵押的个人房地产进行拍卖时，（）具有从拍卖所得价款中优先受偿的权利。
    A

    抵押债权人

    B

    抵押人

    C

    一般债权人

    D

    抵押权人


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    根据《中华人民共和国物权法》，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以以下列方式实现抵押权（  ）。
    A

    直接向人民法院申请实现抵押权

    B

    不需与抵押人协商，直接以抵押物折价受偿或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿

    C

    可与抵押人协议，以抵押物折价受偿或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿

    D

    非经抵押人同意不得实现抵押权


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    关于抵押实现的说法，正确的是（ ）。
    A

    抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿

    B

    债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿

    C

    同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同自签订之日起生效的，拍卖、变卖抵押物所得价款按债权比例清偿

    D

    同一财产向两个以上债权上抵押，抵押合同以登记生效的，拍卖、变卖抵押物所得价款按债权比例清偿


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    实现抵押权的主要方式为( )。

    A 以抵押物折价受偿

    B 拍卖抵押物以拍卖所得价款受偿

    C 变卖抵押物以变卖所得价款受偿

    D 要求债务人变卖其他财产受偿

    E 要求担保人变卖其他财产受偿


    正确答案：ABC
    抵押权的实现主要方式有以抵押物折价受偿、拍卖抵押物以拍卖所得价款受偿、变卖抵押物以变卖所得价款受偿。

  • 第14题：

    抵押权的实现方法有( )。

    A．拍卖抵押物，以其价款受偿

    B．变卖抵押物，以其价款受偿

    C．协议以抵押物折价，由债权人取得抵押物所有权

    D．由债权人直接取得抵押物的所有权


    正确答案：ABC
    解析：抵押权可以通过拍卖、变卖或协议等形式实现，但是债权人不能直接取得抵押物的所有权。

  • 第15题：

    债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产()所得的价款优先受偿。

    A:变卖
    B:清偿
    C:折价
    D:提存
    E:拍卖

    答案：A,C,E
    解析：

  • 第16题：

    关于抵押实现的说法，正确的是（）。

    A.抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿
    B.债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿
    C.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押权自签订之日起设立的，拍卖、变卖抵押物所得价款按照合同生效的先后顺序清偿
    D.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押权同以登记设立的，拍卖、变卖抵押物所得价款按债权比例清偿

    答案：B
    解析：
    A错误，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。B正确，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。C、D错误，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：（1）抵押合同以登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。（2）抵押合同自签订之日起生效的，如果抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。

  • 第17题：

    关于抵押实现的说法，正确的是（）。（2016）

    A.抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿
    B.债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿
    C.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同自签订之曰起生效的，拍卖、变卖抵押物所得价款按照合同生效的先后顺序清偿
    D.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同以登记生效的，拍卖、变卖抵押物所得价款按债权比例清偿

    答案：B
    解析：
    债务履行期届满抵押权人未受清偿 的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。选项A错在，抵 押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清 偿。同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：（1） 抵押合同以登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。（2） 抵押合同自签订之曰起生效的，如果抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿，顺序相同 的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。所以，选项C和D说反了。

  • 第18题：

    抵押合同签订后，该土地上新增房屋与抵押财产一同拍卖时，对拍卖新增房屋所得（）。

    • A、抵押人无权优先受偿
    • B、抵押权人无权优先受偿
    • C、抵押权人有权优先受偿
    • D、抵押人有权对全部房地产优先受偿

    正确答案:B

  • 第19题：

    债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债券人利益的，（）。


    正确答案:其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议

  • 第20题：

    单选题
    对抵押权实现的叙述中，不正确的是（）。
    A

    抵押合同已登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿

    B

    抵押合同自签订之日起生效的，如果抵押物未登记的，按照债权比例清偿

    C

    抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿

    D

    债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的所得的价款受偿


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    债务履行期限届满，抵押权人未受清偿时，债权人不可以与抵押人协议的内容是
    A

    以抵押物折价价款受偿给债权人

    B

    以抵押物拍卖价款受偿给债权人

    C

    以抵押物变卖价款受偿给债权人

    D

    以抵押物所有权转移给债权人


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    填空题
    已抵押的房地产进行拍卖时，（）具有从拍卖所得价款中优先受偿的权利。

    正确答案： 抵押权人
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    贷款行与抵押人协议以拍卖抵押物所得价款受偿的，应当与抵押人共同委托拍卖机构进行拍卖。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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