甲乙订立借款合同一份，作如下约定：甲借给乙10万元，乙交付甲一件黄金饰品作担保，3年后乙归还本金，甲归还该饰品，如乙无力还款，则该饰品归甲所有。对此，下列说法中正确的是()A.甲乙之间关于“如乙无力还款，则该饰品归甲所有”的约定无效B.因甲乙之间关于“如乙无力还款，则该饰品归甲所有”的约定无效，故担保合同无效C.因甲乙之间的担保合同无效，故其借款合同无效D.担保合同的全部条款有效，故甲乙之间的借款合同有效
题目
甲乙订立借款合同一份，作如下约定：甲借给乙10万元，乙交付甲一件黄金饰品作担保，3年后乙归还本金，甲归还该饰品，如乙无力还款，则该饰品归甲所有。对此，下列说法中正确的是()
A.甲乙之间关于“如乙无力还款，则该饰品归甲所有”的约定无效
B.因甲乙之间关于“如乙无力还款，则该饰品归甲所有”的约定无效，故担保合同无效
C.因甲乙之间的担保合同无效，故其借款合同无效
D.担保合同的全部条款有效，故甲乙之间的借款合同有效
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第1题：
甲、乙(均为某村村民)订立借款合同一份，作如下约定：甲借给乙10万元，乙交付甲一件黄金饰品作担保，3年后乙归还本金，甲归还该饰品，如乙无力还款，则该饰品归甲所有。对此，下列说法中正确的是：（ ）
A．甲、乙之间关于“如乙无力还款，则该饰品归甲所有”的约定无效
B．因甲、乙之间关于“如乙无力还款，则该饰品归甲所有”的约定无效，故担保合同无效
C．因甲、乙之间的担保合同无效，故其借款合同无效
D．担保合同的全部条款有效，故甲、乙之间的借款合同有效
正确答案：A
依《物权法》规定，流质条款不具有效力。但流质条款无效的，不影响担保合同的效力。担保合同为从合同，担保合同的无效不能决定借款合同的效力。因此，本题正确选项为A。 -
第2题：
甲乙双方拟定的借款合同约定：甲向乙借款11万元，借款期限为1年。乙在签字之前，要求甲为借款合同提供担保。丙应甲要求同意担保，并在借款合同保证人一栏签字，保证期间为1年。甲将有担保签字的借款合同交给乙。乙要求从11万元中预先扣除l万元利息，同时将借款期限和保证期间均延长为2年。甲应允，双方签字，乙依约将10万元交付给甲。下列哪一表述是正确的？()A:丙的保证期间为1年
B:丙无须承担保证责任
C:丙应承担连带保证责任
D:丙应对10万元本息承担保证责任答案：B解析：A项，丙的保证期间为1年原本正确，但因为保证人事实上对于变更后的借款合同不承担保证责任，无所谓保证期间问题，故A项错误。尤其是，A项存在歧义，容易使人误以为丙在借款合同2年期限届满后承担保证责任的期间是1年，这种理解显然是错误的。《担保法解释》第30条第2款规定：债权人与债务人对主合同履行期限作了变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定或者法律规定的期间。本题中，甲乙将借款期限和保证期间均延长为2年，而未经保证人的同意，因此，保证期间还是原来的期间，即1年，保证人仍在原来约定的保证期间内承担保证责任，该1年的保证期间从借款合同原定的借款期限1年届满时开始计算，到借款合同变更后的借款期间2年届满时为止，保证人事实上不承担保证责任。因此，B项正确，当选。《担保法》第19条规定：当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。本题中没有约定保证责任方式，自然是连带保证责任。问题是，丙既然不承担保证责任，就谈不上连带还是按份的问题了，故C项错误。《合同法》第200条规定：借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。本题中，乙预先扣除利息1万元，应当按照实际借款数额10万元计算本金和利息。丙如果承担保证责任，自然是对10万元本息承担保证责任。问题在于本题中丙最终不承担保证责任，故D项错误。 -
第3题：
案例分析 甲和乙是好朋友，甲想买房子，资金紧张向乙借款20万元，约定两年后加算银行同期利息归还。乙回家给甲拿钱，但是乙第二天只给甲送来了8万块钱。问甲乙之间的合同本金应该是多少？
B 解析：《合同法》第186条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”据此，在赠与财产的权利转移之前，本题中的赠与合同是可以撤销的，故A项表述错误，不选；B项表述正确，应选。C项不选，根据《合同法》第185条的规定，赠与合同是诺成合同，赠与自当事人意思表示一致成立。D项不选，根据《合同法》第186条的规定，只有具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，才不可撤销。 -
第4题：
甲乙订立借款合同一份，作如下约定：甲借给乙1万元，乙交付甲一套黄金饰品作质押担保，3年后乙归还本金，甲归还该饰品。如乙到期无力还款，则该饰品归甲所有。对此，下列说法中正确的是（ ）。A.甲乙之间关于“如乙无力还款，则该饰品归甲所有”的约定无效
B.因甲乙之间关于“如乙无力还款，则该饰品归甲所有”的约定无效，故担保合同无效
C.因甲乙之间的担保合同无效，故其借款合同无效
D.担保合同的全部条款有效，故甲乙之间的借款合同有效答案：A解析：本题考核质权。质押合同中，禁止当事人签订“流质条款”。但流质条款无效的，不影响担保合同的效力。 -
第5题：
2016年3月3日，甲、乙订立合同约定：甲将一套自有住房以市场价的80%出售给乙；甲为乙办理所有权转移登记，但由甲继续租住，5年后再向乙交付。2016年3月9日，甲为已付清房款的乙办理了房屋过户登记。之后不久，甲拟赴国外探望女儿，于2016年5月6日将该房屋转租给丙，月租金5000元，租期3年。
2016年10月10日，乙与丁银行签订借款合同和抵押合同，以上述住房作抵押，向丁银行贷款100万元，贷款期限1年。10月18日，双方办理了房屋抵押登记。
2017年8月8日，乙将上述住房出售给戊。双方订立买卖合同后，戊即支付了全部房款。因丙以租期尚未届满为由拒绝搬离，致乙无法向戊交付住房。乙也未为戊办理房屋过户登记。
2017年10月，借款到期。因乙不能清偿，丁银行欲行使抵押权。
下列关于甲、乙之间合同约定的效力及案涉房屋权属变动的说法中，正确的有（）。A.2016年3月3日，乙取得房屋所有权
B.甲、乙关于甲继续租住房屋5年的约定有效
C.2016年3月9日，乙取得房屋所有权
D.甲于5年后将房屋交付给乙时，乙才取得房屋所有权
E.甲、乙关于房屋买卖的约定有效答案：B,C,E解析：选项A、D错误，选项C正确，不动产物权的变动，以登记为生效要件，但法律另有规定的除外。选项B正确，租期可由当事人约定，但约定的租期不得超过20年。选项E正确，依法成立的合同，自成立时生效。