最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权( )。A.可相应转让B.不得转让C.不得转让，但当事人另有约定的除外D.可转让，但法律另有规定的除外
题目
最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权( )。
A.可相应转让
B.不得转让
C.不得转让，但当事人另有约定的除外
D.可转让，但法律另有规定的除外
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参考答案和解析
正确答案：C
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第1题：
如果当事人约定主债权确定前部分债权转让土地抵押权也部分转让的，（ ）。A.该约定无效
B.原最高额土地抵押权需要作变更登记
C.转让的土地抵押权需要重新作土地抵押登记
D.原最高额土地抵押所担保的债权额随之相应减少
E.未转让的部分债权成为无担保债权答案：B,C,D解析：当事人可以约定在最高额土地抵押担保的债权确定前，最高额土地抵押权随部分债权的转让而转让。当事人的约定主要有以下两种情形：①部分债权转让的，土地抵押权也部分转让，原最高额土地抵押所担保的债权额随之相应减少。在这种情况下，转让的土地抵押权需要重新作土地抵押登记，原最高额土地抵押权需要作变更登记。②部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让，未转让的部分债权成为无担保债权。 -
第2题：
主债权转让时，关于最高额土地抵押权的转让，下列说法错误的是（ ）。A.随之转让
B.最高额土地抵押所担保的主债权确定后，最高额土地抵押权一并转让
C.最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权一般不得转让
D.当事人约定在最高额土地抵押担保的债权确定前，最高额土地抵押权随部分债权的转让而转让的，最高额土地抵押权一并转让答案：A解析：关于最高额土地抵押权是否随其所担保的主债权的转让而转让的问题，应当区别对待：①最高额土地抵押所担保的主债权确定后，主债权转让的最高额土地抵押权一并转让；②最高额土地抵押担保的主债权确定前，部分债权转让的，最高额土地抵押权并不随之转让，除非当事人另有约定。 -
第3题：
最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权随之转让，但当事人另有约定的除外。
1、无新的债权发生。2、约定期间届满。3、设立时未约定期间，抵押权人自抵押权设立之日起满两年后请求确定债权。 -
第4题：
如果当事人约定“最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让”的，未转让的部分债权（ ）。A.消灭
B.不受法律保护
C.成为无担保债权
D.需要重新进行土地抵押登记答案：C解析：《物权法》第二百零四条规定，最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。根据该条规定，当事人可以约定在最高额土地抵押担保的债权确定前，最高额土地抵押权随部分债权的转让而转让。当事人的约定部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让，未转让的部分债权成为无担保债权。 -
第5题：
在最高额抵押担保的债权确定前，可以允许最高额抵押权的转让，无需当事人同意。（ ）答案：错解析：最高额抵押担保债权未确定情形，允许当事人约定抵押权的转让或者协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额等。