资产整合业务，指债务人持有的房地产、矿产等单体价值较大的核心资产由于被查封、缺少资金等原因无法正常建设、运营，通过协助债务人清理、整合债权债务关系后，收购不良资产并进行债务重组，消灭影响抵押资产及主要还款来源价值实现的不利条件，促使债务人的核心资产能够重新开始建设、运营，提升资产价值，并从整合资产的增值中获得收益的业务。此题为判断题(对，错)。

题目

资产整合业务，指债务人持有的房地产、矿产等单体价值较大的核心资产由于被查封、缺少资金等原因无法正常建设、运营，通过协助债务人清理、整合债权债务关系后，收购不良资产并进行债务重组，消灭影响抵押资产及主要还款来源价值实现的不利条件，促使债务人的核心资产能够重新开始建设、运营，提升资产价值，并从整合资产的增值中获得收益的业务。

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.资产基金是指政府财政持有的债权和股权投资等资产(与其相关的资金收支纳入预算管理)在()中占用的金额。A.净资产B.负债C.资产

2.在债务重组业务中，不涉及补价的情况下，债务人以非现金资产清偿债务的，债权人应按受比的非现金资产的公允价值等作为受让的非现金资产的入账价值。( )A．正确B．错误

3.影响矿产资源资产和矿业权资产价值的因素主要包括()。A、矿产资源的稀缺程度和可替代程度B、矿产资源产品的供求状况和科技进步的水平C、矿产资源的自然丰度及赋存条件等自然因素D、社会的平均资金利润率和矿业的资本利润率

4.资产基金是指政府财政持有的债权和股权投资等资产(与其相关的资金收支纳入预算管理)在净资产中占用的金额。()此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    下列关于房地产估价在估价行业中占主体的原因中，不正确的是()。

    A.房地产估价普遍提供房地产咨询服务，其他资产估价主要限于价值评估本身

    B.房地产需要估价的情形较多，其他资产需要估价的情形相对较少

    C.房地产“量大面广”，其他资产的数量相对较少

    D.房地产估价主要是房地产、古董和艺术品、矿产、企业整体资产以及某些机器设备、无形资产等


    正确答案：D
    房地产估价不仅必要，而且在估价行业中占主体。因为：1.房地产量大面广，其他财产相对较少。房地产的存量和增量都很大。2.房地产需要估价的情形较多，其他财产需要估价的情形相对较少。房地产以外的其他财产主要是发生交易行为，在交易的情况下需要估价。房地产除了发生交易行为，还普遍发生抵押、税收、征收、保险等行为。3.房地产估价还普遍提供房地产咨询服务，其他财产估价主要限于价值评估本身。

  • 第2题：

    借款人或债务人由于本国外汇储备不足或外汇管制等原因，无法获得所需外汇偿还其境外债务，或者债务人资产被国有化或被征用等情形是指（）。

    A.货币贬值
    B.银行业危机
    C.转移事件
    D.政治动荡

    答案：C
    解析：
    转移事件：指借款人或债务人由于本国外汇储备不足或外汇管制等原因，无法获得所需外汇偿还其境外债务，或者债务人资产被国有化或被征用等情形。
    货币贬值：指本地货币兑美元的汇率在一年内贬值超过25%或一个更高的比例，具体贬值幅度依据年代背景和一国监管需要确定。
    银行业危机：指某一经济体银行体系的崩溃，尤其易发生在金融危机的背景下。
    政治动荡：债务人所在国发生政治冲突、非正常政权更替、战争等情形。

  • 第3题：

    【2012年真题】房地产估价师除了可以从事房地产价值评估业务，还可以从事房地产市场调研、房地产开发项目策划和房地产资产管理等咨询业务。（）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产估价的含义。房地产估价师除了从事房地产价值和价格评估业务，还经常从事下列房地产价值或价格评估相关业务和房地产咨询业务：（1）房地产价格和价值分配业务；（2）房地产价值提升评估业务；（3）房地产价值减损评估业务；（4）相关经济损失评估业务；（5）房地产咨询业务。

  • 第4题：

    城市房屋征收估价是评估被征收房屋的公开房地产市场价值，应当考虑房屋租赁、查封等影响。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房屋征收评估原则和要求。价值内涵具体是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在不被征收的情况下，由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在评估时点自愿交易的金额，但不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。

  • 第5题：

    （　　）是指债务人因所在国发生政治冲突、政权更替、战争等情形，或者债务人资产被国有化或被征用等情形而承受的风险。

    A.间接国别风险
    B.主权风险
    C.传染风险
    D.转移风险

    答案：A
    解析：
    间接国别风险是指债务人因所在国发生政治冲突、政权更替、战争等情形，或者债务人资产被国有化或被征用等情形而承受的风险。

  • 第6题：

    （）是指单位拥有的资产净值，包括历年经费结余．自筹专项资金．留用党团费．专用基金．固定资产基金．实物供应基金等。

    • A、资产
    • B、负债
    • C、净资产
    • D、收入

    正确答案:C

  • 第7题：

    以下不属于目标公司的价值被低估原因的是（）。

    • A、经营管理能力并未发挥应有的潜力
    • B、购并公司拥有外部市场所没有的目标公司价值的内部信息
    • C、由于通货膨胀等原因造成资产的市场价值与重置成本的差异
    • D、国际市场的竞争

    正确答案:D

  • 第8题：

    货币性资产是指信用社持有的货币资金和将以（）的金额收取的资产。

    • A、固定
    • B、不固定
    • C、较大
    • D、较小

    正确答案:A

  • 第9题：

    政治风险指债务人因所在国发生（）等情形，或者债务人资产被国有化或被征用等情形而承受的风险。

    • A、政治冲突
    • B、政权更替
    • C、战争
    • D、通货膨胀
    • E、金融危机

    正确答案:A,B,C

  • 第10题：

    多选题
    政治风险指债务人因所在国发生（）等情形，或者债务人资产被国有化或被征用等情形而承受的风险。
    A

    政治冲突

    B

    政权更替

    C

    战争

    D

    通货膨胀

    E

    金融危机


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    对个人贷款以外的各类资产，如个人履约保函业务，应根据（）进行五级分类。
    A

    资产的净值、债务人的偿还意愿、债务人的信用评级情况和担保情况等

    B

    资产的净值、债务人的偿还能力、债务人的信用评级情况和担保情况等

    C

    资产的净值、债务人的偿还能力、偿还意原和担保情况等

    D

    债务人的偿还能力、债务人的信用评级情况和担保情况等


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    房地产估价师除了可以从事房地产价值评估业务，还可以从事房地产市场调研、资产管理等咨询业务。（    ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第13题：

    以资抵债是指因债务人不能以_______足额偿付贷款本息时，银行根据有关协议，取得债务人各种__________的处置权，以抵偿贷款本息的方式。()

    A:货币资产；有效资产
    B:货币资金；有效资产
    C:资金；资产
    D:资金：有效资产

    答案：A
    解析：
    以资抵债是指因债务人不能以货币资产足额偿付贷款本息时，银行根据有关协议，取得债务人各种有效资产的处置权，以抵偿贷款本息的方式。

  • 第14题：

    资产评估机构及其资产评估专业人员根据委托，对无法履行必要资产评估程序的金融不良资产在基准日特定目的下的价值或者价值可实现程度进行分析、估算，并出具价值分析报告等咨询报告的专业服务行为，是指（　）。

    A.价值评估业务
    B.价值分析业务
    C.价值判断业务
    D.价值评价业务

    答案：B
    解析：

  • 第15题：

    房地产估价师除了可以从事房地产价值评估业务，还可以从事房地产市场调研、房地产开发项目策划和房地产资产管理等咨询业务。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产估价的含义。实际上，房地产估价师和房地产估价机构除了从事房地产价值或价格评估业务，还经常从事其他房地产价值或价格评估相关业务和房地产咨询业务。

  • 第16题：

    资产结构主要指的是银行各类生息资产（不包括贷款、债券、资金业务等）占总资产的比重。( )


    答案：错
    解析：
    资产结构主要指的是银行各类生息资产（包括贷款、债券、资金业务等）占总资产的比重。

  • 第17题：

    固定资产和存货的毁损损失是指因磨损、技术进步等原因引起固定资产和存货的使用寿命缩短等造成的这些资产的预计使用价值降低而产生的损失。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    下列固定资产应全额计提减值准备的有（）。

    • A、长期闲置不用且无转让价值的固定资产
    • B、已遭毁损且不再具有使用价值的固定资产
    • C、盘亏的固定资产
    • D、使用后会产生大量不合格品的固定资产
    • E、由于技术进步等原因已不可使用的固定资产

    正确答案:A,B,D,E

  • 第19题：

    货币性资产，是指行社持有的货币资金和将以固定或可确定的金额收取的资产。而非货币性资产，是指除货币性资产以外的资产，以下属于货币性资产的是（）。

    • A、交易性债权投资
    • B、固定资产
    • C、抵债资产
    • D、投资性房地产

    正确答案:A

  • 第20题：

    操作风险损失中的资产损失是指由于疏忽、事故或自然灾害等事件造成实物资产的直接毁坏和价值的减少。


    正确答案:正确

  • 第21题：

    由于抵债资产的价值重估、错误调整等业务需要，会导致待转抵债资产余额的变动，核心系统提供那些交易修改抵债资产余额（）。

    • A、抵债资产修改入账[7421]
    • B、销减抵债资产[7424]
    • C、抵债资产转待处理（非还贷使用）[7425]
    • D、处置抵债资产[7426]

    正确答案:A,B

  • 第22题：

    单选题
    （）是指单位拥有的资产净值，包括历年经费结余．自筹专项资金．留用党团费．专用基金．固定资产基金．实物供应基金等。
    A

    资产

    B

    负债

    C

    净资产

    D

    收入


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列各项资产应列入资产证券化业务基础资产负面清单的有()。 Ⅰ 以地方政府为直接或间接债务人的基础资产，包括地方政府在PPP模式下应当支付的财政补贴 Ⅱ 以地方融资平台公司为债务人的基础资产 Ⅲ 矿产资源开采收益权 Ⅳ 企业应收账款、高速公路收费权两种组合资产 Ⅴ 因空置等原因不能产生稳定现金流的不动产租金债权
    A

    Ⅰ、Ⅱ

    B

    Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ

    C

    Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ

    D

    Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ

    E

    Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ、Ⅴ


    正确答案： A
    解析： Ⅰ项，根据《资产证券化业务基础资产负面清单指引》，以地方政府为直接或间接债务人的基础资产列入资产证券化基础资产负面清单。但是地方政府按照事先公开的收益约定规则，在政府与社会资本合作模式(PPP)下应当支付或承担的财政补贴除外。

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