固定收益类房地产企业投资（增信）项目中，融资项目资本金投入比例不低于（ ）。A.30%B.20%C.40%D.25%

题目

固定收益类房地产企业投资（增信）项目中，融资项目资本金投入比例不低于（ ）。

A.30%

B.20%

C.40%

D.25%

相似考题

1.在我国，社保基金用于银行存款和国债投资的比例不低于（ ）。 A．10% B．20% C．40% D．50%

2.如果企业融资租赁资产占企业资产总额比例等于或低于（）的，在租赁开始日，企业也可按最低租赁付款额，作为固定资产的入账价值。A．30%B．20%C．40%D．50%

3.房地产开发项目的资本金占项目总投资的比例不得低于( )。A．10%B．20%C．30%D．40%

4.低动物脂肪是指供能比例在()。A.10%B.20%C.40%D.25%E.30%

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  • 第1题：

    根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，房地产开发企业开发项目的资本金比例不低于(　　)。

    A.10％
    B.20％
    C.35％
    D.50％

    答案：C
    解析：
    根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》第十六条，商业银行对申请贷款的房地产开发企业，应要求其开发项目资本金比例不低于35％。

  • 第2题：

    下列房地产投资项目经济评价参数中，属于评价标准类基础参数的是（　　）。

    A．出租率
    B．贷款利率
    C．基准收益率
    D．资本金投入比例

    答案：C
    解析：
    评价标准类指标包括：①基准收益率；②目标成本利润率；③目标投资利润率；④目标投资回报率等指标。A 项，出租率属于收益相关参数；BD 两项，贷款利率和资本金投入比例属于融资相关参数。

  • 第3题：

    根据《关于调整和完善固定资产投资项目资本金制度的通知》规定，公路项目固定资产投资的最低资本金比例为（　）。

    A.30%
    B.25%
    C.20%
    D.40%

    答案：C
    解析：
    本题考查的是项目资本金制度与融资模式。城市轨道交通项目由25%调整为20%，港口、沿海及内河航运、机场项目由30%调整为25%，铁路、公路项目由25%调整为20%。

  • 第4题：

    企业公开发行企业债券，用于固定资产投资项目的，应符合固定资产投资项目资本金制度的要求，原则上累计发行额不得超过该项目总投资的（ ）。

    A.10%
    B.30%
    C.40%
    D.60%

    答案：D
    解析：
    公开发行企业债券的相关内容，选D。

  • 第5题：

    假如房地产项目的全投资收益率大于银行贷款利率，则房地产开发商的权益投资比例越高，其资本金的收益率也越高。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    关于资本金的规定中错误的是（）。

    • A、钢铁项目资本金占项目总投资的比例不低于40%
    • B、外商投资项目，投入总资金为380万美元的，其注册资金最低为190万美元
    • C、邮电、化肥项目资本金占项目总投资的比例不低于25%
    • D、公益性项目不实行资本金制度

    正确答案:B

  • 第7题：

    中国银监会《项目融资业务指引》强调，贷款人应当按照国家关于固定资产投资项目资本金制度的有关规定，合理确定贷款金额。根据《国务院关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知》（国发〔2009〕27号）精神，下列说法正确的是（）。

    • A、钢铁、电解铝项目，最低资本金比例为50%
    • B、水泥项目，最低资本金比例为40%
    • C、煤炭、电石项目，最低资本金比例为35%
    • D、普通商品住房项目的最低资本金比例为20%

    正确答案:D

  • 第8题：

    邮储银行房地产开发贷的项目准标准中，对于普通商品住房项目资本金不低于（），其他房地产开发项目的最低资本金比例为（），对外融资的总额原则上不超过项目总投资的（）

    • A、20%；30%；60%
    • B、20%；30%；70%
    • C、30%；40%；60%
    • D、30%；40%；70%

    正确答案:A

  • 第9题：

    固定资产投资项目中钢铁、电解铝项目、最低资本金比例（）。

    • A、30%
    • B、35%
    • C、40%
    • D、45%

    正确答案:C

  • 第10题：

    单选题
    房地产开发企业获得房地产开发贷款的基础条件是开发项目(  )。（2014年试题）
    A

    有预信或预租收入

    B

    满足资本金投入比例要求

    C

    有合作投资方

    D

    已落实施工队伍


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发项目应当建立资本金制度。资本金占项目总投资的比例应（）。
    A

    不低于20％

    B

    不低于30％

    C

    不低于40％

    D

    不低于50％


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    关于资本金的规定中错误的是（）。
    A

    钢铁项目资本金占项目总投资的比例不低于40%

    B

    外商投资项目，投入总资金为380万美元的，其注册资金最低为190万美元

    C

    邮电、化肥项目资本金占项目总投资的比例不低于25%

    D

    公益性项目不实行资本金制度


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列房地产投资项目经济评价基础参数中，属于收益相关指标的是（　）。

    A、出租率
    B、基准收益率
    C、成本利润率
    D、资本金投入比例

    答案：A
    解析：
    本题考查的是选择基础参数。选项B属于评价标准类指标；选项C必须加目标两字方为评价标准类指标；选项D属于融资参数。参见教材P258。

  • 第14题：

    某房地产投资项目总投资5000万元，其中资本金投入2000万元，其余投入为借贷资金。如果借贷资金的财务费用水平为10%，资本金投资收益率为22%，则项目全部投资收益率为（　）。

    A、12.00%
    B、14.00%
    C、14.80%
    D、17.20%

    答案：C
    解析：
    本题考查的是全部投资和资本金评价指标的差异。借贷资金=5000-2000=3000万元，假定全部投资收益率为R，则3000万元借贷资金产生的收益=3000×R，借贷资金的财务费用=3000×10%=300万元，2000万元的资本金产生的收益=2000×R，资本金收益率水平=（2000×R+3000×R-300）/2000=22%，解得R=14.8%。

  • 第15题：

    固定收益类投资是指金融资产管理公司以获得固定回报为目的，通过金融产品投资于被投资企业，到期收回投资本金并获取投资收益的业务。


    答案：对
    解析：
    固定收益类投资是指金融资产管理公司以获得固定回报为目的，通过金融产品投资于被投资企业，到期收回投资本金并获取投资收益的业务，主要分两种：全额投资和结构化投资。

  • 第16题：

    企业年金基金财产以投资组合为单位按照公允价值计算应当符合：投资股票等权益类产品以及股票基金、混合基金、投资连结保险产品（股票投资比例高于30%）的比例，不得高于投资组合企业年金基金财产净值的（　　）。

    A．30%
    B．20%
    C．40%
    D．10%

    答案：A
    解析：
    根据《关于扩大企业年金基金投资范围的通知》，投资股票、股票基金、混合基金、投资连结保险产品（股票投资比例高于30%）、股票型养老金产品的比例，合计不得高于投资组合委托投资资产净值的30%。

  • 第17题：

    根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发项目应当建立资本金制度。资本金占项目总投资的比例应不低于（）。

    • A、20％
    • B、30％
    • C、40％
    • D、50％

    正确答案:A

  • 第18题：

    中国银监会《项目融资业务指引》强调，贷款人应当按照国家关于固定资产投资项目资本金制度的有关规定。根据《国务院关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知》（国发〔2009〕27号）精神，下列说法正确的是（）。

    • A、钢铁、电解铝项目，最低资本金比例为45%
    • B、水泥项目，最低资本金比例为35%
    • C、玉米深加工项目，最低资本金比例为30%
    • D、铁路、公路、化肥（钾肥除外）项目，最低资本金比例为25%
    • E、保障性住房项目的最低资本金比例为20%

    正确答案:B,C,D,E

  • 第19题：

    根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发项目应当建立资本金制度。资本金占项目总投资的比例应（）。

    • A、不低于20％
    • B、不低于30％
    • C、不低于40％
    • D、不低于50％

    正确答案:A

  • 第20题：

    固定资产投资项目中水泥项目最低资本金比例为最低资本金比例（）。

    • A、30%
    • B、35%
    • C、40%
    • D、45%

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    下列房地产投资项目经济评价参数中，属于评价标准类基础参数的是(  )。（201试题）
    A

    出租率

    B

    贷款利率

    C

    基准收益率

    D

    资本金投入比例


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    根据《石化行业信贷政策（2012年版）》，新项目资本金比例正确的有（）。
    A

    三大石油公司和延长石油集团控股的石化项目资本金比例不低于20%

    B

    其他公司投资的石化项目资本金比例不低于30%

    C

    新建炼油及乙烯项目资本金比例不低于30%

    D

    改扩建的炼油与乙烯项目资本金比例不低于40%


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    固定收益类房地产企业投资（增信）项目中，融资项目资本金投入比例不低于（）。
    A

    30%

    B

    20%

    C

    40%

    D

    25%


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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