以下关于信托公司开展房地产信托业务的表述中，正确的是（ ）。A.信托公司不得以信托资金发放土地储备贷款B.房地产开发商或其控股股东具备一级资质C.必须“四证齐全”D.项目资本金比例达到国家最低要求，保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为

题目

以下关于信托公司开展房地产信托业务的表述中，正确的是（ ）。

A.信托公司不得以信托资金发放土地储备贷款

B.房地产开发商或其控股股东具备一级资质

C.必须“四证齐全”

D.项目资本金比例达到国家最低要求，保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为

相似考题

1.信托公司的投资部负责()A、信托资金业务B、信托公司的资金安排C、自有资金业务D、实业投资

2.信托公司办理资金信托业务取得的资金属于信托公司的资产。此题为判断题(对，错)。

3.下列关于信托公司开展固有业务的表述中，正确的是（ ）。A.信托公司应当将信托财产与其固有财产分别管理、分别记账B.信托公司可以向关联方融出资金C.信托公司可以为关联方提供担保D.信托公司股东可以以其持有公司股权作为质押进行融资

4.信托公司股东应当作出以下承诺()。A、持股未满三年不转让所持股份，但上市信托公司除外B、不质押所持有的信托公司股权C、不与信托公司开展大额关联交易D、不以所持有的信托公司股权设立信托

更多“以下关于信托公司开展房地产信托业务的表述中,正确的是( )。A.信托公司不得以信托资金发放土地储 ”相关问题

  • 第1题：

    下列有关银行与信托公司开展的其他业务合作中，说法正确的是(　　)。

    A.信托公司委托银行代为推介信托计划的，信托公司应当向银行提供完整的信托文件，并对银行推介人员开展推介培训
    B.银行在推介信托计划过程中，不得做夸大宣传，应充分揭示信托计划风险，提醒客户风险自担
    C.信托公司与银行签订的代理收付协议应明确界定其与银行的权利义务关系，银行只承担代理信托资金收付责任，不承担计划的投资风险
    D.信托财产为资金的，信托公司应当在银行开立信托财产专户
    E.银行接受信托公司委托代为推介信托计划的，与信托公司共同承担计划的投资风险

    答案：A,B,C,D
    解析：
    E项，根据《银行与信托公司业务合作指引》第十六条的规定，银行接受信托公司委托代为推介信托计划，不承担信托计划的投资风险。

  • 第2题：

    下列关于信托公司开展集合资金信托业务，说法错误的是( )。

    A.委托人为合格投资者
    B.单个信托计划的自然人人数不得超过60人
    C.信托公司可以在异地开展业务
    D.强调风险揭示，强调投资者风险自担原则

    答案：B
    解析：
    2009年，中国银监会发布了修订后的《信托公司集合资金信托计划管理办法》，该办法对信托公司开展集合资金信托业务做出了全面的规定。规定的内容包括：①对委托人进行了规范，要求委托人为合格投资者；②规定了信托合同份数，要求单个信托计划的自然人人数不得超过50人，但单笔委托金额在300万元以上的自然人投资者和合格的机构投资者数量不受限制；③允许信托公司异地开展业务；④特别强调风险揭示，强调投资者风险自担原则。

  • 第3题：

    按照《中国银监会关于加强信托公司结构化信托业务监管有关问题的通知》规定，信托公司开展结构化信托业务不得以利益相关人作为劣后受益人，利益相关人包括但不限于信托公司及其全体员工、信托公司股东等。（）


    正确答案:正确

  • 第4题：

    理财资金用于投资集合资金信托计划，其目标客户的选择应参照（）对于合格投资者的规定执行。

    • A、《信托公司集合资金信托业务管理办法》
    • B、《信托公司集合资金信托监督管理办法》
    • C、《信托公司集合资金信托计划管理办法》
    • D、《信托公司集合资金信托管理实施办法》

    正确答案:C

  • 第5题：

    信托公司办理资金信托业务取得的资金属于信托公司的资产。（）


    正确答案:错误

  • 第6题：

    根据《关于加强信托公司房地产、证券业务监管有关问题的通知》规定，信托公司应审慎发放土地储备贷款，对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放，贷款期限最长不得超过（）年。

    • A、半年
    • B、1年
    • C、2年
    • D、3年

    正确答案:C

  • 第7题：

    2012年起，蓝天信托公司准备与绿地房地产集团建立战略合作关系，全方位为其提供房地产项目金融服务。根据监管规定，以下哪个阶段的房地产开发是禁止信托公司介入的（）。

    • A、以信托资金发放土地储备贷款
    • B、以信托资金为商业地产项目提供融资
    • C、为绿地集团在三线城市的房地产开发项目贷款
    • D、以上都是

    正确答案:A

  • 第8题：

    按照《关于加强信托公司房地产信托业务监管有关问题的通知》规定，信托公司不得以信托资金发放土地储备贷款。（）


    正确答案:正确

  • 第9题：

    判断题
    信托公司办理资金信托业务取得的资金属于信托公司的资产。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    固有业务是指信托公司运用信托资金开展的业务。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第11题：

    判断题
    按照《关于加强信托公司房地产信托业务监管有关问题的通知》规定，信托公司不得以信托资金发放土地储备贷款。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    信托公司开展银信理财合作，应当和银行订立信托文件，并遵守（）的规定。
    A

    将信托资金与信托公司资金联合管理

    B

    一名信托经理兼职多只信托理财产品

    C

    信托公司不得披露信托事务

    D

    《信托公司管理办法》、《信托公司集合资金信托计划管理办法》等


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于信托行业发展概况的说法中，表述正确的是（ ）。

    A.信托公司在恢复发展初期，主要开展的是类银行业务
    B.信托公司扮演着投融资窗口角色
    C.先后经历了5次行业清理整顿的“阵痛”
    D.2006年，银监会颁布实施新的《信托公司管理办法》和《信托公司集合资金信托计划管理办法》
    E.2007年至今，信托业持续、快速发展

    答案：A,B,C,E
    解析：
    A选项：信托公司在恢复发展初期，主要开展的是类银行业务，通过吸收信托存款、拆借以及海外发债等各种渠道融资，向企业发放贷款。
    B选项：信托公司也从事进出口贸易、房地产开发、租赁等投资经营活动，扮演着投融资窗口角色。
    C选项：恢复发展之后的很长一段时期，由于制度准备不足，信托公司只能摸索前行，信托业始终处于“大发展——大整顿”的怪圈，先后经历了五次行业清理整顿的“阵痛”。
    D选项：2007年后，银监会颁布实施新的《信托公司管理办法》和《信托公司集合资金信托计划管理办法》，进一步明确了信托公司功能定位，从制度上解决了长期困扰行业发展的关联交易等一系列问题。
    E选项：2007年至今，信托业持续、快速发展，主要有信托制度优势和良好的经济发展环境两方面的原因。

  • 第14题：

    2007年，以下（）等法规对信托公司的经营范围和业务定位做出了新的规定。

    • A、《信托法》
    • B、《信托公司管理办法》
    • C、《信托公司集合资金信托计划管理办法》
    • D、《证券法》

    正确答案:B,C

  • 第15题：

    A公司为某市土地储备中心，因名下某土地一级开发项目资金运营紧张，遂向B信托公司申请贷款，B信托公司可以设立集合资金信托计划向其发放土地储备贷款。（）


    正确答案:错误

  • 第16题：

    下列关于信托公司开展固有业务的表述中，正确的是（）。

    • A、信托公司应当将信托财产与其固有财产分别管理、分别记账
    • B、信托公司可以向关联方融出资金
    • C、信托公司可以为关联方提供担保
    • D、信托公司股东可以以其持有公司股权作为质押进行融资

    正确答案:A

  • 第17题：

    信托公司开展银信理财合作，应当和银行订立信托文件，并遵守（）的规定。

    • A、将信托资金与信托公司资金联合管理
    • B、一名信托经理兼职多只信托理财产品
    • C、信托公司不得披露信托事务
    • D、《信托公司管理办法》、《信托公司集合资金信托计划管理办法》等

    正确答案:D

  • 第18题：

    A信托公司拟设立集合资金信托计划，向W房地产开发企业发放贷款，用于其名下“经典都市”项目的开发建设，根据目前银监会对房地产信托业务的监管政策规定，信托公司应遵守以下（）规定。

    • A、不得向开发商发放流动资金贷款
    • B、不得以信托资金发放土地储备贷款
    • C、发放贷款的房地产开发项目应满足“四证”齐全（国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证）、开发商或其控股股东具备二级资质、项目资本金比例达到国家最低要求
    • D、严禁以商品房预售回购的方式间接发放房地产贷款

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    按照《中国银监会办公厅关于加强信托公司房地产、证券业务监管有关问题的通知》规定，信托公司在开展证券投资信托业务时，应遵循组合投资、分散风险的原则。（）


    正确答案:正确

  • 第20题：

    判断题
    按照《中国银监会关于加强信托公司结构化信托业务监管有关问题的通知》规定，信托公司开展结构化信托业务不得以利益相关人作为劣后受益人，利益相关人包括但不限于信托公司及其全体员工、信托公司股东等。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    A公司为某市土地储备中心，因名下某土地一级开发项目资金运营紧张，遂向B信托公司申请贷款，B信托公司可以设立集合资金信托计划向其发放土地储备贷款。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于信托公司开展固有业务的表述中，正确的是（）。
    A

    信托公司应当将信托财产与其固有财产分别管理、分别记账

    B

    信托公司可以向关联方融出资金

    C

    信托公司可以为关联方提供担保

    D

    信托公司股东可以以其持有公司股权作为质押进行融资


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列关于信托公司固有业务的说法中，正确的有（  ）。
    A

    固有业务是指信托公司不动用资本金开展的业务

    B

    信托公司固有业务项下可以开展存放同业、贷款、租赁、投资等业务，但是不能开展拆放同业业务

    C

    信托公司不得开展除同业拆人业务以外的其他负债业务，且同业拆人余额不得超过其净资产的25%

    D

    信托公司可以开展对外担保业务，但对外担保余额不得超过其净资产的50%

    E

    信托公司不得以股东持有的本公司股权作为质押进行融资


    正确答案： B,E
    解析：

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