根据《担保法》，以无地上定着物的土地使用权向两个以上债权人抵押，并且已经办理抵押登记，则拍卖、变卖所得的价款按照以下规定清偿（ ）。A.按照抵押物登记的先后顺序清偿B.抵押物登记顺序相同的，按照债权比例清偿C.按照抵押合同签订时间的先后顺序清偿D.抵押合同签订时间顺序相同的，按照债权比例清偿

题目

根据《担保法》，以无地上定着物的土地使用权向两个以上债权人抵押，并且已经办理抵押登记，则拍卖、变卖所得的价款按照以下规定清偿（ ）。

A.按照抵押物登记的先后顺序清偿

B.抵押物登记顺序相同的，按照债权比例清偿

C.按照抵押合同签订时间的先后顺序清偿

D.抵押合同签订时间顺序相同的，按照债权比例清偿

相似考题

1.以无地上定着物的土地使用权抵押的，办理抵押物登记的部门是( )。A.土地管理部门B.县级以上政府规定的房地产管理部门C.林木主管部门D.工商行政管理部门

2.以下关于办理抵押物登记的部门说法不正确的是()A.以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门B.以林木抵押的，为县级以上林木主管部门C.以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门D.以企业的设备和其他动产抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门

3.以无地上定着物的土地使用权抵押的，办理抵押物登记的部门是（ ）。A、土地管理部门B、县级以上政府规定的房地产管理部门C、林木主管部门D、工商行政管理部门

4.以无地上定着物的土地使用权抵押的,办理登记的部门为核发土地使用权证书的土地管理部门。()此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
正确答案：AB
更多“根据《担保法》,以无地上定着物的土地使用权向两个以上债权人抵押,并且已经办理抵押登记,则拍卖、变 ”相关问题

  • 第1题：

    根据《中华人民共和国担保法》规定，关于办理抵押物登记部门的描述，错误的是(　　)。

    A.以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门
    B.以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为市级以上地方人民政府规定的部门
    C.以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门
    D.以林木抵押的，为县以上林木主管部门

    答案：B
    解析：
    B项，以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门。

  • 第2题：

    根据《中华人民共和国担保法》(以下简称《担保法》)规定，关于办理抵押物登记部门的表述，错误的是( )。

    A.以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门
    B.以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门
    C.以林木抵押的，为县级以上林木主管部门
    D.以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建设物抵押的，为地市级以上地方人民政府规定的部门

    答案：D
    解析：
    《担保法》第四十二条规定，办理抵押物登记的部门如下：①以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；②以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；③以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；④以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；⑤以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。故D项错误。

  • 第3题：

    以地上无定着物的出让土地使用权抵押的，由核发土地使用权证书的()办理抵押登记。

    A:土地管理部门
    B:房地产管理部门
    C:县级以上地方人民政府
    D:国土资源行政主管部门

    答案：A
    解析：

  • 第4题：

    根据《中华人民共和国担保法》（以下简称《担保法》）规定，关于办理抵押物登记部门的表述，错误的是（ ）。

    A.以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门
    B.以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门
    C.以林木抵押的，为县级以上林木主管部门
    D.以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建设物抵押的，为地市级以上地方人民政府规定的部门

    答案：D
    解析：
    《担保法》第四十二条规定，办理抵押物登记的部门如下：①以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；②以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；③以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；④以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；⑤以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。故D项错误。

  • 第5题：

    根据《中华人民共和国担保法》规定，关于办理抵押物登记部门的描述，错误的是（ ）。

    A.以林木抵押的，为县级以上林木主管部门
    B.以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门
    C.以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门
    D.以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为市级以上地方人民政府规定的部门

    答案：D
    解析：
    《中华人民共和国担保法》第42条规定，办理抵押物登记的部门如下：
    （1）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
    （2）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
    （3）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
    （4）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
    （5）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。

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