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  • 第1题:

    某人申请住房贷款12万元,贷款期10年,贷款月利率0.5%,采用每月等额偿还本息法归还,每月应归还贷款本息为()元。

    A.1293

    B.1332

    C.1269

    D.1423


    正确答案:A

  • 第2题:

    某支行给某客户发放个人商用房贷款60万元,期限10年,还款方式为按月等额本金还款,基准利率为年利率5.94%,合同约定利率为基准利率上浮10%,则第10期归还本息为(  )元。(不考虑贷款期内基准利率的调整):

    A.8021.98
    B.7021.98
    C.9021.98
    D.6021.98

    答案:A
    解析:
    该贷款采用等额本金还款法,则每月偿还本金额=60/(12X10)=0.5(万元),第10期应支付贷款利息=(60-0.5X9)X[5.94%X(1+10%)/12]≈0.302198(万元),则客户第10期应偿还本息=0.5+0.302198=0.802198(万元),即8021.98元。

  • 第3题:

    某人申请住房贷款20万元,贷款期为5年,贷款月利率为0.5%,采用每月等额偿还本息法归还,每月应归还的贷款本息为()元。

    A:4866
    B:3888
    C:3866
    D:3876

    答案:C
    解析:
    本题考查贷款利率不变的等额本息还款方式的计算。根据公式得200000*[0.5%*(1+0.5%)(12*5)]/[(1+0.5%)(12*5)-1]=3866(元)。

  • 第4题:

    借款人归还个人住房贷款时,采取的支付方式在贷款期内不得变更。( )


    正确答案:×
    贷款的支付方式有委托扣款和柜面还款两种方式。借款人可在合同中约定其中一种方式,也可以根据情况在贷款期间进行变更。

  • 第5题:

    某支行给某客户发放个人商用房贷款60万元,期限10年,还款方式为按月等额本金还款,基准利率为年利率5.94%,合同约定利率为基准利率上浮10%,则第10期归还本息为(  )元。(不考虑贷款期内基准利率的调整)。

    A.8021.98
    B.7021.98
    C.9021.98
    D.6021.98

    答案:A
    解析:
    该贷款采用等额本金还款法,则每月偿还本金额=60/(12×10):0.5(万元),第10期应支付贷款利息=(60—0.5×9)×[5.94%×(1+10%)/12]。0.302198(万元),则客户第10期应偿还本息=0.5+0.302198=0.802198(万元),即8021.98元。