个人抵押授信贷款中，抵押率根据（ ）因素确定。 A．抵押房产的房龄 B．当地房地产价格水平 C．房地产价格走势 D．抵押物变现情况 E．抵押人信用度

题目

个人抵押授信贷款中，抵押率根据（ ）因素确定。 A．抵押房产的房龄 B．当地房地产价格水平 C．房地产价格走势 D．抵押物变现情况 E．抵押人信用度

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  • 第1题：

    关于个人抵押授信贷款额度的表述错误的有（ ）。

    A．贷款额度的计算公式为，贷款额度=抵押房产价值×对应抵押率，其中，抵押房产的价值由银行内部自行评估

    B．一旦确定贷款额度，在任何情况下将不再进行调整

    C．以银行原住房抵押贷款的抵押住房设定第一顺序抵押授信贷款的，可用贷款余额是核定的贷款额度与原住房抵押贷款余额、额度下未清偿贷款余额之差

    D．抵押率一般根据抵押房产的房龄、当地房地产价格水平、房地产价格走势、抵押物变现情况等因素确定

    E．如经贷款银行核定的贷款额度大于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为抵押授信贷款


    正确答案：ABE
    抵押住房的价值须由银行认可的评估机构进行评估；如果当地房地产市场价格出现重大波动，贷款银行应对抵押房产价值进行重新评估，并根据评估后的价值重新确定贷款额度；如经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，不得转为抵押授信贷款。故选ABE。

  • 第2题：

    个人抵押授信贷款中，抵押率根据（ ）等因素确定。
    A.抵押房产的房龄 B.当地房地产价格水平
    C.房地产价格走势 D.抵押物变现情况
    E.抵押人信用度


    答案：A,B,C,D
    解析：
    。根据规定，抵押率根据抵押房产的房龄、当地房地产价格水平、 房地产价格走势、抵押物变现情况等因素确定，一般不超过70%。

  • 第3题：

    个人住房抵押授信贷款的抵押率确定因素有（）。

    A:抵押房产的房龄
    B:抵押物变现情况
    C:当地房地产价格水平
    D:抵押登记费用
    E:房地产价格走势

    答案：A,B,C,E
    解析：
    抵押率根据抵押房产的房龄、当地房地产价格水平、房地产价格走势、抵押物变现情况等因素确定，一般不超过70%。

  • 第4题：

    个人抵押授信贷款中，抵押率根据（ ）等因素确定。

    A．抵押房产的房龄

    B．当地房地产价格水平

    C．房地产价格走势

    D．抵押物变现情况

    E．抵押人信用度


    正确答案：ABCD
    个人抵押授信贷款中，抵押率根据抵押房产的房龄、当地房地产价格水平、房地产价格走势、抵押物变现情况等因素确定，E选项不符合题意。故选ABCD。

  • 第5题：

    个人抵押授信贷款中，抵押率根据()因素确定。

    A:抵押房产的房龄
    B:当地房地产价格水平
    C:房地产价格走势
    D:抵押物变现情况
    E:抵押人信用度

    答案：A,B,C,D
    解析：
    个人抵押授信贷款中，抵押率根据抵押房产的房龄、当地房地产价格水平、房地产价格走势和抵押物变现情况等因素确定。

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