某按揭的特点：银行公布的按揭利率为年利率，但却按半年复利计息，而还款计划往往按月支付。假如你从该银行按揭了100000元，25年期，年利率为7.4%，半年复利计息。你的月供款为( )元。A．841B．725C．699D．400

题目

某按揭的特点：银行公布的按揭利率为年利率，但却按半年复利计息，而还款计划往往按月支付。假如你从该银行按揭了100000元，25年期，年利率为7.4%，半年复利计息。你的月供款为( )元。

A．841

B．725

C．699

D．400

相似考题

1.某银行贷款的名义年利率为10%,按半年计息,该银行的实际年利率是:()A、10.3%B、10.80%C、12%D、15%

2.某企业计划向银行贷款,有两种计息方式:一种为年利率9%,按月计息;另一种为年利率9.5%,按半年计息,则企业应选择的有效利率为()。A.9.5%B.9.73%C.9%D.9.38%

3.某国按揭的特点:银行公布的按揭利率为年利率,但却为半年复利计息,而还款计划往往按月支付。假如你从该国某银行按揭了100000加元,25年期,年利率为4%,半年复利计息。你的月供款为( )加元A．841B．725C．699D．400

4.某银行贷款年利率为15%,按月复利计息,其实际利率为16.08%。()此题为判断题(对，错)。

更多“某按揭的特点：银行公布的按揭利率为年利率，但却按半年复利计息，而还款计划往往按月支付。假如你从该银行按揭了100000元，25年期，年利率为7.4%，半年复利计息。你的月供款为( )元。A．841B．725C．699D．400”相关问题

  • 第1题：

    客户王先生通过按揭贷款的方式买房，计划贷款30万元，贷款期限20年，按月等额本息还款。他可以选择甲、乙两家银行：甲银行贷款年利率是12%，按月计息；乙银行贷款年利率是12%，按半年计息。下列说法正确的是( )(答案取最接近值)。 (1)甲银行贷款的月还款额为3303元 (2)乙银行贷款的月还款额为3243元 (3)甲银行贷款的有效年利率为12.68% (4)乙银行贷款的有效年利率为12.36%

    A．(2) (4)

    B．(1) (3) (4)

    C．(1) (2) (3)

    D．(1) (2) (3) (4)


    参考答案：D
    解析：因为是按月计息，按月还款，计息期间和还款期间一致，所以月利率为：12%/12=1%，甲银行贷款的有效年利率为：(1+1%)12-1=12.68%，每月还款为：30PV，20gn，12gi，0FV，PMT=-0.3303万元。乙银行贷款的有效年利率为：(1+12%/2)2-1=12.36%，乙银行是按半年计息，按月还款，计息期间和还款期间不一致，所以月利率为：(1+12.36%)1/12-1=0.9759%，每月还款为：30PV，20gn，0.9759i，0FV，PMT=-0.3243万元

  • 第2题：

    已知年利率8%，按季度复利计息，则半年期实际利率为（ ）。

    A、4.00%
    B、4.04%
    C、4.07%
    D、4.12%

    答案：B
    解析：
    2020/2019版教材P11
    本题考查的是有效利率的计算。半年期实际利率=



    =4.04%。

  • 第3题：

    某人向银行申请住房按揭贷款50万元，期限10年,年利率为4．8% ,还款方式为按月等额本息还款，复利计息。关于该项贷款的说法,正确的有（ ） 。

    A.宜采用偿债基金系数直接计算每月还款额
    B.借款年名义利率为4．8%
    C.借款的还款期数为120期
    D.借款期累计支下利息比按月等额本金还款少
    E.该项借款的月利率为0．4%

    答案：B,C,E
    解析：
    选项A错误，宜采用采用资金回收系数计算。已知P=50万，求A。 选项B正确，若月利率为1%。则年名义利率为12%。计算名义利率时忽略了前面各期利息再生利息的因素，这与单利的计算相同。反过来，若年利率为12%。按月计息，则月利率为1%（计息周期利率）。而年利率为12%（利率周期利率）同样是名义利率。通常所说的利率周期利率都是名义利率。
    选项C正确，贷款期限是10年，还款方式是按月等额本息还款则还款期限是120月。
    选项D错误，等额还本、利息照付是在每年等额还本的同时，支付逐年相应减少的利息。等额本息是每年偿还的本息之和相等，而本金和利息各年不等。偿还的本金部分逐年增多，支付的利息部分逐年减少。此题中等额本息的还款方式的利息是要比等额本息的利息多。
    选项E正确，月利率为4．8%/12=0．4%。

  • 第4题：

    (2012年)某企业从银行借入一笔1年期的短期借款，年利率12%，按月复利计息，则关于该项借款利率的说法，正确的有()。

    A.利率为连续复利
    B.年有效利率为12%
    C.月有效利率为1%
    D.月名义利率为1%
    E.季有效利率大于3%

    答案：C,D,E
    解析：
    复利计算有间断复利和连续复利之分。按期（年、半年、季、月、周、日） 计算复利的方法称为间断复利（即普通复利）， 按瞬时计算复利的方法称为连续复利。
    根据公式（4.1.28），月有效利率=月名义利率=12%/12=1%。季有效利率=(1+12%/12)3-1=3.03%。

  • 第5题：

    某企业在年初存入银行10 000万元，年利率为20%（复利计息）。
    要求：根据上述资料，从备选答案中选出下列问题的正确答案。

    如果企业可以选择计息期，那么企业会选择：

    A、按年计息
    B、按半年计息
    C、按季计息
    D、按月计息

    答案：D
    解析：
    一年中计息次数越多，在给定一年的复利终值就越大，所以企业会选择按月计息。

  • 第6题：

    某银行贷款年利率15%，按月复利计息，其实际利率为（）。

    • A、15.40%
    • B、16.08%
    • C、15.00%
    • D、16.13%

    正确答案:B

  • 第7题：

    某人有10000元，想存到银行，已知银行年利率为10%，计息周期为半年，复利计息，则其实际利率为（）。

    • A、10%
    • B、10.25%
    • C、11.5%
    • D、20%

    正确答案:B

  • 第8题：

    年利率10%，按季度复利计息，则半年期实际利率为（）。

    • A、5%
    • B、5.06%
    • C、5.11%
    • D、2.5%

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    今天拟在银行存入900元，存期12年，以下哪个选择收益最好（）。
    A

    年利率14%，按年计息

    B

    年利率13.75%，按半年计息

    C

    年利率13.5%，按季计息

    D

    年利率13.25%，按月计息


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    年利率8%，按季度复利计息，则半年期实际利率为（　）。
    A

    4.00%

    B

    4.04%

    C

    4.07%

    D

    4.12%


    正确答案： D
    解析： 本题考核的是名义利率和实际利率的换算。
    提示：r/m中的m等于一年计息的次数(本题中，一年有四个季度，就计息四次)，公式中的指数m等于所求实际利率的周期与计息周期的比值。

  • 第11题：

    单选题
    某人有10000元，想存到银行，已知银行年利率为10%，计息周期为半年，复利计息，则其实际利率为（）。
    A

    10%

    B

    10.25%

    C

    11.5%

    D

    20%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    某企业在年初存入银行10000万元，年利率为20%（复利计息）。 要求：根据上述资料，从备选答案中选出下列问题的正确答案。 如果企业可以选择计息期，那么企业会选择（）。
    A

    按年计息

    B

    按半年计息

    C

    按季计息

    D

    按月计息


    正确答案： A
    解析： 按年计息的本利和=10000×（1+20%）=12000万元；按半年计息的本利和=10000×（1+20%/2）2=12100万元；按季度计息的本利和=10000×（1+20%/4）4=12155万元；按月计息的本利和=10000×（1+20%/12）12=12194万元。根据计算结果可知，按月计息到期获得的本利和最大，故应选择按月计息。

  • 第13题：

    客户王先生通过按揭贷款方式买房，计划贷款30万元，贷款期限20年，按月等额本息还款。他可以选择甲、乙两家银行：甲银行贷款利率是12%，按月计息；乙银行贷款利率是12%，按半年计息。下列说法正确的有（ ）。
    Ⅰ.甲银行贷款的月还款额较大
    Ⅱ.乙银行贷款的月还款额较大
    Ⅲ.甲银行贷款的有效年利率较高
    Ⅳ.乙银行贷款的有效年利率较高

    A.Ⅰ.Ⅲ
    B.Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ
    C.Ⅱ.Ⅳ
    D.Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ

    答案：A
    解析：
    有效年利率EAR的计算公式为：EAR=（1+r/m）m-1。年金现值的计算公式为:PV=C［1-1/（1+r）t］。甲银行：贷款的有效年利率EAR=（1+12%/12）12-1=12.68%。甲银行每月还款：300000=C/0.011–1/（1+0.01）240。解得，C=3303（元）。乙银行：贷款的有效年利率EAR=（1+12%/2）2-1=12.36%。根据：1+EAR=（1+月利率）12，解得乙银行月利率为0.9759%。乙银行：每月还款：300000=C/0.9759%1-1/（1+0.9759%）240。可得C=3243（元）。

  • 第14题：

    年利率为12％，按季度复利计息，则半年期的实际利率为（ ）。

    A.6．00％
    B.6．09％
    C.6．07％
    D.6．12％

    答案：B
    解析：
    半年期的实际利率=(1+6％／2)2-1=6．09％。

  • 第15题：

    年利率8％，按季度复利计息，则半年期实际利率为（　）。

    A.4.00%
    B.4.04%
    C.4.07%
    D.4.12%

    答案：B
    解析：
    考点:名义利率与有效利率。半年的实际利率=（1+8%/4）2-1=4.04%。

  • 第16题：

    （2019年）某人向银行申请住房按揭贷款50万元，期限10年,年利率为4．8% ,还款方式为按月等额本息还款，复利计息。关于该项贷款的说法,正确的有( ) 。

    A.宜采用偿债基金系数直接计算每月还款额
    B.借款年名义利率为4．8%
    C.借款的还款期数为120期
    D.借款期累计支付利息比按月等额本金还款少
    E.该项借款的月利率为0．4%

    答案：B,C,E
    解析：
    选项A错误，宜采用资金回收系数计算。已知P=50万，求A。 选项B正确，若月利率为1%。则年名义利率为12%。计算名义利率时忽略了前面各期利息再生利息的因素，这与单利的计算相同。反过来，若年利率为12%。按月计息，则月利率为1%(计息周期利率)。而年利率为12%(利率周期利率)同样是名义利率。通常所说的利率周期利率都是名义利率。
    选项C正确，贷款期限是10年，还款方式是按月等额本息还款则还款期限是120月。
    选项D错误，等额还本、利息照付是在每年等额还本的同时，支付逐年相应减少的利息。等额本息是每年偿还的本息之和相等，而本金和利息各年不等。偿还的本金部分逐年增多，支付的利息部分逐年减少。此题中等额本息的还款方式的利息是要比等额本息的利息多。
    选项E正确，月利率为4．8%/12=0．4%。

  • 第17题：

    假设客户从银行贷款10万元，期限为一年，年利率为8%。若银行分别按半年复利计息和一年计息两种方式，则客户支付的利息相差（　　）元。

    A.8000
    B.160
    C.8160
    D.180

    答案：B
    解析：
    一年计息的利息按单利计息，利息=本金×利率=100000×8%=8000元：



    所以利息差为：8160-8000=160元。

  • 第18题：

    某企业在年初存入银行10000万元，年利率为20%（复利计息）。 要求：根据上述资料，从备选答案中选出下列问题的正确答案。 如果该笔存款可以按年、半年、季度和月计息，则银行会选择的计息方式为（）。

    • A、按年计息
    • B、按半年计息
    • C、按季计息
    • D、按月计息

    正确答案:A

  • 第19题：

    今天拟在银行存入900元，存期12年，以下哪个选择收益最好（）。

    • A、年利率14%，按年计息
    • B、年利率13.75%，按半年计息
    • C、年利率13.5%，按季计息
    • D、年利率13.25%，按月计息

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    某企业在年初存入银行10000万元，年利率为20%（复利计息）。 要求：根据上述资料，从备选答案中选出下列问题的正确答案。 如果该笔存款可以按年、半年、季度和月计息，则银行会选择的计息方式为（）。
    A

    按年计息

    B

    按半年计息

    C

    按季计息

    D

    按月计息


    正确答案： B
    解析： 根据计算的结果可知，银行应选择到期支付本利和最小的计息期方案。

  • 第21题：

    多选题
    客户王先生通过按揭贷款的方式买房，计划贷款30万元，贷款期限20年，按月等额本息还款。他可以选择甲、乙两家银行：甲银行贷款年利率是12%，按月计息；乙银行贷款年利率是12%，按半年计息。下列说法中正确的有（）。
    A

    甲银行贷款的月还款额较大

    B

    乙银行贷款的月还款额较大

    C

    甲银行贷款的有效年利率较大

    D

    乙银行贷款的有效年利率较大

    E

    甲、乙银行贷款的有效年利率一样


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第22题：

    问答题
    某企业拟向银行申请期限为2年的贷款3000万元。A银行给出的2年期贷款年利率为6%，按单利计息；B银行给出的2年期贷款年利率为5.7%，按年复利计息。在其他贷款条件相同的情况下，该企业应向哪家银行贷款？ 

    正确答案：
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    某人向银行申请住房按揭贷款50万元，期限10年,年利率为4.8%,还款方式为按月等额本息还款，复利计息。关于该项贷款的说法,正确的有(    )。
    A

    宜采用偿债基金系数直接计算每月还款额

    B

    借款年名义利率为4.8%

    C

    借款的还款期数为120期

    D

    借款期累计支付利息比按月等额本金还款少

    E

    该项借款的月利率为0.4%


    正确答案： C,A
    解析：

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