在个人住房贷款中,质押担保的法律风险主要是( )。A.质押股票的价值波动风险B.质押物的合法性C.对于无处分权的权利进行质押D.非为被监护人利益以其所有权利进行质押E.以非法所得、不当所得的权利进行质押

题目

在个人住房贷款中,质押担保的法律风险主要是( )。

A.质押股票的价值波动风险

B.质押物的合法性

C.对于无处分权的权利进行质押

D.非为被监护人利益以其所有权利进行质押

E.以非法所得、不当所得的权利进行质押


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  • 第1题:

    个人住房贷款的质押担保主要是权利质押,还没有普遍作为质押担保物的是(  )。

    A.保单
    B.国债
    C.股票
    D.存单

    答案:C
    解析:
    个人住房贷款的质押担保目前主要是权利质押,较多的是存单、保单、国债、收费权质押。

  • 第2题:

    个人住房贷款中。抵押担保法律风险表现为( )。

    A.抵押物的合法有效性
    B.抵押物重复抵押
    C.质押物的合法性
    D.未明确连带责任保证,追索的难度大
    E.抵押登记存在瑕疵,使得抵押担保处于抵押不生效的风险中

    答案:A,B,E
    解析:
    个人住房贷款中,抵押担保的法律风险包括:(1)抵押物的合法有效性。根据法律规定,学校、医院等公益性事业单位公益财产,所有权不明、有争议的以及宅基地使用权不得设定抵押,共有财产的抵押须取得共有人的同意等,公司董事、经理不得以公司财产为个人提供抵押担保等。
    (2)抵押物重复抵押。
    (3)抵押登记存在瑕疵,使得抵押担保处于抵押不生效的风险中。

  • 第3题:

    个人质押贷款的风险控制重点在于()。

    A:确定出质人的职业
    B:质押物的真实性、合法性和可变现性
    C:明确出质人的担保意愿
    D:防止虚报质押财产价值

    答案:B
    解析:
    个人质押贷款的风险控制重点是关注质物的真实性、合法性和可变现性,因而银行在对借款人的信用评价方面可以有所省略。

  • 第4题:

    个人住房贷款的质押担保主要是权利质押,还没有普遍作为质押担保物的是( )。


    A.保单

    B.国债

    C.股票

    D.存单

    答案:C
    解析:
    个人住房贷款的质押担保目前主要是权利质押,较多的是存单、保单、国债、收费权质押。

  • 第5题:

    质押担保的法律风险主要有(  )。

    A、非为被监护人利益以其所有权利进行质押
    B、质押物价值不足值或质押率偏高
    C、质押物不合法
    D、对于无处分权的权利进行质押
    E、以非法所得、不当得利所得的权利进行质押

    答案:A,C,D,E
    解析: