当前，某银行贷款余额的50％为房地产行业贷款，利润亦有超过50％来自该类型贷款，目前该类型贷款的不良率为0。根据上述信息，以下对该银行贷款业务的评价，恰当的是( )。A．该类型贷款的预期损失为0B．该银行的贷款集中度过高，其贷款业务存在较大风险C．追逐低风险、高收益是商业银行经营的必然选择D．该类型贷款不存在信用风险，因此尽管比重偏高，亦无不妥

题目

当前，某银行贷款余额的50％为房地产行业贷款，利润亦有超过50％来自该类型贷款，目前该类型贷款的不良率为0。根据上述信息，以下对该银行贷款业务的评价，恰当的是( )。

A．该类型贷款的预期损失为0

B．该银行的贷款集中度过高，其贷款业务存在较大风险

C．追逐低风险、高收益是商业银行经营的必然选择

D．该类型贷款不存在信用风险，因此尽管比重偏高，亦无不妥

相似考题

1.某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的，购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付。银行贷款年利率为5.58%。则下列说法中正确的有（ ）。A 该房地产的实际价格等于名义价格B 价格名义价格为50万元C 该房地产的实际价格高于50万元D 该房地产的实际价格为50万元E 该房地产不存在名义价格

2.假设某银行50％的贷款投向钢铁行业，同时超过50％的利润来自钢铁行业。当前钢铁行业市场较好，因此钢铁行业的不良率低于评级水平。按照资产组合管理的原理，以下关于该银行的贷款组合评价合理的是( )。A．该银行的贷款投向行业集中度过高，虽然当前盈利高，但如果考虑行业周期因素，此贷款可能存在相当风险B．不良率较低说明风险小，盈利超过50％来自钢铁行业说明盈利性好。因此，尽管比重偏大，但也没有不妥之处C．资产组合理论需要假定市场是有效的，其过于理想化因而不适合评判贷款组合D．盈利是商业银行经营的目的，无论什么理论都要服从这一点

3.某宗房地产购买总价为50万元，首付款为房价的30％，余款由银行贷款支付，该贷款的期限为10年，年利率为5.58%，按月等额偿还本息，则关于该房地产价格的说法，正确的有（ ）。A．该房地产的实际价格等于名义价格B．该房地产的名义价格为50万元C．该房地产的实际价格为50万元D．该房地产的实际价格高于50万元E．该房地产不存在名义价格

4.当前，某银行贷款余额的50%为房地产行业贷款，利润也有超过50%来自该类型贷款，目前该类型贷款的不良率为0。根据上述信息，以下对该银行贷款业务的评价，恰当的是（ ）。 A．该类型贷款的预期损失为0 B．该银行的贷款集中度过高，其贷款业务存在较大风险 C．追逐低风险、高收益是商业银行经营的必然选择 D．该类型贷款不存在信用风险

参考答案和解析
正确答案：B
解析：本题中，“银行贷款余额的50％为房地产行业贷款”，其贷款集中度明显过高，存在较大风险。不良率是一个事后的概念，预期损失是一个事前的概念，虽然“目前该类型贷款的不良率为0”，但并不表示预期损失也为0或不存在信用风险。风险与收益的平衡是商业银行经营的必然选择。
更多“当前,某银行贷款余额的50%为房地产行业贷款,利润亦有超过50%来自该类型贷款,目前该类型贷款的不 ”相关问题

  • 第1题：

    某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的，购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付。银行贷款年利率为5.58%。则下列说法中正确的有( )。

    A．该房地产的实际价格等于名义价格

    B．该房地产的名义价格为50万元

    C．该房地产的实际价格高于50万元

    D．该房地产的实际价格为50万元

    E．该房地产不存在名义价格


    正确答案：DE
    [答案] DE
    实际价格是指在成交日期时一次付清的价格，或者将不是在成交日期时一次付清的价格折现到成交日期时的价格。名义价格是指在成交日期时讲明，但不是在成交日期时一次付清的价格。

  • 第2题：

    某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的，购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付。银行贷款年利率为5.58%。则下列说法中正确的有( )。

    A、 该房地产的实际价格等于名义价格
    B、 该房地产的名义价格为50万元
    C、 该房地产的实际价格高于50万元
    D、 该房地产的实际价格为50万元
    E 该房地产不存在名义价格

    答案：D,E
    解析：
    实际价格是指在成交日期时一次付清的价格，或者将不是在成交日期时一次付清的价格折现到成交日期时的价格。名义价格是指在成交日期时讲明，但不是在成交日期时一次付清的价格。

  • 第3题：

    当前，某银行贷款余额的50%为房地产行业贷款，利润亦有超过50%来自该类型贷 款，目前该类型贷款的不良率为0。根据上述信息，以下对该银行贷款业务的评价，恰当的 是（ ）。
    A.该类型贷款的预期损失为0
    B.该银行的贷款集中度过高，其贷款业务存在较大风险
    C.追逐低风险、高收益是商业银行经营的必然选择
    D.该类型贷款不存在信用风险，因此尽管比重偏高，亦无不妥


    答案：B
    解析：
    。本题中，“银行贷款余额的50%为房地产行业贷款”，其贷款集中度 明显过高，存在较大风险。不良率是一个事后的概念，预期损失是一个事前的概念，虽然“目前 该类型贷款的不良率为0”，但并不表示预期损失也为0或不存在信用风险。风险与收益的平衡是商业银行经营的必然选择。

  • 第4题：

    某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的，购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付，银行贷款年利率为5.58%。则下列说法中正确的有( )。

    A、 该房地产的实际价格等于名义价格
    B、 该房地产的名义价格为50万元
    C、 该房地产的实际价格高于50万元
    D、 该房地产的实际价格为50万元
    E 该房地产不存在名义价格

    答案：D,E
    解析：
    [知识点] 实际价格和名义价格

  • 第5题：

    当前，某银行贷款余额的50%为房地产行业贷款，利润也有超过50%来自该类型贷款，目前该类型贷款的不良率为0。根据上述信息，以下对该银行贷款业务的评价，恰当的是()。

    A:该类型贷款的预期损失为0
    B:该银行的贷款集中度过高，其贷款业务存在较大风险
    C:追逐低风险、高收益是商业银行经营的必然选择
    D:该类型贷款不存在信用风险

    答案：B
    解析：
    “银行贷款余额的50%为房地产行业贷款”，其贷款集中度明显过高，存在较大风险。不良率是一个事后的概念，预期损失是一个事前的概念。虽然“目前该类型贷款的不良率为0"，但并不表示预期损失也为0或不存在信用风险。风险与收益的平衡是商业银行经营的必然选择。

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