为防控商用房信用风险,应加强对借款人还款能力的调查和分析,内容包括( )。A.借款人的其他收入所得B.收入水平对偿还贷款的覆盖度C.了解掌握借款人收入水平的稳定性D.对借款人收入水平的真实性进行判断E.借款人及其家庭所拥有总资产的状况

题目

为防控商用房信用风险,应加强对借款人还款能力的调查和分析,内容包括( )。

A.借款人的其他收入所得

B.收入水平对偿还贷款的覆盖度

C.了解掌握借款人收入水平的稳定性

D.对借款人收入水平的真实性进行判断

E.借款人及其家庭所拥有总资产的状况


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参考答案和解析
正确答案:ABCDE
本题考查商用房贷款信用风险的防控措施。选项ABCDE都正确。
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  • 第1题:

    为防控商用房信用风险,应加强对借款人还款能力的调查和分析,内容包括( )。

    A.借款人的其他收入所得

    B.收入水平对偿还贷款的覆盖度

    C.了解掌握借款人收入水平的稳定性

    D.对借款人收入水平的真实性进行判断

    E.借款人及其家庭所拥有总资产的状况


    正确答案:ABCDE
    解析:本题考查商用房贷款信用风险的防控措施。选项ABCDE都正确。

  • 第2题:

    商用房贷款中,收入水平对偿还贷款的覆盖度,原则上借款人年还款金额应不超过其家庭年收入水平总额的80%。( )

    A.正确

    B.错误


    正确答案:A
    解析:常识内容,考生应熟记。

  • 第3题:

    对个人商用房借款人还款能力的调查与分析包括( )。


    A.保证人的经济实力或信用状况

    B.借款人收入水平的真实性

    C.借款人收入水平的稳定性

    D.借款人的其他收入所得

    E.借款人及其家庭所拥有总资产的状况

    答案:B,C,D,E
    解析:
    除B、C、D、E四项外,对商用房贷款借款人还款能力的调查和分析还包括:(1)了解收入水平对偿还贷款的覆盖度。(2)借款人其他资产收益情况。

  • 第4题:

    对个人商用房借款人还款能力的调查与分析包括(  )。

    A、保证人的经济实力或信用状况
    B、借款人收人水平的真实性
    C、借款人收入水平的稳定性
    D、借款人的其他收入所得
    E、借款人及其家庭所拥有总资产的状况

    答案:B,C,D,E
    解析:

  • 第5题:

    个人汽车贷款信用风险的内容包括()。

    A.借款人的还款能力风险
    B.借款人的还款意愿风险
    C.借款人的抵押物担保效力不足
    D.借款人的收入水平波动
    E.借款人的工作变化

    答案:A,B,C
    解析:
    个人汽车贷款信用风险的内容包括借款人的还款能力风险、借款人的还款意愿风险、借款人的欺诈风险、抵押物风险。

  • 第6题:

    商用房贷款信用风险的防控措施包括(  )。

    A.加强对借款人还款能力的调查和分析
    B.加强对竞争对手状况的分析
    C.加强对商用房出租情况的调查和分析
    D.加强对借款人所控制企业经营情况的调查和分析
    E.加强对保证人还款能力的调查和分析

    答案:A,C,E
    解析:
    个人经营类贷款信用风险主要表现为借款人还款能力的降低和还款意愿的变化。而商用房贷款信用风险的防控措施包括:加强对借款人还款能力的调查和分析;加强对商用房出租情况的调查和分析;加强对保证人还款能力的调查和分析。

  • 第7题:

    个人汽车贷款信用风险的内容包括(  )。


    A.借款人的还款能力风险

    B.借款人的还款意愿风险

    C.借款人的欺诈风险

    D.借款人的收入水平波动

    E.借款人的工作变化

    答案:A,B,C
    解析:
    ABC属于信用风险的内容。

  • 第8题:

    个人汽车贷款信用风险的内容包括(  )。

    A.借款人的还款能力风险
    B.借款人的还款意愿风险
    C.借款人的经营状况变动
    D.借款人的收入水平波动
    E.借款人的汽车状况变动
    ?

    答案:A,B
    解析:
    个人汽车贷款信用风险的内容包括借款人的还款能力风险和借款人的还款意愿风险。

  • 第9题:

    对借款人还款能力的调查包括()

    A:了解收入水平的稳定性和实性
    B:收入水平对偿还贷款的覆盖度
    C:借款人的其他收入所得
    D:借款人的其他资产收益情况
    E:借款人及其家庭所拥有总资产的状况

    答案:A,B,C,D,E
    解析:
    对借款人还款能力的调查和分析主要把握以下几方面:要了解掌握其收入水平的稳定性;对其收入水平的真实性进行判断;了解收入水平对偿还贷款的覆盖度。此外还需要考察借款人的其他收入所得,借款人其他资产收益情况和借款人及其家庭所拥有总资产的状况。

  • 第10题:

    对个人商用房借款人还款能力的调查与分析包括()。

    • A、保证人的经济实力或信用状况
    • B、借款人收入水平的真实性
    • C、借款人收入水平的稳定性
    • D、借款人的其他收入所得
    • E、借款人及其家庭所拥有总资产的状况

    正确答案:B,C,D,E

  • 第11题:

    多选题
    对个人商用房贷款借款人还款能力的调查与分析包括(  )。
    A

    保证人的经济实力或信用状况

    B

    借款人收入水平的真实性

    C

    借款人收入水平的稳定性

    D

    借款人的其他收入所得

    E

    借款人及其家庭所拥有总资产的状况


    正确答案: D,C
    解析:

  • 第12题:

    多选题
    个人汽车贷款信用风险的内容包括( )。
    A

    借款人的还款能力风险

    B

    借款人的还款意愿风险

    C

    借款人的经营状况变动

    D

    借款人的收入水平波动

    E

    借款人的汽车状况变动


    正确答案: A,D
    解析: 个人汽车贷款信用风险的内容包括借款人的还款能力风险和借款人的还款意愿风险。

  • 第13题:

    对借款人还款能力的调查,除了基本收入情况的了解,还要考查的信息中,不包括( )。

    A.借款人的其他收入所得

    B.借款人其他资产收益情况

    C.借款人及其家庭所拥有总资产的状况

    D.借款人及其家庭的健康状况


    正确答案:D
    解析:ABC三项均为除了基本收入情况的了解,还要考查的信息;D项不属于对借款人还款能力的调查的信息。

  • 第14题:

    对借款人还款能力的调查包括( )。

    A 了解掌握其收入水平的稳定性和真实性

    B 收入水平对偿还贷款的覆盖度

    C 借款人的其他收入所得

    D 借款人的其他资产收益情况

    E 借款人及其家庭所拥有总资产的状况


    正确答案:ABCDE
    还款能力的调查包括借款人的基本收入情况,借款人的其他收入所得,借款人其他资产收益情况,借款人及其家庭所拥有总资产的状况。借款人基本收入状况主要把握以下几方面要了解掌握其收入水平的稳定性,包括调查其在现有单位、现有职位的任职期限,所从事行业及单位的前景和稳定性等;对其收入水平的真实性进行判断,结合其个人学历学位、从业年限、职位等信息,对其收入水平的合理性做出经验判断,必要时进行调查、取证;收入水平对偿还贷款的覆盖度,对此类客户原则上应对其贷款余额与其家庭年收入水平的比率设一定的上限,原则上借款人年还款金额应不超过其家庭年收入水平总额的80%。

  • 第15题:

    对个人商用房借款人还款能力的调查与分析包括(  )。[2015年5月真题]

    A.保证人的经济实力或信用状况
    B.借款人收入水平的真实性
    C.借款人收入水平的稳定性
    D.借款人的其他收入所得
    E.借款人及其家庭所拥有总资产的状况

    答案:B,C,D,E
    解析:
    除BCDE四项外,对商用房贷款借款人还款能力的调查和分析还包括:①了解收入水平对偿还贷款的覆盖度;②借款人其他资产收益情况。

  • 第16题:

    对个人商用房借款人还款能力的调查与分析包括(  )。

    A.保证人的经济实力或信用状况
    B.借款人收人水平的真实性
    C.借款人收入水平的稳定性
    D.借款人的其他收入所得
    E.借款人及其家庭所拥有总资产的状况

    答案:B,C,D,E
    解析:
    除BCDE四项外,对商用房贷款借款人还款能力的调查和分析还包括:①了解收入水平对偿还贷款的覆盖度;②借款人其他资产收益情况。

  • 第17题:

    对借款人还款能力的调查包括()。

    A:借款人的基本收入情况
    B:收入水平对偿还贷款的覆盖度
    C:借款人的其他收入所得
    D:借款人的其他资产收益情况
    E:借款人及其家庭所拥有总资产的状况

    答案:A,B,C,D,E
    解析:
    借款人还款能力的调查包括:借款人的基本收入情况,借款人的其他收入所得,借款人其他资产收益情况,借款人及其家庭所拥有总资产的状况。借款人基本收入状况主要把握以下方面来了解掌握其收入水平的稳定性:调查其在现有单位、现有职位的任职期限,所从事行业及单位的前景和稳定性等;对其收入水平的真实性进行判断,结合其个人学历学位、从业年限、职位等信息,对其收入水平的合理性作出经验判断,必要时进行调查、取证;收入水平对偿还贷款的覆盖度,对此类客户原则上应对其贷款余额与其家庭年收入水平的比率设一定的上限,原则上借款人年还款金额应不超过其家庭年收入水平总额的80%。所以,A、B、C、D、E五个选项皆符合题意。

  • 第18题:

    下列属于个人汽车贷款信用风险内容的是(  )。

    A.借款人的还款能力风险
    B.借款人的还款意愿风险
    C.借款人的欺诈风险
    D.借款人的收入水平波动
    E.借款人的工作变化

    答案:A,B,C
    解析:
    个人汽车贷款信用风险的内容包括借款人的还款能力风险、借款人的还款意愿风险和借款人的欺诈风险。

  • 第19题:

    对商用房贷款借款人还款能力的调查内容包括( )。

    A.借款人的基本收入情况
    B.借款人投资其他企业的股权分红
    C.借款人的租金收入
    D.借款人的各类投资收益
    E.借款人及其家庭所拥有总资产的状况

    答案:A,B,C,D,E
    解析:
    首先,要了解掌握其收入水平的稳定性,包括调查其在现有单位、现有职位的任职期限,所从事行业及单位的前景和稳定性等; 其次,对其收入水平的真实性进行判断,结合其个人学历学位、从业年限、职位等信息,对其收入水平的合理性作出经验判断,必要时进行调查、取证;最后,了解收入水平对偿还贷款的覆盖度,对此类客户原则上应对其贷款余额与其家庭年收入水平的比率设一定的上限。
    对借款人还款能力的调查,除了对上述基本收入情况的了解,还要考察以下方面信息:一是借款人的其他收入所得,包括其他劳务所得、租金收入等;二是借款人其他资产收益情况,包括各类投资收益、投资其他企业的股权分红等;三是借款人及其家庭所拥有总资产的状况。
    考点
    个人商用房贷款的风险管理

  • 第20题:

    对借款人还款能力的调查包括( )。
    A. 了解掌握其收入水平的稳定性和真实性 B.收入水平对偿还贷款的覆盖度
    C.借款人的其他收入所得 D.借款人的其他资产收益情况
    E.借款人及其家庭所拥有总资产的状况


    答案:A,B,C,D,E
    解析:
    。还款能力的调查包括借款人的基本收入情况,借款人的其他 收入所得,借款人其他资产收益情况,借款人及其家庭所拥有总资产的状况。借款人基本收入 状况主要把握以下几方面:要了解掌握其收入水平的稳定性,包括调查其在现有单位、现有职 位的任职期限,所从事行业及单位的前景和稳定性等;对其收入水平的真实性进行判断,结合 其个人学历学位、从业年限、职位等信息,对其收入水平的合理性做出经验判断,必要时进行调查、取证;收入水平对偿还贷款的覆盖度,对此类客户原则上应对其贷款余额与其家庭年收入 水平的比率设一定的上限,原则上借款人年还款金额应不超过其家庭年收入水平总额的 80%。

  • 第21题:

    商用房贷款信用风险的防控措施包括( )。

    • A、加强对借款人还款能力的调查和分析
    • B、加强对竞争对手状况的分析
    • C、加强对商用房出租情况的调查和分析
    • D、加强对借款人所控制企业经营情况的调查和分析
    • E、加强对保证人还款能力的调查和分析

    正确答案:A,C,E

  • 第22题:

    对商用房贷款借款人还款能力的调查内容包括()。

    • A、借款人的基本收入情况
    • B、借款人投资其他企业的股权分红
    • C、借款人的租金收入
    • D、借款人的各类投资收益
    • E、借款人及其家庭所拥有总资产的状况

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第23题:

    多选题
    对个人商用房借款人还款能力的调查与分析包括()。
    A

    保证人的经济实力或信用状况

    B

    借款人收入水平的真实性

    C

    借款人收入水平的稳定性

    D

    借款人的其他收入所得

    E

    借款人及其家庭所拥有总资产的状况


    正确答案: D,B
    解析: 除BCDE四项外,对商用房贷款借款人还款能力的调查和分析还包括:
    ①了解收入水平对偿还贷款的覆盖度;
    ②借款人其他资产收益情况。

  • 第24题:

    多选题
    对借款人还款能力的调查包括()。
    A

    了解掌握其收入水平的稳定性和真实性

    B

    收入水平对偿还贷款的覆盖度

    C

    借款人的其他收入所得

    D

    借款人的其他资产收益情况

    E

    借款人及其家庭所拥有总资产的状况


    正确答案: B,D
    解析: 暂无解析