申请商用房贷款时，借款人需向银行提交的申请材料包括（ ）。A．合法有效的身份证件B．营业执照及相关行业的经营许可证C．贷款银行认可的借款人还款能力证明材料D．已支付所购或所租商用房价款规定比例首付款的证明E．购买或租赁商用房的合同、协议或其他有效文件

题目

申请商用房贷款时，借款人需向银行提交的申请材料包括（ ）。

A．合法有效的身份证件

B．营业执照及相关行业的经营许可证

C．贷款银行认可的借款人还款能力证明材料

D．已支付所购或所租商用房价款规定比例首付款的证明

E．购买或租赁商用房的合同、协议或其他有效文件

相似考题

1.贷款的受理程序中，借款人要提交的申请材料包括( )。A．合法有效的身份证件B．借款人还款能力证明材料C．合法有效的购房合同D．购房首付款证明材料E．银行规定的其他文件和资料

2.商用房贷款申请人填写申请书，需要提交相关材料包括( )。A．合法有效的身份证件，包括居民身份证、户口簿或其他有效身份证件B．已支付所购或所租商用房价款规定比例首付款的证明C．购买或租赁商用房的合同、协议或其他有效文件D．营业执照及相关行业的经营许可证E．贷款银行认可的借款人还款能力证明材料

3.商用房贷款申请人填写申请书，需要提交的相关材料不包括( )。A．涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人同意抵(质)押的书面证明以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明B．已支付所购或所租商用房价款20%首付款的证明C．涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料D．借款人或开发商向贷款银行提供的证明商用房手续齐全、项目合法的资料

4.商用房贷款申请人填写申请书，需要提交的相关材料中不正确的有（ ）。 A．涉及抵(质)押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人同意抵(质)押的书面证明以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明 B．已支付所购或所租商用房价款30%首付款的证明 C．涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料 D．借款人或开发商向贷款银行提供的证明商用房手续齐全、项目合法的资料

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  • 第1题：

    商用房贷款申请人填写申请书，需要提交的相关材料中不正确的有( )

    A．涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人同意抵(质)押的书面证明以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明

    B．已支付所购或所租商用房价款30%首付款的证明

    C．涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料

    D．借款人或开发商向贷款银行提供的证明商用房手续齐全、项目合法的资料


    正确答案：B
    解析：ABD三项均为商用房贷款申请人填写申请书需要提交的相关材料；需要提交相关材料应包括已支付所购或所租商用房价款规定比例首付款的证明。

  • 第2题：

    申请商用房贷款时，借款人须具备的条件包括( )。

    A．申请数额、期限和币种合理

    B．具有当地常住户口或有效居留身份

    C．所购或所租的商用房必须手续齐全，项目合法，并由开发商出示证明

    D．与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议

    E．提供经贷款银行认可的有效担保


    正确答案：ABCDE
    解析：本题考查申请商用房贷款时借款人须具备的条件。选项ABCDE都正确。

  • 第3题：

    款受理人应要求商用房贷款申请人以书面形式提出贷款申请，填写借款申请书，并按银行要求提交( )等申请材料。

    A.营业执照及相关行业的经营许可证

    B．购买或租赁用房的合同、协议或其他有效文件

    C．合法有效的身份证件，包括居民身份证、户口簿或其他有效身份证件

    D．借款人或开发商向贷款银行提供的证明商用房手续齐全、项目合法的资料

    E．贷款银行认可的借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等


    正确答案：ABCDE
    ABCDE【解析】除以上选项外，贷款受理人还应要求商用房贷款申请人提交以下材料：(1)涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人（包括财产共有人）同意抵（质）押的书面证明（也可由财产共有人在借款合同、抵押合同上直接签字），以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明；(2)涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料；(3)已支付所购或所租商用房价款规定比例首付款的证明；(4)贷款银行要求提供的其他文件、证明和资料。

  • 第4题：

    借款人申请个人商用房贷款，须提交的申请材料有（　　）。

    A、购买商用房的合同、协议或者其他有效文件
    B、已支付所购商用房价款规定比例首付款的证明
    C、合法有效的身份证件
    D、营业执照及相关行业的经营许可证
    E、收入证明和有关资产证明材料

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第5题：

    借款人申请个人商用房贷款，须提交的申请材料有（　　）。[2015年5月真题]

    A.购买商用房的合同、协议或者其他有效文件
    B.已支付所购商用房价款规定比例首付款的证明
    C.合法有效的身份证件
    D.营业执照及相关行业的经营许可证
    E.收入证明和有关资产证明材料

    答案：A,B,C,E
    解析：
    除ABCE四项外，借款人申请个人商用房贷款，还须提交：①借款申请表；②所购商用房为二手房的，须提供售房人开具的首期付款的收据原件及复印件；③拟购房产为共有的，须提供共有人同意抵押的证明文件，抵押房产如需评估，须提供评估报告原件；④贷款人要求提供的其他文件或资料。

  • 第6题：

    申请有担保流动资金贷款时，应提交的申请材料有( )。
    A.合法有效的身份证件
    B.贷款银行认可的借款人偿还贷款证明材料
    C.明确的用款计划以及与之相关的资料
    D.已支付的所购商用房价款规定比例首付款的证明
    E.在银行开立的个人账户资料


    答案：A,B,C,E
    解析：
    答案为ABCE。已支付所购商用房价款规定比例首付款的证明属于商用房贷款的申请材料，申请有担保流动资金贷款无需提供此项材料。故D项不符合题意。

  • 第7题：

    借款人申请个人商用房贷款，须具备的条件包括( )。


    A.以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保

    B.具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明)

    C.具有良好的信用记录和还款意愿

    D.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力

    E.具有所购商用房的商品房销(预)售合同或房屋买卖协议

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    借款人申请个人商用房贷款，须具备以下基本条件：(1)具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)～65(不含)周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业，同时还须满足我国关于境外人士购房相关政策。(2)具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明)。(3)具有良好的信用记录和还款意愿。(4)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。(5)具有所购商用房的商品房销(预)售合同或房屋买卖协议。(6)已支付所购商用房市场价值50％(含)以上的首付款(商住两用房首付款比例须在45％及其以上)，并提供首付款银行进账单或售房人开具的首付款发票或收据。(7)在银行开立个人结算账户。(8)以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保。(9)两个以上的借款人共同申请借款的，共同借款人限于配偶、子女和父母；对共同购房人作为共同借款人的，不受上述规定限制。(10)贷款人规定的其他条件。

  • 第8题：

    申请有担保流动资金贷款时，应提交的申请材料有()。

    A:合法有效的身份证件
    B:贷款银行认可的借款人偿还贷款证明材料
    C:明确的用款计划以及与之相关的资料
    D:已支付的所购商用房价款规定比例首付款的证明
    E:在银行开立的个人账户资料

    答案：A,B,C,E
    解析：
    已支付所购商用房价款规定比例首付款的证明属于商用房贷款的申请材料，申请有担保流动资金贷款无须提供此项材料。故D选项不符合题意。

  • 第9题：

    在个人住房贷款的受理程序中，借款人需要提交的申请材料包括（　）。

    • A、合法有效的身份证件
    • B、借款人还款能力证明材料
    • C、合法有效的购房合同
    • D、购房首付款证明材料
    • E、银行规定的其他文件和资料

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第10题：

    个人商用房贷款的借款人需向银行提交的申请材料包括（）。

    • A、已支付所购商用房价款规定比例首付款的证明
    • B、借款人的婚姻状况证明
    • C、商用房销（预）售合同或房屋买卖协议原件
    • D、借款申请表
    • E、借款人的收入证明材料

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第11题：

    多选题
    借款人申请个人商用房贷款，须提交的申请材料有（  ）。
    A

    购买商用房的合同、协议或者其他有效文件

    B

    已支付所购商用房价款规定比例首付款的证明

    C

    收入证明和有关资产证明材料

    D

    营业执照及相关行业的经营许可证

    E

    合法有效的身份证件


    正确答案： D,C
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    个人商用房贷款的借款人需向银行提交的申请材料包括（）。
    A

    已支付所购商用房价款规定比例首付款的证明

    B

    借款人的婚姻状况证明

    C

    商用房销（预）售合同或房屋买卖协议原件

    D

    借款申请表

    E

    借款人的收入证明材料


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    申请商用房贷款时，借款人需向银行提交的申请材料包括( )。

    A．合法有效的身份证件

    B．营业执照及相关行业的经营许可证

    C．贷款银行认可的借款人还款能力证明材料

    D．已支付所购或所租商用房价款规定比例首付款的证明

    E．购买或租赁商用房的合同、协议或其他有效文件


    正确答案：ABCDE
    解析：本题考查申请商用房贷款时借款人需向银行提交的申请材料。选项ABCDE都正确。

  • 第14题：

    在个人住房贷款的受理程序中，借款人需要提交的申请材料包括( )。

    A.合法有效的身份证件

    B．借款人还款能力证明材料

    C．合法有效的购房合同

    D．购房首付款证明材料

    E．银行规定的其他文件和资料


    正确答案：ABCDE
    ABCDE【解析】个人住房贷款的受理程序中，借款人需要提交的申请材料包括：(1)合法有效的身份证件，包括居民身份证、户口簿、军官证、警官证、文职干部证、港澳台居民返乡证／回乡证、居留证件或其他有效身份证件；(2)借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等；(3)合法有效的购房合同；(4)涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明（一般操作模式下，财产共有人在借款／抵押合同上直接签字，可无书面声明）；(5)涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料；(6)购房首付款证明材料，包括：借款人首付款交款单据（如发票、收据、银行进账单、现金交款单等），首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的，要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明；(7)银行规定的其他文件和资料。

  • 第15题：

    借款人申请个人商用房贷款，须具备的条件包括（ ）。

    A．必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款20%以上的首期付款

    B．所购或所租的商业用房必须手续齐全，项目合法，并由开发商出示证明

    C．申请贷款购买或租赁的商业用房，通常要求所在区位良好

    D．有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力

    E．具有当地常住户口或有效居留身份


    正确答案：BCDE
    根据规定，申请个人商用房贷款，除BCDE四个选项以外，还须具备如下条件：①申请数额、期限和币种合理；②与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议；③必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款50%以上的首期付款；④申请贷款购买或租赁的商用房，一般要求位于大中城市中心区和次中心区，具有优良的发展前景，并且属于永久性建筑的商用房；⑤提供经贷款银行认可的有效担保；⑥当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任；⑦贷款银行规定的其他条件。故选BCDE。

  • 第16题：

    借款人申请个人商用房贷款，须提交的申请材料有（　　）。

    A.购买商用房的合同、协议或者其他有效文件
    B.已支付所购商用房价款规定比例首付款的证明
    C.合法有效的身份证件
    D.营业执照及相关行业的经营许可证
    E.收入证明和有关资产证明材料

    答案：A,B,C,E
    解析：
    除ABCE四项外，借款人申请个人商用房贷款，还须提交：①借款申请表；②所购商用房为二手房的，须提供售房人开具的首期付款的收据原件及复印件；③拟购房产为共有的，须提供共有人同意抵押的证明文件，抵押房产如需评估，须提供评估报告原件；④贷款人要求提供的其他文件或资料。

  • 第17题：

    借款人申请有担保流动资金贷款需要提供的材料包括（ ）。


    A.贷款银行认可的借款人还款能力证明材料

    B.已支付所购商用房价款规定比例首付款的证明

    C.借款人开办企业的工商营业执照

    D.明确的用款计划

    E.在银行开立的个人账户资料


    答案：A,C,D,E
    解析：
    答案为ACDE。已支付所购商用房价款规定比例首付款的证明属于商用房贷款（而不是有担保流动资金贷款）的申请材料，所以B选项不符合题意。

  • 第18题：

    申请个人经营贷款时，应提交的申请材料有（ ）。

    A.合法有效的身份证件
    B.贷款银行认可的借款人偿还贷款证明材料
    C.明确的用款计划以及与之相关的资料
    D.已支付的所购商用房价款规定比例首付款的证明
    E.在银行开立的个人账户资料

    答案：A,B,C,E
    解析：
    申请个人经营贷款需要提供的材料包括：①合法有效的身份证件；②贷款银行认可的借款人偿还贷款证明材料；③贷款人开办企业的工商营业执照、税务登记证明、验资报告、公司章程（如有）、生产经营场地等证明材料；④明确的用款计划以及与之相关的资料；⑤涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人（包括财产共有人）同意抵（质）押的书面证明；⑥涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料；⑦在银行开立的个人账户资料，包括存折、存单、信用卡等；⑧银行要求提供的其他文件、证明和资料。

  • 第19题：

    商用房贷款申请人填写申请书，需要提交的相关材料中不包括（ ）。
    A.借款人或开发商向贷款银行提供的证明商用房手续齐全、项目合法的资料
    B.已支付所购或所租商用房价款30%首付款的证明
    C.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证 能力的证明材料
    D.涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人同意 抵（质）押的书面证明以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明


    答案：B
    解析：
    答案为B。A、C、D三项均为商用房贷款申请人填写申请书需要提交的相关材 料；关于B项中，需要提交相关材料应包括已支付所购或所租商用房价款规定比例首付款的 证明，B项说法错误。

  • 第20题：

    贷款受理人应要求商用房贷款申请人以书面形式提出贷款申请，填写借款申请书，并按银行要求提交（　）等申请材料。

    • A、营业执照及相关行业的经营许可证
    • B、购买或租赁用房的合同、协议或其他有效文件
    • C、合法有效的身份证件，包括居民身份证、户口簿或其他有效身份证件
    • D、借款人或开发商向贷款银行提供的证明商用房手续齐全、项目合法的资料
    • E、贷款银行认可的借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第21题：

    商用房贷款申请人填写申请书，需要提交的相关材料中不正确的有（）。

    • A、涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人同意抵（质）押的书面证明以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明
    • B、已支付所购或所租商用房价款30%首付款的证明
    • C、涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料
    • D、借款人或开发商向贷款银行提供的证明商用房手续齐全、项目合法的资料

    正确答案:B

  • 第22题：

    申请商用房贷款时，借款人需向银行提交的申请材料包括（　）。

    • A、证明商用房手续齐全、项目合法的资料
    • B、涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺
    • C、营业执照及相关行业的经营许可证
    • D、已支付所购或所租商用房价款规定比例首付款的证明
    • E、购买或租赁商用房的合同、协议或其他有效文件

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第23题：

    多选题
    申请商用房贷款时，借款人需向银行提交的申请材料包括（　）。
    A

    证明商用房手续齐全、项目合法的资料

    B

    涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺

    C

    营业执照及相关行业的经营许可证

    D

    已支付所购或所租商用房价款规定比例首付款的证明

    E

    购买或租赁商用房的合同、协议或其他有效文件


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    商用房贷款申请人填写申请书，需要提交的相关材料中不正确的有（）。
    A

    涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人同意抵（质）押的书面证明以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明

    B

    已支付所购或所租商用房价款30%首付款的证明

    C

    涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料

    D

    借款人或开发商向贷款银行提供的证明商用房手续齐全、项目合法的资料


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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