在个人住房贷款担保时都有开发商承担阶段性担保的责任。( )A．正确B．错误

题目

在个人住房贷款担保时都有开发商承担阶段性担保的责任。( )

A．正确

B．错误

相似考题

1.以下关于个人住房贷款担保方式的规定，不正确的是（ ）。 A．在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主 B．在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式 C．在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商或担保机构承担阶段性保证责任 D．在二手房贷款中，一般由中介结构或担保机构承担阶段性保证责任

2.个人住房贷款担保中，借款人担保方式一旦确定，不得变更。 ( )A．正确B．错误

3.个人住房贷款在未实现抵押登记前，普遍采用的担保方式是( )。A．抵押担保B．质押担保C．保证担保D．抵押加阶段性担保

4.个人住房贷款中在未实现抵押登记前，普遍采用的担保方式是( )。A．抵押担保B．质押担保C．保证担保D．抵押加阶段性担保

参考答案和解析
正确答案：B
解析：在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任，而在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任。
更多“在个人住房贷款担保时都有开发商承担阶段性担保的责任。( )A．正确B．错误”相关问题

  • 第1题：

    在二手房贷款中，一般由( )承担阶段性保证的责任。

    A．开发商或借款人

    B．开发商或担保机构

    C．中介机构或开发商

    D．中介机构或担保机构


    正确答案：D
    解析：在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任。

  • 第2题：

    在个人住房贷款担保时都有开发商承担阶段性担保的责任。( )

    A．对

    B．错


    正确答案：×

    [答案] B
    [解析]在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任，而在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任。

  • 第3题：

    在个人住房贷款担保时都由开发商承担阶段性担保的责任。( )


    正确答案：×
    B【解析】在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任，而在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任。

  • 第4题：

    办理一手个人住房贷款时，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前．由（　　）提供阶段性或全程担保。

    A.银行
    B.开发商
    C.经纪公司
    D.其他合格的自然人

    答案：B
    解析：
    一手个人住房贷款是指房地产开发商与贷款银行共同签订商品房销售贷款合作协议．由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。

  • 第5题：

    对于一手个人住房贷款，在借款人办妥房屋抵押登记前，一般由( )承担阶段性保证责任。


    A.保证人

    B.开发商

    C.中介机构

    D.担保机构

    答案：B
    解析：
    对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商。借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。

  • 第6题：

    下列关于个人住房贷款担保方式的说法中，正确的有（　　）。

    A.贷款银行可以根据借款人的情况，要求其同时采用几种贷款担保方式
    B.在二手房贷款中，一般由开发商承担阶段性保证的责任
    C.在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，保证人仍然负有保证责任
    D.国家重点建设债券可以作为质押担保的质物
    E.在贷款期内，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式

    答案：A,D,E
    解析：
    在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任，而在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任；在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，根据合同约定，保证人不再履行保证责任。

  • 第7题：

    以下哪种情况下，开发商可免保证金：（）

    • A、承担阶段性担保责任的总行级重点合作机构，并经分行零贷会审议通过
    • B、承担阶段性担保责任的分行级重点合作机构，并经分行零贷会审议通过
    • C、承担阶段性担保责任的三级以下资质开发商
    • D、存在因开发商原因无法办理抵押登记

    正确答案:A,B

  • 第8题：

    个人住房贷款在未实现抵押登记前，普遍采用的担保方式是（）。

    • A、抵押担保
    • B、质押担保
    • C、保证担保
    • D、抵押加阶段性担保

    正确答案:D

  • 第9题：

    《中国农业银行个人一手住房贷款操作规程》适用于（）承担阶段性担保，且借款人以抵押方式承担全程担保的一手住房贷款。

    • A、置业担保机构
    • B、售房人
    • C、自然人
    • D、置业担保机构或自然人

    正确答案:B

  • 第10题：

    在实践中，公积金个人住房贷款的常见的保证方式是（）。

    • A、由住房臵业担保公司所提供的连带责任担保
    • B、开发商担保
    • C、经纪公司担保
    • D、公积金管理中心担保

    正确答案:A

  • 第11题：

    单选题
    以下关于个人住房贷款担保方式的说法中不正确的是(  )。
    A

    个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式，以保证担保为主

    B

    在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式

    C

    保证人必须是借款人所购住房的开发商或售房单位

    D

    在一手房贷款中，住房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    判断题
    在个人住房贷款担保时都由开发商承担阶段性担保的责任。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任，而在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任。

  • 第13题：

    在个人住房贷款担保时都有开发商承担阶段性担保的责任。 （ ）


    正确答案：×
    在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任，而在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任。

  • 第14题：

    在( )中，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由房地产开发商提供阶段性或全程担保。

    A.个人一手住房贷款

    B．个人二手住房贷款

    C．个人再交易住房贷款

    D．个人住房转让贷款


    正确答案：A
    A【解析】在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。

  • 第15题：

    下列关于个人住房贷款担保方式规定的说法，错误的是( )。

    A.在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式

    B．在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主

    C．在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任

    D．在一手房贷款中，在办妥房屋抵押登记前，一般由开发商或担保机构承担阶段性保证责任


    正确答案：D
    D【解析】在一手房贷款中，在办妥房屋抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责
    任，而在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任。借款人、抵押人、保证人应同时与贷款银行签订抵押加阶段性保证借款合同。在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，根据合同约定，抵押加阶段性保证人不再履行保证责任。

  • 第16题：

    对于一手个人住房贷款而言，在借款购买的房屋没有办好抵押登记之前，一般要求由开发商提供阶段性或全程担保。（ ）


    答案：对
    解析：
    一手个人住房交易时，房地产开发商与贷款银行共同签订“商品房销售贷款合作协议”，由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前．由开发商提供阶段性或全程担保。

  • 第17题：

    在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由（　　）承担阶段性保证责任。

    A.开发商
    B.借款人
    C.担保机构
    D.中介机构

    答案：A
    解析：
    在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任。?

  • 第18题：

    下列关于个人住房贷款担保方式的说法，正确的有（ ）。
    A.贷款银行可以根据借款人的情况，要求其同时采用集中贷款担保方式
    B.在二手房贷款中，一般由开发商承担阶段性保证的责任
    C.在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，抵押加阶段性保证人仍然负有 保证责任
    D.国家重点建设债券可以作为质押担保的质物
    E.在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式


    答案：A,D,E
    解析：
    。B项在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登机前，一般由开发商承 担阶段性保证责任，而在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任； C项在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，根据合同约定，抵押加阶段性保证 人不再履行保证责任。

  • 第19题：

    住房按揭合作中开发商需提供阶段性担保的，开发商需依据其公司章程出具同意为借款人（）的书面文件。

    • A、承担一般保证责任
    • B、承担连带保证责任
    • C、提供抵押担保
    • D、提供信用担保

    正确答案:B

  • 第20题：

    下列关于个人住房贷款担保方式规定的说法，错误的是（　）。

    • A、在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式
    • B、在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主
    • C、在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任
    • D、在一手房贷款中，在办妥房屋抵押登记前，一般由开发商或担保机构承担阶段性保证责任

    正确答案:D

  • 第21题：

    在（　）中，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由房地产开发商提供阶段性或全程担保。

    • A、个人一手住房贷款
    • B、个人二手住房贷款
    • C、个人住房转让贷款

    正确答案:A

  • 第22题：

    多选题
    以下哪种情况下，开发商可免保证金：（）
    A

    承担阶段性担保责任的总行级重点合作机构，并经分行零贷会审议通过

    B

    承担阶段性担保责任的分行级重点合作机构，并经分行零贷会审议通过

    C

    承担阶段性担保责任的三级以下资质开发商

    D

    存在因开发商原因无法办理抵押登记


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    住房按揭合作中开发商需提供阶段性担保的，开发商需依据其公司章程出具同意为借款人（）的书面文件。
    A

    承担一般保证责任

    B

    承担连带保证责任

    C

    提供抵押担保

    D

    提供信用担保


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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