在对个人住房贷款借款人贷前调查时，审核购房合同或协议应涵盖的要点有 ( )A．查验申请人提交的商品房销售合同或协议上的房屋坐落与房地产开发商的商品房销售许可证或售房单位的房地产权证是否一致B．审核购房合同的销售登记备案手续是否办妥C．查验合同签署日期是否明确，所购住房是现房还是期房，交房日期是否明确D．核对商品房买卖合同中的卖方是否是该房产的所有人，签字人是否为有权签字人或其授权代理人，所盖公章是否真实有效E．商品房买卖合同中的买方是否与借款人姓名一致

题目

在对个人住房贷款借款人贷前调查时，审核购房合同或协议应涵盖的要点有 ( )

A．查验申请人提交的商品房销售合同或协议上的房屋坐落与房地产开发商的商品房销售许可证或售房单位的房地产权证是否一致

B．审核购房合同的销售登记备案手续是否办妥

C．查验合同签署日期是否明确，所购住房是现房还是期房，交房日期是否明确

D．核对商品房买卖合同中的卖方是否是该房产的所有人，签字人是否为有权签字人或其授权代理人，所盖公章是否真实有效

E．商品房买卖合同中的买方是否与借款人姓名一致

相似考题

1.在个人住房贷款业务中，贷前调查人在对借款申请人进行调查时，应重点调查的内容包括( )。A．材料一致性B．借款申请人身份证明C．申请人的信用情况D．首付款证明E．购房合同或协议

2.个人住房贷款贷前调查人对借款人调查的重点内容包括（ ）。A．审核材料一致性B．审核担保材料C．审核首付款证明D．审核借款申请人(包括代理人)身份证明E．对借款申请人的信用情况进行调查

3.下列选项中，不属于商用房贷款贷前调查内容的是( )。A.材料一致性的调查B．审核首付款证明C．审核购房合同或协议D．借款人所经营企业的经营状况的调查

4.个人住房贷款业务中，贷前调查人应调查借款申请人购房行为的真实性，对存在虚假购房行为套贷的，不予贷款。 ( )此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
正确答案：ABCDE
更多“在对个人住房贷款借款人贷前调查时,审核购房合同或协议应涵盖的要点有 ( )A.查验申请人提 ”相关问题

  • 第1题：

    在个人住房贷款中，贷前调查人与贷款申请人面谈时需要了解的内容不包括( )。

    A.借款人的信用情况

    B．借款申请人的基本情况

    C．贷前调查人认为应调查的其他内容

    D．借款所购（建）房屋情况


    正确答案：A
    A【解析】在个人住房贷款中，贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本。情况、借款所购（建）房屋情况以及贷前调查人认为应调查的其他内容。

  • 第2题：

    个人住房贷款的贷前调查中，对借款人的调查内容包括( )。


    A.审核首付款证明

    B.审核购房合同或协议

    C.审核贷款真实性

    D.审核开发商资信

    E.审核担保材料

    答案：A,B,C,E
    解析：
    对借款人调查的内容，除参照个人贷款调查内容外，个人住房贷款还应重点调查以下内容：(1)审核首付款证明。(2)审核购房合同或协议。(3)审核担保材料。(5)审核贷款真实性。

  • 第3题：

    个人住房贷款贷前应重点调查的内容包括（ ）。

    A.审核首付款证明
    B.审核购房合同或协议
    C.审核担保材料
    D.审核贷款真实性
    E.审核贷款安全性

    答案：A,B,C,D
    解析：
    个人住房贷款的贷前调查，除参照个人贷款调查内容外，还应重点调查以下内容：审核首付款证明、审核购房合同或协议、审核担保材料、审核贷款真实性：

  • 第4题：

    在个人住房贷款业务中，贷前调查人在对借款申请人进行调查时，应重点调查的内容包括（ ）。

    A．材料一致性

    B．借款申请人身份证明

    C．申请人的信用情况

    D．首付款证明

    E．购房合同或协议


    正确答案：ABCDE
    在个人住房贷款业务中，贷前调查人在对借款申请人进行调查时，应重点调查的内容包括以下几方面：材料一致性；借款申请人(包括代理人)的身份证明；申请人的信用情况；借款申请人偿还能力证明；首付款证明；购房合同或协议；担保材料；贷款真实性。故选ABCDE。

  • 第5题：

    在个人住房贷款业务中，贷前调查人在对借款申请人进行调查时，应重点调查的内容 包括（ ）。


    A.材料一致性 B.借款申请人身份证明
    C.申请人的信用情况 D.首付款证明
    E.购房合同或协议


    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    答案为ABCDE。五个选项都属于重点调查的内容。

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