下列关于个人住房贷款合同的说法，错误的是（ ）。A．应使用统一格式的个人住房贷款的有关合同文本B．对不准备填写内容的空白栏不需再做处理C．同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人D．对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字

题目

下列关于个人住房贷款合同的说法，错误的是（ ）。

A．应使用统一格式的个人住房贷款的有关合同文本

B．对不准备填写内容的空白栏不需再做处理

C．同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人

D．对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字

相似考题

1.下列关于个人住房贷款业务的说法，正确的是（ ）。 A．集资建房不能申请住房贷款 B．个人住房贷款不包含外币贷款 C．个人住房贷款不包含购买商品房的贷款 D．个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款

2.下列关于个人住房贷款的贷款合同填写的说法中，错误的是( )。A．合同文本要使用统一格式的个人住房贷款的有关合同文本，对单笔贷款有特殊要求的，可以在合同中的其他约定事项中约定B．合同填写必须做到标准、规范、要素齐全、数字正确、字迹清晰、不错漏、不潦草，防止涂改C．空白栏不能填写任何内容D．贷款金额、贷款期限、贷款利率、担保方式、还款方式、划款方式等有关条款要与贷款最终审批意见一致

3.下列关于个人住房贷款业务说法正确的是( )。A．集资建房不能申请住房贷款B．个人住房贷款不包含人民币贷款C．个人住房贷款不包含购买商品房的贷款D．个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款

4.下列关于个人住房贷款合同的说法，错误的是( )。A．应使用统一格式的个人住房贷款合同文本B．根据实际情况不准备填写内容的可在空白栏留空白，不做处理C．同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人D．对采取抵押担保方式的，要求抵押物共有人在相关合同文本上签字

更多“下列关于个人住房贷款合同的说法,错误的是( )。A.应使用统一格式的个人住房贷款的有关合同文本B. ”相关问题

  • 第1题：

    下列关于公积金个人住房贷款说法正确的是( )。

    A．公积金个人住房贷款是住房公积金使用的中心内容

    B．公积金个人住房贷款的资金来源是单位缴存的住房公积金

    C．相对于商业贷款，公积金个人住房贷款利率相对较高

    D．公积金个人住房贷款的利率由各银行根据央行规定利率上下浮动


    正确答案：A
    解析：公积金个人住房贷款的资金来源是个人和单位共同缴存的住房公积金，相对于商业贷款，公积金个人住房贷款具有政策性，因此利率相对较低；公积金个人住房贷款的利 率要按照人民银行的规定实行。

  • 第2题：

    下列关于个人住房贷款的说法，错误的是( )。

    A．个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款

    B．商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴

    C．公积金个人住房贷款不以营利为目的

    D．公积金个人住房贷款实行“低进低出”的利率政策


    正确答案：B
    解析：个人住房贷款包括自营性个人住房贷款(也称商业性个人住房贷款)、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款，所以B选项说法错误。

  • 第3题：

    下列关于个人住房贷款业务说法正确的是( )。

    A．集资建房可以申请住房贷款

    B．个人住房贷款不包含人民币贷款

    C．个人住房贷款不包含购买商品房的贷款

    D．个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款

    E．个人住房贷款包含外币个人住房贷款


    正确答案：ADE
    解析：个人住房贷款既包括人民币个人贷款，也包括外币个人住房贷款；购买商品房可以申请个人住房贷款。

  • 第4题：

    下列关于个人住房贷款合同的表述错误的是（ ）。

    A．对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字

    B．合同条款有空白栏，但根据实际情况不准备填写内容的，应加盖“此栏空白”字样的印章

    C．同笔贷款的合同填写人与合同复核人可以为同一个人

    D．要使用统一格式的个人住房贷款的有关合同文本


    正确答案：C
    本题考查个人住房贷款合同的相关内容。同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一个人。

  • 第5题：

    下列关于个人住房贷款合同的说法中，错误的是（ ）。

    A．应使用同一格式的个人住房贷款的有关合同文本

    B．对不准备填写内容的空白栏不需要再做处理

    C．同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一个人

    D．对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字


    正确答案：B
    在填写有关合同文本的过程中，根据实际情况不准备填写内容的，应加盖“此栏空白”字样的印章，B选项错误。故选B。

  • 第6题：

    下列关于公积金个人住房贷款的表述，错误的是（　　）。

    A.公积金个人住房贷款的资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金
    B.相对商业贷款，公积金个人住房贷款的利率相对较低
    C.所有城乡居民都享有公积金个人住房贷款的权利
    D.申请公积金个人住房贷款必须符合住房公积金管理部门有关公积金个人住房贷款的规定

    答案：C
    解析：
    C项，公积金个人住房贷款是缴存公积金的职工才享有的一种贷款权利，只要是公积金缴存的职工，均可申请公积金个人住房贷款。

  • 第7题：

    下列关于个人贷款合同的说法，错误的是（　　）。

    A、应使用统一格式的个人贷款的有关合同文本
    B、对不准备填写内容的空白栏不需再做处理
    C、同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人
    D、对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字

    答案：B
    解析：

  • 第8题：

    下列关于个人住房贷款的说法，错误的是（　　）。

    A.主要有自营性个人住房贷款与公积金个人住房贷款两种
    B.指贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款
    C.自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款
    D.公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款

    答案：A
    解析：
    A项，个人住房贷款主要有三种：①自营性个人住房贷款；②公积金个人住房贷款；③个人住房组合贷款。

  • 第9题：

    下列关于公积金个人住房贷款的说法中，错误的是( )。


    A.公积金个人住房贷款的资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金

    B.相对商业贷款，公积金个人住房贷款的利率相对较低

    C.所有城乡居民都享有公积金个人住房贷款的权利

    D.申请公积金个人住房贷款必须符合住房公积金管理部门有关公积金个人住房贷款的规定

    答案：C
    解析：
    公积金个人住房贷款是缴存公积金的职工才享有的一种贷款权利，只要是公积金缴存的职工，均可申请公积金个人住房贷款。

  • 第10题：

    下列关于个人住房贷款的说法中，错误的是（　　）。

    B.自营性住房贷款也称商业性个人住房贷款
    C.公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款
    D.个人住房组合贷款不追求营利，是一种政策性贷款

    答案：D
    解析：
    公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度受到限制。因此，它是一种政策性个人住房贷款。个人住房组合贷款是指按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修房屋时，可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，从而形成特定的个人住房贷款组合。

  • 第11题：

    下列关于个人住房贷款合同的说法，不正确的是（）。

    • A、应使用统一格式的个人住房贷款的有关合同文本
    • B、根据实际情况不准备填写内容的可在空白栏留空白，不做处理
    • C、同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人
    • D、对采取抵押担保方式的，要求抵押物共有人在相关合同文本上签字

    正确答案:B

  • 第12题：

    单选题
    下列关于个人贷款合同的说法，错误的是（  ）。
    A

    应使用统一格式的个人贷款的有关合同文本

    B

    对不准备填写内容的空白栏不需再做处理

    C

    同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人

    D

    对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    下列关于个人住房贷款合同审核的说法中，错误的是( )。

    A．合同填写完毕后，填写人员应及时将有关合同文本交合同复核人员进行复核

    B．同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人

    C．合同复核人员负责根据审批意见复核合同文本及附件填写的完整性、准确性、合规性

    D．合同文本复核人员在复核中发现问题，应该直接在合同上修改


    正确答案：D
    解析：合同文本复核人员应就复核中发现的问题及时与合同填写人员沟通，并建立复核记录，交由合同填写人员签字确认。

  • 第14题：

    目前，个人住房贷款业务中所采用的借款合同基本都是统一的格式文本。 ( )

    A．正确

    B．错误


    正确答案：A

  • 第15题：

    下列关于个人住房贷款的表述错误的是( )。

    A．个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买住房的贷款

    B．自营性个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款

    C．公积金个人住房贷款不追求营利，是一种政策性个人住房贷款

    D．个人住房组合贷款的借款人可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款


    正确答案：B
    解析：本题考查个人住房贷款的相关内容。自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款。

  • 第16题：

    目前，个人住房贷款业务中所采用的借款合同基本都是统一的格式文本。（ ）


    正确答案：√
    目前，个人住房贷款业务中所采用的借款合同基本都是统一的格式文本。

  • 第17题：

    下列关于个人住房贷款的说法，正确的有（　　）。

    A.个人住房贷款包括商业性个人住房贷款和住房公积金个人住房贷款
    B.住房公积金个人住房贷款不是由商业银行发放的
    C.住房公积金个人住房贷款也称为委托贷款
    D.国内个人住房贷款业务到1998年住房制度改革全面铺开后，才得到快速发展
    E.个人住房公积金贷款利率遇法定利率调整，贷款期限在1年以内的，实行合同利率，分段计息

    答案：A,C,D
    解析：
    个人住房贷款是指银行或其他金融机构向个人借款人发放的用于购买住房的贷款。我国个人住房贷款包括商业性个人住房贷款和住房公积金个人住房贷款两个类别，其中后者也是通过商业银行发放，又称之为委托贷款。国内个人住房贷款业务起步于20世纪80年代，但发展缓慢，直到1998年住房制度改革全面铺开后，才得到快速发展。个人住房公积金贷款利率实行一年一定，于每年1月1日，按相应档次利率确定年度利率水平。遇法定利率调整，贷款期限在1年以内的，实行合同利率，不分段计息；贷款期限在1年以上的，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。

  • 第18题：

    下列关于个人贷款合同的说法中，错误的是( )。


    A.应使用统一格式的个人贷款的有关合同文本

    B.对不准备填写内容的空白栏不需再做处理

    C.同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人

    D.对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字

    答案：B
    解析：
    在填写个人贷款合同时，需要填写空白栏，且空白栏后有备选项的，在横线上填好选定的内容后，对未选的内容应加横线表示删除；合同条款有空白栏，但根据实际情况不准备填写内容的，应加盖“此栏空白”字样的印章。

  • 第19题：

    下列关于个人贷款合同的说法，错误的是（　　）。

    A.应使用统一格式的个人贷款的有关合同文本
    B.对不准备填写内容的空白栏不需再做处理
    C.同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人
    D.对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字

    答案：B
    解析：
    在填写个人贷款合同时，需要填写空白栏，且空白栏后有备选项的，在横线上填好选定的内容后，对未选的内容应加横线表示删除；合同条款有空白栏，但根据实际情况不准备填写内容的，应加盖“此栏空白”字样的印章。

  • 第20题：

    关于公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，下列说法错误的是（　　）。

    A.公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低
    B.公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金
    C.公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批
    D.对于公积金个人住房贷款，商业银行也承担一定信用风险

    答案：D
    解析：
    D项，公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款，它是国家住房公积金管理部门利用归集的住房公积金资金，由政府设立的住房置业担保机构提供担保，委托商业银行发放给公积金缴存人的住房贷款。从风险承担的角度上讲，商业银行本身不承担贷款风险。而自营性个人住房贷款是商业银行利用自有信贷资金发放的住房贷款，商业银行自己承担贷款风险。

  • 第21题：

    下列关于个人住房贷款代办合同的说法，错误的是（　　）。

    A.个人住房贷款代办合同是指借款人委托房地产经纪机构代办个人住房贷款而签订的服务合同
    B.房地产经纪机构在为客户提供办理贷款的服务时，必须签订个人住房贷款代办服务合同
    C.个人住房贷款代办合同明确约定经纪机构的服务内容和责任范围
    D.个人住房贷款代办合同对贷款能否获批、贷款额度、利率、代办期限等做出承诺

    答案：D
    解析：
    个人住房贷款代办合同是指借款人委托房地产经纪机构代办个人住房贷款而签订的服务合同，个人住房贷款代办服务是房地产经纪延伸服务的内容之一，房地产经纪机构门店普遍承接该项业务。房地产经纪机构在为客户提供办理贷款的服务时，必须签订个人住房贷款代办服务合同，明确约定经纪机构的服务内容和责任范围，不对贷款能否获批、贷款额度、利率、代办期限等做出承诺。

  • 第22题：

    下列关于个人住房贷款合同的说法，错误的是()。

    A:应使用统一格式的个人住房贷款的有关合同文本
    B:对不准备填写内容的空白栏不需再做处理
    C:同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人
    D:对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字

    答案：B
    解析：
    在填写有关合同文本的过程中，应要填写空白栏，且空白栏后有备选项的，在横线上填写好选定的内容后，对未选的内容应加横线表示删除；合同条款有空白栏，但根据实际情况不准备填写内容的，应加盖“此栏空白”字样的印章。

  • 第23题：

    下列关于个人住房贷款合同的说法，正确的是（）。

    • A、应使用同一格式的个人住房贷款的有关合同文本
    • B、对不准备填写内容的空白栏不需再做处理
    • C、同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人
    • D、对采用抵押担保方式的，应要求抵押物共同人在相关合同文本上签字

    正确答案:A,C,D

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