银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前，要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查，审查内容不包括（ ）。A．项目自有资金到位情况B．开发商行业排名C．项目开发和销售D．开发商资信及经营状况

题目

银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前，要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查，审查内容不包括（ ）。

A．项目自有资金到位情况

B．开发商行业排名

C．项目开发和销售

D．开发商资信及经营状况

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1.贷前调查报告的内容应该包括( )。A．开发商的企业概况、资信状况B．开发商要求合作的项目情况、资金到位情况、工程进度情况、市场销售前景C．通过商品房销售贷款的合作可给银行带来的效益和风险分析D．项目合作的可行性结论以及可提供个人住房贷款的规模、相应年限及贷款成数提出建议E．银行通过与开发商进行商品房销售合作，将对存款、利息收入、中间业务、资产业务带来哪些效益和风险

2.银行在与开发商签订协议之前，对开发商及其所开发的项目进行审查的内容包括( )。A．开发商资信状况B．项目自有资金的到位情况C．房屋销售前景D．项目开发和销售的合作性E．开发商经营状况。

3.银行在与开发商签订协议之前，要审查( )。A．开发商的资信及经营状况B．项目开发和销售的合作性C．项目自有资金的到位情况D．房屋销售前景E．开发商的开发资质

4.个人住房贷款贷前调查中，属于项目审查的有( )。A．企业法人营业执照B．开发商债权债务C．“国有土地使用权证”和“商品房销售许可证”审查D．开发商从事房地产建筑和销售的资格认定

更多“银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前,要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查, ”相关问题

  • 第1题：

    目前，商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式。这种合作方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订“商品房销售贷款合作协议”，由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由( )提供阶段性或全程担保。

    A．房地产开发商

    B．房屋中介

    C．房屋评估机构

    D．保险公司


    正确答案：A
    解析：在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。

  • 第2题：

    银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前，要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查，审查内容不包括（ ）。

    A.开发商的资信及经营状况
    B.项目开发和销售的合作性
    C.房地产经纪公司的销售能力
    D.项目自有资金的到位情况

    答案：C
    解析：
    银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前，要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查，包括对开发商的资信及经营状况、项目开发和销售的合作性审查、项目自有资金的到位情况审查以及对房屋销售前景的了解等。

  • 第3题：

    银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前，要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查，审查内容不包括（　　）。

    A.项目自有资金的到位情况
    B.开发商行业排名
    C.项目开发和销售的合作性
    D.开发商资信及经营状况

    答案：B
    解析：
    银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前，要对房地产开发商及其所开发的项目进行审查，内容包括开发商资信及经营状况、项目开发和销售的合作性、项目自有资金的到位情况以及对房屋销售前景的了解等，但并不包括开发商行业排名。

  • 第4题：

    在受理购房人的个人住房贷款前，银行必须与开发商签订《商品房销售贷款合作协议书》。（　　）


    答案：错
    解析：
    银行可以与开发商签订《商品房销售贷款合作协议书》，以明确双方合作事宜、职责等，也可以不签订协议，以其他方式确定合作意向。

  • 第5题：

    个人住房贷款中采用抵押加阶段性保证时，开发商需要与商业银行签订()。

    A:商品房预售合作协议书
    B:商品房售后合作协议书
    C:商品房销售贷款合作协议书
    D:公积金房销售合作协议书

    答案：C
    解析：
    个人住房贷款中采用抵押加阶段性保证时，开发商需要与商业银行签订商品房销售贷款合作协议书。

  • 第6题：

    关于银行合作机构营销的流程，如下说法不正确的是()

    A:银行与房地产开发商签订有关合作协议之后，要对企业进行细致、全面的审查
    B:银行在与开发商签订协议之前，要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查
    C:合作协议签订后，银行要进行相应的管理以及对合作方的回访
    D:企业向银行提交合作申请后，需提供有关资料

    答案：A
    解析：
    在银行与房地产开发商签订有关合作协议之前，要对企业进行细致、全面的审查，如果审查合格，将签订有关合作协议；如果审查不通过，则退出合作。

  • 第7题：

    个人住房贷款贷前调查中，属于项目审查的是（）。

    • A、企业法人营业执照
    • B、开发商债权债务
    • C、"国有土地使用权证"和"商品房销售许可证"审查
    • D、开发商从事房地产建筑和销售的资格认定

    正确答案:C

  • 第8题：

    银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前，要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查，审查内容不包括（　）。

    • A、项日自有资金的到位情况
    • B、开发商行业排名
    • C、项目开发和销售的合作性
    • D、开发商资信及经营状况

    正确答案:B

  • 第9题：

    判断题
    对于一手个人住房贷款而言，较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式，这种合作方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订"商品房销售贷款合作协议"，由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    个人住房贷款业务合作中开发商一般需要与商业银行签订（）。
    A

    《商品房预售合作协议书》

    B

    《商品房售后合作协议书》

    C

    《商品房销售贷款合作协议书》

    D

    《公积金房销售合作协议书》


    正确答案： C
    解析： 开发商提供的项目经过银行有关部门核批后，凡银行同意为该项目提供商品房销售贷款的，在受理该项目购房人的个人住房贷款前，银行可以与开发商签订商品房销售贷款合作协议书，以明确双方合作事宜、职责等，也可以不签订协议，以其他方式确定合作意向。

  • 第11题：

    多选题
    在个人住房贷款的贷前调查环节，项目信贷人员在对开发商及楼盘项目进行调查后，需要撰写调查报告，其内容包括（  ）。
    A

    开发商的资信状况

    B

    开发商要求合作的项目情况、项目工程进度情况

    C

    开发商要求合作的市场销售前景

    D

    通过商品房销售贷款的合作可给银行带来的效益和风险分析

    E

    项目合作的可行性结论


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前，要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查，审查内容不包括（　）。
    A

    项日自有资金的到位情况

    B

    开发商行业排名

    C

    项目开发和销售的合作性

    D

    开发商资信及经营状况


    正确答案： C
    解析： 银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前，要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查，审查内容包括开发商资信及经营状况、项目开发和销售的合作性、项目自有资金的到位情况以及对房屋销售前景的了解等。

  • 第13题：

    银行在与房地产开发商合作前可以不对其( )进行调查。

    A．资信及经营状况审查

    B．项目负责人资质调查

    C．项目开发和销售的合作性调查

    D．项目资金到位情况


    正确答案：B
    解析：银行在与开发商签订协议之前，要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查，包括对开发商的资信及经营状况审查、项目开发和销售的合作性审查、项目自有资金的到位情况审查以及对房屋销售前景的了解等。

  • 第14题：

    个人住房贷款业务合作中开发商一般需要与商业银行签订（　　）。

    A、《商品房预售合作协议书》
    B、《商品房售后合作协议书》
    C、《商品房销售贷款合作协议书》
    D、《公积金房销售合作协议书》

    答案：C
    解析：

  • 第15题：

    对开发商和项目以及合作机构检查的要点包括（　　）。

    A.开发商的经营状况及账务状况
    B.项目销售情况及资金回笼情况
    C.开发商履行商品房销售贷款合作协议的情况
    D.合作机构的资信情况、经营情况及财务情况等
    E.履行担保责任的情况

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    除了选项中列举的检查要点之外，还包括项目资金到位及使用情况、项目工程形象进度、产权证办理的情况以及其他可能影响借款人按时、足额还贷的因素。

  • 第16题：

    银行在与开发商签订协议之前，对开发商及其所开发的项目进行审查的内容包括()。

    A:开发商资信状况
    B:项目自有资金的到位情况
    C:房屋销售前景
    D:项目开发和销售的合作性
    E:开发商经营状况

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    银行在与开发商签订协议之前，要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查，包括对开发商的资信及经营状况审查、项目开发和销售的合作性审查、项目自有资金的到位情况审查以及对房屋销售前景的了解等。

  • 第17题：

    银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前，要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查，审查内容不包括()。

    A:项目自有资金的到位情况
    B:开发商行业排名
    C:项目开发和销售的合作性
    D:开发商资信及经营状况：

    答案：B
    解析：
    银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前，要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查，审查内容包括开发商资信及经营状况、项目开发和销售的合作性、项目自有资金的到位情况以及对房屋销售前景的了解等。

  • 第18题：

    银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前，要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查，审查内容不包括()

    A:项目自由资金到位情况
    B:开发商行业排名
    C:项目开发和销售的合法性
    D:开发商资信及经营状况

    答案：B
    解析：
    银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前，要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查，包括对开发商资信及经营状况审查、项目开发和销售的合法性审查、项目自由资金到位情况审查以及对房屋销售前景的了解等。

  • 第19题：

    对于一手个人住房贷款而言，较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式，这种合作方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订"商品房销售贷款合作协议"，由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    在个人住房贷款的贷前调查环节，项目信贷人员在对开发商及楼盘项目进行调查后，需要撰写调查报告，其内容包括（）。

    • A、开发商的资信状况
    • B、开发商要求合作的项目情况、项目工程进度情况
    • C、开发商要求合作的市场销售前景
    • D、通过商品房销售贷款的合作可给银行带来的效益和风险分析
    • E、项目合作的可行性结论

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第21题：

    单选题
    在一手个人住房贷款中，房地产开发商与贷款银行需要共同签订（  ）。
    A

    《购房协议》

    B

    《商品房销售贷款营销协议》

    C

    《商品房销售贷款合作协议》

    D

    《房屋买卖合同》


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前，要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查，审查内容不包括（  ）。
    A

    项目自有资金到位情况

    B

    开发商行业排名

    C

    项目开发和销售

    D

    开发商资信及经营状况


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    判断题
    在受理购房人的个人住房贷款前，银行必须与开发商签订《商品房销售贷款合作协议书》。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 银行可以与开发商签订《商品房销售贷款合作协议书》，以明确双方合作事宜、职责等，也可以不签订协议，以其他方式确定合作意向。

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