个人住房贷款期间，当保证人发生变更时，银行应当终止贷款合同。( )

题目

个人住房贷款期间，当保证人发生变更时，银行应当终止贷款合同。( )

相似考题

1.下列关于个人住房贷款借款合同变更和终止的说法，不正确的是( )。A．借款合同需要变更的，必须依法签订变更协议B．借款人死亡，借款合同终止C．保证人失去担保资格和能力，借款人应变更保证人D．抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止

2.个人住房贷款合同签订后，银行可以提出变更合同的要求，经借款人同意后即可变更，但借款人不能提出变更合同的申请。( )A．正确B．错误

3.采用第三方保证方式申请商用房贷款的，当借款人和保证人发生隶属关系、性质、名称、地址等变更时，应提前( )天通知贷款银行，并与贷款银行签订借款合同修正文本和保证合同文本。A．10B．20C．30D．45

4.个人住房贷款贷款期间，当保证人发生变更时，银行应当终止贷款合同。 ( )A．正确B．错误

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  • 第1题：

    在办理个人住房贷款业务手续时,借款人、保证人及债权人应当以书面或口头形式订立保证合同。()

    此题为判断题(对，错)。


    参考答案：错

  • 第2题：

    下列关于个人住房贷款合同变更的说法中，正确的是( )。

    A．合同一经签订则不能变更

    B．合同履行期间，借款人可以单方面变更合同，但银行不可以

    C．合同履行期间，银行可以单方面变更合同，但借款人不可以

    D．合同履行期间，有关合同内容需要变更的，必须经当事人各方协商同意，并签订相应变更协议


    正确答案：D
    解析：目前，个人住房贷款合同变更的做法正如D选项所描述，ABC三种选项说法都是不正确的。

  • 第3题：

    个人住房贷款采用保证担保方式的，保证人应与( )签订保证合同。

    A．贷款审批人

    B．借款人

    C．贷款银行

    D．中国银行业监督管理委员会


    正确答案：C
    C【解析】个人住房贷款采用保证担保方式的，保证人应与贷款银行签订保证合同。

  • 第4题：

    在个人住房贷款中，当合同主体变更时，新合同的利率应按原合同利率执行。（ ）


    正确答案：√
    在个人住房贷款中，合同主体变更时，新合同的利率按原合同利率执行。

  • 第5题：

    下列关于个人住房贷款担保方式的描述错误的有（　　）。

    A.抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定
    B.借款人与保证人之间可以互相提供保证
    C.在贷款期间．变更抵押物的，只需重新进行抵押登记，无需与贷款银行重新签订担保合同
    D.采用保证担保方式的．保证人为借款人提供的贷款担保为全额一半责任保证
    E.贷款担保方式不可变更

    答案：B,C,D,E
    解析：
    B项错误，个人住房贷款如采用保证担保方式，贷款人与保证人之间不得相互保证；C项错误，在贷款期间，抵押物变更的，贷款人应与银行重新签订相应的担保合同；D项错误，个人住房贷款如采用保证担保方式，保证人应提供全额连带责任保证；E项错误，经贷款银行同意．借款人可根据实际情况变更贷款担保方式。

  • 第6题：

    下列关于个人住房贷款担保方式的说法中，正确的有( )。


    A.在贷款期间，借款人不可变更担保方式

    B.以所购住房作抵押的，银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押

    C.个人住房贷款可实行抵押、质押、保证三种担保方式

    D.贷款银行可以根据借款人具体情况同时采用几种贷款担保方式

    E.采取保证方式的，保证人应与贷款银行签订保证合同

    答案：B,C,D,E
    解析：
    A项，在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式。

  • 第7题：

    在个人住房贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式。（ ）


    答案：对
    解析：
    在个人住房贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式。

  • 第8题：

    下列关于个人住房贷款担保方式的描述错误的有（）。

    • A、抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定
    • B、借款人与保证人之间可以互相提供保证
    • C、在贷款期间.变更抵押物的，只需重新进行抵押登记，无需与贷款银行重新签订担保合同
    • D、采用保证担保方式的.保证人为借款人提供的贷款担保为全额一半责任保证
    • E、贷款担保方式不可变更

    正确答案:B,C,D,E

  • 第9题：

    下列关于个人住房贷款借款合同变更和终止的说法，不正确的是（　）。

    • A、借款人死亡，借款合同终止
    • B、保证人失去担保资格和能力，借款人应变更保证人
    • C、借款合同需要变更的，必须依法签订变更协议
    • D、抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止

    正确答案:A

  • 第10题：

    单选题
    下列关于个人借款合同变更的表述，错误的是（  ）。
    A

    银行允许借款人在合同履行期间申请调整分期还款额，并分清原因，分别处理

    B

    个人借款合同主体变更包括贷款银行的变更和借款人的变更两方面

    C

    个人借款合同变更包括合同主体变更、贷款期限变更、分期还款额变更、还款方式变更等

    D

    在合同履行期间，借款人可以向银行提出变更贷款担保申请


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    针对个人住房贷款担保方式的说法，正确的有（）。
    A

    在贷款期间，借款人不可变更担保方式

    B

    以所购住房作抵押的，银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押

    C

    个人住房贷款可实行抵押、质押、保证三种担保方式

    D

    贷款银行可以根据借款人具体情况同时采用几种贷款担保方式

    E

    采取保证方式，保证人应与贷款银行签订保证合同


    正确答案： B,C,D,E
    解析： A项，在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式。

  • 第12题：

    单选题
    个人住房贷款的贷后与档案管理的管理期间是指（..）。
    A

    贷款发放后至合同终止期间

    B

    合同签订后至合同终止期间

    C

    合同签订后至贷散发放期间

    D

    贷款发放后至下一项贷款申请期间


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    下列关于个人汽车贷款借款合同的变更与解除表述错误的是( )。

    A．借款合同依法需要变更的，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效

    B．如需办理抵押变更登记的，借款人应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续

    C．当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保

    D．借款人在还款期限内死亡后，即使没有财产继承人和受遗赠人，贷款银行也不能提前收回贷款


    正确答案：D
    解析：本题考查个人汽车贷款借款合同的变更与解除。借款人在还款期限内死亡后，如果没有财产继承人和受遗赠人，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分。

  • 第14题：

    个人住房贷款贷款期间，当保证人发生变更时，银行应当终止贷款合同。 （ ）


    正确答案：×
    在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式。抵押物、质押权利、保证人发生变更的，应与贷款银行重新签订相应的担保合同。

  • 第15题：

    在个人住房贷款中，合同主体变更时，新合同的利率按原合同利率执行。( )


    正确答案：√

    A【解析】略。

  • 第16题：

    个人住房贷款贷款期间，当保证人发生变更时，银行应当中止贷款合同。（ ）


    正确答案：×
    在贷款期间，经贷款银行同意，保证人发生变更的，应与贷款银行重新签订相应的担保合同。

  • 第17题：

    在个人住房贷款中，抵押物、质押权利、保证人发生变更的，应与贷款银行重新签订相应的担保合同。


    答案：对
    解析：
    在个人住房贷款中，抵押物、质押权利、保证人发生变更的，应与贷款银行重新签订相应的担保合同。

  • 第18题：

    个人住房贷款的贷后与档案管理的管理期间是指()

    A:贷款发放后至合同终止期间
    B:合同签订后至合同终止期间
    C:合同签订后至贷款发放期间
    D:贷款发放后至下一项贷款申请期间

    答案：A
    解析：
    个人住房贷款的贷后与档案管理是指贷款发放后到合同终止期间对有关事宜的管理，包括贷后检查、合同变更、本息回收、贷款的风险分类与不良贷款管理以及贷款档案管理等工作。

  • 第19题：

    发生下列( )情形时，担保人无需与贷款人重新签订相应的担保合同。


    A.抵押物发生变更

    B.个人住房贷款抵押加阶段性保证的保证人，在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后．不再履行保证责任

    C.抵押人、质押人、保证人发生变更

    D.质押权利发生变更

    答案：B
    解析：
    当个人住房贷款抵押加阶段性保证的保证人，在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，不再履行保证责任，担保人无需与贷款人重新签订相应的担保合同。抵押物、质押权利、保证人发生变更的，应与贷款银行重新签订相应的担保合同。

  • 第20题：

    在个人住房贷款期间，借款人不可变更贷款担保方式。


    正确答案:正确

  • 第21题：

    个人再交易住房贷款是指当尚未结清个人住房贷款的客户出售用该贷款购买的住房时，银行用信贷资金向购买该住房的个人发放的个人住房贷款。（　）


    正确答案:错误

  • 第22题：

    单选题
    个人住房贷款的贷后与档案管理的管理期间是指（）。
    A

    贷款发放后至合同终止期间

    B

    合同签订后至合同终止期间

    C

    合同签订后至贷款发放期间

    D

    贷款发放后至下一项贷款申请期间


    正确答案： B
    解析： 个人住房贷款的贷后与档案管理是指贷款发放后到合同终止期间对有关事宜的管理，包括贷后检查、合同变更、本息回收、贷款的风险分类与不良贷款管理以及贷款档案管理等工作。

  • 第23题：

    判断题
    个人住房贷款期间，当保证人发生变更时，银行应当终止贷款合同。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 在个人住房贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式。抵押物、质押权利、保证人发生变更的，应与贷款银行重新签订相应的担保合同。

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