采用净现值法评价计算期不同的互斥方案时，确定共同计算期的方法有（ ）。A.最大公约数法 B.平均寿命期法 C.最小公倍数法 D.研究期法 E.无限计算期法

题目
采用净现值法评价计算期不同的互斥方案时，确定共同计算期的方法有（ ）。

A.最大公约数法
B.平均寿命期法
C.最小公倍数法
D.研究期法
E.无限计算期法
相似考题

1.评价计算期不同的互斥方案的经济效果时，可采用的动态评价方法有（ ）。A.增量投资收益率法和净现值法 B.增量内部收益率法和净年值法C.增量投资回收期法和净年值法 D.年折算费用法和年费用现值法

2.对于计算期不同的互斥方案，可采用的经济效果动态评价方法有（ ）。A：增量投资收益率法 B：净现值法 C：增量投资回收期法 D：净年值法 E：增量投资内部收益率法

3.净现值用于计算期不同的互斥方案评价的判断准则是()方案为最优方案。A:净现值最小 B:净现值为零 C:以动态分析为主 D:净现值最大且非负的

4.在进行原始投资额不同,而且项目计算期也不同的多个互斥方案的比较时,应当优先考虑的方法是()。A.净现值法B.净现值率法C.年等额净回收额法D.投资回收期法

参考答案和解析
答案：C,D,E
解析：
考点:寿命周期不同时净现值评价互斥方案时，确定共同计算期的方法。确定共同计算期的方法有最小公倍数法、研究期法，无限计算期法。
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  • 第1题：

    共用题干
    某投资项目有1、2两个互斥方案可供选择，各方案的有关数据见表，假设基准收益率为12%。

    根据题意，回答下列问题：

    下列说法错误的是()。
    A:两个互斥方案的计算期不同，各方案的现金流量在各自计算期内的现值一般不具有可比性，如果要使用现值指标进行方案比选，必须设定一个共同计算期
    B:可以采用最小公倍数法确定共同计算期
    C:适合采用年值折现法对各方案比选
    D:用年值折现法求净现值时，共同计算期的取值大小会影响方案比选结果

    答案：B,D
    解析：
    选项B，用最小公倍数法求得的计算期过长，甚至远远超过所需的项目寿命期或计算期的上限，这就降低了所计算方案经济效果指标的可靠性和真实性，因此不适合用最小公倍数法确定共同计算期；选项D，用年值折现法求净现值时，共同计算期的取值大小不会影响方案比选结果。
    年值折现法实际上是年值法的一种变形，隐含着与年值法相同的接续方案假定；用年值折现法求净现值时，共同计算期的取值大小不会影响方案比选结果，在实际运用中，共同计算期的取值通常不大于最长的方案计算期，不小于最短的方案计算期；选择最短的7年为共同计算期，按年值折现法，方案1和2的净现值分别为：NPV1=-1000+400/12%[1-1/(1+12%)7]=825.50（万元）；NPV2={-1500*[12%(1+12%)8/(1+12%)8-1]+750}*[(1+12%)7-1]/12%(1+12%)7=2039.98（万元）。通过计算比较，方案2的净现值在第7年较大，为较优方案。
    不确定性分析是房地产投资决策的重要依据，其意义主要体现在两个方面：①不确定性分析有助于投资决策的科学化。通过对不确定因素的综合分析，可以对投资方案作进一步的分析判断，以评价投资方案的可行性，在一定程度上避免决策失误所带来的巨大损失：②不确定性分析有助于加强项目的风险管理和控制。通过对投资项目的不确定性分析，可以使投资者认识到项目的主要不确定因素来源于何处，将对项目产生多大的影响，从而采取有针对性的措施，在风险一旦来临的时候不会束手无策，可以从容应对，以减少风险损失。
    盈亏平衡分析分为线性盈亏平衡分析和非线性盈亏平衡分析。对于房地产投资项目一般只进行线性盈亏平衡分析。
    选项A，变现风险是指投资者急于将房地产转换为现金时由于折价而导致资金损失的风险；选项C，资本价值风险是指收益率的变化使得预期资本价值与现实资本价值之间产生差异而导致的风险；选项D，持有期风险是指与房地产投资持有时间相关的风险。

  • 第2题：

    对于计算期相同的互斥方案，可采用的经济效果动态评价方法有()。

    A:增量投资收益率法
    B:净现值法
    C:增量投资回收期法
    D:净年值法
    E:增量投资内部收益率法

    答案：B,D,E
    解析：
    计算期相同的互斥方案经济效果的评价。对于计算期相同的互斥方案，常用的经济效果评价方法有以下几种：①净现值(NPV)法；②增量投资内部收益率(△IRR)法；③净年值(NAV)法。

  • 第3题：

    在计算期不同的互斥方案经济效果的评价中，净现值(NPV)法常用的两种方法是（）。

    A.最小公倍数法、研究期法
    B.最大公约数法、无限计算期法
    C.最小公倍数法、无限计算期法
    D.研究期法、无限计算期法

    答案：A
    解析：
    2020版教材P192
    净现值(N2020教材PV)用于互斥方案评价时，必须考虑时间的可比性，即在相同的计算期下比较净现值的大小。常用的方法有最小公倍数法和研究期法。

  • 第4题：

    寿命期不同的互斥方案之间比选，可以采用的方法有（）。

    • A、最小公倍数法
    • B、互斥化法
    • C、净年值法
    • D、净现值法
    • E、研究期法

    正确答案:A,C,E

  • 第5题：

    互斥方案用净现值法进行方案比较，如果两个方案计算期不同，应采用（）法进行调整。


    正确答案:最小公倍数

  • 第6题：

    对于计算期不同的互斥方案在进行比选时，可采用（）方法。

    • A、最小公倍数法
    • B、年值法
    • C、研究期法
    • D、净现值法

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    关于互斥投资方案比选的说法中，正确的是（）。

    • A、在计算期相同时，可直接依据各方案的净现值大小比选
    • B、采用差额内部收益率法时，若差额内部收益率大于零，保留投资大的方案
    • C、计算期不同时，可取最短的计算期作为比较期，计算各方案在该比较期内的净现值，进行方案选择
    • D、采用净现值法时，不必考虑各方案的寿命期而直接比较各方案的财务净现值

    正确答案:A

  • 第8题：

    单选题
    关于互斥投资方案比选的说法中，正确的是（）。
    A

    在计算期相同时，可直接依据各方案的净现值大小比选

    B

    采用差额内部收益率法时，若差额内部收益率大于零，保留投资大的方案

    C

    计算期不同时，可取最短的计算期作为比较期，计算各方案在该比较期内的净现值，进行方案选择

    D

    采用净现值法时，不必考虑各方案的寿命期而直接比较各方案的财务净现值


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    下列关于计算期不同的互斥方案的经济效果的动态评价方法表述中，正确的是（）。
    A

    采用净现值法评价寿命不等的互斥方案，必须构造一个相同的分析期限，才能进行各个方案之间的比选

    B

    净现值法和增量内部收益率法评价寿命不等的互斥方案结论可能不同

    C

    如果评价方案的最小公倍数计算期很长，为简化计算，则可以计算期为无穷大计算NPV，NPV最大者为最优方案。

    D

    计算两个寿命不等的互斥方案的增量内部收益率，增量内部收益率大者为最优方案

    E

    计算两个寿命不等的净年值，净年值大者为最优方案


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    采用净现值法评价计算期不同的互斥方案时，确定共同计算期的方法有（ ）。
    A

    最大公约数

    B

    平均寿命期法

    C

    最小公倍数

    D

    研究期法

    E

    无限计算期法


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    净现值用于互斥方案评价时的方法有（）。
    A

    最小公倍数法

    B

    无限计算期法

    C

    最大公约数法

    D

    错位相减法

    E

    研究期法


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    原始投资额不同，而且项目寿命期不同的互斥方案比较决策，最适合采用的评价方法是（ ）。
    A

    现值指数法

    B

    净现值法

    C

    动态回收期法

    D

    年金净流量法


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    在计算期不同的互斥方案经济效果的评价中，净现值（NPV）法常用的两种方法是（ ）。

    A：最小公倍数法、研究期法
    B：最大公约数法、无限计算期法
    C：最小公倍数法、无限计算期法
    D：研究期法、无限计算期法

    答案：A
    解析：
    2019版教材P192
    教材原文是：2）净现值（NPV）法。净现值（NPV）用于互斥方案评价时，必须考虑时间的可比性，即在相同的计算期下比较净现值（NPV）的大小。常用的方法有最小公倍数法和研究期法。

  • 第14题：

    采用净现值法评价计算期不同的互斥方案时，确定共同计算期的方法有（　）。

    A、最大公约数法
    B、平均寿命期法
    C、最小公倍数法
    D、研究期法
    E、无限计算期法

    答案：C,D,E
    解析：
    2020版教材P192
    考点:经济效果评价方法。确定共同计算期的方法有最小公倍数法、研究期法，无限计算期法。

  • 第15题：

    (2016年)采用净现值法评价计算期不同的互斥方案时，确定共同计算期的方法有()。

    A.最大公约数法
    B.平均寿命期法
    C.最小公倍数法
    D.研究期法
    E.无限计算期法

    答案：C,D,E
    解析：
    该题主要考察的是：净现值用于互斥方案评价确定共同计算期的方法，确定共同计算期的方法有最小公倍数法、研究期法、无限计算期法。

  • 第16题：

    评价计算期不同的互斥方案的经济效果时，可采用的动态评价方法有（）。

    • A、增量投资收益率法和净现值法
    • B、增量内部收益率法和净年值法
    • C、增量投资回收期法和净年值法
    • D、年折算费用法和年费用现值法

    正确答案:B

  • 第17题：

    计算期相同的互斥方案评价时可以使用（）

    • A、净现值法
    • B、净年值法
    • C、内部收益率法
    • D、增量内部收益率法
    • E、净现值率法

    正确答案:A,B,D,E

  • 第18题：

    净现值用于互斥方案评价时的方法有（）。

    • A、最小公倍数法
    • B、无限计算期法
    • C、最大公约数法
    • D、错位相减法
    • E、研究期法

    正确答案:A,B,E

  • 第19题：

    在投资项目方案经济比选中，计算期相同的互斥方案可以采用的比选方法有（）。

    • A、投资回收期法
    • B、净现值法
    • C、差额投资内部收益率法
    • D、费用现值法
    • E、盈亏平衡法

    正确答案:B,C,D

  • 第20题：

    单选题
    评价计算期不同的互斥方案的经济效果时，可采用的动态评价方法有（  ）。
    A

    增量投资收益率法和净现值法

    B

    增量投资回收期法和净年值法

    C

    增量投资内部收益率法和最小公倍数法

    D

    年折算费用法和年费用现值法


    正确答案： D
    解析：

  • 第21题：

    填空题
    互斥方案用净现值法进行方案比较，如果两个方案计算期不同，应采用（）法进行调整。

    正确答案： 最小公倍数
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    净现值用于互斥方案评价时，必须考虑时间的可比性，即在相同的计算期下比较净现值的大小，其中利用（  ）有效地解决了寿命不等的方案之间净现值的可比性问题。
    A

    最小公倍数法

    B

    研究期法

    C

    无限计算期法

    D

    有限计算期法


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    对于计算期不同的互斥方案在进行比选时，可采用（）方法。
    A

    最小公倍数法

    B

    年值法

    C

    研究期法

    D

    净现值法


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

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