某房屋建筑工程项目,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工承包合同。施工合同中规定:(1)设备由建设单位采购,施工单位安装;(2)建设单位原因导致的施工单位人员窝工,按18元/工日补偿,建设单位原因导致的施工单位设备闲置,按表l.1中所列标准补偿;表1.1 设备闲置补偿标准表(3)施工过程中发生的设计变更,其价款按建标[2003]206号文件的规定以工料单价法计价程序计价(以直接费为计算基础),间接费费率为10%,利润率为5%,税率为3.41%。该工程在施工过程中发生以下事件

题目
  某房屋建筑工程项目,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工承包合同。施工合同中规定:
  (1)设备由建设单位采购,施工单位安装;
  (2)建设单位原因导致的施工单位人员窝工,按18元/工日补偿,建设单位原因导致的施工单位设备闲置,按表l.1中所列标准补偿;
  表1.1 设备闲置补偿标准表



  (3)施工过程中发生的设计变更,其价款按建标[2003]206号文件的规定以工料单价法计价程序计价(以直接费为计算基础),间接费费率为10%,利润率为5%,税率为3.41%。
  该工程在施工过程中发生以下事件:
  事件l:施工单位在土方工程填筑时,发现取土区的土壤含水量过大,必须经过晾晒后才能填筑,增加费用30 000元,工期延误l0天。
  事件2:基坑开挖深度为3m,施工组织设计中考虑的放坡系数为0.3(已经监理工程师批准)。施工单位为避免坑壁塌方,开挖时加大了放坡系数,使土方开挖量增加,导致费用超支10 000元,工期延误3天。
  事件3:施工单位在主体钢结构吊装安装阶段发现钢筋混凝土结构上缺少相应的预埋件,经查实是由于土建施工图纸遗漏该预埋件的错误所致。返工处理后,增加费用20 000元,工期延误8天。
  事件4:建设单位采购的设备没有按计划时间到场,施工受到影响,施工单位一台大型起重机、两台自卸汽车(载重5t、8t各一台)闲置5天,工人窝工86工日,工期延误5天。
  事件5:某分项工程由于建设单位提出工程使用功能的调整,须进行设计变更。设计变更后,经确认直接工程费增加l8 000元,措施费增加2000元。
  上述事件发生后,施工单位及时向建设单位造价工程师提出索赔要求。
  问题
  1.分析以上各事件中造价工程师是否应该批准施工单位的索赔要求 为什么
  2.对于工程施工中发生的工程变更,造价工程师对变更部分的合同价款应根据什么原则确定
  3.造价工程师应批准的索赔金额是多少元 工程延期是多少天


相似考题
参考答案和解析
答案:
解析:
  问题1:事件l不应该批准。
  这是施工单位应该预料到的(属施工单位的责任)。
  事件2不应该批准。
  施工单位为确保安全,自行调整施工方案(属施工单位的责任)。
  事件3应该批准。
  这是由于土建施工图纸中错误造成的(属建设单位的责任)。
  事件4应该批准。
  是由建设单位采购的设备没按计划时间到场造成的(属建设单位的责任)。
  事件5应该批准。
  由于建设单位设计变更造成的(属建设单位的责任)。
  问题2
  变更价款的确定原则为:
  (1)合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格计算、变更合同价款;
  (2)合同中只有类似于变更工程的价格,可以参照此价格确定变更价格,变更合同价款;
  (3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格,由承包商提出适当的变更价格,经造价工程师确认后执行;如不被造价工程师确认,双方应首先通过协商确定变更工程价款;
  当双方不能通过协商确定变更工程价款时,按合同争议的处理方法解决。
  问题3
  (1)造价工程师应批准的索赔金额为
  事件3:返工费用:20 000元
  事件4:机械台班费:(1060×60%+318×40%+458×50%)×5=496l(元)
  人工费:86×18=1548(元)
  事件5:应给施工单位补偿:
  直接费:l8 000+2000=20 000(元)
  间接费:20000×10%=2000(元)
  利润:(20 000+2000)×5%=1100(元)
  税金:(20 000+2000+1100)×3.41%=787.71(元)
  应补偿:20000+2000+1100+787.71=23 887.71(元)
  或:(18 000+2000)×(1+10%)(1+5%)(1+3.41%)=23 887.71(元)
  合计:20 000+4961+1548+23887.71=50396.71(元)
  (2)造价工程师应批准的工程延期为
  事件3:8天
  事件4:5天
  合计:13天
更多“  某房屋建筑工程项目,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工承包合同。施工合同中规定: ”相关问题
  • 第1题:

    某施工单位在中标某高档办公楼工程中,与建设单位按照《建设工程施工合同(示范文本)GF-2017-0201》签订了施工总承包合同,合同中约定总承包单位将装饰装修、幕墙等分部分项工专业分包。
      在总承包施工合同中约定“当工程量偏差超出5%时,该项增加部分或剩余部分综合单价按5%进行浮动”。施工单位编制竣工结算时发现工程量清单中两个清单项的工程数量增减幅度超出5%,其相应工程数量、单价等数据相见下表:

     【问题】
      分别计算清单A和清单B结算的清单费用。


    答案:
    解析:
    (1)(5594-5080)/5080=10%大于5%
      清单A结算的清单费用5080×(1+5%)×452+【5594-5080×(1+5%)】×452×(1-5%)=5334×452+260×429.4=2410968+111644=2522612元
      (2)(8918-8205)/8918=8%大于5%
      清单B结算的清单费用:8205×140×(1+5%)=1206135元

  • 第2题:

    (2014年)
    【背景资料】
    根据下列材料,请回答:
    某房屋建筑工程,建筑面积 6800m2,钢筋混凝土框架结构,外墙外保温节能体系。根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)和《建设工程监理合同(示范文本)》(GF-2012-0202),建设单位分别与中标的施工单位和监理单位签订了施工合同和监理合同。在合同履行过程中,发生了下列事件:
    事件二:建筑节能工程施工前,施工单位上报了建筑节能工程施工技术专项方案,其中包括如下内容:
    (1)考虑到冬期施工气温较低,规定外墙外保温层只在每日气温高于 5℃的 11:00~17:00 之间进行施工,其他气温低于 5℃的时段均不施工;(2)工程竣工验收后,施工单位项目经理组织建筑节能分部工程验收。
    【问题】分别指出事件二中建筑节能工程施工安排的不妥之处,并说明理由。


    答案:
    解析:
    (1)(P126)不妥之处:冬期施工气温较低,规定外墙外保温层只在每日气温高于 5℃的 11:00~17:00之间进行施工,其他气温低于 5℃的时段均不施工。
    理由:建筑外墙外保温工程冬期施工最低温度不应低于-5℃。外墙外保温工程施工期间以及完工后 24h内,基层及环境空气温度不应低于 5℃。
    (2)(P255)不妥之处:施工单位项目经理组织建筑节能分部工程验收。
    理由:应由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织建筑节能分部工程验收。
    (3)(P320)不妥之处:工程竣工验收后,再组织建筑节能分部工程验收。
    理由:单位工程竣工验收应在建筑节能工程分部工程验收合格后进行。

  • 第3题:

    (2017年)
    【背景资料】
    某施工单位在中标某高档办公楼工程中,与建设单位按照《建设工程施工合同(示范文本)GF-2013-0201》签订了施工总承包合同,合同中约定总承包单位将装饰装修、幕墙等分部分项工程进行专业分包。
    该工程完工后,建设单位指令施工单位组织相关人员进行竣工验收,并要求总监理工程师在预验收通过后立即组织参建各方相关人员进行竣工验收。建设行政主管部门提出验收组织安排有误,责令建设单位予以更正。
    【问题】针对建设行政主管部门责令改正的验收组织错误,本工程的竣工预验收应由谁来组织?施工单位哪些人必须参加?本工程的竣工验收应由谁进行组织?


    答案:
    解析:
    (P257)
    (1)本工程的竣工预验收应由总监理工程师组织(1 分);
    (2)施工单位必须参加的人员:施工总包单位的项目负责人和项目技术负责人(1 分)以及分包单位的项目负责人和项目技术负责人(1 分)。
    (3)本工程的竣工验收应由建设单位项目负责人组织(1 分)。

  • 第4题:

    建设单位与施工单位就完成某建设工程项目的施工签订了施工合同。在合同履行过程中,由于该施工合同对工程质量约定不明确,致使双方当事人产生争议。试根据合同法的有关规定解答以下问题:
    【问题】1.建设工程施工合同的内容包括哪些?


    答案:
    解析:
    1.施工合同的内容包括:工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。

  • 第5题:

    某大型工程项目,经施工招标后由A施工单位中标,业主与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了工程承包合同,并且业主委托监理单位进行施工阶段监理。合同约定,某新型建筑材料由建设单位提供。建设单位提供的建筑材料经施工单位清点入库后,在专业监理工程师的见证下进行了检验,检验结果合格。有一批建设单位提供的材料由于供货方原因未能按时到场,影响施工单位的正常施工,导致工期延长、费用增加。其后,施工单位提出三个要求: (1)建设单位应支付建筑材料的保管费; (2)建设单位应支付建筑材料的检验费; (3)由于供货延误,要求工期顺延并赔偿窝工损失。试分析施工单位要求是否合理,并说明理由。 建设单位应支付建筑材料的保管费。


    正确答案:施工单位提出建设单位应支付建筑材料保管费的要求合理。
    理由:依据《建设工程施工合同(示范文本)》中关于发包人供应的材料设备的有关规定,发包人供应的材料设备经双方共同验收后,由承包人妥善保管,发包人支付相应的保管费用。

  • 第6题:

    中标通知书发出()内,建设单位与中标单位应当依据招投标文件,按照《建设工程施工合同示范文本》签订施工合同。

    • A、10天
    • B、20天
    • C、30天
    • D、45天

    正确答案:C

  • 第7题:

    某工程,建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。经建设单位同意,甲施工单位选择了乙施工单位作为分包单位。工程同时具备下列哪些条件时,应由总监理工程师签署审核意见,并应报建设单位批准后,总监理工程师签发工程开工令().

    • A、设计交底和图纸会审已完成。
    • B、施工组织设计已由总监理工程师签认。
    • C、见证取样协议已经办理
    • D、施工单位现场质量、安全生产管理体系已建立,管理及施工人员已到位,施工机械具备使用条件,主要工程材料已落实。
    • E、进场道路及水、电、通信等已满足开工要求。

    正确答案:A,B,D,E

  • 第8题:

    某大型工程项目,经施工招标后由A施工单位中标,业主与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了工程承包合同,并且业主委托监理单位进行施工阶段监理。合同约定,某新型建筑材料由建设单位提供。建设单位提供的建筑材料经施工单位清点入库后,在专业监理工程师的见证下进行了检验,检验结果合格。有一批建设单位提供的材料由于供货方原因未能按时到场,影响施工单位的正常施工,导致工期延长、费用增加。其后,施工单位提出三个要求: (1)建设单位应支付建筑材料的保管费; (2)建设单位应支付建筑材料的检验费; (3)由于供货延误,要求工期顺延并赔偿窝工损失。试分析施工单位要求是否合理,并说明理由。 由于供货延误,要求工期顺延并赔偿窝工损失。


    正确答案:施工单位提出的索赔要求合理。
    理由:依据《建没工程施工合同(示范文本)》中关于发包人供应的材料设备的有关规定,到货时间迟于合同约定的供应时间,由发包人承担相应追加的合同价款,发生延误,相应顺延工期,发包人赔偿由此给承包人造成的损失。

  • 第9题:

    某工程项目,建设单位与施工单位按《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同,合同约定,建筑钢筋由建设单位供应。 施工单位提出,由于钢筋由建设单位提供,钢筋的检测费用应由建设单位承担;请问钢筋的检测费用由哪个单位承担?()

    • A、施工单位
    • B、监理单位
    • C、检测机构
    • D、建设单位

    正确答案:D

  • 第10题:

    问答题
    背景材料:某房屋建筑工程,建筑面积26800m2,地下二层,地上七层,钢筋混凝土框架结构,根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)和《建设工程管理合同(示范文本)》(GF-2012~0202),建设单位分别与中标的施工总承包单位和监理单位签订了施工总承包合同和监理合同。问题:1.工程资料的移交与归档要求?2.结构实体检验组织?3.等步距异节奏流水施工特点?4.异步距异节奏流水施工特点?

    正确答案:
    解析:

  • 第11题:

    问答题
    某水闸建设工程项目,建设单位与施工单位经公开招标后签订了工程施工承包合同,施工承包合同规定,水闸的启闭机设备由建设单位采购,其他建筑材料由施工单位采购。同时,建设单位与监理单位签订了施工阶段监理合同。建设单位为了确保水闸施工质量,经与设计单位商定,在设计文件中标明了水泥的规格、型号等技术指标,并指定了生产厂家。施工单位在7:程中标后,与生产厂家签订了购货合同。为了在汛期来临之前完成水闸的基础工程施工,施工单位采购的水泥进场时,未经监理机构许可就擅自投入施工使用。监理机构在对浇筑而成的第一块闸底板检查时,发现水泥的指标达不到要求,监理机构便通知施工单位该批水泥不得使用。施工单位要求水泥厂家将不合格的水泥退换,厂家认为质量没有问题,若要退货,施工单位应支付退货运费。施工单位不同意支付,厂家要求建设单位在施工单位的应付工程款中扣除上述费用。建设单位指定水泥的规格、型号是否合理?为什么?

    正确答案: 建设单位指定水泥的规格、型号是合理的。因为《建设工程质量管理条例》明确规定应当指定建筑材料的规格、型号。
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    问答题
    背景材料:某房屋建筑工程,建筑面积26800m2,地下二层,地上七层,钢筋混凝土框架结构,根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)和《建设工程管理合同(示范文本)》(GF-2012~0202),建设单位分别与中标的施工总承包单位和监理单位签订了施工总承包合同和监理合同。问题:1.成本管理的步骤?2.成本核算三同步?3.项目考核评价定量指标?4.项目信息的表示方式与作用?

    正确答案:
    解析:

  • 第13题:

    某建设单位投资兴建一大型商场。经过公开招标,某施工单位中标,中标造价25025.00万元。双方按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2017—0201)签订了施工总承包合同。合同中约定暂列金1000万,暂估价1000万,工程预付款比例为10%,并从未完施工工程尚需的主要材料款相当于工程预付款时起扣,主要材料所占比重按60%计。
      【问题】
      1.分别列式计算本工程项目预付款和预付款的起扣点是多少万元(保留两位小数)?


    答案:
    解析:
     1.(1)预付款=(25025-1000-1000)×10%=2302.50(万元)
      (2)预付款的起扣点=(25025-1000-1000)-2302.50/60%=19187.50(万元)

  • 第14题:

    甲施工单位在中标某学校教学楼工程中,与建设单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)签订了施工总承包合同。
    在总承包施工合同中约定“当工程量偏差超出15%时,该项增加部分或剩余部分综合单价按5%进行浮动”。施工单位编制竣工结算时,其相应工程数量、单价等数据详见下表:

    【问题】施工单位清单A 项、B 项单价是否可以调整?说明理由。如可调整,请分别列式计算调整后的清单A 和清单B 结算价款(保留两位小数,单位:元)


    答案:
    解析:
    (1)清单A 项单价可以调整;
    理由:清单A 项工程量增加比例为(33240.00-28000.00)/28000.00x100%=18.71%,增加幅度超过15%,根据合同约定,单价应予调整。
    (2)清单B 项单价可以调整;
    理由: 钢筋实际工程量较清单工程量减少比例为( 10176.00-7600.00 )/10176.00x100%=25.31%,25.31%>15%,变化幅度超过15%,根据合同约定,单价应予调整。
    (3)调整后的清单A 结算价款=28000x(1+15%)x47+[33240-28000x(1+15%)]x47x(1-5%)=1559836.00 元
    (4)调整后的清单B 结算价款=7600x4900x(1+5%)=39102000.00 元

  • 第15题:

    背景资料:
    某工程项目采用工程量清单方式招标,中标单位确定后,双方根据《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。合同中约定,钢筋为甲方负责采购供应。
    工程施工过程中,为确保设计参数的正确性,建设单位要求对预制梁进行破坏性试验。按照建设单位的要求,施工单位修建了一间试验用房,使用租赁的相关设备对预制梁进行了破坏性试验。事后,施工单位提出索赔,要求建设单位支付预制梁破坏性试验的相关费用。建设单位认为该项费用属于措施项目费,已经包含在投标报价中,拒绝支付。
    按照招标文件中的规定,建设单位将采购的钢筋运到施工现场后,由施工单位清点并入库保管。当月工程进度款结算时,施工单位要求建设单位支付钢筋保管费。
    问题:
    1.建设单位是否应支付该工程中的预制梁破坏性试验费用?说明理由。
    2.施工单位要求建设单位支付钢筋保管费是否合理?说明理由。


    答案:
    解析:
    1.答:建设单位应该支付该工程中的预制梁破坏性试验费用。根据《2009年陕西省建设工程工程量清单计价规则》规定:检测试验费不包括对构件做破坏性试验的费用。临时设施费用不包括新增的试验用房修建费用,这两项费用应由建设单位单独列项,一般包含在工程建设其他费用中的研究试验费中,均不含在施工合同价中。 2.答:施工单位要求建设单位支付钢筋保管费是不合理的。按照合同中的约定,钢筋为甲方负责采购供应,《建设工程施工合同(示范文本)》中规定,发包人供应的材料和工程设备,承包人清点后由承包人妥善保管,保管费用由发包人承担,但已标价工程量清单或预算书已经列支或专用合同条款另有约定除外。建设单位供应的材料,其材料的保管费包括在总承包服务费中,施工单位已经在总费用中计取,所以不应该再计取。

  • 第16题:

    某工程,建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。经建设单位同意,甲施工单位选择了乙施工单位作为分包单位。 在合同约定的工程开工日前,建设单位收到甲施工单位报送的《工程开工报审表》后即予处理。请问施工单位的《工程开工报审表》应该报送给哪个单位?()

    • A、建设单位
    • B、设计单位
    • C、质监站
    • D、监理单位

    正确答案:D

  • 第17题:

    我国《建设工程施工合同(示范文本)》规定的施工索赔程序?


    正确答案: ①索赔事件发生后28d内,向工程师发出索赔意向通知;
    ②发出索赔意向通知后的28d内,向工程师提出补偿经济损失和(或)延长工期的索赔报告及有关资料;
    ③工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后,于28d内给予答复,或要求承包人进一步补充索赔理由和证据;
    ④工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后28d内未予答复或未对承包人作进一步要求,视为该项索赔已经认可;
    ⑤当该索赔事件持续进行时,承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向,在索赔事件终了后28d内,向工程师提供索赔的有关资料和最终索赔报告。

  • 第18题:

    某工程,建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。经建设单位同意,甲施工单位选择了乙施工单位作为分包单位。 总监理工程师应组织()审查施工单位报送的工程开工报审表及相关资料.

    • A、监理员
    • B、安全监理员
    • C、监理工程师
    • D、见证员

    正确答案:C

  • 第19题:

    按照建设工程施工合同(示范文本)规定,以下()可按照约定可以进行变更。

    • A、增加或减少合同中任何工作
    • B、施工单位提出的合理建议
    • C、改变合同中任何工作的质量标准
    • D、因监理原因造成的暂停施工
    • E、改变工程的基线、标高、位置和尺寸

    正确答案:A,C,E

  • 第20题:

    某工程,建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。经建设单位同意,甲施工单位选择了乙施工单位作为分包单位。在施工过程中,甲施工单位的资金出现困难,无法按分包合同约定支付乙施工单位的工程款。乙施工单位向项目监理机构提出了支付申请。请问,监理可以受理吗?()

    • A、建设单位同意的话,可以
    • B、甲施工单位同意的话,可以
    • C、不可以
    • D、可以

    正确答案:C

  • 第21题:

    问答题
    某水闸建设工程项目,建设单位与施工单位经公开招标后签订了工程施工承包合同,施工承包合同规定,水闸的启闭机设备由建设单位采购,其他建筑材料由施工单位采购。同时,建设单位与监理单位签订了施工阶段监理合同。建设单位为了确保水闸施工质量,经与设计单位商定,在设计文件中标明了水泥的规格、型号等技术指标,并指定了生产厂家。施工单位在7:程中标后,与生产厂家签订了购货合同。为了在汛期来临之前完成水闸的基础工程施工,施工单位采购的水泥进场时,未经监理机构许可就擅自投入施工使用。监理机构在对浇筑而成的第一块闸底板检查时,发现水泥的指标达不到要求,监理机构便通知施工单位该批水泥不得使用。施工单位要求水泥厂家将不合格的水泥退换,厂家认为质量没有问题,若要退货,施工单位应支付退货运费。施工单位不同意支付,厂家要求建设单位在施工单位的应付工程款中扣除上述费用。施工单位要求退换该批水泥是否合理?为什么?

    正确答案: 施工单位要求退换该批水泥是合理的。因为水泥生产厂家供应水泥不符合供货合同的要求。
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    问答题
    某建设工程项目,业主与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了工程承包合同。在工程安装调试阶段时,由于雷电引发一场火灾。火灾结束后48小时内,A施工单位向项目监理机构通报损失情况:工程本身损失20万元;总价值40万元的待安装设备彻底报废;施工单位租赁的机械设备损失10万元;火灾扑灭后施工单位停工5天,造成施工机械闲置损失1万元及必要的管理保卫人员费用支出1万元。损失情况经项目监理机构审核属实。 建设单位承担的损失是哪些?

    正确答案: 建设单位承担的损失有:①工程本身损失20万元;
    ②总价值40万元的待安装设备彻底报废损失;
    ③火灾扑灭后施工单位停工5天的工期损失;
    ④必要的管理保卫人员费用支出1万元。
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    问答题
    背景材料:某房屋建筑工程,建筑面积26800m2,地下二层,地上七层,钢筋混凝土框架结构,根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)和《建设工程管理合同(示范文本)》(GF-2012~0202),建设单位分别与中标的施工总承包单位和监理单位签订了施工总承包合同和监理合同。问题:1.电缆线路敷设基本要求。2.室内配线要求。3.现场出入口管理。4.索赔证据?

    正确答案:
    解析:

  • 第24题:

    问答题
    背景材料:某房屋建筑工程,建筑面积26800m2,地下二层,地上七层,钢筋混凝土框架结构,根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)和《建设工程管理合同(示范文本)》(GF-2012~0202),建设单位分别与中标的施工总承包单位和监理单位签订了施工总承包合同和监理合同。问题:1.措施项目费内容包括?2.其他项目费内容包括?3.节地与施工用地保护的技术要点?4.工程资料组卷要求?

    正确答案:
    解析: