某市政府投资新建一学校,工程内容包括办公楼、教学楼、实验室、体育馆等。 招标文件的工程量清单表中,招标人给出了材料暂估价。承发包双方按《建设工程工程量清单计价规范 以及《标准施工招标文件》签订了施工承包合同。合同规定,国内《标准施工招标文件》不包括的工程索赔内容,执行FIDIC合同条件的规定。 工程实施过程中,发生了如下事件: 事件1:投标截止日前15天,该市工程造价管理部门发布了人工单价及规费调整的有关文件。 事件2:分部分项工程量清单中,天棚吊顶的项目特征描述中龙骨规格、中距与设计图纸要求不一致。 事

题目
某市政府投资新建一学校,工程内容包括办公楼、教学楼、实验室、体育馆等。
招标文件的工程量清单表中,招标人给出了材料暂估价。承发包双方按《建设工程工程量清单计价规范 以及《标准施工招标文件》签订了施工承包合同。合同规定,国内《标准施工招标文件》不包括的工程索赔内容,执行FIDIC合同条件的规定。
工程实施过程中,发生了如下事件:
事件1:投标截止日前15天,该市工程造价管理部门发布了人工单价及规费调整的有关文件。
事件2:分部分项工程量清单中,天棚吊顶的项目特征描述中龙骨规格、中距与设计图纸要求不一致。
事件3:按实际施工图纸施工的挖基础土方工程量与招标人提供的工程量清单表中挖基础土方工程量发生较大的偏差。
事件4:主体结构施工阶段遇到强台风、特大暴雨,造成施工现场部分脚手架倒塌,损坏了部分已完工程、施工现场承发包双方办公用房、施工设备和运到施工现场待安装的一台电梯。事后,承包方及时按照发包方要求清理现场、恢复施工,重建承发包双方现场办公用房。发包方还要求承包方采取措施,确保按原工期完成。
事件5:由于资金原因,发包方取消了原合同中体育馆工程内容,在工程竣工结算时,承包方就发包方取消合同中体育馆工程内容提出补偿管理费和利润的要求,但遭到发包方拒绝。
上述事件发生后,承包方及时对可索赔事件提出了索赔。
【问题】:
1.投标人对涉及材料暂估价的分部分项进行投标报价,以及该项目工程价款的调整有哪些规定
2.根据《建设工程工程量清单计价规范》 规定,分别指出对事件1、事件2、事件3应如何处理,并说明理由。
3.事件4中,承包方可提出哪些损失和费用的索赔
4.事件5中,发包方拒绝承包方补偿要求的做法是否合理 说明理由。


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3.某市政府投资新建一学校,工程内容包括办公楼、教学楼、实验室、体育馆等,招标 文件的工程量清单表中,招标人给出了材料暂估价,承发包双方按《建设工程工程量清单 计价规范》GB 50500—2008以及《标准施工招标文件》签订了施工承包合同,合同规定, 国内《标准施工招标文件》不包括的工程索赔内容,执行FIDIC合同条件的规定。工程实施过程中,发生了如下事件: 事件1:投标截止日期前15天,该市工程造价管理部门发布了人工单价及规费调整的有关文件。 事件2:分部分项工程量清单中,天平吊顶的项目特征描述中龙骨规格、中距与设计图纸要求不一致。 事件3 :按实际施工图纸施工的基础土方工程量与招标人土工的工程量清单表中挖基础土方工程量发生较大的偏差。 事件4:主体结构施工阶段遇到强台风、特大暴雨,造成施工现场部分脚手架倒塌,损坏了部分巳完工程,施工现场承发包双方办公用房,施工设备和运到施工现场待安装的一台电梯,事后,承包方及时按照发包方要求清理现场,恢复施工,重建承发包双方现场办公用房,发包方还要求承包方采取措施,确保按原工期完成。 事件5:由于资金原因,发包方取消了原合同中体育馆工程内容,在工程竣工结算时,承包方就发包方取消合同中体育馆工程内容提出补偿管理费和利润的要求,但遭到发包方拒绝。 上述事件发生后,承包方及时对可索赔事件提出了索赔。 事件5中,发包方拒绝承包方补偿要求的做法是否合理?说明理由。

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  • 第1题:

    某市政府投资新建一学校,工程内容包括办公楼、教学楼、实验室、体育馆等,招标 文件的工程量清单表中,招标人给出了材料暂估价,承发包双方按《建设工程工程量清单 计价规范》GB 50500—2008以及《标准施工招标文件》签订了施工承包合同,合同规定, 国内《标准施工招标文件》不包括的工程索赔内容,执行FIDIC合同条件的规定。
    工程实施过程中,发生了如下事件:
    事件1:投标截止日期前15天,该市工程造价管理部门发布了人工单价及规费调整的有关文件。
    事件2:分部分项工程量清单中,天平吊顶的项目特征描述中龙骨规格、中距与设计图纸要求不一致。
    事件3 :按实际施工图纸施工的基础土方工程量与招标人土工的工程量清单表中挖基础土方工程量发生较大的偏差。
    事件4:主体结构施工阶段遇到强台风、特大暴雨,造成施工现场部分脚手架倒塌,损坏了部分巳完工程,施工现场承发包双方办公用房,施工设备和运到施工现场待安装的一台电梯,事后,承包方及时按照发包方要求清理现场,恢复施工,重建承发包双方现场办公用房,发包方还要求承包方采取措施,确保按原工期完成。
    事件5:由于资金原因,发包方取消了原合同中体育馆工程内容,在工程竣工结算时,承包方就发包方取消合同中体育馆工程内容提出补偿管理费和利润的要求,但遭到发包方拒绝。
    上述事件发生后,承包方及时对可索赔事件提出了索赔。
    投标人对设计材料暂估价的分部分项进行投标报价,以及该项目工程造价款的调整有哪些规定?


    答案:
    解析:
    : 本案例主要考核《建设工程工程量清单计价规范》的有关规定和索赔问题。
    分析问题的关键是对《建设工程工程量清单计价规范》进行全 、系统的学习掌握。

    报价时对材料暂牯价应计入分部分项综合单价,计入分部分项工程费用;材料暂估价在工程价款调整时,材料暂估价如需依法招标的,由发包人和承包人以招标方式确定供应商或分包人,不需要招标的由承包人提供,发包人确认。中标或确认的金额与工程量清单中的暂估价的金额差以及相应的税金等其他费用列入合同价格。

  • 第2题:

    根据《建设工程工程量清单计价规范》,下列工程项目中必须采用工程量清单计价的是( )。

    A、社会投资的5万平方米以上的住宅小区工程
    B、地方政府投资的城市绿化工程
    C、非国有单位向银行借款投资建设的办公楼工程
    D、某国外企业出资援建的学校教学楼工程

    答案:B
    解析:
    2020版教材P233 / 2019版教材P227
    使用国有资金投资的工程建设项目,必须采用工程量清单计价;对于非国有资金投资的工程建设项目,宜采用工程量清单计价。

  • 第3题:

    根据《建设工程工程量清单计价规范》下列工程项目中必须采用工程量清单计价的是( )。

    A.社会投资的5万平方米以上的住宅小区工程
    B.地方政府投资的城市绿化工程
    C.非国有单位向银行借款投资建设的办公楼工程
    D.某国外企业出资援建的学校教学楼工程

    答案:B
    解析:
    2020教材P129-130
    现行计价规范规定,使用国有资金投资的工程建设工程发承包项目,必须采用工程量清单计价。

  • 第4题:

    某市级中学,为扩大规模,计划在学校内占地面积2400㎡的操场上新建4座教学楼,该教学楼建筑高度为24m,耐火等级一级,则该教学楼之间的间距不宜小于( )。

    A.4
    B.6
    C.9
    D.13

    答案:A
    解析:
    2019版教材P45页
    除高层民用建筑外,数座一、二级耐火等级的住宅建筑或办公建筑,当建筑物的占地面积总和不大于2500㎡时,可成组布置,但组内建筑物之间的间距不宜小于4m。组与组或组与相邻建筑物的防火间距不应小于本规范第5.2.2条的规定。

  • 第5题:

    民用建筑工程是指新建、扩建和改建的民用建筑结构工程和装修工程的统称。Ⅰ类有住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室、办公楼等。


    正确答案:错误

  • 第6题:

    支队(学校)新建办公楼(指挥中心)、公寓房或投资规模在()万元(含)以上的新建、改扩建和装饰工程,必须报总队审批同意后方可到地方政府主管部门申请立项。

    • A、10
    • B、20
    • C、30
    • D、40

    正确答案:C

  • 第7题:

    民用建筑中的公用建筑,包括综合楼、办公楼、教学楼、图书馆等建筑的装饰工程类别,均按照()类工程确定,一般居住类建筑的装饰工程均按照()类工程确定。 

    • A、Ⅱ,Ⅱ
    • B、Ⅱ,Ⅲ
    • C、Ⅲ,Ⅱ
    • D、Ⅲ、Ⅲ

    正确答案:B

  • 第8题:

    以下属于建设项目的是()。

    • A、某一办公楼的土建工程
    • B、某一化工厂
    • C、某一大型体育馆
    • D、教学楼的安装工程
    • E、某教学楼装修工程

    正确答案:B,C

  • 第9题:

    判断题
    民用建筑工程是指新建、扩建和改建的民用建筑结构工程和装修工程的统称。Ⅰ类有住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室、办公楼等。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第10题:

    单选题
    下列不适合采用走道式空间组合方式的建筑是()
    A

    办公楼

    B

    旅馆

    C

    体育馆

    D

    教学楼


    正确答案: B
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    判断题
    一所学校的办公楼、教学楼、食堂等均属单位工程。()
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    单选题
    支队(学校)新建办公楼(指挥中心)、公寓房或投资规模在()万元(含)以上的新建、改扩建和装饰工程,必须报总队审批同意后方可到地方政府主管部门申请立项。
    A

    10

    B

    20

    C

    30

    D

    40


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    某市政府投资新建一学校,工程内容包括办公楼、教学楼、实验室、体育馆等,招标 文件的工程量清单表中,招标人给出了材料暂估价,承发包双方按《建设工程工程量清单 计价规范》GB 50500—2008以及《标准施工招标文件》签订了施工承包合同,合同规定, 国内《标准施工招标文件》不包括的工程索赔内容,执行FIDIC合同条件的规定。
    工程实施过程中,发生了如下事件:
    事件1:投标截止日期前15天,该市工程造价管理部门发布了人工单价及规费调整的有关文件。
    事件2:分部分项工程量清单中,天平吊顶的项目特征描述中龙骨规格、中距与设计图纸要求不一致。
    事件3 :按实际施工图纸施工的基础土方工程量与招标人土工的工程量清单表中挖基础土方工程量发生较大的偏差。
    事件4:主体结构施工阶段遇到强台风、特大暴雨,造成施工现场部分脚手架倒塌,损坏了部分巳完工程,施工现场承发包双方办公用房,施工设备和运到施工现场待安装的一台电梯,事后,承包方及时按照发包方要求清理现场,恢复施工,重建承发包双方现场办公用房,发包方还要求承包方采取措施,确保按原工期完成。
    事件5:由于资金原因,发包方取消了原合同中体育馆工程内容,在工程竣工结算时,承包方就发包方取消合同中体育馆工程内容提出补偿管理费和利润的要求,但遭到发包方拒绝。
    上述事件发生后,承包方及时对可索赔事件提出了索赔。
    根据《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500—2008分别指出对事件1、事件 2、事件3应如何处理,并说明理由。


    答案:
    解析:

    本案例主要考核《建设工程工程量清单计价规范》的有关规定和索赔问题。
    可参考不可抗力引起的风险的分摊原则:
    ①工程本身的损害由业主方承担;
    ②人员伤亡由其所在方负责,并承担相应费用_;
    ③施工方的机械设备损坏及停工损失,由施工方承担;
    ④工程所需清理修复费用,由业主方承赵;
    ⑤延误的工期顺延。

    事件1中,人工单价和规费调整在工程结算中予以调整。因为报价以投标截止日期前28天为基准日,其后的政策性人工单价和规费调整,不属于承包人的风险,在结算中予以调整;
    事件2中,清单项目特征描写与图纸不符,报价时按清单项目特征描写确定投标报价综合单价,结算时由投标人根据实际施工的项目特征,依据合同约定童新确定综合单价;
    事件3中,挖基础土方工程量的偏差,是招标人应承担的风险。《建设工程工程量清单计价规范》规定:采用工程量清单方式招标,工程量清单必须作为招标文件的组成部分,其准确性和完整性由招标人负责。

  • 第14题:

    下列属于居住建筑的是( )。

    A.教学楼
    B.办公楼
    C.学生宿舍
    D.体育馆

    答案:C
    解析:
    学生宿舍属于居住建筑。

  • 第15题:

    某新建学校项目由教学楼、行政楼等构成,按建设工程项目的划分层次,行政楼属于( )。

    A.专业工程
    B.单项工程
    C.单位工程
    D.分项工程

    答案:C
    解析:
    单位工程是指具备独立的设计文件、独立的施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物。对于建筑工程,单位工程的划分应按下列原则确定:
    1.具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物为一个单位工程。如一所学校中的一栋教学楼、办公楼、传达室,某城市的广播电视塔等
    2.对于规模较大的单位工程,可将其能形成独立使用功能的部分划分为一单位工程。
    子单位工程的划分一般可根据工程的建筑设计分区、使用功能的显著差异、结构缝的设置等实际情况,施工前,应由建设、监理、施工单位商定划分方案,并据此收集整理施工技术资料和验收
    3.室外工程可根据专业类别和工程规模划分单位工程或子单位工程、分部工程。室外工程的单位工程、分部工程划分按表6-1划分。

  • 第16题:

    学校新建的教学楼即将竣工,学校财务监督小组应当督促学校做好哪些验收手续?


    正确答案:学校财务监督小组应督促学校尽快按照规定的时限,及时办理竣工决算,组织竣工决算设计,并根据批复的竣工核算和有关规定办理建设项目档案盒资产移交等工作。同时,加强对建设项目档案的管理。做好相关文件、材料的收集、整理、归档和保管工作。

  • 第17题:

    下列不适合采用走道式空间组合方式的建筑是()

    • A、办公楼
    • B、旅馆
    • C、体育馆
    • D、教学楼

    正确答案:C

  • 第18题:

    下列()等民用建筑工程室内装修时,应采用A类无机瓷质砖胶粘剂。

    • A、学校教室
    • B、办公楼
    • C、火车站候车厅
    • D、体育馆
    • E、住宅

    正确答案:A,E

  • 第19题:

    一所学校的办公楼、教学楼、食堂等均属单位工程。()


    正确答案:错误

  • 第20题:

    下列工程内容中属于单项工程的是()

    • A、一个钢铁厂
    • B、学校教学楼
    • C、工业管道工程
    • D、基础工程

    正确答案:B

  • 第21题:

    多选题
    以下属于建设项目的是()。
    A

    某一办公楼的土建工程

    B

    某一化工厂

    C

    某一大型体育馆

    D

    教学楼的安装工程

    E

    某教学楼装修工程


    正确答案: C,A
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    单选题
    民用建筑中的公用建筑,包括综合楼、办公楼、教学楼、图书馆等建筑的装饰工程类别,均按照()类工程确定,一般居住类建筑的装饰工程均按照()类工程确定。
    A

    Ⅱ,Ⅱ

    B

    Ⅱ,Ⅲ

    C

    Ⅲ,Ⅱ

    D

    Ⅲ、Ⅲ


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    多选题
    下列()等民用建筑工程室内装修时,应采用A类无机瓷质砖胶粘剂。
    A

    学校教室

    B

    办公楼

    C

    火车站候车厅

    D

    体育馆

    E

    住宅


    正确答案: E,D
    解析: 暂无解析

  • 第24题:

    单选题
    下列工程内容中属于单项工程的是()
    A

    一个钢铁厂

    B

    学校教学楼

    C

    工业管道工程

    D

    基础工程


    正确答案: B
    解析: 暂无解析