某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同（示范文本）》签订了固定总价施工承包合同，合同工期390天，合同总价5000万元。合同中约定按建标[2003]206号文综合单价法计价程序计价，其中间接费费率为20％，规费费率为5％，取费基数为人工费与机械费之和。施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划（图6.1）。该工程在施工过程中出现了如下事件：（1）因地质勘探报告不详，出现图纸中未标明的地下障碍物，处理该障碍物导致工作A持续时间延长l0天，增加人工费2万元、材料费4万元、机械费3万元。（2）基坑

题目
某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同（示范文本）》签订了固定总价施工承包合同，合同工期390天，合同总价5000万元。合同中约定按建标[2003]206号文综合单价法计价程序计价，其中间接费费率为20％，规费费率为5％，取费基数为人工费与机械费之和。
　　施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划（图6.1）。



该工程在施工过程中出现了如下事件：
　　（1）因地质勘探报告不详，出现图纸中未标明的地下障碍物，处理该障碍物导致工作A持续时间延长l0天，增加人工费2万元、材料费4万元、机械费3万元。
　　（2）基坑开挖时因边坡支撑失稳坍塌，造成工作占持续时间延长l5天，增加人工费l万元、材料费l万元、机械费2万元。
　　（3）因不可抗力而引起施工单位的供电设施发生火灾，使工作C持续时间延长10天，增加人工费1.5万元、其他损失费5万元。
　　（4）结构施工阶段因建设单位提出工程变更，导致施工单位增加人工费4万元、材料费6万元、机械费5万元，工作E持续时间延长30天。
　　（5）因施工期间钢材涨价而增加材料费7万元。
　　针对上述事件，施工单位按程序提出了工期索赔和费用索赔。
　　问题
　　1.按照图4.1的施工进度计划，确定该工程的关键线路和计算工期，并说明按此计划该工程是否能按合同工期要求完工
　　2.对于施工过程中发生的事件，施工单位是否可以获得工期和费用补偿 分别说明理由。
　　3.施工单位可以获得的工期补偿是多少天 说明理由。
　　4.施工单位租赁土方施工机械用于工作A、B，日租金为1500元／天，则施工单位可以得到的土方租赁机械的租金补偿费用是多少 为什么
　　5.施工单位可得到的企业管理费补偿是多少

相似考题

1.下列关于建设工程承包合同的说法中，正确的是（ ）。A．总价合同不允许对合同总价进行调整B．与单价合同相比，总价合同对施工单位更有利C．与总价合同相比，单价合同对业主更有利D．建设工程合同中可以混合采用单价与包干计价方式

2.（四）某施工单位与建设单位签订了城市桥梁工程固定总价施工承包合同，合同工期390d，合同总价5000万元。合同中约定按《建筑安装工程费用项目组成》综合单价法计价程序计价，其中间接费费率为20%，规费费率为5%，取费基数为人工费与机械费之和。施工前施工单位向监理工程师提交了施工组织设计和施工进度计划，如图1所示。该工程在施工过程中出现了如下事件。事件1：因地质勘探报告不详，出现图纸中未标明的地下障碍物，处理该障碍物导致工作A持续时间延长10d，增加人工费2万元、材料费4万元、机械费3万元。事件2：基坑开挖时因边坡支撑失稳坍塌，造成工作8持续时间延长15d，增加人工费1万元、材料费1万元、机械费2万元。事件3：因不可抗力而引起施工单位的供电设施发生火灾，使工作C持续时间延长10d，增加人工费1．5万元、其他损失费5万元。事件4：结构施工阶段因建设单位提出工程变更，导致施工单位增加人工费4万元、材料费6万元、机械费5万元，工作E持续时间延长30d。事件5：因施．7-期间钢材涨价而增加材料费7万元。针对上述事件，施工单位按程序提出了工期索赔和费用索赔。【问题】1．按照图1所示的施工进度计划，确定该工程的关键线路并计算工期，说明按此计划该工程是否能按合同工期要求完工?2．对于施工过程中发生的事件，施工单位是否可以获得工期和费用补偿?分别说明理由。3．施工单位可以获得的工期延期补偿是多少天?说明理由。4．施工单位租赁土方施工机械用于工作A、B，日租金为1500元，则施工单位可以得到的土方租赁机械的租金补偿费用是多少，为什么?5．施工单位可得到的企业管理费补偿是多少?

3.建设工程合同按承包工程计价方式可分为（ ）。A．总价合同、单价合同、成本加奖金合同、有偿合同B．固定总价合同、纯单价合同、成本加固定金额酬金合同、买卖合同C．固定总价合同、可调总价合同、单价与包干混合式合同、总承包合同D．总价合同、单价合同、成本补偿合同

4.某施工项目，发包方与承包方按固定总价签订了工程承包合同。合同实施过程中可以对合同总价作相应变更的情况是（ ）。A.人工费上涨B.定额消耗量变化C.遇雨季导致工期延长D.工程范围调整

参考答案和解析
答案：
解析：
问题1
　　采用标号法计算如下：




关键路线：①→③→⑤→⑥，计算工期为390天，按此计划该工程可以按合同工期要求完工。
　　问题2
　　事件（1）：不能获得工期补偿，因为工作A的延期没有超过其总时差；可以获得费用补偿，因为图纸未标明的地下障碍物属于建设单位风险的范畴。
　　事件（2）：不能获得工期和费用补偿，因为基坑边坡支撑失稳坍塌属于施工单位施工方案有误，应由承包商承担该风险。
　　事件（3）：能获得工期补偿，应由建设单位承担不可抗力的工期风险；不能获得费用补偿，因不可抗力发生的费用应由双方分别承担各自的费用损失。
　　事件（4）：能获得工期和费用补偿，因为建设单位工程变更属建设单位的责任。
　　事件（5）：不能获得费用补偿，因该工程是固定总价合同，物价上涨风险应由施工单位承担。
　　问题3
　　施工单位可获得的工期延期补偿为30天，因为考虑建设单位应承担责任或风险的事件：（1）工作A延长l0天；（3）工作C延长l0天；（4）工作E延长30天，新的计算工期为420天，420-390=30（天）。
　　问题4
　　施工单位应得到l0天的租金补偿，补偿费用为10天×1500元／天=1.5万元，因为工作A的延长导致该租赁机械在现场的滞留时间增加了l0天，工作B不予补偿。
　　问题5
　　施工单位可以得到的企业管理费用补偿计算如下：
　　20％一5％=15％（2+4+3+5）×15％=2.1（万元）。
更多“某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同（示范文本）》签订了固定总价施工承包合同，合同工期390天，合同总价5000万元。合同中约定按建标[2003]206号文综合单价法计价程序计价，其中间接费费率为20％，规费费率为5％，取费基数为人工费与机械费之和。 ”相关问题

  • 第1题：

    某工程,建设单位和施工单位按《建没工程施工合同(示范文本)》)签订了施工合同,合同约定:答约合同价为3245万元:预付款为签约合同价的10,当施工单位实际完成金额累计达到合同总价的30%时开始分6个月等额扣回预付款:管理费率取12%(以人工费、材料费、施工机具使用费之和为基数),利润率取7%(以人工费材料费、施工机具使用费及管理费之和为基数),措施项目费按分部分项工程费的5%计(赶工不计取措施费),规费综合费率取8%(以分部分项工程费,措施项目费及其他项目费之和为基数),根率取9%(以分部分项工程费,措施项目费,其他项目费及现费之和为基数)人工费为80元工日,机械台班费为2000元/台班。实施过程中发生如下事件:
    事件1:由于不可抗力造成下列损失:
    (1)修复在建分部分项工程费18万元
    (2)进场的工程材料损失12万元
    (3)施工机具闲置25台班
    (4)工程清理花费人工100工日(按计日工计,单价150元/工日);
    (5)施工机具损坏损失55万元
    (6)现场受伤工人的医药费075万元

    事件2:为了防止工期延误,建设单位提出加快施工进度的要求,施工单位上报了赶工计划与相应的费用。经协商,赶工费不计取利润。项目监理机构审查确认赶工增加人工费、材料费和施工机具使用费合计为15万元。
    事件3:用于某分项工程的某种材料暂估价4350元/吨,经施工单位招标及项目监理机构确认,该材料实际采购价格为5220元/吨(材料用量不变)。施工单位向项目监理机构提交了招标过程中发生的3万元招标采购费用的索赔,同时还提交了综合单价调整申请,其中使用该材料的分项工程综合单价调整见表6-1,在此单价内该种材料用量为80公斤。


    问题：
    1．该工程的工程预付款、预付款起扣点时施工单位应实际完成的累计金额和每月应扣预付款各为多少万元？
    2．针对事件一，依据《建设工程施工合同（示范文本）》，逐条指出各项损失的承担方，建设单位应承担的金额为多少万元？
    3．针对事件二，协商确定赶工费不计取利润是否妥当？项目监理机构应批准的赶工费为多少万元？
    4．针对事件三，施工单位对招标采购费用的索赔是否妥当？项目监理机构应批准的调整综合单价是多少元？分别说明理由。
    (计算部分应写出计算过程，保留两位小数)


    答案：
    解析：
    1.
    (1) 预付款=3245× 10%=324. 50 (万元)
    (2)累计达到扣款金额=3245X 30%=973.50 (万元)
    (3)每月扣回预付款=324.50/6=54. 08 (万元)

    2.
    (1)修复在建分部分项I程费由建设单位承担;
    (2)进场的工程材料损失由建设单位承担;
    (3)施工机具闲置由施工单位承担;
    (4)工程清理费由建设单位承担
    (5)施工机具损坏损失由施工单位承担;
    (6)现场受伤人工的医药费由施工单位承担。建设单位应该补偿的费用:
    (1)修复的分部分项工程: 18× (1+8%) × (1+9%) =21.19 (万元)
    (2)修复的分部分项工程对应的措施项目: 18×5%× (1+8%) × (1+9%) =1. 06 (万元)
    (3)进场的工程材料损失: 12× (1+8%) × (1+9%) =14.13 (万元)
    (4)工程清理: 100×150× (1+8%) × (1+9%) /10000=1.77 (万元)
    合计: 21. 19+1. 06+14. 13+1. 77=38.15 (万元)

    3.不合理。理由:赶工费应给予合理利润补偿。
    赶工补偿=15× (1+12%) × (1+7%) × (1+8%) × (1+9%) =21.16 (万元)

    4.不合理。理由:因为招标采购费已包含在合同报价中了。综合单价调整: (假设该定额子目单位为1)。

    思路一:
    (1)材料用量=80/1000=0. 08 (t)
    (2)该材料暂估价=0.08× 4350=348 (元)
    (3)该材料实际价=0.08 ×5220=417.6 (元)
    (4)材料价增加额=417.6- 348=69.6 (元)

    新增综合单价=599.20+69.6=668. 80 (元)。
    理由:暂估材料价确定后，在综合单价中只应取代原暂估单价，不应再在综合单价中涉及企业管理费或利润等其他费的变动。
    思路二:
    (1)材料用量=80/1000=0. 08 (t)
    (2)该材料暂估价=0.08X 4350=348 (元)该材料实际价=0.08 × 5220=417.6 (元)
    材料价增加额= (417. 6-348) × (1+12%) × (1+7%) =83. 40 (元)新增综合单价=599.20+83. 40=682. 61 (元)。
    理由:综合单价以实际采购价调整暂估价,题干信息中给出管理费和利润的计算基数中包含了材料费，因此增加的材料费计取相应的管理费和利润。

  • 第2题：

    建设工程承包合同按计价方式不同，可以分为（　）。
    A、总价合同
    B、固定价合同
    C、单价合同
    D、可调价合同
    E、成本加酬金合同


    答案：A,C,E
    解析：
    本题考查的是合同价格分类。备选答案中的选项B、D，属于按价格是否允许调整进行的分类。参见教材P99或P100～103。

    总价合同，单价合同，成本加酬金合同三种

  • 第3题：

    建设工程施工承包合同的计价方式主要有( )。

    A、固定单价合同、固定总价合同、固定成本加酬金合同
    B、变动单价合同、变动总价合同、变动成本加酬金合同
    C、单价合同、总价合同、成本补偿金合同
    D、单价合同、总价合同、固定成本加费用合同

    答案：C
    解析：
    2018版教材P292
    建设工程施工承包合同的计价方式主要有三种，即总价合同、单价合同和成本补偿合同。

  • 第4题：

    建设工程施工承包合同的计价方式不包括( )。

    A、总价合同
    B、单价合同
    C、单项合同
    D、成本补偿合同

    答案：C
    解析：
    2018版教材P292
    建设工程施工承包合同的计价方式主要有三种，即总价合同、单价合同和成本补偿合同。

  • 第5题：

    2013版《建设工程施工合同（示范文本）》按照价格形式将合同分为单价合同、（）及其它价格形式合同。

    • A、总价合同
    • B、固定总价价
    • C、可调价
    • D、综合单价

    正确答案:A

  • 第6题：

    以综合单价法计价的工程，施工组织措施费、规费以（）中的人工费及机械费之和为取费基数分别计算。

    • A、分部分项工程量清单项目
    • B、施工技术措施项目
    • C、分部分项工程量清单项目和施工技术措施项目
    • D、根据合同约定

    正确答案:C

  • 第7题：

    下列关于建设工程承包合同的说法中，正确的是（）。

    • A、总价合同不允许对合同总价进行调整
    • B、与单价合同相比，总价合同对施工单位更有利
    • C、与总价合同相比，单价合同对业主更有利
    • D、建设工程合同中可以混合采用单价与包干计价方式

    正确答案:D

  • 第8题：

    计日工是在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星顼或工作，按合同约定的综合（）计价。

    • A、总价
    • B、人工费
    • C、机械费
    • D、单价

    正确答案:D

  • 第9题：

    下列关于建设工程承包合同的说法正确的是（）。

    • A、总价合同不允许对合同总价进行调整
    • B、与单价合同相比，总价合同对施工单位更有利
    • C、与总价合同相比，单价合同对业主更有利
    • D、建设工程合同中可以混合采用单价与包干计价方式

    正确答案:D

  • 第10题：

    单选题
    以综合单价法计价的工程，施工组织措施费、规费以（）中的人工费及机械费之和为取费基数分别计算。
    A

    分部分项工程量清单项目

    B

    施工技术措施项目

    C

    分部分项工程量清单项目和施工技术措施项目

    D

    根据合同约定


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列关于建设工程承包合同的说法正确的是（）。
    A

    总价合同不允许对合同总价进行调整

    B

    与单价合同相比，总价合同对施工单位更有利

    C

    与总价合同相比，单价合同对业主更有利

    D

    建设工程合同中可以混合采用单价与包干计价方式


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    计价表中的管理费和利润是以（）为基数取费率计算的。
    A

    人工费

    B

    材料费

    C

    机械费

    D

    直接费

    E

    综合单价


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    某施工项目，发包方与承包方按固定总价签订了工程承包合同，合同实施过程中可以对合同总价做相应变更的情况是（　）。
    A、机械费上涨
    B、工资水平上涨
    C、遇雨季导致工期延长
    D、工程范围发生变更


    答案：D
    解析：
    本题考查的是合同价格分类。采用固定总价合同，合同总价只有在设计和工程范围发生变更的情况下才能随之做相应的变更。参见教材P100。

  • 第14题：

    某建设项目业主与施工单位签订了可调价格合同。合同中约定：主导施工机械一台为施工单位自有设备，台班单价900元／台班，折旧费为150元／台班，人工日工资单价为40元／工日，窝工工费10元／工日，以人工费为基数的综合费率为30％。合同履行中，因场外停电全场停工2天，造成人员窝工20个工日；因业主指令增加一项新工作，完成该工作需要5天时间，机械5台班，人工20个工日，材料费5500元，则施工单位可向业主提出索赔额为()元。

    A.11300
    B.11540
    C.13880
    D.11600

    答案：B
    解析：
    此题所需要注意的是，窝工时台班单价按折旧费计算，且窝工时不能计取综合费用：则索赔额=2×150+20×10+(5×900+20×40+5500)+20×40×30％=11540(万元)。2020教材P245-253

  • 第15题：

    建设工程合同按承包工程计价方式可分为( )。

    A、总价合同、单价合同、成本加奖金合同、有偿合同
    B、固定总价合同、纯单价合同、成本加固定金额酬金合同、买卖合同
    C、固定总价合同、可调总价合同、单价与包干混合式合同、总承包合同
    D、总价合同、单价合同、成本补偿合同

    答案：D
    解析：
    2018版教材P292
    建设工程施工承包合同的计价方式主要有三种，即总价合同、单价合同和成本补偿合同。

  • 第16题：

    建设工程施工合同按计价方式可分为（）。

    • A、固定价格合同
    • B、总价合同
    • C、可调价格合同
    • D、单价合同
    • E、成本加酬金合同

    正确答案:B,D,E

  • 第17题：

    建设工程施工合同按承包工程计价方式可分为（）三种类型

    • A、可调总价合同、固定单价合同、成本加奖合同
    • B、固定总价合同、可调单价合同、成本加固定金额酬金合同
    • C、固定总价合同、可调总价合同、成本加浮动酬金合同
    • D、总价合同、单价合同、成本补偿合同

    正确答案:D

  • 第18题：

    计价表中的管理费和利润是以（）为基数取费率计算的。

    • A、人工费
    • B、材料费
    • C、机械费
    • D、直接费
    • E、综合单价

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    建设工程施工合同按计价方式主要分为（）。

    • A、单价合同.总价合同.成本加酬金合同
    • B、固定单价合同.固定总价合同.固定成本加酬金合同
    • C、变动单价合同.变动总价合同.变动成本加酬金合同
    • D、单价合同.总价合同.固定成本加酬金合同

    正确答案:A

  • 第20题：

    按计价方式不同，建设工程施工合同可以划分为（）。

    • A、固定价格合同
    • B、总价合同
    • C、单价合同
    • D、成本加酬金合同

    正确答案:B,C,D

  • 第21题：

    多选题
    按计价方式不同，建设工程施工合同可以划分为（）。
    A

    固定价格合同

    B

    总价合同

    C

    单价合同

    D

    成本加酬金合同


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    计日工是在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星顼或工作，按合同约定的综合（）计价。
    A

    总价

    B

    人工费

    C

    机械费

    D

    单价


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    建设工程施工合同按承包工程计价方式可分为（）三种类型
    A

    可调总价合同、固定单价合同、成本加奖合同

    B

    固定总价合同、可调单价合同、成本加固定金额酬金合同

    C

    固定总价合同、可调总价合同、成本加浮动酬金合同

    D

    总价合同、单价合同、成本补偿合同


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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