【设计条件】 ·某场地剖面如图(a)所示。 ·拟在保护建筑与古树之间建造一栋配套用房，要求配套用房与 保护建筑的间距最小；拟在古树与城市道路之间建造会所、9 层住宅楼、11 层住宅楼各一栋，要求建筑布局紧凑，使拟建建 筑物与古树及与城市道路的距离尽可能大。 ·建筑物均为条形建筑，正南向布局。拟建建筑物的剖面及尺寸见示意图。 ·保护建筑的耐火等级为三级，其他已建、拟建建筑耐火等级均为二级。 ·当地居住建筑的日照间距系数为 1.5。 ·应满足国家相关规范要求。【任务要求】 ·根据设计条件在场地

A

D

B

解题要点
1.正确理解与掌握建筑防火、日照、通风、减噪防噪间距与城乡规划控线要求，以及适用情况。
2.满足低层与高层民用建筑设计防火规范要求。
3.满足题目要求，建筑布局紧凑，使拟建建筑物与城市道路的距离尽可能的大。
作图提示
1.已建建筑的耐火等级为二级，防火间距≥6m，根据《高层民用建筑设计防火规范》，确定拟建建筑与已建建筑的距离≥9m。
2.根据日照间距系数算出拟建建筑与已建商住楼之间的最小距离L=(45-4.5×2)×1.5=54m，确定拟建住宅楼或拟建商住楼位置。
3.拟建住宅楼或拟建商住楼距离城市道路的距离为L=54-15-18=21m，满足拟建建筑后退道路红线不小于15.00m。
4.如临城市道路布置拟建住宅楼，在它的南面拟建商住楼，则拟建商住楼与拟建住宅楼间距为45×1.5=67.5m，则拟建商住楼与保留建筑距离＜9m，不能满足题目要求。则临城市道路布置拟建建筑只能为商住楼。
5.根据日照要求，拟建商住楼与拟建住宅楼间距为L=(45-4.5×2)×1.5=54m，空间距离可摆下拟建住宅楼，满足与其前后的日照与防火距离，进而确定拟建住宅楼位置。
6.根据防火间距要求，确定拟建住宅楼与保留建筑防火间距为9m。
7.拟建住宅楼高度为45m，住宅层高均为3.00m，45÷3=15层，则层数为15层。
8.拟建商住楼高度为45m，商住楼一、二层为商业，层高为4.50m，共9m，45-9=36m。36÷3=12层，12+2=14层，则层数为14层。

B

解题要点
1.考虑日照间距。
2.考虑防火间距。
3.民用建筑多高层的概念。
作图提示
1.拟建住宅限高30m，(30-4)÷3＜9层，因此适用于《建筑设计防火规范》。
2.拟建建筑与南侧办公楼最近时，两楼间的距离应以办公楼的相对高度24m-4m=20m计算，即：20×1.2=24m。根据《高层民用建筑设计防火规范》和《建筑设计防火规范》，办公楼与拟建建筑底商的防火间距为6m。住宅退后底商24-6=18m。
3.拟建建筑与北侧高层住宅楼
最近时，执行高层建筑与10层以下住宅一二级耐火等级间距为9m的规定。为满足日照要求，住宅随层向南退台3×1.2=3.6m。 4.根据作图结果，8层住宅进深11m＜12m，故为满足进深≮12m，只能建7层。

C

B

解题要点
1.正确理解与掌握建筑防火、
日照、通风、减噪防噪间距与城乡规划控线要求。满足题目要求，建筑布局紧凑，使拟建建筑物与城市道路的距离尽可能的大。
2.满足低层与高层民用建筑设计防火规范要求。
作图提示
1.分析从用地南侧城市道路的人行道上至少能看到观光塔60m以上的塔顶部分，可以从人行道北边缘1.5m高的视点连线到观光塔60m高点。此视线就是拟建商业楼剖面最大可建范围边缘线。
2.再分析拟建商业楼对北侧已建商住楼的日照遮挡问题。从已建商住楼南侧外墙4.5m高处，即住宅部分的高度起始点向南作1：1.5日照斜线，这也是一条拟建商业楼剖面最大可建范围边缘线。
3.城市规划要求拟建建筑后退道路红线15m；拟建多层商业楼与北侧已建高层商住楼防火间距不小于9m。这两项条件决定了拟建商业楼剖面最大可建范围的南、北边界。
4.按题目要求，依据4.5m层高与平屋顶的条件，画出拟建商业楼剖面最大可建范围的楼层数。同时根据作图结果可知，最大可建4层，一、二层剖面宽度相同。
选择题

D

解题要点
1.正确理解与掌握建筑防火、日照、通风、减噪防噪间距与城乡规划控线要求以及适用情况。
2.满足低层、多层与高层民用建筑设计防火规范。
3.满足题目要求，建筑布局紧凑，使拟建建筑物与古树以及与城市道路的距离尽可能的大。
作图提示
1.保护建筑的耐火等级为三级，防火间距≥7m。
2.根据日照间距系数算出9层住宅楼与已建商业建筑之间的最小距离L=5×1.5=7.5m，确定9层住宅位置。
3.根据防火间距要求，确定会所与已建商业建筑防火间距≥6m。
4.根据《高层民用建筑设计防火规范》，确定11层住宅楼与会所的距离为9m。
5.按照日照要求，11层住宅楼与北面9层住宅楼的日照间距≥49.5m。
6.按照日照要求，9层住宅楼与北面原有11层住宅楼的日照间距≥40.5m。
7.根据题目要求使拟建建筑物与城市道路的距离尽可能的大，根据作图，满足最小的日照间距与防火间距，得出与城市道路的最大距离为11.5m。
8.A点与北向的最近拟建建筑物的距离为33m。

C

B

A

解题要点
1.满足设计任务书与题意要求。
2.满足建筑退线和日照间距要求。
3.画出日照线。
作图提示
1.首先确定两栋拟建建筑的南北向的前后关系。把本身不高，又没有日照要求的2层服务楼放在南侧公寓楼的阴影里，而将9层公寓楼尽量向北靠，留出中间最大的室外场地的方案是正确的。
2层服务楼与已建11层公寓楼最小间距按防火间距控制。经过分析、计算与画出（标）拟建2层服务楼与已建11层老年公寓之间的最近距离为9m。
2.9层公寓楼定位受两条限制：一是规划退线，距A点12m；二是不能遮挡北面已建公寓楼的日照。拟建9层老年公寓楼与5层老年公寓楼之间的最近水平距离为58.5m，运用日照原理或概念判定
的。
3.分析、计算与画（标）出室外集中场地的进深为63m。

D

C
参考评分标准

A

A

B

A

D

A