商业、旅游和豪华住宅用地，有条件的，必须采取下列何种方式出让土地使用权？( )A.拍卖 B.拍卖、招标 C.招标或者双方协议 D.拍卖、招标或者双方协议

题目
商业、旅游和豪华住宅用地，有条件的，必须采取下列何种方式出让土地使用权？( )

A.拍卖
B.拍卖、招标
C.招标或者双方协议
D.拍卖、招标或者双方协议
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1.对建设用地使用权的获得方式，说法正确的是：（ ）A．设立建设用地使用权，可以采取划拨方式B．工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营陛用地，应当采取拍卖、招标等公开竞价的方式出让C．设立建设用地使用权，可以采取出让方式D．同一土地有两个以上意向用地者，应当采取拍卖、招标等公开竞价的方式出让

2.根据法律规定，下列关于土地使用权出让的表述正确的有：A．土地使用权出让的对象只能是国有土地的使用权B．出让商品、旅游、娱乐和豪华住宅用地的使用权的，有条件的，必须采取招标、拍卖的方式C．土地使用权出让的，应该签订书面的出让合同，但是出让合同只对土地使用者具有约束力D．土地使用者以出让的方式取得土地使用权后，应当向县级以上地方人民政府申请登记，经核实后，由同级人民政府土地管理部门颁发土地使用权证

3.土地使用权出让，按规定可以采取拍卖、招标、双方协议三种方式，（ ）有条件的，必须采取招标、拍卖方式。A．居住用地B．商业用地C．娱乐用地D．教育用地

4.商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，没有条件的，可以采取（ ）的方式。A．拍卖B．招标C．购买D．双方协议

参考答案和解析
答案：B
解析：
更多“商业、旅游和豪华住宅用地，有条件的，必须采取下列何种方式出让土地使用权？( )”相关问题

  • 第1题：

    以下有关土地使用权出让的说法正确的是( )。

    A.土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式
    B.商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，必须采取拍卖、招标方式
    C.土地使用权出让最高年限由该土地所在省人民政府土地管理部门规定
    D.商业、旅游、娱乐和豪华住宅以外的用地，必须采取双方协议的方式

    答案：A
    解析：
    BD两项，《城市房地产管理法》第十三条规定，商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。C项，第十四条土地使用权出让最高年限由国务院规定。

  • 第2题：

    关于国有土地使用权出让的方式，下列说法正确的有()。

    A、指国家将国有土地使用权出让给土地使用者时所采取的方式或程序
    B、根据法律规定，国有土地使用权的出让方式有划拨和出让两种
    C、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，可以以招标、拍卖的方式出让，也可以以协议、挂牌的方式出让
    D、我国现行国有建设用地使用权的出让方式包括四种、拍卖、招标、挂牌和协议出让
    E、工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让

    答案：A,B,D,E
    解析：
    A项，国有土地使用权的出让方式是指国家将国有土地使用权出让给土地使用者时所采取的方式或程序。BC两项，根据法律规定，国有土地使用权的出让方式有划拨和出让两种，其中以出让方式出让土地使用权的，可以采取拍卖、招标或者协议的方式。DE两项，《物权法》第137条明确规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。

  • 第3题：

    根据《土地管理法》的有关规定，对土地使用权的理解正确的是（ ）。

    A、用地单位或者个人依法定方式取得的土地是对国有土地享有的物权
    B、土地使用者对其合法取得的土地使用权，可以依法进行转让、出租或者抵押
    C、国有土地使用权分为出让土地使用权、划拨土地使用权和协议土地使用权
    D、城市商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地可以采取拍卖、招标、协议的方式

    答案：B
    解析：
    《土地管理法》规定，土地使用者对其合法取得的土地使用权，可以依法进行转让、出租或者抵押。

  • 第4题：

    对商业、旅游、娱乐、豪华住宅等营利性用地，应该采取拍卖、招标和挂牌的方式取得，《城市房地产管理法》规定（）。

    • A、商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式
    • B、商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不可以采取拍卖、招标方式的，也不可以采取双方协议的方式
    • C、商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，可以采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式
    • D、商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，可以采取拍卖、招标方式的，但不可以采取双方协议的方式

    正确答案:A

  • 第5题：

    根据《城市房地产管理法》的规定，在哪种情况下，国有土地使用权的出让必须采取拍卖、招标方式（）

    • A、所有以出让方式取得国有土地使用权，具备拍卖、招标条件的
    • B、土地用于商业、旅游、娱乐和豪华住宅，具有拍卖、招标条件的
    • C、土地用于市政基础设施建设，具备招标、拍卖条件的
    • D、除经国家批准，用作特殊目的的土地的使用权出让不经过拍卖、招标外，其他一切国有土地使用权的出让均必须采取拍卖、招标方式

    正确答案:B

  • 第6题：

    旅游、娱乐用地的土地使用权出让时，有条件的必须采取（　）方式

    • A、政府定价
    • B、双方协议
    • C、拍卖
    • D、划拨
    • E、招标

    正确答案:B,E

  • 第7题：

    对土地使用者资格没有特别限制，一般单位或个人均可能有受让意向的商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，必须采取（）方式出让国有土地使用权。

    • A、拍卖
    • B、招标
    • C、挂牌
    • D、协议

    正确答案:A

  • 第8题：

    商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式，没有条件不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。（　）


    正确答案:正确

  • 第9题：

    多选题
    必须采取招标、拍卖或者挂牌出让方式获取土地使用权的有（）。
    A

    商业用地

    B

    工业用地

    C

    娱乐业用地

    D

    商品住宅用地

    E

    豪华住宅用地


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    对土地使用者资格没有特别限制，一般单位或个人均可能有受让意向的商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，必须采取（）方式出让国有土地使用权。
    A

    拍卖

    B

    招标

    C

    挂牌

    D

    协议


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式，没有条件不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    对商业、旅游、娱乐、豪华住宅等营利性用地，应该采取拍卖、招标和挂牌的方式取得，《城市房地产管理法》规定（）。
    A

    商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式

    B

    商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不可以采取拍卖、招标方式的，也不可以采取双方协议的方式

    C

    商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，可以采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式

    D

    商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，可以采取拍卖、招标方式的，但不可以采取双方协议的方式


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以下有关国有土地使用权的划拨与出让的说法正确的是( )。

    A.划拨用地与出让地块的规划管理內容、条件、方式、程序是不一样的
    B.确保必需的国家机关用地和单位用地，城市基础设施用地和公益事业用地等，法律、行政法规规定的用地，可以由市级以上人民政府依法划拨建设用地的土地使用权
    C.城市规划区內的集体所有的土地，土地的使用权方可直接有偿出让该幅土地的使用权
    D.商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，只能采取招标方式取得土地使用权

    答案：A
    解析：
    B项，确保必需的国家机关用地和单位用地，城市基础设施用地和公益事业用地，国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地，法律、行政法规规定的其他用地，可以由县级以上人民政府依法批准划拨建设用地的土地使用权。C项，城市规划区内的集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让。D项，商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件的，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。

  • 第14题：

    下列对建设用地使用权的获得方式，说法不正确的是（　　）。

    A.设立建设用地使用权，不得采取出让方式
    B.设立建设用地使用权，可以采取划拨方式
    C.工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地，应当采取拍卖、招标等公开竞价的方式出让
    D.同一土地有两个以上意向用地者，应当采取拍卖、招标等公开竞价的方式出让

    答案：A
    解析：
    根据《物权法》第一百三十七条规定，设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。

  • 第15题：

    商业、旅游和豪华住宅用地，有条件的须采取下列何种方式出让土地使用权？( )

    A.拍卖
    B.拍卖、招标
    C.招标或者双方协议
    D.拍卖、招标或者双方协议

    答案：D
    解析：
    (2007)《城市房地产管理法》第13条规定，“商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。”

  • 第16题：

    《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅用地，必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    下列用地，有条件的必须采取拍卖、招标方式出让土地使用权的有：（）

    • A、商业用地
    • B、旅游用地
    • C、娱乐场所用地
    • D、豪华住宅用地

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    必须采取招标、拍卖或者挂牌出让方式获取土地使用权的有（）。

    • A、商业用地
    • B、工业用地
    • C、娱乐业用地
    • D、商品住宅用地
    • E、豪华住宅用地

    正确答案:A,C,D,E

  • 第19题：

    除获取较高出让金外，还具有其他综合目标或特定的社会公益条件的商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，必须采取（）方式出让国有土地使用权。

    • A、挂牌
    • B、拍卖
    • C、招标
    • D、协议

    正确答案:C

  • 第20题：

    单选题
    除获取较高出让金外，还具有其他综合目标或特定的社会公益条件的商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，必须采取（）方式出让国有土地使用权。
    A

    挂牌

    B

    拍卖

    C

    招标

    D

    协议


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    旅游、娱乐用地的土地使用权出让时，有条件的必须采取（　）方式
    A

    政府定价

    B

    双方协议

    C

    拍卖

    D

    划拨

    E

    招标


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅用地，必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列用地，有条件的必须采取拍卖、招标方式出让土地使用权的有：（）
    A

    商业用地

    B

    旅游用地

    C

    娱乐场所用地

    D

    豪华住宅用地


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 考查土地使用权的出让的种类。法律依据为《城市房地产管理法》第13条。

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