我国住宅建筑标准的面积标准用什么来控制？( )A.平均每人的居住面积 B.平均每户的居住面积 C.平均每人的建筑面积 D.平均每户的建筑面积

题目
我国住宅建筑标准的面积标准用什么来控制？( )

A.平均每人的居住面积
B.平均每户的居住面积
C.平均每人的建筑面积
D.平均每户的建筑面积
相似考题

1.()体现和控制着住宅区建筑总体的建设总量,它与总建筑面积具有对应关系。在层数高、标准低的住宅区这一指标通常较高。A.建筑密度B.容积率C.住宅建筑净密度D.拆建比

2.下列关于“容积率”的解释中符合《城市规划基本术语标准》的是( )。A.一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值 B.一定地块拥有的住宅总建筑面积 C.每公顷建设用地上容纳的住宅建筑的总面积 D.每公顷建设用地上拥有的各类建筑的总建筑面积

3.下列与建筑有关的说法错误的是：A.波浪形厅棚一般适用于音乐厅或录音棚 B.高层民用建筑指十层及十层以上的住宅建筑 C.住宅日照标准以春分日为日照标准日 D.住宅的建筑面积一般大于使用面积

4.根据《城市居住区规划设计标准》，下列定义中不正确的是（ ）。A.绿地率是居住街坊内绿地面积之和与该居住街坊用地面积的比率（％） B.建筑密度是居住街坊内，住宅建筑及其便民服务设施建筑基底面积与该居住街坊用地面积的比率（％） C.住宅用地容积率是居住街坊内，住宅建筑及其便民服务设施地上建筑面积之和与住宅用地总面积的比值 D.住宅用地容积率是居住街坊内，住宅建筑及其便民服务设施地上与地下建筑面积之和与住宅用地总面积的比值

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  • 第1题：

    我国住宅建筑标准的质量标准是以什么来控制的？( )

    A.住宅设计规范
    B.住宅的施工与验收规范
    C.住宅设计规范、住宅的施工与验收规范
    D.每平方米的建筑造价

    答案：C
    解析：
    住宅质量标准主要有三大项内容，即功能与室内环境标准、设备与设施标准和建筑结构与安全防卫标准(“全国城市住宅建设标准”报批稿)。

  • 第2题：

    下列住宅设计应计算的技术经济指标中，何者是正确的？( )

    A.住宅楼总建筑面积、套内使用面积、套型总建筑面积
    B.住宅楼总建筑面积、各功能空间使用面积、套型使用面积系数、套型阳台面积
    C.住宅标准层总使用面积、住宅标准层总建筑面积、功能空间使用面积
    D.住宅标准层总使用面积、住宅标准层总建筑面积、住宅标准层使用面积系数

    答案：A
    解析：
    《住宅设计规范》4.0.1住宅设计应计算下列技术经济指标：①各功能空间使用面积(㎡)；②套内使用面积(㎡/套)；③套型阳台面积(㎡/套)；④套型总建筑面积(㎡/套)；⑤住宅楼总建筑面积(㎡)。

  • 第3题：

    拆除非住宅房屋，拆迁安置的标准按照（）

    • A、使用面积安置
    • B、原建筑面积安置
    • C、新建筑面积安置
    • D、实际面积安置

    正确答案:B

  • 第4题：

    下列哪种面积赠送的计算方式有误（）

    • A、层高小于2.2米不计算建筑面积
    • B、住宅建筑标准层高在4.9米以内计算一层建筑面积
    • C、开阳台计算一半建筑面积
    • D、露台计算一半建筑面积

    正确答案:D

  • 第5题：

    经济适用住房的户建筑面积控制标准是多少？ 


    正确答案:严格按户控标准执行，超过部分按商品房市场价格计算。其标准为：厅级干部110平方米，处级干部85平方米，科级干部75平方米，一般干部65平方米。企业事业单位具有高、中级专业技术职务的知识分子户控建筑面积控制标准，按已明确的房改政策掌握。

  • 第6题：

    下列因素影响小区住宅建筑净密度指标的是（）。

    • A、建筑气候分区
    • B、居住区总人口
    • C、配建设施水平
    • D、住宅户型面积标准

    正确答案:A

  • 第7题：

    对于同一房地产项目，既有住宅又有商业用房，以住宅建筑面积占总计容面积的比例为判定标准，如果住宅建筑面积达到（）或以上，则视为住宅类项目。

    • A、60%
    • B、70%
    • C、75%
    • D、80%

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    拆除非住宅房屋，拆迁安置的标准按照（）
    A

    使用面积安置

    B

    原建筑面积安置

    C

    新建筑面积安置

    D

    实际面积安置


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    问答题
    我国民用住宅建筑的最低日照标准是什么，日照时间与建筑物配置和外型有何关系。

    正确答案： 民用住宅要求冬至日满窗日照时间不低于1h，日照时间与建筑物的配置，外型、高度和朝向均有关，对建筑物，正方形长方形结构简单，最大优点是都没有永久阴影和自身阴影，而且各朝向上冬季的阴影区范围都不大，能保证周围场地有良好的日照。
    L形建筑会出现终日阴影和自身阴影遮蔽情况。而凹形建筑虽然南北方向和东西场地没有永久阴影区，但在各朝向上转角部分的连接方向不同，都有不同程度的自身阴影遮蔽情况
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    关于普通标准住宅的标准，下列说法正确的有（）。
    A

    住宅小区建筑容积率在0.8以上

    B

    住宅小区建筑容积率在1.0以上

    C

    单套建筑面积在120平方米以下

    D

    单套建筑面积在150平方米以下

    E

    实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下


    正确答案： A,C
    解析： 普通标准住宅应同时满足：住宅小区建筑容积率在1.0以上，单套建筑面积在120平方米以下，实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。

  • 第11题：

    问答题
    《全国文明城市测评体系》对人均住宅建筑面积的最低测评标准是多少？

    正确答案： 人均住宅建筑面积不少于18m2。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于低层住宅描述错误的是（  ）。
    A

    能适应面积较大、标准较高的住宅，也能适应面积较小、标准较低的住宅

    B

    一般组织有院落

    C

    对基地要求高，建筑结构复杂

    D

    占地面积大，道路、管网以及其他市政设施投资较高


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    我国颁布的有关绿色建筑的第一部国家标准是：( )

    A.《绿色建筑评价标准》
    B.《民用建筑节能设计标准》
    C.《生态住区和住宅评价标准》
    D.《绿色建筑评估标准及细则》

    答案：A
    解析：

  • 第14题：

    什么是住宅使用面积、建筑面积？


    正确答案: 住宅使用面积是指住宅各层平面中为生产使用的净面积的总和。住宅使用面积大于居住面积小于建筑面积，它主要包括卧室、客厅、厨房、卫生间、储藏室、壁橱等。
    建筑面积亦称建筑展开面积，指建筑物各层面积的总和。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算，包括使用面积、辅助面积、结构面积。

  • 第15题：

    平面布局相同的住宅楼层是（）

    • A、建筑面积
    • B、层高
    • C、使用面积
    • D、标准层

    正确答案:D

  • 第16题：

    《全国文明城市测评体系》对人均住宅建筑面积的最低测评标准是多少？


    正确答案: 人均住宅建筑面积不少于18m2。

  • 第17题：

    依据我国标准，属于大型房屋建筑工程的有（）。

    • A、建筑面积4．5万m²的某住宅楼工程
    • B、28层的写字楼工程
    • C、单项建安合同额1．2亿元的某酒店
    • D、建筑面积9万m²的住宅小区
    • E、单跨跨度36m的体育场馆

    正确答案:A,B,C,E

  • 第18题：

    对于同一房地产项目，既有住宅又有非住宅（商业用房），以住宅建筑面积占总建筑面积的比例为标准，如果达到或以上，则视同住宅类项目；反之，则视同商业类项目。（）

    • A、60%
    • B、65%
    • C、70%
    • D、75%

    正确答案:C

  • 第19题：

    为降低新建筑物能耗，英国政府2007年颁布了（）。

    • A、低碳住宅标准
    • B、节能住宅标准
    • C、环保住宅标准
    • D、可持续住宅标准

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    下列因素影响小区住宅建筑净密度指标的是（）。
    A

    建筑气候分区

    B

    居住区总人口

    C

    配建设施水平

    D

    住宅户型面积标准


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    为降低新建筑物能耗，英国政府2007年颁布了（）。
    A

    低碳住宅标准

    B

    节能住宅标准

    C

    环保住宅标准

    D

    可持续住宅标准


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    依据我国标准，属于大型房屋建筑工程的有()。
    A

    建筑面积4．5万m²的某住宅楼工程

    B

    28层的写字楼工程

    C

    单项建安合同额1．2亿元的某酒店

    D

    建筑面积9万m²的住宅小区

    E

    单跨跨度36m的体育场馆


    正确答案： A,B
    解析： 在我国，大型房屋建筑工程标准一般指：25层以上的房屋建筑工程；高度100m及以上的构筑物或建筑物；工程单体建筑面积3万m2及以上的房屋建筑工程；跨度30m及以上的房屋建筑工程；建筑面积10万m2及以上的住宅小区或建筑群体工程；单项建安合同额1亿元及以上的房屋建筑工程。所以A、B、C、E正确。

  • 第23题：

    单选题
    对于同一房地产项目，既有住宅又有商业用房，以住宅建筑面积占总计容面积的比例为判定标准，如果住宅建筑面积达到（）或以上，则视为住宅类项目。
    A

    60%

    B

    70%

    C

    75%

    D

    80%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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